Первый этаж: за или против?

Когда выбирали последний раз квартиру в новостройке думали об этом. Сошлись на том, что минусы превышают разницу в цене между первым и последующими этажами.
Минусы: отсутствие приватности, возможность легкого доступа к квартире, отсюда вылезает необходимость каких-то решеток, которые будут уродовать фасад, частенько на первом этаже на стенах вылезает плесень и квартиры более сырые сами по себе, отсюда большие счета за отопление.

Однозначно против, никогда бы не купила кв.на 1 этаже. Подвал внизу (плесень, влажность, насекомые), шум на 1 этаже и слышно звук домофона и открывающейся двери. Страшно, что кто-то залезет в окно, или кинет камнем. Плюсов не вижу.

Я живу на первом этаже, все окна на сторону сада с деревьями.
Никогда не напрягало, хотя наверное если бы окна были на подъезд то было бы в разы хуже.
Нравится что быстро можно выйти в тот же магазин и также быстро вернутся.
Все страшилки "говн* полезет от соседей" решается одним визитом сантехника и установкой обратного клапана.
Не переживаю что кого то затоплю опять таки.

Я бы брал только восьмой, этаж чем выше тем лучше вид с балкона.

Нет сейчас никакой плесени и влажности в домах. Наобарот скорее пересушенный от батарей воздух у всех, топят как не в себя. Шума тоже нет если окна не рядом с дверью в подъезд.

Все есть, видела фотографии плесени в новостройках. Строят из г и палок сейчас

Так тут не первый этаж виноват и на 16 плесень точно также у моей подруги вылезла. Не нравится - не покупайте новостройки. Мне в моей хрущевке очень тепло и сухо и даже жарко порой)

Не вижу ни одного плюса жить на 1 этаже. Лучше на последнем чем на первом

В хрущёвках, как правило, нет балкона на первом этаже. Но это не чтобы минусы искать. Ведь открыл окошко и тебе газончик сразу под окном.

Шум на 1 этаже есть всегда- лают собаки, проходят люди, цокают каблуками, машины прогревают и заводят мотор, разговоры все слышны. Да и загазованность сильная, лучше действительно последний этаж, чем первый. И деревья заслоняют весь свет, очень темно в квартире. Мы когда-то жили на 2 этаже- даже там было темно, днем в комнате приходилось включать свет. С тех пор ниже 6 этажа квартиры не покупали. Жили на 6, 8 и 16. Отлично все 3 варианта, бонусом идут шикарные виды из окна. А второй вспоминаем с содроганием.

Вот уж нет, спасибо. Живите сами в своих хрущах

Да уж. С кухнями 5 метров)

Главный минус все же холодный пол. Но если дом устроен так что под первым этажом еше что-то есть отапливаемое, то считаю можно брать

Из плюсов доступность этажа; меньшая стоимость квартиры; если кот выпрыгнет из окна, то все будет в порядке, может даже сам вернуться домой; в новостроях до 5 этажей вам достается площадь в подвале.
Из минусов шум прохожих; со временем проседает фундамент и ваши окна опускаются все ближе к земле; в старых домах часто возникают проблемы с канализацией; сырость; могут посадить под окнами дерево и через несколько лет света больше не будет поступать; если надолго уезжаешь, то насекомые поднимаются из подвала, в основном это сороконожки и пауки.
Все зависит от дома, района, соседей и вас самих. Кому то лучше именно на первом этаже. Все минусы разняться от одного дома к другому, у вас их вообще может не быть, а у кого то полный букет.

И квартиры на первом этаже плохо продаются. У нас на 1 этаже продавали кв. одной бабули, им пришлось в итоге сильно снизить цену. Покупать 1 этаж из-за кота? Это по меньшей мере глупо, да и не все держат в доме котов. Плюсом первый этаж может быть только для древней бабушки или дедушки, которым тяжело ходить.

Да, ещё из минусов крысы. Знакомые столкнулись, еле избавились.

Я бы предпочел первый этаж в хорошем доме и районе хорошему этажу в неважном доме. Решетки поставить не проблема, причем с соблюдением пожарной безопасности, распашные с замком. Бывают раздвижные решетки, бывают рольставни, можно даже комбинировать.
Бывал в гостях на первом этаже в обычном доме, кирпичной пятиэтажке - тепло, сухо. Насекомые бывают на любом этаже, но конкретно там их не видел. Пол теплый. Многое зависит от строителей и от эксплуатации дома.

Такой вариант вообще не рассматривался и не обсуждался никогда. Там живут дворники, старенькие пенсионеры или иногда для офисов покупают такие квартиры. Очевидно же, почему.

Олег, вас не скрыть под ником «Автор»

Я вообще в частном доме живу 😏

Чего?... Меня Настя вообще-то зовут... С кем-то перепутали?

...отсюда большие счета за отопление...

Счет за отопление зависит от метража квартиры, а не от этажа

Мы все на анонимном форуме живем в большом загородном коттедже

Минусы выше перечислили. Они могут быть, а могут и не быть! От постройки зависит, проекта, земли под домом, и т.д. Лично я люблю первые этажи! И бельэтажи - тоже.

Ни за что не куплю квартиру на 1 этаже! Радоваться ей можно только если она досталась тебе в дар… или если тебе ещё и доплачивают за проживание в ней в качестве компенсации за моральный ущерб. Плюсы только для стариков. Минусы многие расписали, а я напишу то, с чем я сталкивалась, пока жила в съемной квартире на первом этаже:
1. Шторы закрыты всегда. Вообще. Из-за этого даже днем включен искусственный свет. Иначе заглядывают. Ощущение, что живешь в беспросветном мраке… еще и за решеткой, как в тюрьме.
2. Дети кидались камнями, бухие мужики долбились в окно
3. Соседи постоянно разговаривают прямо под нашими окнами. В любое время дня и ночи, им же больше негде болтать. Друг с другом, по телефону - им плевать, не им же так жить. Ругань туда же. Есть ощущение, что ты тоже находишься прямо на улице из-за этого. Сегодня бабка с коляской отвратительно пела, укачивая ребенка опять же прямо под моим окном, ведь другого места нет.
4. Из недавнего - буквально вчера отбитая тетка решила, что будет замечательно и удобно, если свою мебель для переезда она со строителями будет прислонять прямо к моему окну и карнизу. Скрежет стоял страшный, ставить куда-нибудь в другое место отказалась
5. Ужасная сырость в ванной, периодически из подвала приходят тараканы. Даже после дезинсекции. Плесень постоянно вылезает, но у нас брежневская убогая панелька.
6. Топот по лестнице к лифту, хлопанье подъездной дверью, орущий в окно домофон - круглые сутки.
7. Как-то в 3 часа ночи какой-то мужик орал нам в окно, чтобы мы его пустили, потому что он забыл ключ
8. Выхлопы от прогрева машин. Вообще из-за всего вышеперечисленного окна у нас тоже всегда закрыты, даже в жару.
9. Страшная пыль, не успеваешь её убирать, как она снова везде оседает.

Это не жизнь, это просто помойка какая-то. Собираюсь переехать в квартиру на 10 этаже, чтобы не слышать этот цирк буквально каждый день

Забыла добавить: курение! Курят постоянно около подъезда, под окнами, летом особенно выматывает. Я не курю, но вынуждена дышать их дымом, который летит прямо в окно. Люди - свиньи.