Сестра не хочет продавать свою долю
Нам с сестрой от бабушки в наследство в равных долях досталась 3ка. Пока бабушка была жива, с ней жила моя племянница, дочь сестры. Бабушка ушла, племяшка осталась там жить одна. Она студентка. С сестрой отношения натянутые по жизни. Пришло время продавать квартиру, я хочу расшириться и купить побольше, сестра с мужем живут у себя, их планов на расширение и тд я не знаю. Она не хочет продавать квартиру тк дочку тогда нужно выселять, а жить ей негде. Снимать квартиру - зачем, если есть эта хата))… посоветуйте пожалуйста как договориться с сестрой грамотно и убедить ее продать. Неужели в любом случае разругаемся? И какие можно применить крайние методы давления? Поделитесь своим опытом 🙏🏻 #семья
Елена
Мудрость форума: Семья
- Муж подруги охладел к ней из-за присутствия на родах!2 658 ответов
- Измена жены. Брак 20 лет19 941 ответ
- А вы бы в моей ситуации ушли от такого мужа?364 ответа
- Признайтесь честно, изменяли мужу?12 108 ответов
- Муж ушёл к другой. Как пережить достойно?12 654 ответа
- Внебрачный ребенок мужа: что с ним делать?10 094 ответа
- Кто живет или жил с мужем-алкоголиком, отзовитесь!8 585 ответов
- Надоело кормить родственников!432 ответа
- Как укротить мужа?8 055 ответов
- Сестра запретила мне ночевать в ее квартире в командировках219 ответов
22 ответа
Последний —
Перейти
Гость
Поселите туда своего ребенка, если ему 18 или сами въедьте
донна Ослабелла
Автор, это у вас "пришло время продавать квартиру". У них оно не пришло. Собственно у них такое же право НЕ хотеть её продать, как у вас продать. Естть закон, обязывающий в срочном порядке избавляться от совместной собственности? Вообще это ваше, отдельное от мужа имущество. Вы подумали об этом?
Гость
Мало вводных. Вы сейчас живёте в какой квартире, чьей? Можно её, если это однушка, отдать племяннице, занять трёшку. Сколько стоит трёшка? Можно ли, продав её, купить однушку племяннице, а вам взять деньгами меньше, но сестра постепенно выплатит недостающую сумму?
Приемлемых вариантов можно набрать достаточно. Не портя отношения с сестрой.
Приемлемых вариантов можно набрать достаточно. Не портя отношения с сестрой.
песочек
Собственник должен быть один. Больше одного ребёнка это уже не семья,а враги. Сестра твоя сатана, бейся или подари. Найди ещё кого-то из родни, который тоже будет хотеть эту квартиру. Суд наложит арест и племяшку выкинут. Когда до сатаны-сестры и дойдет мысль квартиру продать, деньги поделить у нотариуса при свидетеле. Родственник забирает иск, пишет отказную и продаете.
Гость
Объясните сестре, что если вы будете продавать свою долю, то жить девочке придется со случайным человеком как в коммуналке. При этом и вы и сестра потеряете в деньгах, продавая квартиру по частям. Пусть присматривает дочери квартиру поменьше или выплатит вам вашу долю.
Гость
Нахерррра те чужой опыт?
Куда ты его засунешь???
Куда ты его засунешь???
Аргумент 1: продать квартиру целиком будет выгоднее чем по долям (желающих купить долю не много)
Аргумент 2: если не получиться продавать совместно мы продадим или будем сдавать свою долю.
т.е. Вашу сестру устраивает ситуация когда ее дочка живет одна в 3к кв.
Но вряд ли ее устроит что дочка будет жить коммуналкой с квартирантами или новыми хозяевами.
Аргумент 2: если не получиться продавать совместно мы продадим или будем сдавать свою долю.
т.е. Вашу сестру устраивает ситуация когда ее дочка живет одна в 3к кв.
Но вряд ли ее устроит что дочка будет жить коммуналкой с квартирантами или новыми хозяевами.
Секси Котёнок
С юристом проконсультироваться чтоб наверняка. Вроде сначала по закону вы должны предложить ей выкупить 🤔а если нет не хочет! В противном случае свою долю предложить третьим лицам.. Только вот на практике такое себе конечно. Кому это надо? За бесценок совсем продавать? На счёт сдавать свою часть не знаю... Надо консультироваться. Но однозначно оставлять так нельзя! Ишь какие! Трешку захапали и нормально им😠а то притащит какой-нибудь примака сейчас! Забеременеет! И хрен потом что сделаете. Вопрос немедленно нужно решать
Секси Котёнок
А почему она свою квартиру должна отдавать племяннице?!!! Раз общее имущество нужно поделить!
Гость
Аргумент 1: продать квартиру целиком будет выгоднее чем по долям (желающих купить долю не много)
Аргумент 2: если не получиться продавать совместно мы продадим или будем сдавать свою долю.
т.е. Вашу сестру устраивает ситуация когда ее дочка живет одна в 3к кв.
Но вряд ли ее устроит что дочка будет жить коммуналкой с квартирантами или новыми хозяевами.
Аргумент 2: если не получиться продавать совместно мы продадим или будем сдавать свою долю.
т.е. Вашу сестру устраивает ситуация когда ее дочка живет одна в 3к кв.
Но вряд ли ее устроит что дочка будет жить коммуналкой с квартирантами или новыми хозяевами.
Без согласия второго собственника никого заселить будет невозможно.
Гость
А почему она свою квартиру должна отдавать племяннице?!!! Раз общее имущество нужно поделить!
Надо понимать, что представляет квартира Автора. Насколько ценна трёшка, полученная в наследство. Оценить обе квартиры. Если разница в цене квартиры и доли в трёшке незначительная, то проще занять трёшку, и прекратить ненужные разборки.
Гость
Прописать без согласия нельзя.
Заселить можно.
И продать можно (там есть нюанс "право приоритетного выкупа" но в целом это просто чуть дольше)
Заселить можно.
И продать можно (там есть нюанс "право приоритетного выкупа" но в целом это просто чуть дольше)
Заселить можно через суд. Необходимо делить лицевые счета, и устанавливать правила пользования ванной, туалетом, коридором.
Никому из арендаторов не нужны проблемы.
Никому из арендаторов не нужны проблемы.
Заселить можно через суд. Необходимо делить лицевые счета, и устанавливать правила пользования ванной, туалетом, коридором.
Никому из арендаторов не нужны проблемы.
Никому из арендаторов не нужны проблемы.
С таким же успехом они тогда могут и дочь сестры выселить. (если она там не прописана).
Впрочем мне тут спорить не с руки. Не моя проблема.
Впрочем мне тут спорить не с руки. Не моя проблема.
Гость
Заселить можно через суд. Необходимо делить лицевые счета, и устанавливать правила пользования ванной, туалетом, коридором.
Никому из арендаторов не нужны проблемы.
Никому из арендаторов не нужны проблемы.
Но есть "профессиональные" арендаторы, которые устраивают адскую жизнь второму собственнику, вынуждая продать свою долю подешёвке. Для обеих сестер выгоднее договориться и в материальном плане и в плане нервов.
Гость
Заселяйтесь сами туда. Когда один собственник живет второй становится сговорчивее.
Елена
Мало вводных. Вы сейчас живёте в какой квартире, чьей? Можно её, если это однушка, отдать племяннице, занять трёшку. Сколько стоит трёшка? Можно ли, продав её, купить однушку племяннице, а вам взять деньгами меньше, но сестра постепенно выплатит недостающую сумму?
Приемлемых вариантов можно набрать достаточно. Не портя отношения с сестрой.
Приемлемых вариантов можно набрать достаточно. Не портя отношения с сестрой.
Я живу в своей квартире 1комн, племяннице будет жирно в ней жить, не для нее я делала там ремонт + район элитный. Да и вообще это не моя головная боль, где ей жить, а ее родителей. К квартире бабушки она никакого юридического отношения не имеет. Продав бабушкину кв 50/50 с сестрой, на 1комн не хватит ~пару млн. Сестре уступать в деньгах не хочу, тк знаю она их либо не вернет хоть и пообещает, либо будет до гроба возвращать
Елена
Собственник должен быть один. Больше одного ребёнка это уже не семья,а враги. Сестра твоя сатана, бейся или подари. Найди ещё кого-то из родни, который тоже будет хотеть эту квартиру. Суд наложит арест и племяшку выкинут. Когда до сатаны-сестры и дойдет мысль квартиру продать, деньги поделить у нотариуса при свидетеле. Родственник забирает иск, пишет отказную и продаете.
🤌🏻👍🏻 спасибо
Сказали как боженька смолвил
Сказали как боженька смолвил
Елена
С юристом проконсультироваться чтоб наверняка. Вроде сначала по закону вы должны предложить ей выкупить 🤔а если нет не хочет! В противном случае свою долю предложить третьим лицам.. Только вот на практике такое себе конечно. Кому это надо? За бесценок совсем продавать? На счёт сдавать свою часть не знаю... Надо консультироваться. Но однозначно оставлять так нельзя! Ишь какие! Трешку захапали и нормально им😠а то притащит какой-нибудь примака сейчас! Забеременеет! И хрен потом что сделаете. Вопрос немедленно нужно решать
Дадада про примака тоже уже думала)… такой вариант кажется мега логичным и как будто скоро это и случится😁
Изучаю юр вопрос по предложению сестре выкупить мою долю 👍🏻
Изучаю юр вопрос по предложению сестре выкупить мою долю 👍🏻
Форум: Семья
Всего: 477 816 тем
Новые темы за сутки: 116 тем
- Дядя мужа надоелНет ответов
- Тётка досиавляет неприятности9 ответов
- Проблемы студенческого брака14 ответов
- Как быть, когда родственники лезут в семью62 ответа
- Измена. Рак и все-все-все12 ответов
- Есть ли смысл в браке58 ответов
- Муж перестал давать деньги38 ответов
- Не хочу замуж8 ответов
- Феномен измены6 ответов
- Я понимаю, что мне пора начать изменять своему мужу, но не могу решиться на измену. Как преодолеть психологические барьеры?18 ответов
Популярные темы за сутки: 63 темы
- Как быть, когда родственники лезут в семью62 ответа
- Есть ли смысл в браке58 ответов
- Муж перестал давать деньги38 ответов
- Дочь забеременила33 ответа
- Я работаю на двух работах, она на одной. И мне нормально22 ответа
- Я понимаю, что мне пора начать изменять своему мужу, но не могу решиться на измену. Как преодолеть психологические барьеры?18 ответов
- Проблемы студенческого брака14 ответов
- помогите, тут очень странный фетиш14 ответов
- Измена. Рак и все-все-все12 ответов
- Не ценит то, что я делаю12 ответов
Следующая тема
Предыдущая тема