Год не продается квартира. Продажа крайне срочная. Разговаривала с ним, говорит ситуация тяжелая, ставки повысили, а налички у людей мало. При этом, как ни позвоню, он на показах и сделках. Попросила подругу позвонить по объялению, представиться покупателем. Подруга сказала он быстро озвучил площадь, этаж, санузлы и параллельно с кем-то разговаривал, подруга попросила фото квартиры, он сказал отправит на вотсап и так и не отправил. Позже она написала смс , мол, отправьте контакты собственника, я заинтересована в покупке, он проигнорил. У меня разбирательства с тсж за неправомерные начисления, может он с ними в сговоре? Или какой мотив у него не продавать? А может просто халатное отношение к работе? Напишите свое мнение, пожалуйста. #риелтор

Риелтор не хочет продавать жилье - 21 ответ на форуме Woman.ru (6262485)

Гость

[1931018097]

17 мая 2025, 19:46

#1

Если квартира 3 месяца не продается нужно менять риэлтора. Возможно с покупателей он трясет доп комиссию и те сбегают. Возможно он просто халатный работник, не нацеленный на результат. Риэлтора нужно подбирать через знакомых по отзывам, а не кого попало. Если у вас есть возможность самим показывать квартиру, продавайте сами, а на сопровождение сделки наймете юриста. Я продала сама, отвечала на звонки 24/7, на показ срывалась в течении часа, всегда вежлива была, ни одно сообщение не пропустила, если сможете так, продавайте сами

Гость

[1288785358]

17 мая 2025, 19:50

#2

Гость

Если квартира 3 месяца не продается нужно менять риэлтора. Возможно с покупателей он трясет доп комиссию и те сбегают. Возможно он просто халатный работник, не нацеленный на результат. Риэлтора нужно подбирать через знакомых по отзывам, а не кого попало. Если у вас есть возможность самим показывать квартиру, продавайте сами, а на сопровождение сделки наймете юриста. Я продала сама, отвечала на звонки 24/7, на показ срывалась в течении часа, всегда вежлива была, ни одно сообщение не пропустила, если сможете так, продавайте сами

Не могу, я в другом регионе.

Ирина

Маэстро позитивного настроения

[402639991]

17 мая 2025, 19:53

#3

Гость

Не могу, я в другом регионе.

Если ключи у риелтора, то возможна куча вариантов: использует квартиру для своих нужд, сдаёт посуточно. Вам надо приехать самой, перезаключить Договор с другим риелтором.

Гость

[3818064471]

17 мая 2025, 20:38

#4

мнение - сама размещай объявления и сама продавай
и не говори что у тебя с агентом такой договор что ты не имеешь на это право

Гость

[1288785358]

17 мая 2025, 21:04

#5

Ирина

Если ключи у риелтора, то возможна куча вариантов: использует квартиру для своих нужд, сдаёт посуточно. Вам надо приехать самой, перезаключить Договор с другим риелтором.

Я пару раз без предупреждения была там, квартира закрыта. А какие еще могут быть мотивы у него?

Ирина

Маэстро позитивного настроения

[402639991]

17 мая 2025, 21:30

#6

Гость

Я пару раз без предупреждения была там, квартира закрыта. А какие еще могут быть мотивы у него?

Непростой вариант для продажи.Высокая цена.
Одним из серьёзных минусов может быть то, что вы не можете присутствовать при показах. Многие люди не доверяют риелторам, и Доверенностям. Сейчас с "живыми" деньгами немного желающих. Надо плотно работать с квартирой. Постоянно обновлять объявления.
Риелтору надоело, ищет более простые варианты для продажи.

Гость

[1288785358]

17 мая 2025, 21:43

#7

Ирина

Непростой вариант для продажи.Высокая цена.
Одним из серьёзных минусов может быть то, что вы не можете присутствовать при показах. Многие люди не доверяют риелторам, и Доверенностям. Сейчас с "живыми" деньгами немного желающих. Надо плотно работать с квартирой. Постоянно обновлять объявления.
Риелтору надоело, ищет более простые варианты для продажи.

Это ближе к истине. Просто удивляюсь жестокости людей, знает, как я нервничаю, переживаю из-за того, что не продается, а тут подвернулся покупатель и он его отшил. Подруга сказала она потом перезвонила - он сбросил.

Гость

[3891579673]

17 мая 2025, 21:48

#8

Ищите другого риелтора. Попросите подругу помочь с поиском.

Гость

[1931018097]

17 мая 2025, 21:49

#9

Гость

Это ближе к истине. Просто удивляюсь жестокости людей, знает, как я нервничаю, переживаю из-за того, что не продается, а тут подвернулся покупатель и он его отшил. Подруга сказала она потом перезвонила - он сбросил.

Ужас, и вы до сих пор с этим риэлтором? Подбирайте риэлтора, чтобы прям был напористым, такие обычно в соц сетях с в вацапе постоянно свои объекты выкладывают, в ютюбе видео объектов выкладывают. Есть еще частные риэлторы, они тоже довольно активные

Ирина

Маэстро позитивного настроения

[402639991]

17 мая 2025, 21:49

#10

Гость

Это ближе к истине. Просто удивляюсь жестокости людей, знает, как я нервничаю, переживаю из-за того, что не продается, а тут подвернулся покупатель и он его отшил. Подруга сказала она потом перезвонила - он сбросил.

Человеческий фактор. Говнюков везде хватает.
Мы в декабре купили квартиру на 1 млн дешевле, чем в доме такие же. Продавец оказался грамотным человеком. Этот млн он уже за полгода отбил на вкладе.. И мы довольны.
Подумайте о новом риелторе, цене на квартиру. Продадите быстро. Пока полежат на вкладе с полгода.Меньше будет моральных и материальных потерь.

Гость

[3683668511]

17 мая 2025, 21:51

#11

Меняйте риэлтора.

Гость

[1288785358]

17 мая 2025, 21:58

#12

Гость

Ужас, и вы до сих пор с этим риэлтором? Подбирайте риэлтора, чтобы прям был напористым, такие обычно в соц сетях с в вацапе постоянно свои объекты выкладывают, в ютюбе видео объектов выкладывают. Есть еще частные риэлторы, они тоже довольно активные

Так он по рекомендации моего бывшего адвоката. Он сказал, что за неделю нашел им клиента , который был готов заплатить на 30% выше рынка, сказал очень шустрый. А моя стоит по цене наоборот ниже рынка. Просто не могу понять мотив его. Я человек с положительной аурой, доброжелательный, с причиной внешностью, всегда хорошая коммуникация с людьми, вот и не могу понять в чем причина его такого поведения.

Гость

[1288785358]

17 мая 2025, 21:58

#13

Ирина

Человеческий фактор. Говнюков везде хватает.
Мы в декабре купили квартиру на 1 млн дешевле, чем в доме такие же. Продавец оказался грамотным человеком. Этот млн он уже за полгода отбил на вкладе.. И мы довольны.
Подумайте о новом риелторе, цене на квартиру. Продадите быстро. Пока полежат на вкладе с полгода.Меньше будет моральных и материальных потерь.

Так он по рекомендации моего бывшего адвоката. Он сказал, что за неделю нашел им клиента , который был готов заплатить на 30% выше рынка, сказал очень шустрый. А моя стоит по цене наоборот ниже рынка. Просто не могу понять мотив его. Я человек с положительной аурой, доброжелательный, с причиной внешностью, всегда хорошая коммуникация с людьми, вот и не могу понять в чем причина его такого поведения.

Гость

[1288785358]

17 мая 2025, 21:58

#14

Гость

Меняйте риэлтора.

Да

Гость

[1931018097]

17 мая 2025, 22:16

#15

Гость

Так он по рекомендации моего бывшего адвоката. Он сказал, что за неделю нашел им клиента , который был готов заплатить на 30% выше рынка, сказал очень шустрый. А моя стоит по цене наоборот ниже рынка. Просто не могу понять мотив его. Я человек с положительной аурой, доброжелательный, с причиной внешностью, всегда хорошая коммуникация с людьми, вот и не могу понять в чем причина его такого поведения.

Значит вашему адвокату просто повезло, что покупатель быстро нашелся, это была случайность

Ирина

Маэстро позитивного настроения

[402639991]

17 мая 2025, 22:23

#16

Гость

Так он по рекомендации моего бывшего адвоката. Он сказал, что за неделю нашел им клиента , который был готов заплатить на 30% выше рынка, сказал очень шустрый. А моя стоит по цене наоборот ниже рынка. Просто не могу понять мотив его. Я человек с положительной аурой, доброжелательный, с причиной внешностью, всегда хорошая коммуникация с людьми, вот и не могу понять в чем причина его такого поведения.

Всякое в жизни бывает. Много факторов сложилось, и продал.
Мне вот тоже нужна была квартира в определённом доме. Риелтор хороший, Продавец поверил, что надо уступать. И все довольны.

Гость

[1288785358]

17 мая 2025, 22:31

#17

Гость

Значит вашему адвокату просто повезло, что покупатель быстро нашелся, это была случайность

Риелтор тоже так сказал. Просто ситуация с подругой покупателем совсем меня расстроила, зачем он так делает, ведь он заработает тоже, и опять искать риелтора в чужом городе.

Гость

[1288785358]

17 мая 2025, 22:37

#18

Ирина

Всякое в жизни бывает. Много факторов сложилось, и продал.
Мне вот тоже нужна была квартира в определённом доме. Риелтор хороший, Продавец поверил, что надо уступать. И все довольны.

Хорошо, что вам повезло, надеюсь и мне повезет

Ирина

Маэстро позитивного настроения

[402639991]

17 мая 2025, 22:50

#19

Гость

Хорошо, что вам повезло, надеюсь и мне повезет

Складывайте факторы: риелтор, цена. Пока можете разместить объявление сама. Посмотрите, будут ли звонки.Купите симку новую, потом заблокируете.

Гость

[1931018097]

17 мая 2025, 22:57

#20

Гость

Риелтор тоже так сказал. Просто ситуация с подругой покупателем совсем меня расстроила, зачем он так делает, ведь он заработает тоже, и опять искать риелтора в чужом городе.

А чо их искать, объявление выложите и они сами вас найдут. По общению уже видно, сильный продажник или мямля. И плюс соцсети посмотреть. Когда я продавала , ко мне приехали три риэлтора, и я сразу определила, кто хорошо продает, но мне было жалко платить, поэтому я сама продавала. Но я из интереса просто помечала объекты того сильного риэлтора, чтобы проследить насколько он быстро продает, и я не ошиблась, в течении 3 месяцев все его объекты снимались с публикации, значит продал, я уже решила, что если сама не продам, то к нему обращусь, но продала сама.

Гость

[1288785358]

18 мая 2025, 14:27

#21

Ирина

Складывайте факторы: риелтор, цена. Пока можете разместить объявление сама. Посмотрите, будут ли звонки.Купите симку новую, потом заблокируете.

Спасибо !

Риелтор не хочет продавать жилье

Мудрость форума: Социальная жизнь

Выбор редакции

Выбор редакции