Муж не планирует продавать свою квартиру

Хахаха, вы хотите добраться до добрачного имущества мужа?)

А после развода вы приберете всю новую квартиру себе с ребенком, а мужа посадите на жилищные алименты (есть теперь такой новый закон!)

Вот такое вот овно ваш муж, автор. Зато вы расплодились. Поздравляю!

Во-первых, странно , что вы вообще согласились рожать от мужчины, у которого никакого жилья нет, да и еще и пригласили его в свою квартиру жить. Во-вторых, я думаю, что было бы честно, если вы оба продаете свои квартиры и покупаете общую, либо вы оба оставляете свои квартиры себе(сдаете например), в таком случае вам придется брать кредит в банке и покупать в ипотеку.

О каком согласии родителей речь, если хата Ваша?

Так она же и своё добрачное имущество вложит. А если развод - квартиру распополамят и опять однушки купят. Или нет?

Под вопросом пока. Жырное и независимое право собственности непредсказуемо, например.

- вы продавайте, а дальше мы с тобой все равно возьмем ипотеку на оставшуюся сумму где-то 4 миллиона и будем вместе выплачивать""
Вы о чем? Ваш муж с матерью хитроопые проходимцы, не вздумайте продавать свою квартиру и вступать с ними в какие-либо имущественные отношения. С такими мутными родственниками никаких ипотек, продажи и покупки недвижимости

Вообще-то такие вопросы думают о обговаривают до замужества, до рождения детей.

Значит, либо оставить, все как есть. Либо брать ипотеку, а вашу однушку сдавать. Я за первый вариант, я бы побоялась с таким мужем в кабалу залезать. Тоже взбрыкнет, передумает на ипотеку деньги выделять и все, типа и так норм все. У нас знакомые так квартиру профукали. Взяли двушку, каждый месяц по 50 тысяч платили несколько лет, большая часть на погашение процентов, конечно, пошла. А сейчас мужу наскучила семья, квартиру продавать будут, в ноль уйдут. Нафига, спрашивается, столько денег вбухали туда.

Разводиться, оставаться в однушке, копить на доплату на двушку

Права. Если две квартиры продаются и покупается одна, то это правильно. Думаю, что вам не стоит продавать свою квартиру, если муж отказывается от продажи своей. Какой-то он мутный.

Ну как вариант, берете ипотеку и доход от двух квартир идет на её погашение + доплата из семейного бюджета.

Типичная баба, о которую ноги вытирают, а ей это нравится.(

Его квартира в пополаме с сестрой. Ниже было написано. Мужик и голозадый, и характер-овно.

Автор, не трогайте свою квартиру, муженек сегодня есть, завтра нет, хотя бы своя квартира у вас останется. Живите так как есть, в ипотеки тоже не впрягайтесь

я бы жила как есть, очень плохой вариант взять общее из добрачных квартир, те, кто так сделали уже разводятся и пожалели об этом, не могу договориться о разделе, не могут продать долями по нормальной цене чтоб что-то себе купить и другие проблемы.

А ты что думала, когда законы об алиментах и разделе имущества принимали?

Какой 36 летний ... получает меньше, чем 25 летняя декретница?

Конечно же нет. Ей с ребенком достанется бОльшая доля. Потому что теперь муж еще и обязан обеспечить ребенка жильем помимо алиментов)

я насколько знаю что не жильем обеспечить, а платить жилищные налоги напополам с матерью если у ребенка есть недвижимость в собственности какая-то, у некоторых детей есть комм.недвижимость или еще какая-то, что также облагается налогами.

Автор, не продавай свое жилье. Живите так, чего уж.

И ссылку на закон приведете?

А в чём проблема взять ипотеку и выплачивать 98к в месяц? Если муж не против ипотеки, 49к он сдавать будет, свою квартиру вы сдадите за 30-35к и стоить вам это развлекалово будет 14-19к в месяц зато свою однушку вы тоже сохраните.

потому что деньги от сдачи его квартиры забирает себе свекровь

Какая разница, кто забирает деньги от сдачи его квартиры? Ипотеку они берут вместе, т.е. 98к в месяц это 49к с каждого. Автор при этом сможет сдать свою квартиру в которой они сейчас живут, т.е. для неё эта ипотека будет стоить достаточно дёшево. Ну а муж-раз он согласен на ипотеку, наверно у него есть вариант как её оплачивать.

Очень странно, что этот вопрос возник не до рождения ребёнка, а после.

Аж задумалась. А что за двушки-то по 12млн. В ЦАО? Так посмотрите ближе к МКАД, оно горааааздо дешевле

Автор ваш муж нищий бесквартирный. Квартира его сестры и матери. Не его. Без их согласия ничего не продашь. По сему не советую расширяться с ним. Если есть возможность можете продать свою квартиру добавить свои деньги и купить квартиру на свою маман, которая вам потом по дарственной передарит. Или продолжайте ютиться на 3 квадратах. Ну или развестись

Вот, прямо с языка сняли. За 12 млн уже можно трешку в не самом плохом районе взять. А двушку можно и в 8 млн уложиться, если умеючи.

Вопрос не решаемый. Так и живите в однушке. Муж старый, может быстро вас оставит вдовой.

А как муж продаст однушку если в ней два собственника??

Как он может продать то, чего нет. Это не его квартира, а на пополам с сестрой.
В 36 лет он идёт в примаки, зарабатывает меньше 25-летней декретницы. А вы ещё что-то планируете.
Вы не задумывались почему почти до 40-ка лет никому не надо было такое "счастье"!))

Так квартира же - не мужа, а его и сестры. И судя по реакции свекрови, либо деньги от сдачи делают ей бОльшую часть бюджета, либо эта квартира потом отойдет (фактически, не нотариально) сестре. Сын-то у свекрови пристроен, а вот дочь?
И тут ничего вы, автор, не сделаете. Со своей стороны, не вздумайте продавать добрачку! Вот вообще, никогда, хоть с ипотекой - хоть без.

Такое ощущение, что некоторым лишь бы покричать погромче.) Жилищные алименты - лишь при условии, что ребенку негде жить.

Продайте свою квартиру в Москве и купите двушку в Саратове. Ни ипотек ни переплат. Одни плюсы.

Да,хочу, но при этом я также хочу вложить в нашу с ним недвижимость и свое добрачное имущество. Я консультировалась с юристом, нет проблем юридического закрепления долей, можно оформить квартиру в долевую собственность, например 60 на 40 или 50 на 50. При разводе никто из нас ничего не теряет. Квадратный метро в Москве = это твердая валюта, он просто меняет 40 кв.метров по одному адресу и приобретает эти же 40 кв. метров по другому адресу. Так многие делают, если квартира в строящемся доме, то еще и заработать можно.

Нет, в Москве такой вариант не пройдет, все оформляют долевую собственность , при оформлении долевой собственности при разводе получить долю супруга невозможно

Я люблю своего мужа, у нас нет конфликтов, скандалов. Если возникает ссора, то только по одному поводу - я завожу разговор про расширение жилплощади, а в ответ слышу ипотека, долги и выплаты. Это его вариант, как надо жить. Я не расплодилась, а родила единственного ребенка, которого могу содержать и сама. У меня высшее образование, квартира , хорошая работа и приличная зарплата, обеспеченные родители. При таких условиях рожать можно и нужно, даже необходимо.

Там же мама получает доход от сдачи квартиры. И ничего автору не светит. А вот ее хотят облапошить.

Вот потому что "брачный договор можно оспорить" - ваш муж и не хочет рисковать отправиться на теплотрассу, когда "любовь пройдет" И правильно делает. Все эти бабы, жены, семьи, дети - это все х.ерня. А он у себя один )

У мужа есть квартира, мы обсуждали до свадьбы,где будем жить,он был не против жить у него. Но моя квартира после нового ремонта, прекрасно обставленная, а его уже ушатанная, после 15 лет сдачи квартирантам, требующая ремонта,поэтому решили жить у меня. Я с вами совершенно согласна, что нужно объединить обе квартиры -это честно и правильно. Но муж не соглашается ни в какую. Мою квартиру он тоже не советует продавать, это моя инициатива. Его решение-копить и брать ипотеку! Для меня это рабство на 20 лет. Но и это можно было бы сделать, если бы ну не было другого выхода. Я правда не понимаю, зачем держать деньги в сундуках и всю жизнь жить впроголодь.

Моя квартира куплена мне моими родителями, когда мне было только 5 лет. Ее долго сдавали, когда я поступила в институт, то стала жить отдельно. Юридически она мне принадлежит, но родители имеют полное моральное право давать согласие или не давать согласие на продажу. Я квартиру не заработала.

именно так

Согласна с вами на 100 процентов. Моя свекровь очень властная женщина, сын ее боготворит. Вроде бы , в этом нет ничего плохого, мать есть мать, но до 36 лет,т.е.до нашего замужества, мой муж проживал с матерью, а не отдельно в своей собственной квартире,хотя она всего на несколько этажей выше родительской. Объяснял он мне просто: зачем лишаться денег от сдачи квартиры? И плюс к этому с мамой гораздо удобнее, она приготовит, постирает" Извините за лирическое отступление... Его мать и отец живут в трешке, моя мама и отец тоже имеют трехкомнатную квартиру, но мои родители согласны на любой вариант, они согласны поменять трешку и однушку на две двушки, но я никогда не приму это предложение - Получается, мои родители должны за моего мужа решать его же проблемы, уменьшать свою жилплощадь. Это просто стыдно!!!

А шо ежели квартиру поджечь (шоб не досталось армянам) а самим с даун ребенком и с "мужем" - 100% кретином (пригрозив ему пушкой 32 калибра) тикануть в сторону солнечного Карабаха? С криком: Жыве Беларусь? Там целые дома (не квартиры) стоят абсолютно бесплатные. Гранат можно выращивать!

Согласна с вами. Надо было обговаривать, но для меня было настолько очевидно, что квадратные метры жилплощади эквивалентны счету в банке, а имея деньги можно купить любую недвижимость. Но как можно имея деньги, отложить их в сундук и двадцать лет обрекать себя на нищету. Можно накопить 4-5 миллионов, но не 15 же!! Да и зачем, если они накоплены, деньги есть!!!

Вот именно это меня и пугает! Что имея деньги, мы будем горбатиться на выплаты процентов =это около 5 миллионов. Т.е. 5 миллионов я должна заработать и подарить господам банкирам

Тут недавно как раз тема была про «ровню/не ровню». Вот у вас реальный пример, когда девушка вышла замуж за не 100 % помню, отсюда и проблемы. Он пришёл жить на вашу территорию , ещё и однушку (это другой вопрос, что вам она досталась в наследство). Муж пришёл жить к жене, зная, что в будущем появятся дети и встанет вопрос о расширении жилищных условий. У него по факту нет недвижимости. Мифическая 1/2 от родительской квартиры . Он же жить там не может с вами? Получается и нет недвижимости. Свекровь может ещё 50 лет сдавать эту квартиру и эти деньги брать себе, имеет право. Или его сестра выйдет замуж, и приведёт туда мужа (как и вы). Надеется на ту квартиру не стоит.
Короче, ваш муж как -будто не отец семейства, не добытчик. Почему он свою семью не обеспечил жильем, а пришёл жить к вам на все готовое?
Любите. Верю. Но и голову не теряйте.

Продавать свою квартиру нельзя ни в коем случае.

Пояснение первое: развод будет у всех и каждого поколения РФ, никаких исключений нет, не будет и быть не может.
Пояснение второе: когда будет развод, все разбегутся по своим добрачным квартирам.
Поэтому не надо никакие квартиры продавать, нужно покупать новое. Как тут уже написали, если ты будешь вкладываться в покупку квартиру (а даже если и не будешь), то будешь настаивать на прописке ребёнка, или выделению ему доли. После развода тебя либо не выгонишь до 18-летия, либо ты будешь верещать, что настоящий мущино должен оставить всё и уйти на теплотрассу с набором патриарха.
А мужу твоему 36, а не 26, его уже как лоха не разведёшь, он прекрасно знает перспективы так называемой семьи в том, что мы ошибочно называем государством.