Вы сняли дешёвую квартиру, там и состояние соответствующее.
Сделайте фотофиксацию всего. Сфотографируйте, распечатайте на бумаге, пусть хозяин подпишет. Или же в приемо-сдаточном акте в графе состояние или оборудование напишите: диван с пятном, подлокотники поцарапаны, раковина с трещиной, и т.д. Первый вариант предпочтительнее. Ещё можно фото послать хозяину на е-майл - "я сфотографировала состояние квартиры и дивана, чтобы ко мне потом не было претензий! И ответ и сообщение отскриншотьте и сохраните.
Вопросы он задавал логичные.
Почему с мамой был - его дело. Может, посоветоваться хотел, сдавать ли Вам. Ум хорошо, а два - лучше. Я , бывает, мужа беру с собой, чтобы помог жильца выбрать. Это непростое дело!
Позже на Авито я нашла у него в объявлениях, что он форму ДПСника продает.
Спросил, почему нет прав.
Еще спросил, почему я из другой квартиры переехала.
Да, блин, какое ему дело? Вообще, что скажите? Диван не новый и немного с вмятиной и с пятном. Я боюсь, что он скажет, что это я диван испортила. Еще там обшарпанные подлокотники, они под кожу. Вся мебель старая в квартире, ну начала 00-х.