Что делать с квартирой в Королёве

По наследству досталась в очень плохом состоянии однокомнатная квартира в 5 минутах пешком от станции Подлипки дачные. В кирпичной пятиэтажке 63 г. постройки с газовой колонкой. Там настолько всё плохо, что действительно без больших вложений в ремонт никак - гнилые отваливающиеся доски вместо пола, окна деревянные еле закрываются и тоже разваливаются, стены обшарпанные, даже люстру не повесить, потому что провода повреждены, сантехника тоже очень старая и с грязью, которую нельзя очистить. Денег на полный капитальный ремонт и замену всего, что есть в квартире, сейчас нет. Сама снимаю жильё у Болшево. Место у Подлипок мне удобно и очень нравится, до Москвы ближе и в пешей доступности центральная площадь и парк, где я любила гулять в детстве и сейчас люблю, если бы нормальная квартира была, то жила бы. Посоветуйте, пожалуйста, что рациональнее сделать с квартирой сейчас? Продать и первым взносом оплатить ипотеку? Если продать, то за сколько примерно, с учётом местоположения и состояния квартиры? Стоит ли брать кредит на ремонт? Я никогда не брала их и как-то не хочется, да и понадобится даже боюсь предположить сколько. На сайте администрации видела маленький список домов к сносу, Подлипок там нет. Как думаете, стоит ли ждать? Коммунальные платежи маленькие, заплачу даже за несколько лет, продолжая снимать. Только дойдёт ли очередь? #нуженсовет