Как лучше отказать потенциальному арендатору, который мне не понравился?

Дело тонкое. А чем не понравился? Если сдаете с известного сайта, то он там и отзыв потом оставит о том, как Вы ему отказали, скорее всего не в лучших красках. Единственная нормальная причина, кот. я вижу: расспросить о работе и высказать свои сомнения по поводу стабильности заработка и своевременности поступления оплаты за квартиру. Если пришел одинокий мужик с мешками под глазами, то сказать, что рассчитывали на семейную пару. Если есть дети, сказать, что с детьми и животными не сдаете. Но тут такой момент, если Вы в объявлении указали, что сдаете всем категориям граждан независимо от национальности, семейного положения и т.п., то Вас сочтут самодуром. Я бы непременно оставила негативный отзыв о такой хозяйке. Вряд ли кому-то понравится, что он полностью подходит по параметрам указанным в объявлении, а потом ему отказывают. Самый верный вариант - писать в объявлении, как многие и делают, что квартира будет сдана при взаимной симпатии арендодатели и арендатора. Тогда можно просто сказать, извините, Вы меня не устраиваете. Никто не в обиде.

Я была. Но я достаточно четко определяла, кто мне нужен. Если человек не подходил, говорила, что уже почти договорилась с другим, у него приоритет, ответ даст вечером. А потом звоню и говорю, что занято.

1. Я на Авито разместила. Там нельзя оставлять никаких отзывов. Требования определенные написала. Чем человек не понравился? Ну, например, сердце не лежит, т.к. многие вещи видно скрывает.

Тоже как вариант ответа. Спасибо

я часто видела в объявлениях: договор в случае взаимной симпатии. И кстати полностью согласна, что в случае аренды "не нравится" не должно быть как арендодателя, так и у арендатора.

а вы изначально говорите, что желающих много, что рассматриваете, обозначайте срок, скажем, несколько дней. ну а потом отказать проще мол, отдали предпочтение другому.
в крайнем случае - извините, изменились обстоятельства, сдам родственникам

сегодня выселяла квартиранта в полицией)) прожили молодая пара всего 2 месяца, она судебный пристав, очень приличная девушка. при оформлении его не было. вчера звонит участковый, мальчик этот избил девочку и ее тете сломал ребра, у него условный срок и он наркоман... сегодня приехала с ключами, потому что полицейскому он не открывает, долбились целый час. открыл, только когда стали ломать дверь. выселила. дома срач, но хоть все на месте. это второй квартирант, с первым никаких проблем не было. буду теперь брать ксерокопию паспорта и пробивать через знакомых в полиции

скажите что сдали тем кто раньше вас собирался снимать. Может сразу на встрече и сказать, дескать тут девушка обещала до завтра подумать, так что нужен мол тайм-аут. А потом объявится девушка

сказать, что назначены еще просмотры, и вечером вы перезвоните.

Просите оставлять заявления - скажите, что есть несколько претендентов и вы дадите ответ, когда получите референсы от прежних хозяев.

Несколько вариантов.
Например вы решили неделю показывать, а через неделю принять решение, кто вам подходит.
Что уже есть желающий и вы почти договорились.
Что на вечер договорились паре квартиру показать.
А вообще интересуйтесь, один л. Человек, чем занимается, есть ли животные и тд Не стесняйтесь брать документ и тут же в гугле вбивать личные данные потенциального клиента.
Ма сначала постеснялись, а потом в и-нете нашли инфо, что у человека судимость. Пришлось отказать, набрехав ему, что типо родственникам решили сдать.
А вообще, по опыту вам скажу, что самые первые самые серьезные!

Автор, не надо кривить душой. Скажите как есть. В телефонном разговоре скажите потенциальному арендатору что вы хотите ВЫБРАТЬ арендатора и даете ему возможность посмотреть квартиру, но НЕ гарантируете, что сдадите именно ему. Вам нужно выяснить различные моменты, как то: место работы, состав семьи, зарплата, место его официальной регистрации и другое. А после того как клиент посмотрит квартиру, скажите: "Ладно, у меня есть еще желающие посмотреть квартиру. Если вы подойдете, то я перезвоню, если нет - значит, я другим сдала".

А как отказать потенциальному арендатору ДО просмотра квартиры?
Допустим по телефону вы выяснили что желающий снять квартиру мужчина,один,работает на руководящей должности, без семьи,детей,животных с местной пропиской.В разговоре нет кавказского акцента,снять хочет минимум на год.Как бы идеальный вариант...
Назначили встречу возле подъезда. И в процессе знакомства-разговора понимаете что человек явно неадекват или алкаш с красной мордой и мешками под глазами.
И вам не хочется даже показывать ему квартиру.
КАК в таком случае аккуратно отказать человеку чтобы не нарваться на месть и неприятности?

Пост 13.Актуально

Я в таком случае говорю, что забыла ключи.

Молодчина! Я бы не додумалась.
А у меня тоже есть подобный вопрос. Обо всем договорились, назначила время для подписания договора. Взяла его паспортные данные,пробила по интернету и по знакомым у которых есть возможность.И получается потенциальный квартирант врал о себе + имеет криминальное прошлое. И как теперь быть СМСку писать и звонить,что говорить не знаю.

Как вы пробиваете по интернету? На каком сайте и что вбиваете?

Какая тема важная и актуальная, хоть и старая!
Это и правда щекотливый момент - отказ человеку, который хочет снять квартиру.

сегодня был такой....я не собираюсь открывать свою душу и рассказывать о своей личной жизни

как понять что он не подходит по телефону ? по телефону все подходит ,а пришел и видишь перед собой .... и он еще начинает говорить что к нему брат приедет поживет месяцок, или жена с 5 детьми