Всем привет. Нужен совет. Муж получает в пределах 50 т.р, я сейчас нахожусь в декрете( до декрета получала в районе 40 т.р) за все время сменили 3 съёмных квартиры и сейчас мы должны переехать, т.к хозяин не желает продлевать договор аренды пытается продать квартиры, так как выросла стоимость жилья в нашем городе. Сейчас задумываться о покупке квартиры, но... в нашем городе двушки во вторичке стоит в районе 3млн. Решились рассмотреть однуштуку, но не поверите, 1ка в таких же пределах(( не знаем, что делать т. К постоянная смена жилья уже надоела, так сейчас ребёнок на руках, но ипотеку мы не потянем, да и жалко отдавать 3 млн за 2ку 40 кв м без отделки. Подскажите пожалуйста кто был в подобной ситуации, как вы решили вопрос? Мб есть вариант как можно купить квартиру под низкий процент. Сразу оговорюсь, что муж не может перейти на другую работу, в наши времена очень сложно найти стоющую работу. Просьба поделитесь лайфхаком. Заранее спасибо.##покупкаквартиры
Вы молодцы, что в молодом возрасте, пока здоровые и сильные, родили ребенка, но дальше надо крутится и обеспечить и ребенка и себя. Самое главное больше пока не рожать. Какие варианты? Покупать на что хватает денег. Дорого квартира? Берите комнату, ее можно сдавать и гасить ипотеку. Или студию, в ней можно жить. Но все равно делать это надо только после вашего выхода на работу. И лучше брать жилье в котором не надо делать ремонт. Ремонт - это большая проблема, любой, тем более жить в ремонте с малышом, это просто вредно для него. В общем взять маленькую студию, но с ремонтом. И в ней либо жить самим, либо сдавать.
Гость
[95807262]
#54
Гость
Автор так смотрите либо комнаты в коммуналках, либо студии. Сначала в них поживете, подкопите и побольше квартиру купите. Так все и начинают, то есть с малого. С однушку начинают только те кому родители помогают или такие люди успели куда-то пристроится на хорошую зарплату. Вам пока смысла нет шиковать... Или садовый домик купите, пока в нем живите. Помню на одной работе мне коллега рассказывала, что ей мужу и ребенку пришлось срочно в сад переезжать жить. А там и удобств не было, мыться пришлось им в бане, а в туалет на улицу ходить. А они всегда в городе жили, для них такое житие в саду показалось ужасным, но они привыкли. Может и вы привыкните. В большую ипотеку не влезайте, замучаетесь потом платить.
А туалет на улицу ходить 🤣 Я сам так жил с молоду, снимал дом с хозяйкой, там и баня на улице и печку топить с утра до вечера 4 ведра угля восемь раз засыпыть по полведра чтобы не затухло
Зачем так возмущается? Я спрашиваю совета! Мы ждем место в садике, в ближайшее время возможно получится выйти на работу
Совет - не брать ипотеку. Вы ее в данных условиях не потяните! Сами посчитайте. 3 000 000. Даже если на 30 лет. С процентной ставкой даже 4,5% (а у вас такой не будет) - плата в месяц 15200₽ Реальная процентная ставка - 9,1 - а это уже 24300₽ в месяц Зп. 50к - 24,3= 25,7 к у вас будет на 3 людей. Вторичку без 20% первоначального вам никто не продаст. У вас есть 600 000? Даже если и есть, то ежемесячный платёж - 19500₽ И это за 1 комнатную квартиру. Через лет 5-7 ребёнок подрастёт и ему нужна будет своя комната. А вы этого не сможете. На фоне этого начнутся скандалы с мужем и по итогу развод и дележка ипотечной квартиры )
Гость
[817623782]
#56
Гость
А туалет на улицу ходить 🤣 Я сам так жил с молоду, снимал дом с хозяйкой, там и баня на улице и печку топить с утра до вечера 4 ведра угля восемь раз засыпыть по полведра чтобы не затухло
Ну так это жизнь. Не все в ней гладко и приятно бывает.. Иногда и потерпеть неудобства придется. А автору есть для кого терпеть, у них ребенок.
Гость
[1049207314]
#57
Совет, брать-таки 2-3ку. Ипотеку с маленьким платежом, но возможностью досрочного погашения. Есть льготные ипотеки молодым семьям, возможности вернуть налоги, но я не эксперт по теме.
Гость
[1049207314]
#58
Государственная поддержка молодых семей в России не подразумевает бесплатного предоставления жилья. Государство оплачивает часть стоимости квартиры за семью, а средства предоставляются в виде субсидии (то есть деньги государству возвращать не придется). Программа действует до 2025 года, однако ее могут продлить.
Гость
[1049207314]
#59
Размер выплаты определяется в зависимости от количества членов семьи и составляет не менее:
30% от расчетной стоимости жилья для молодых супругов без детей;
35% — для семьи, в которой есть хотя бы один ребенок.
После покупки недвижимости в ипотеку вы можете вернуть себе часть денег — получить налоговый вычет. Напомним самое важное о получении вычета и расскажем, почему сейчас — самое подходящее время подать документы.
Гость
[1049207314]
#61
Катрин
Совет - не брать ипотеку. Вы ее в данных условиях не потяните! Сами посчитайте. 3 000 000. Даже если на 30 лет. С процентной ставкой даже 4,5% (а у вас такой не будет) - плата в месяц 15200₽ Реальная процентная ставка - 9,1 - а это уже 24300₽ в месяц Зп. 50к - 24,3= 25,7 к у вас будет на 3 людей. Вторичку без 20% первоначального вам никто не продаст. У вас есть 600 000? Даже если и есть, то ежемесячный платёж - 19500₽ И это за 1 комнатную квартиру. Через лет 5-7 ребёнок подрастёт и ему нужна будет своя комната. А вы этого не сможете. На фоне этого начнутся скандалы с мужем и по итогу развод и дележка ипотечной квартиры )
Для молодых семей сейчас 4-7%. Они возьмут тысяч на 15. 35% государство оплатит. А потом она выйдет на работу и будут гасить по 40 в месяц. Налоги вернут. Нормально всё будет. Меньше, чем за 5 лет, выплатят.
Для молодых семей сейчас 4-7%. Они возьмут тысяч на 15. 35% государство оплатит. А потом она выйдет на работу и будут гасить по 40 в месяц. Налоги вернут. Нормально всё будет. Меньше, чем за 5 лет, выплатят.
Много кому она нужна как работник с маленьким ребёнком на руках ?