Быстрее продать квартиру

Зарплату поднимут и придут. Убывает население возрастное, а молодые не пойдут на ваши условия. Им проще 2-3 дня мерчендайзером поработать или в озоне.

Ну очевидно же что никакая демография им не нужна.

Капремонт точно не стОит делать. Максимум, как выше советовали, замазать, подкрасить, чтоб не пугать покупателей. Вынести из квартиры всё, что морально устарело, ковры, мебель старую, особенно диваны древние. Оставьте занавески - это важно! Сфотографируйте продуманно, с тех ракурсов, которые подчёркивают плюсы квартиры, а не минусы. Лучше фотографировать при дневном освещении. Первой в объявлении пусть будет какая-нибудь запоминающаяся фотография.
Например, можно поставить цветы в вазу, и сфотографировать какое-нибудь милое место в квартире с этой вазой. На фото обязательно должны быть видны занавески! Это придаёт уют жилью, в нём хочется жить.
Я помню объявление, которое видела много лет назад - там первой была фотография ... коврика у двери. Коврик был стильный такой. Квартира запомнилась, впоследствии мы её снимали на время, когда останавливались в том городе.
Может, какое-нибудь кресло уютное, со столиком рядом, а на столике - цветы в вазе или статуэтка. Что-то такое, что привлечёт внимание.

Никто не поднимет зарплату. Ни в жизнь.
Ни разу такого не было за 40 последних лет лет, повышают нехотя ниже инфляции в 2 раза, раз в полгода и реже. Внешние условия роли не играют.
Если рабы не хотят приносить деньги за минималку, значит рабы не нужны.
Значит, деньги будут работать сами на себя.
Рост производства, ага, верим. = Рост инвестиций в производство Китая так называется.

Окна, полы помыла, подкрасила штукатурку и норм-уже другой вид

А мою снесли по реновации и в этом же районе получила новостройку.

Что бы иметь много детей надо иметь землю и частный дом.

Это же у вас, у нас дом быстрее развалиться, чем произойдёт реновация

Повезло вам.

Можно продать эту и купить сразу с ремонтом квартиру и сдавать ее.

Новостройку ещё опасней брать. Нужно проверять всех застройщиков на банкротства всех фирм.

Застройщики остались только надёжные. Пока не сдадут дом, с эскроу-счетов денег клиентов не получат.
А вот качество новостроек желательно проверять. Есть ещё застройщики, после которых всё начинает течь,сыпаться, ломаться через полгода

Вы хоть когда-то в недвижимость инвестировали то?🤣мы купили квартиру в 2015 году за 2,6 млн, спустя 7 лет я ее спокойно продам в два раза дороже, даже если ремонт делать не буду! Потому что такие же квартиры с ремонтом стоят за 6 млн уже! Это я не считаю пассивный доход с нее около 20 тысяч ежемесячно за вычетом всех платежей! А последние годы вообще золотые были для инвесторов в недвижку, льготные ипотеки разгоняли стоимость каартир ежегодно на 15-20% в среднем

ВРФ нормальные только МатрацБанк

Новостройки типа пиковского Таджыкстрой это шлак и отстой. Звукоизоляция ноль, качество ноль, планировка дрянь, управляющая компания - семейство вурдалаков.

ниже цена должна быть. ремонт вообще значения не имеет.