Доброго времени суток, уважаемые форумчане. Возможно, кто-то разбирается в земельном праве. Прошу совета. Предыстория: деду как ветерану ВОВ был выдан участок площадью 17 соток еще в 1994 году. Старший сын (мой отец) погиб в 2011-м. Дед умер в 2012 году. Перед смертью завещал всю землю тете, так как средний сын отказался от наследства в пользу сестры. Несколько нотариусов отказывались оформлять сделку, т.к. видели, что дед уже больной и старый, налицо давление, т.к. в отношении детей старшего погибшего сына (нас с братом) внятно он ответить не мог. Надо сказать, что тетя человек хитрый и подлый. Так, за свою жизнь ничего не заработав, «выбила» у государства квартиру деду как участнику войны, продала ее и все деньги отдала сыну, обойдя всех. Также «отжала» муниципальную квартиру у дальних родственников, отправив одного в интернат для инвалидов, другой до сих пор скитается. Но чудом получилось так, что в 2016 году она переписала 1/3 по 1/6 земли на нас с братом. Видимо, взыграла совесть или не до конца оценивала свои действия. На сегодняшний день в связи с тяжелым финансовым положением часть земли планирует продать, обойдя нас. Планирует выкупить у нас наши куски по кадастровой стоимости через суд. Участок внутреннего межевания не имеет. Внутренние границы не определены. Кто знает, удастся ли ей это? Кадастровая стоимость гораздо ниже рыночной. Недвижимость находится в Краснодарском крае. #финансы #квартира
Никакой суд вас не заставит продавать свою собственность.
Она может предложить вам стоимость, вы вправе отказаться, никакой суд не обяжет вас продавать.
Никакой суд вас не заставит продавать свою собственность.
Спасибо за ответ. Она грозится тем, что у нее больше земли: 2/3, а у нас по 1/6 (1/3 на двоих). Якобы доли у нас незначительные, поэтому она имеет на это право.
Она может предложить вам стоимость, вы вправе отказаться, никакой суд не обяжет вас продавать.
Даже если у меня только 1/6?!
Она может предложить вам стоимость, вы вправе отказаться, никакой суд не обяжет вас продавать.
Дополню, что она вычитала о каком-то законе, где указано, что построиться можно только при наличии 4-х и более соток. У нас же по 2,8 сотки с братом получается. Т.е. мы не сможем ни продать, ни построиться. Этим и оперирует. Хочет через суд признать наши доли «незначительными».
Дополню, что она вычитала о каком-то законе, где указано, что построиться можно только при наличии 4-х и более соток. У нас же по 2,8 сотки с братом получается. Т.е. мы не сможем ни продать, ни построиться. Этим и оперирует. Хочет через суд признать наши доли «незначительными».
Насколько у нее получится признать доли, тут сложно сказать. Тут как суд решит. А вот провести межевание и продать свою часть она может и что Вы тогда будете делать со своими сотками, это конечно вопрос.
Насколько у нее получится признать доли, тут сложно сказать. Тут как суд решит. А вот провести межевание и продать свою часть она может и что Вы тогда будете делать со своими сотками, это конечно вопрос.
А так да, понятие незначительной доли в ГК есть.
Вы сидите на попе ровно и пальцем не шевелите, чтобы как-то улучшить своё материальное положение и ждете, что вам на блюдечке принесут деньги за наследство. В то время как тётя, которой вы завидуете крутится, вертится и пытается стать обладательницей . И у неё всё получится, почему бы и нет? Вы что ли помешаете и как? Вы и себе не можете добиться и на то, что добилась тётя злитесь.
Если вы с братом доверяеие друг дпугу, надо одному из вас подарить, либо формально продать свою долю дркгому. Тогда у земли будет один собственник с 1/3 доли и более 4х соток и ничего ваша тетка не сделает
Вы сидите на попе ровно и пальцем не шевелите, чтобы как-то улучшить своё материальное положение и ждете, что вам на блюдечке принесут деньги за наследство. В то время как тётя, которой вы завидуете крутится, вертится и пытается стать обладательницей . И у неё всё получится, почему бы и нет? Вы что ли помешаете и как? Вы и себе не можете добиться и на то, что добилась тётя злитесь.
Мы все добились. Все есть помимо той земли. Сейчас речь конкретно об этом.
Вы сидите на попе ровно и пальцем не шевелите, чтобы как-то улучшить своё материальное положение и ждете, что вам на блюдечке принесут деньги за наследство. В то время как тётя, которой вы завидуете крутится, вертится и пытается стать обладательницей . И у неё всё получится, почему бы и нет? Вы что ли помешаете и как? Вы и себе не можете добиться и на то, что добилась тётя злитесь.
У меня добрачная квартира, семья. У брата 2 хаты, семья. Она сильно обидела в свое время нашего отца. Выгоняла с родительского дома, оскорбляла.
Кому из вас нужна земля пусть второй оформит дарственную. Тогда станет больше 5 соток на одного. А по деньгам разберетесь с братом. Размежевать землю можно. Тетке около 12 соток а второму больше 5 соток. Судить вашу тетку не берусь но скорей всего уход за дедом на ней. А с землей можно разобраться вдвоем.
Кому из вас нужна земля пусть второй оформит дарственную. Тогда станет больше 5 соток на одного. А по деньгам разберетесь с братом. Размежевать землю можно. Тетке около 12 соток а второму больше 5 соток. Судить вашу тетку не берусь но скорей всего уход за дедом на ней. А с землей можно разобраться вдвоем.
Вы правы, уход был за ней. Но и квартира деда полностью досталась ей.
Вы правы, уход был за ней. Но и квартира деда полностью досталась ей.
Ну так за уход и оставляют жилье. И досматривают как правило дочери а не внуки. А по земле договоритесь с братом кому из вас она нужнее.