Накопить на квартиру

квартира предполагает и иные расходы. кроме того для жизни надо6 кв метров, а квартиры от 30 кв метров продаются. а это значит, что ты переплачиваешь за метры, которые тебе не нужны. на эти метры начисляется плата за коммунальные услуги. эти метры нужно поддерживать в чистоте, их нужно постоянно ремонтировать. в общем становишься ты рабом квадратных метров. а человек желает быть свободным. он хочет, чтобы расходы его были малы. кроме того, после смерти метры эти свои ты не заберешь с собой.

Люди остаются без работы с жуткой депрессией, когда они берут субстандарт. Знаете, что это такое? Если они не берут субстандартный кредит, всё считают, диверсифицируют риск, нет детей и семьи, например...есть накопления и человек действительно правильно всё посчитал...он даже ещё сверху получит, не пройдёт и 3-4 года. То есть надо реально быть глупцом, чтобы это не посчитать. Или полностью безграмотным.
Как можно не выплатить ипотечный кредит, когда у тебя есть постоянная работа и накопления, которых хватит на 2-3 года платежей? С расходами на коммуналку в среднем на 1 человека в 4 000 руб по Москве и с зп от 35-40 тысяч. Как? Если человека не попрут с работы в ближайшие 6 месяцев, то он ещё сможет платить около 9 месяцев...это уже почти 3 года. Меньше дохода в 50-60 к не дают, первоначалка порядка от 20%.
Я не знаю ни одного человека, кто сидит без работы 2-3 года, ничего не предпринимая. Все +- работают, если теряют работу идут на любую. Ну а если дома сидеть, не шевелиться - то никакая общага (о которой вы говорили) такому человеку и не светит (от 3 до 4 млн. рублей человек тупо не накопит с таким жизненным кредо и лентяйством).
То есть да, ипотечнику ничто не мешает покупать те же финансовые инструменты, что и Вы в 3-4 раза дешевле, чем год назад, например (он может подготовиться к выплате ипотеки, застраховать себя, копя на взнос и на 2-х летнюю страховку). А в очередной кризис продать часть и покрыть долг полностью. Одно другому не мешает. Деньги обесцениваются по всеми миру.
Ну а если у человека запас финансов на 3-4 месяца платежей и он взял ипотеку...это уже клиника. Такие вещи работали в 2014-2017 годах...во время коронавируса нужен был 12-месячный запас, сейчас - 24 месячный, через несколько лет, не факт что не понадобится 3-х летний запас.

Переуступка есть для этого, мы не в лохматых 90-х. И на этом зарабатывают до 50-70% на росте цен. А снимая квартиру, будешь с голой задницей через 3-4 года, когда тот же ипотечник (если ему придёт в голову избавится от балласта) будет с профитом в 1-2 млн минимум. А у такого Не Раба будет 0 на палочке, в любом случае меньше.

Рост цен.Сейчас не думаю....У нас в городе предложение превышает спрос.А население нищает.

Сейчас - нет. Ставки снижают, по предложению везде так, это - цикл, как с валютой и прочими активами. Зато сейчас можно начать хоть что-то делать. Это же лучше, чем через год опомниться и пожалеть, верно? И через 3-4 года волосы рвать на голове не придётся. Не только у граждан РФ паспорта РФ теперь есть (они тоже со временем были бы не прочь переехать в Москву, Питер, другой крупный город). Вот и рынок жилья пойдёт вверх следующим циклом, когда будет прирост населения за счёт этого фактора (закон об упрощенном гражданстве принят, так что остальное - дело времени, тут не стоит обольщаться).
Рынки цикличны. Нормальные люди это понимают и никогда не покупают ни валюту по завышенной цене, ни доллар по 80-100 рублей, ни что-либо ещё, что им пытаются впарить. Всегда есть момент, когда можно купить по условно-средней цене. И таких крупных циклов было 3-4-5. А кто-то ни в один не попал, потому что ему это не надо было. Это уже вторичный фактор собственной ответственности.
С доходом в 35 к на человека можно спокойно оставлять 20-22 тысячи в месяц, с учётом если человек не снимает жильё, а оно своё. Опять же при наличии вышеуказанных мною факторов (пока это не семейный человек). Если человек не умеет копить - что ж, пусть учится хотя бы бюджет вести. По другому это не работает.
"Население нищает", но почему - то на авито сплошь и рядом продавцы из регионов :) И тоже скорей всего это часть серого нала, за который их особо и не дёргают пока из-за инфляции. Помимо зарплаты. Потому что уровень жизни снизился - потому и не трогают.

Вы считаете ,что на 12000 оставшихся можно жить? Вы о чем? Есть на 400р в день и не мыться,ходить пешком,лечиться лопухами,не платить за коммуналку?

Автор,почитайте,Рыбаков миллионер сказал не влезатт в ипотеку.Все кто топит ЗА,их просто пронесло.А они себя финансовыми гениями считают.
Один из советов : вложить в недвижку в регионе ,где хватит этих денег.И копить дальше.Дорожает потом везде.Деньги защищены от инфляции.Вы от кабалы.

Может вы своё питание оправываете. В нашем доме 100 кварир и дедушек вообще нет, пару бабушек. У стариков обменые процессы замедляются, поэтому могут что угодно поесть. Да и в молодости у них качественная колбаса была.

Я ем нормально, но не трачу огромные суммы. Сейчас овощи, фрукты дешевые. Мясо можно распланировать и приготовить вкусные составные блбда недорого. Говорили о экономии, а не о том, чтобы пузо бездумно набивать вчем подряд. От жора скорее побочки будут. Это вы же говорите если экономить, то будет рак.

У Рыбакова Технониколь - компания, ориентированная на внутренний рынок, особенно в строительстве. Миллионеры займами никогда не пользовались?) Если человек берёт деньги в долг, чтобы построить производственную компанию - он рискует в сотни раз больше, чем ипотечник (у которого всё считается от и до). А таких Рыбаковых (прошедших процедуру банкротства с 2015 года) в % соотношении больше, чем банкротов - ипотечников.
Я вообще не сторонник кредитов и ипотек, но сдуру можно и ... сломать. Не выплачивают потому что берут под голый "первоначальный взнос" вот и всё. 500 тысяч заплатили, а потом 4.5 лямов выплачивают с зарплатой в 40 тысяч - 50 тысяч, не имея накоплений. Конечно, в таком случае - это глупость и риск))). Зачем ровняться на идиотов или это мода такая - найти негатив, а потом плясать от него, аргументируя всякую ерунду?)

Не вижу овощи и фрукты дешевые.Как стоили дорого, так и стоят. Хотя и сезон. Тут либо покупать, либо экономить и голодать. Другого не дано.

может ты живешь как-то не так, как полагается жить, поэтому тебе и 50 тыс не хватает. бедняку сколько не дай, ему всегда мало будет. богач же довольствуется необходимым для комфортного проживания минимум, ни в чем не отказывая себе и ни в чем не нуждаясь.

😂😂😂👍