Неадекватные собственники при аренде

Как то снимала квартиру в Подмосковье, при знакомстве с собственницей все было прекрасно, вроде бы понравились друг другу, она показалась мне адекватной. Она знала, что я живу и буду жить одна, без животных, никого приводить не собиралась. Первую неделю-полторы она мне звонила каждый день, и посколько Я постоянно была на работе не всегда могла поднять телефон (т.к. его было запрещено брать в рабочее время), но как могла отписывались ей. Спустя это время, я однажды проснулась от того, что кто то открывает входную дверь в 6 утра, испугалась дико, а оказалось это она пришла проверить все ли хорошо. В итоге, она заезжала ко мне каждый день в 6-7 утра в течении почти месяца, пока я искала другую квартиру и занималась переездом.

это с вашей точки неадекватные. А они знают что делают.

а список неадекватности можно?ну помимо работы и зарплаты которые покащывают платежеспособность нанимателя)

Мда уж , это нарушение договора , если в договоре вообще было прописано ск раз она может приезжать...
Слать кв конечно это ответственность , но блин вы сдаете кв , если вам так жалко кв или у вас какие то моральные проблемы то не сдавайте . а то потом то звонят ,то приходят то еще что то ...
А вы потом съехали оттуда ? Залог не потеряли или хозяйка удержала , если вы съехали раньше времени ?

Есть реально неадекватные . это они для себя нормальные и знают , а для большинства это либо параноики либо банально нарушает договор где все должно быть прописано . да и кто вообще захочет связываться с неадекватным хозяином кв ....снимать кв должно быть комфортно

Ну человек вас скажет , я кассир , муж слесарь ...таким типа не сдавать , пч они никто и звать их никак ?) или он работает , а она нет...или женщина секретарь , хочет жить одна , зп 55 , кв 30 ...стоит тоже отказать? пч ей на жизнь хватать не будет...а кого это волнует , главное чтобы деньги вовремя платила...неадекватные это кто не соблюдает договор , занимается сталкерством , имеет паранойю...ну и вообще мне интересно послушать других , кто что считает неадекватным ...если они боятся за кв , то пусть не сдают, ну если уж так сильно трясутся и им не нравится никто ...

Жуки в макаронах

Купила в магазине макароны, как открыла, так там Соддом и Гоморра!! В жучках всё, лежало всё вместе, остальные крупы - рядом, могли ли вошики переползти на близлищание продукты, из закрытой пачки? Если да, что делать, как избавиться?
#продукты
#паразиты
Вчера, 21:26
Автор
[507757697]

Пока государство не обязует представлять выписки , никто никому не должен отчитываться о том кто и где. Эти вопросы лишь формальность на данный момент, там могут и соврать и тд

я спрашиваю где работают. мне важен род деятельности, как чел работает на удаленке или нет. Во-первых это вопрос платежеспособности, во вторых мне нарики в квартире не нужны. простое желание избавить себя от гемора с арендаторами. ничего личного.

Ну человек вам скажет я секретарь , муж прораб , или скажет я кассир)) а удаленка чем вам не нравится ?)

А род деятельности если быть по точнее вам о чем расскажет ?) вот я например кондитер , муж мастер приемщик...ну вы же можете подумать это *** какое то....

О какой выписке вы говорите? О той, где написано, что вы работаете, сколько зарабатываете, сможете ли год хотя бы прожить без задолженности по аренде? Это нереально.Сегодня работаете, завтра уволились.
В выписке указать ваш моральный облик? Будете вы жить одна, или приводить мужчин, чтобы зарабатывать ?
Только личное общение, наводящие и прямые вопросы, собственный жизненный опыт могут дать возможность разобраться, что представляет из себя арендатор. И то можно ошибиться.
Любое враньё рано или поздно вскроется, арендатор будет выселен без возврата депозитной суммы.

Арендатора нельзя выселить без возврата денежной суммы ! Если это прописано в договоре и собственник просит сбежать раньше времени чем указано в договоре ! Издержки платятся с той стороны кто хочет либо съехать либо раньше времени выселить. В договоре не может быть прописано: наврал поэтому я его выселю и вы выплачу обеспечительный платеж или невыплачу. Если вы собственник то это горе иметь с такими как вы дело , некомпетентными. Ничего личного ...

Если женщина будет жить одна и приводить мужчин чтобы зарабатывать ну вам тут врятли кто-то скажет правду ...женщина может просто к себе часто кого то водить ...а тут как вы будите доказывать чем она занимается , сталкерством заниматься ? Как она зарабатывает это ее личное дело , главное чтобы притона дома не было организовано.

Я собственник. Никогда не селю людей, которые чётко не отвечают на мои вопросы. Поэтому проблем не было ни разу. Под враньём я подразумеваю то,что человек уверяет, что зарабатывает достаточно, чтобы платить, а сам через три месяца сдувается. . По Договору я его имею право выселить. В Договоре прописано всегда, за что удерживаются деньги из депозита. Как правило, можно всегда найти за что наказать арендатора. Вруна сам бог велел.

Это и есть притон. Я дружу со всеми соседями квартир. Сразу узнаю.

Кстати да, соседи все прекрасно расскажут: кто, что, сколько раз😂

Ну да про таких хитрых как вы как раз риэлторы и предупреждают . вот как раз от таких как вы и составляется домашний договор найма и описывается все и фоткаться ! Это просто вам попадались такие , кто не прописывал, что если вы не предупредили квартиранта заранее ( напирает 30 дней и это указано в договоре , а вы предупредили за 15 дней )о том что он должен съехать то вы не только выплачиваете обеспечительный платеж , но и не устойку которую прописал жилец . а обеспечительный платеж выплачивается всегда , если все цело и сдано вам перед выездом в том состоянии как и было !

Ну ок , человек может вести свою активную сексуальную жизнь к примеру ...это уже ваше так скажем личные проблемы что вы терпеть не можете женщин , которые в месяц имеют разных 2-3 мужчин ) ну даже если вы и попросили ее выехать , то должны соблюдать все правила договора , за сколько времени предупредить согласно договору , выплатит ей неустойку , если предупредили позже , если это было прописано в договоре и выплатить залог все все ок по кв.

Не домашний , а дотошный договор найма , чтобы собственник тоже не наглел

Жыви на улице.

А это и есть ***. ***, если повезет, будет жыть в гавне.

Может, может.

У вас чото нервное. Если Ваш мужик не нарушает тишины в будни и праздники, ипитесь хоть ежечасно. Правда, если сдавали одной/одному, а вдруг образуется пара постоянно проживающих, вот тут уже вопрос. И не драматизируйте Вы с вашим депозитом, можно подумать, собственник прям ждет за углом, мечтает, как бы Вам его лишить😂

Я сдавала так свою кв одной женщине , потом мужчине ,мне все равно сколько они там мужиков или баб к себе водили , у меня в этом плане комплексов нет и я не старуха которая всех Б да Ш называет . мне главное было чтобы они не портили ничего и соседям не мешали ну и чтоб ничего запрещённого не хранили.

Дотошного не будет. Будет в редакции собственника.

Да пох всем.

Первый раз встречаю арендодателя которому интересна чужая сексуальная жизнь, что дает вам это знание?
Еще можете поинтересоваться какими прокладками пользуется арендатор, это поможет узнать о нем многое.
Кто бы эти не занимался- лечитесь, если это еще возможно в вашем случае.

они практически все такие
одна категорически запрещала кого-либо пускать в квартиру, я так и жила, в итоге однажды пришлось вызвать милицию (пьяный сосед буянил), она устроила истерику и выгнала меня, сначала ментов вызвала и сказала мол она впервые меня видит (я уже год там жила на тот момент) и не знает кто я😄
другая каждый месяц приходила за деньгами на день раньше чем до этого и чем по договору, под разными предлогами, в итоге когда я сказала, что сегодня 1-е а у нас по договору 10-е день оплаты, она сказала мол "ну мы уж как то начали платить раньше, так что давайте уж деньги"
еще за деньги разрешала соседкам подселять своих родственников, в итоге у нас по 6 человек жило, хотя она при заселении клялась что не более 3

\\были ли собственники, которые задают вам кучу лишних вопросов про зарплату, где работаете и так далее?\\ -

Абсолютно нормальные вопросы. Я ещё и кредитную историю спрашиваю. Они её сами заказывают и платят за это деньги. Всё официально. Даже справки с работы требую о заработной плате за несколько последних месяцев

Никогда не прихожу и не проверяю жильцов. Единственно, если что-то сломается, то обеспечиваю ремонт. Вот тогда прихожу, но с их согласия.

Это все проверяется. Соврать нельзя

А кредиты и долги у вас есть? Заработок стабильный? Докажите

\\Любое враньё рано или поздно вскроется, арендатор будет выселен без возврата депозитной суммы.\\ - Именно!

Это прописано в договоре. Если жилец задолжал за месяц, то я не возвращаю депозит, а жильца выселяю. Но такого (т-т-т) ещё не было

Пусть приводит, кого хочет и занимается чем хочет, но проживать без моего разрешения никто не может. Должна спросить у меня, если разрешу, то может пожить некоторое время, но соблюдая мои условия, например, не разрешаю брать кошку и курить внутри помещения

Я могу выселить хоть завтра и ничего не буду должна, если жилец не выполнил мои требования. Читай - нарушил договор.

А я и не наглею. Не тревожу жильцов. Живут себе спокойно согласно моим требованиям.

С таким правописанием на улице жить вам , а у меня есть своя кв и знание закона

Я вообще спокойна , можно это у вас нервное р, раз вы видите это ?)

Не только собственник составляет договор , договор может иметь и арендатор , и если все всех устраивает его можно подписать

Что значит в редакции ? Когда я сдавала кв я не редактировала никакого договора , с какими условиями сдала, такие и были как для меня , так и для арендатора

Вы вообще чего тут затесались ?

Зачем тогда глупые вопросы задаете?

Можно это и нормально , но вам никто не должен и закона такого на данный момент нет

Что значит договор арендатора? У него какие права на сдаваемую квартиру?

Справку можно предоставить только тот кто работает официально и то если сильно заинтересован в вашей квартире все это может быть и левым , поэтому вы можете остаться кинутой . я сама сдавала и сама снимала , считаю такие требования унижением

Вот я такая же , только я приезжала пару раз потому что нужно было . а вообще все общий котове сдают свою кв должны быть готовы к всему , а не так что не дыши и не приди в моей хате

Проверить можно , но вы в сб работаете?) ну и вам поверьте никто не обязан это предоставлять , законом это не регулируется)

В России может и нет, а у нас есть. Хотя в России я тоже сдавала квартиру, и жильцы доказывали свою платежеспособность. Почему я должна сдавать квартиру подозрительным личностям?