Решила продать квартиру. Посчитала доход от аренды и доход от банковского депозита и пришла к выводу, что держать деньги на депозите получается выгоднее, чем отдача от аренды. Плюс, не надо …
Если есть выбор, квартира или депозит, то конечно квартира. Депозит это вариант для небольших вкладов, или если вы вообще не планируете сохранение этих денег надолго. А так по моему все очевидно даже самым финансово неграмотным. Можно в новостройку еще вложить. Но это риск опять же.
Да наматывайте, кто же вам мешает.
А про Сороса вообще ржака. Вы думаете, такие люди хоть слова правды говорят обывателям? Все их "мнение" расчитано на реакцию слушателя, который своими действиями поспособствует их обогащению. Как удобно, поплакался в интервью, чем спровоцировал определенные действия на рынке, а сам, будучи сверху, снял сливки.
Сильно смахивает на разводку и рекламу ненадёжных банков.
По делу.
Кто хочет рисковать, гоняясь за высокими процентами в рисковых банках, не кладите туда более 10% от имеющейся у вас суммы. Обязательно нужна диверсификация. Иначе, очень большой риск потерять свои деньги.
мне прожгли мебель сигаретами, сломали раковину и диван. Это все стоит денег
так тебе и надо!
так тебе и надо!
Что за бред? Чем она-то виновата?
Сильно смахивает на разводку и рекламу ненадёжных банков.
По делу.
Кто хочет рисковать, гоняясь за высокими процентами в рисковых банках, не кладите туда более 10% от имеющейся у вас суммы. Обязательно нужна диверсификация. Иначе, очень большой риск потерять свои деньги.
Так в том-то и дело, диверсификация во что ещё? Квартиро тоже можно потерять, сожгут квартиросъёмщики вместе с мебелью или как в Мытищах из новостройки жильцов на улицу вышвырнули. Дома деньги хранить? Риск во всём. Риска нет если ничего нет. а как только что-то появляется голову сломаешь как этим распорядиться. Выбор небольшой. И не надо советовать категорично. Несколько лет назад, да недвижимость, сейчас вклады, что будет дальше никому не известно. ( Ни одного банка не названо... , с чего взяли, что разводка и реклама, рейтинг в открытом доступе). Бизнес ещё есть, но это уже гораздо более рисковое вложение.
яхОрСильно смахивает на разводку и рекламу ненадёжных банков.
По делу.
Кто хочет рисковать, гоняясь за высокими процентами в рисковых банках, не кладите туда более 10% от имеющейся у вас суммы. Обязательно нужна диверсификация. Иначе, очень большой риск потерять свои деньги.
Так в том-то и дело, диверсификация во что ещё? Квартиру тоже можно потерять, сожгут квартиросъёмщики вместе с мебелью или как в Мытищах из новостройки жильцов на улицу вышвырнули. Дома деньги хранить? Риск во всём. Риска нет если ничего нет. а как только что-то появляется голову сломаешь как этим распорядиться. Выбор небольшой. И не надо советовать категорично. Несколько лет назад, да недвижимость, сейчас вклады, что будет дальше никому не известно. ( Ни одного банка не названо... , с чего взяли, что разводка и реклама, рейтинг в открытом доступе). Бизнес ещё есть, но это уже гораздо более рисковое вложение.
яхОрСильно смахивает на разводку и рекламу ненадёжных банков.
По делу.
Кто хочет рисковать, гоняясь за высокими процентами в рисковых банках, не кладите туда более 10% от имеющейся у вас суммы. Обязательно нужна диверсификация. Иначе, очень большой риск потерять свои деньги.
Так в том-то и дело, диверсификация во что ещё? Квартиро тоже можно потерять, сожгут квартиросъёмщики вместе с мебелью или как в Мытищах из новостройки жильцов на улицу вышвырнули. Дома деньги хранить? Риск во всём. Риска нет если ничего нет. а как только что-то появляется голову сломаешь как этим распорядиться. Выбор небольшой. И не надо советовать категорично. Несколько лет назад, да недвижимость, сейчас вклады, что будет дальше никому не известно. ( Ни одного банка не названо... , с чего взяли, что разводка и реклама, рейтинг в открытом доступе). Бизнес ещё есть, но это уже гораздо более рисковое вложение.
Купила квартиру в Москве месяц назад (вторичку), цены мониторила в течение года - за год рост составил в районе 12%. Сейчас наметилась некая стабилизация, возможны колебания в разные стороны, но тенденция понятна. На сайте "индикатор рынка недвижимости" можно легко посмотреть графики не только по годам, но даже по районам. Касаемо депозитов. Сейчас пояаились так называемые "доходные карты" - процент по ним зависит либо от оборота - это если открывать новую, либо вам предоставляют независящую от оборота - мне дали через год. По этой карте на любую лежащую на ней сумму начисляют 10% годовых. Деньги доступны постоянно, застрахованы 700тыр. В дальнейшем, когда расплачусь с ипотекой за эту квартиру(4-5 лет), сдам её и возьму в кредит следущую. Планирую в районе 40-ка лет покрывать все свои потребности рентой и жить в теплой стране. Для меня недвижимость более консервативный и стабильный вид инвестирования и если уж цены на неё и на ренту в таких больших городах как Питер и Москва упадут до неприличного минимума, то вероятно случится что-то такое, что не позволит спокойно жить в этой стране вобще. Спокойно относительно нынешней ситуации.
Какая незатейливая реклама того самого банка ))
ГостьГостьГость
Не совсем верно. Если вы снимаете деньги досрочно, банк обязан вам отдать деньги, и судиться для этого не надо, просто сгорят набежавшие проценты.
Некорректно сравнивать разные цифры. У автора есть 3 млн. рублей. Вот и нужно насчитывать, что будет выгодней: вложить эти деньги в депозит или в жилье. Само жилье необязательно покупать в Москве, можно в дальнем Подмосковье.вы в какой стране живете ? "обязан отдать" не смешите ради бога а. Завтра он скажет что "трудности и вообще отдадим попозже, а вот и закон новый приняли" и будете вы бегать оббивать пороги или стоять в очередях, как в 90 что бы получить хоть какую то часть вклада.
Люди порой вобще удивляют меня своей нелогичностью.. вы сами то подумайте- в благопалучный тихий момент вы, конечно, за вкладом не побежите- он будет тихо мирно лежать ( и приносить мизирный доход)... За в кладом вы побежите, когда явно начнется какой то кипишь.. а вы видили что бы во время кипиша наше гос- во со своими гражданами обходилось честно ?
Собственно, система АСВ работает в действии. Всем вкладчикам банков-банкротов государство выплачивает деньги в пределах 700 тысяч. Ну, получите вы деньги не сиюминутно, а в течение недели.
Автору объясняю. У вас есть 3 млн. Вы идете и кладете их в банк. Допустим, по ставке в 9%. Инфляция. предположим, составит 7%. Ваш реальный доход - 2 %. При этом Ваши деньги через 5 лет будут стоить дешевле, чем сегодня.
Другой вариант. Купить жилье и сдавать. Вы получаете примерно ту же сумму, что и проценты по вкладу, минус коммуналка и инфляция. Реальный доход примерно такой же, как по вкладу. Однако за 5 лет Ваша квартира подорожает. К примеру, до 3.8 млн. И принесет Вам реальный доход таким образом.
Я не верю в рост цен на недвижимость. В Москве он остановился еще в 2006, в Питере тоже где-то в 2007 г.
Мы квартиру покупали два года назад и дом сдал и недавно. За два года стоимость удвоилась ее
Какая незатейливая реклама того самого банка ))
Кстати, очень даже затейливая. Это если б мэйл-робота поставить, тогда незатейливая, а так - рекагент "Наталья" очень даже вложилась мозгами.
Да процветут мозги процентами!
Какая незатейливая реклама того самого банка ))
поверьте, не реклама.
А зачем вообще в сьемные квартиры покупать какую то мебель, чтобы ее кто то портил??? мы вот снимали специально пустую ( без кухни даже), нам чужая мебель не нужна. ну и разница в цене между квартирой без мебели и с хорошей мебелью была в тысячи 3-4. смысл вкладываться в эту мебель. А желающие есть на хорошую пустую квартиру.
Что за глупости, что рост цен остановился? Это неправда!!! Знакомый купил в Нахимово квартиру полтора года назад за 8 лямов, сейчас она стоит уже 22(!!!).
Теперь по теме. Храним в разных банках крупные суммы. Разбиваем по 700 тысяч. Могу сказать, что процент до окончания срока вклада всё-равно не снять, так что зря рассчитываете что будете жить на эти деньги. К тому-же учтите, что считают БАНКОВСКИЙ процент, а он несколько ниже заявленных 8-10% в итоге. Просто скинули туда деньги чтобы не хранить дома, вот и всё.Страшно, хотя банки крупные. А так- копим на недвижимость. Считаю, что это САМОЕ надежное вложение денег. Насчет земли в Подмосковье не знаю, мне кажется не рентабельно и точно не ликвидно. Поэтому пока не строим дом в Подмосковье, может потом, посмотрим.
Что касается вашей суммы- я только сегодня мониторила цены на жилье в Подмосковье, посмотрите, можно взять 1-ку у нормального застройщика. Тем более вам не принципиально когда будет сдан дом.
Опыт сдачи квартиры у меня тоже есть. Никогда не покупайте квартирантам новую мебель!! Можно старье б\у купить или вообще без мебели сдать. Портят всё. Но если мебель ничего не стоит, то и не жалко. И ремонт делать не надо ни в коем случае под них, не окупится всё-равно. Только минимум- косметика, если квартира совсем убитая, и всё.
Кто был застройщик в Мытящах и почему так получилось? Расскажите кто в курсе.
Вот и у меня 2 вклада по 700тыс., очень неспокойно. Особенно, если сбудутся прогнозы об очередном кризисе, то с бумажками на руках оставаться - верх глупости. Вот и не знаю, куда вложить "такое боХатство"
а золото не хотите прикупить? кстати монетизированные счета вообще не страхуются, это я на сайте сбера прочитала, и сильно удивилась
а золото не хотите прикупить? кстати монетизированные счета вообще не страхуются, это я на сайте сбера прочитала, и сильно удивилась
Золото не выгодно вообще. Вы каждый раз платите процент за ковертацию, не забудьте об этом.
золотой ОМС вырос за последние 2 года на 500 руб примерно за грамм,(продажа в январе 2010 по 1100, покупка сейчас 1600) вернее он вырастал в 2011 еще сильнее, потом упал. но с дохода по ОМС возможно придется платить НДФЛ, если меньще 3-х лет пролежал
если вложили 3 млн, то есть купили 3 кг ОМС, то могли бы сейчас 1,5 млн поиметь, если не ошибаюсь
ну а если сейчас его прикупить, то.. хз, у золота есть обратная связь к курсу валюты, оно растет, если нефть растет, но не всегда
и банк всегда вправе поставить какой хочешь курс ОМС, в кризис можно пролететь