Как отказать очень близкой подруге

ситуация такая: я ненавижу грязь, грязные квартиры с тараканами, с запахом кошачей мочи, квартиры пропахшие сигаретами

моя подруга живетсо своей семьей именно в такой, у них это норма
я же совершенно не могу находиться в таком месте, я брезгливая, я не понимаю как можно сидеть например на диване, по которому ползают тараканы, или как можно терпеть то, что кошка гадит прям на пол, а они потом просто протирают это !сухой! салфеткой и не парятся
любая вещь, побывавшая в её квартире пропитывается чудовищным запахом сигарет, прям невыносимая вонь

я не великая чистюля, но стабильно раз в неделю я генеральную уборку у себя провожу, животных у меня нет, слава богу тараканов тем более, не курю

моя подруга прекрасно знает какая я "нежная", и в последнее время всё равно зовет меня на посиделки, на ночевки

а у меня уже закончились отмазки....и ведь она отлично знает, что я ненавижу грязь, я в различных разговорах время от время говорю прямым текстом "ненавижу тараканов", "ненавижу запах сигарет", но я не знаю...до неё будто не доходит, неужели она сама не способна, что называется, догнать до этого логического заключения?

я человек, который не любит конфликтны с близкими людьми и я не представляю как мне деликатно сказать, что я никогда не останусь у неё на ночевку, да и в квартиру то заходить даже на пять секунд не хочу