Скоро будет опасно …

Скоро будет опасно покупать любое имущество

Минюстом внесен законопроект который, среди прочего, предоставит судебным приставам возможность оспаривать сделки алиментщиков.
- в том числе оспаривать даже сделки, совершенные до решения суда о назначении алиментов.
Т.е. можно оспорить любую сделку должника, совершенную за 3 года (срок давности) ДО РЕШЕНИЯ СУДА (до возникновения долга)
.
Прикиньте: сегодня вы покупаете авто или квартиру. А через год-два у продавца (парня или девушки) родится ребенок.... А через 3 года вашу покупку оспорят и ваше авто/квартиру приставы заберут….
Супер, да? Да, да именно так и будет возможно.
А проверить является ли продавец должником-алиментщиком будет нереально - возможно, что ребенок на которого выплачиваются алименты ЕЩЕ ДАЖЕ НЕ РОДИЛСЯ)))
.
И как минимизировать риски покупки?
Не покупать у мужчин – вдруг он алиментщиком будет, а у девушек – вдруг родит и ребенок с мужем останется?
.
Или как? 🤦‍♂️

10 января 2024, 20:07

Julia👿

Сердце форума

[402867996]

Ответить автору

Мудрость форума: Социальная жизнь

54 ответа

Последний — 11 января 2024, 21:34 Перейти

Julia👿

Сердце форума

[402867996]

11 января 2024, 13:21

#51

Гость

И слава богу. А то надоели.

Кто надоели? Дети?

Никита

Всех здесь знаю

[403141777]

11 января 2024, 13:48

#52

Эх, давненько сюда не заглядывал и наверное ещё столько же не загляну, но мимо такой темы пройти не смог. А всё очень просто. Больше не покупать имущество у детных. Да, там в законопроекте конечно сказано, что недействительными будут признаны только фиктивные сделки, однако никто не уточнил характеристики такой фиктивности, что в реалиях российского законодательства означает только одно - на усмотрение судьи. Т.е. любая сделка по факту. С реестром алиментщиков всё ещё веселее, потому как вряд-ли он будет общедоступен и скорее всего работать будет через одно место, как многие системы на госфинансировании, так что проверить является ли продавец неплательщиком будет физически невозможно.
Вывод - не покупать жильё у детных в принципе, дабы не рисковать. Берите первичку или вторичку, но только у бездетных пар или у одиноких людей. Так безопаснее.

Гость

[3059774163]

11 января 2024, 13:50

#53

Гость

Будет на автомате фиктивная, в этом цимес и жуть законопроекта. Ребенок в животе еще может быть, но если кто-то из родителей (это может быть и мать кстати!!! совсем не только отец) продал в это время квартиру-машину, деньги потратил/а, сделка может быть принята судом как "спрятали деньги поэтому фиктивная". Идите к первоисточнику, сам законопроект ставит любую сделку в браке в зыбкое положение. Причем с трчки зрения женщины тоже, ей невыгодно выходить официально замуж и рожать от мужа, путь к матерям-одиночкам. Зато больше к государству без претензий по поиску алиментщиков, сбрасывает это с себя.

Ну почему фиктивная если покупатель перевел деньги в банке на депозит а вы их сняли наличкой перевели в юани к примеру и спрятали под бабкин ссацый матрас. А сказали деньги промотали прогуляли. Денег нет но вы держитесь. К тому же здесь нарушаются права добросовестного приобретателя. Как с ним быть?? .

Гость

[2043245651]

11 января 2024, 21:34

#54

Гость

Переписать можно и в долях оставить себе 10 метров в собственности. Да и с родаками можно ренту заключить. Есть разные варианты. А если это квартира в Москве то она сто пудов наследная редко кто до брака за свои может купить. Так тем более она останется на родителях. Да и закон какой то глупый забрать жилье у добросовестного преобретателя и выгнать его с семьей на улицу. То есть лишить крыши над головой другую семью с детьми. Какой то абсурд.

Каким образом 10 метров в собственности обезопасит его от потери имущества? Хоть 100 метров, хоть 10, их точно также конфискуют. А договор ренты какое отношение имеет к этому закону? Для этого надо сначала переписать квартиру на родителей. А родители, получив ее в собственность, скажут, что никакой рент с сыночком-алиментщиком им нафиг не нужен. Этотоже глупость. Обезопасить можно свою собственность, а если ее у вас нет, то вам нечего обезопашивать.

Похожие темы