Продажа дома, наследство

кто сталкивался или понимает, напишите ваш опыт. продаю дом, есть два свидетельства ( свид. о праве на наследство и свид. договор дарения) т.е. я внучка, бабуля оставила дом мне, прописанных кроме меня нет, долей ничьих нет, (мама моя отказалась от доли в мою сторону, а мамина сестра, моя тетка в этом участия не принимала, от слова совсем , она за всю жизнь даже не приезжала и естественно и не отказывалась от доли и не принимала ничего, т.е. дом только мой по докам), вопрос такой, может ли она подать в суд и потребовать половину денег от продажи ? и должна ли она знать что дом продается ( к нотариусу пойду только через пару дней, хочется узнать немного у опытных) #нуженсовет