Поставил условие перед свадьбой

Слушайте если бы все было просто. Купил кв а за нее расплачиваются квартиранты, то все давно бы обзавелись ипотеками. Квартира в москве минимум однушка стоит 4.5-5 млн. Если я эту сумму возьму в кредит взнос ежемесячный будет 65-70 тыс при сегодняшних процентах, а сдавать я ее смогу в районе 25 тыс. Откуда брать дополнительные 40-45 тыс ежемесячно.

Мы не в Москве. Разница между ежемесячным взносом и платой квартирантов за аренду тысяч 6-7.

Математик ***:

5 млн. на 10 лет = 500 000 ежегодно.

500 000/12 = 42 000. Если взять на 20 лет - ещё меньше. А если поискать за 3 млн, то меньше ещё меньшего. ППZ, как люди думать не могу и не хотят!

Но тут дело даже не в квартире. Нормально и адекватной тетеньке так не скажут.

Более того, ее реакция на такое предложение мужа - лакмусовая бумажка.

Она не только не стоит долговременных отношений с мужем, говоря, что он ее бросит, выпишет, кинет, но и считает его идиотом.

Фигня отношения.

Муж будет прав, если бросит такую мадам.

Нигде я не говорила, что он меня бросит, выпишет, кинет. Тем более, где вы увидели, что я кого-то считаю идиотом? Меня воротит от того, что его настраивают родители, а он ведется. Мне эта идея с квартирой где-то даже нравится, но не нравится, что этот вопрос так жестко увязывается с регистрацией брака.

Родители тоже не спроста так на вас взъелись - значит, есть за что. Первое.

Второе, вы сами признались, что транжира. Третье - мужа вы не слушаетесь, а значит не уважаете. Четвертое - его мнение для вас пустой звук.

Пятое - это вы вопрос с квартирой увязываете с браком. Не надо нам тут мозги компостировать - наверняка не первый раз он с вами такие беседы ведет. А вы его слушать не хотели, да и сейчас - плевали на мужа.

Так что всё очевидно - выгонит вас рано или поздно. Это точно абсолютно. И родители помогут ему принять такое решение, потому что они давно вас раскусили.

Автор, не надо только тут врать нам.

Это кто написал:

Боитесь кредита - по какой причине? По причине остаться одной с ребенком, то есть боитесь, что муж ваш будущий (КСТАТИ!) выгонит.

Напрягает недоверие родителей - почему? Тоже напрягаетесь, что они своего сына против вас настроят и он вас выгонит.

Так что не надо тут всех за дураков считать.

Я читать умею.

Первое. Я не угодила его родителям только тем, что не имею собственного жилья и,следовательно, собираюсь расположиться на шее у их сыночка.Все остальные качества потенциальной невестки значения для них не имеют. Второе- я не говорила, что считаю себя транжирой. Это мнение мужа. Третье и четвертое - не слушаться еще не означает не уважать. Но у меня может быть собственное мнение,отличное от его, и мне хотелось бы, чтобы он к нему прислушивался.Или только мне надлежит слушать? Пятое. Именно он увязывает- сначала квартира, потом штамп.

не фига! Если она станет расплачиваться в браке, то это совместно нажитое, потому что деньги идут с общих доходов...

Но согласисо, автор, родителей трудно обвинить в том, что они хотели невестку с квадратами...

Если у тебя есть возможность, может и стоит попробовать. А то, что они 7орбатились и не хотят делится, их понять не сложно. Они вам лично ничего не должны.

Автор, у меня была примерно такая ситуация. У МЧ была квартира, он её продавал и хотел купить побольше с доплатой, типа для нас, но до брака. Так вот у нас уже было подано заявление в ЗАГС, рахосланы приглашения, куплены кольца, а эта квартира никак не продавалась. Дошло до того, что он мне сказал, мы с тобой не распишемся, пока не куплю новую квартиру, на что был послан мной в сад. У меня сразу как пелена с глаз спала. О какой семье можно говорить, если он уже сейчас так себя ведет. Мотайте на ус, автор.

Ну что же Вы выгнать меня желаете? Хотел бы выгнать, то уже за шесть лет бы сделал это, а не замуж звал. Ипотеки боюсь, т.к. не умею жить в кредит. А недоверие его родителей обижает потому, что они, несмотря на то, что мы с их сыном фактически являемся давно уже семьей, выставляют мне условия. Унизительно как то это.

Ну что же Вы выгнать меня желаете? Хотел бы выгнать, то уже за шесть лет бы сделал это, а не замуж звал. Ипотеки боюсь, т.к. не умею жить в кредит. А недоверие его родителей обижает потому, что они, несмотря на то, что мы с их сыном фактически являемся давно уже семьей, выставляют мне условия. Унизительно как то это.[/quote]

Всё-таки 6 лет не семьи, а сожительства, не надо путать. Всё до брака надо сделать. Купить квартиру, прописаться там одной и сдавать самой-же.

Вашу ситуацию я уже тоже проехала. Он оформил на себя в собственность квартиру, когда мы уже несколько лет прожили в ГБ.

Тогда почему вы с ним до сих про нянчитесь? Я бы на Вашем месте давно послала.

Мы с ним уже давно, а эти имущественные разборки начались недавно.К тому же, время подпирает. Детей надо в ближайшее время, тянуть дальше некуда.

Так и есть. Они правы. Родите ребенка, потом найдете любовника, потом разменяете квартиру, на которую они, между прочим, заработали+ алименты. И вы в шоколаде. А уж с вашим-то характером именно такой расклад и будет верным.

Да. А что ещё: машина стиральная - стирает, посудомоечная - моет, пылесос - пылесосит, проститутки - дают. Вы для чего ему?

Странная вы. Кто ж про себя правду-то скажет, особенно, такая цаца, как вы! :-))))

С ваших постов абсолютно точно можно сказать о вашей будущей жизни.

Да? А что же это означает? Найдете оправдание всему - вот ещё ваш огромный минус. Мужа не слушаетесь намеренно, об уважении слыхом не слыхивали. Девушкой хоть стали с ним жить? Или уже прожженой бабцой?

А кто вы такая, чтобы к вам прислушивались? Пока я вижу избалованную лентяйку, которой срочно нужно от кого-нибудь родить!

Ещё раз - абсолютно правильно делает.

И 6 лет сожительства говорят о многом - не доверяет вам он, совсем. Дурак, ещё пытается вас образумить. Зачем? Ведь и так всё понятно.

Автор, вас окровенно унижают, требуют от вас КВАРТИРУ ! Еще вы не беременны - а дети предполагаемые должны быть прописаны у вас ! бюджет раздельный....и это вы называете "жить долго и счастливо" ? Вас отковенно подготавливают к возможному разводу, и, самое страшное, детишек тоже тащить на себе будете ВЫ, папочка их даже к себе не пропишет, совместные дети - оказыванется только ВАША забота. Не настораживает вас все это ?

Я так понимаю, дети только вам нужны, это вас возраст подпирает, а муж ваш только о квартирах думает, ему абсолютно все равно, главное - что бы было куда вас выгнать, с детьми или без них.

Для хренова математика личное сообщение. А где 10-12 годовых которые Банк берет себе и кВ за 5 млн через 20 лет становится 10 млн. Возьми любой ипотечный калькулятор и насчитай 5 млн на 20 лет.

То есть и вы подтверждаете, что лишь бы родить, а от кого - безразлично! :-)))

И вы тоже видите, что он ее рано или поздно выгонит?

Вот!

Что и требовалось доказать. Дамочка для длительных семейных отношений не годится.

ищи за 3 млн. Ищи банк с минимальным процентами, гаси раньше, работай в конце концов!

Настораживает, потому я здесь и тусуюсь .Но пытаюсь найти плюсы. Собственная квартира, которую можно сдавать, то есть постоянный источник дохода. Официальный брак, ребенок - плюсы для меня огромные.

Ну и любовь у вас)))))Автор,бегите от него,роняя тапки!!!

Автор,с чего вы пишите что вы друг друга любите? НЕ ЛЮБИТ ОН ВАС,НЕ ЛЮБИТ.Любовь это когда отдаешь человеку все и продолжаешь думать а не мало ли отдаешь?,а он вас не любит,он ПРОСТО ВООБЩЕ ЛЮБИТЬ НЕ УМЕЕТ

Автор у вас не семья будет,а совместное законное взаимовыгодное (хотя нет,вам не выгодно) сожительство.Я ужасаюсь и вам автор и людям ,которые думают,что такая ситуация это норма,это КОШМАРНО

Жалко мне вас Автор,жалко от того что вы свято верите,что такая ситуация нормально и что при всем при этом он вас любит,что ж вы вообще про любовь то думаете? Как же вас воспитали,где же таких как вы растят? в каком таком страшном инкубаторе?

Автор, а вас не пугает, что за свою квартиру вы даже в декрете должны платить ? Что же это за брак, где каждый сам за себя ?

В принципе, желание ГМ автора можно понять. Никто, думаю, не женится с целью развестись, однако 4 брака из 5 заканчиваются разводом. И если у жены нету своей квартиры, то это чревато большим весельем для мужчины. А уж если еще и дети есть - то можно фактически без квартиры остаться, хоть она 7 раз до брака была нажита.

Но все таки требовать выплат в декрете - это лишнее. Имхо, справедливо было бы, если ваш муж предложил вам внести первый взнос, а дальше квартира идет под сдачу с выплатой кредита с этих денег + недостающее из общего семейного бюджета выплачивается. В случае декрета соотв. недостающее выплачивает он. Иначе его хата как то уж больно с краю получается.

Заодно можно заключить БД, гласящий, что недвижимое имущество является единоличной собственностью того из супругов, на кого оно зарегистрировано (и квартира, ес-но регистрируется на автора) плюс один супруг не имеет права требовать со второго супруга возмещение любых сделанных им вложений в единоличное имущество второго. Того, кто пишет, что в России БД - это профанация, прошу разъяснить каким образом подобный договор, по которому каждому из супругов остается в результате с квартирой, можно будет признать ставящим одну из сторон в крайне невыгодное положение, либо какие еще основания для признания его недействительным можно будет найти.

Любопытно узнать, чем же оно невыгодно автору? :) Тем, что ей муж квартиру не дарит, а вынуждает саму на нее работать? :) Тогда в подобном невыгодном сожительстве оказываются в России практически все мужчины - ведь им редко когда жены дарят квартиры :)

С душевным неликвидом ,вроде вас, вести диспут,просто маразм.Так что вы Димыч идите мимо моих постов, сердечно вас прошу.Вы же даже не поймете почему вы не Мужчина,а оно-среднего рода по сути вашего душевного наполнения,а о духовном наполнении вообще молчу,это не про вас(это я говорю почитав ваши посты во многих темах)

Хотя Димыч спасибо вам,читая вашу ерунду жалкую,я еще больше и больше люблю мужа,я его просто обожаю ,после ваших мозговых и душевных вывихов

да... ибо незачем плодить моральных уродов...

Уверена ( или почти уверена ), что будем жить в мире и согласии. Но все же в случае развода, можно ли признать меня находящейся в крайне невыгодном положении, если он остается один в большой трехкомнатной квартире, а я с ребенком/детьми ухожу в маленькую однуху?

На что только люди не соглашаются.Вот и приятельница моя,как ей ни крутили у виска в своей квартирке ребенка с мужем прописала.Уж,как знак любви сразу б дарственную написала!Нет доверия меж вами мужики нынче при разводе с чумоданом скорее жену вышвырнут.Зачем так напрягаться?Лучше подумайте,как бы жук такой из полагаемого Вам от Ваших родителей ничего не урвал.

Нет ну ты совсем))) какая разница Какую сумму брать все равно переплата составляет 200 процентов и без процентов за пользование кредита банк только за красивые глазки тебе квартирные деньги не даст. Возьми займи у друзей или своруй в конце концов, только автора просят взять ипотеку и у мч уже есть кредиты, поэтому с досрочной погасить кредит не получиться, да еще если уйдет в декрет так и совсем год два денег лишних точно не предвидится.

От моих родителей мне ничего не полагается(( С ними живут еще двое моих младших сестренок. Могут дать часть первоначального взноса на ипотечную квартиру, но им придется залезть в долги, мне бы этого не хотелось совсем. Я давно не живу с родителями, уехала сразу после школы.

На вумане считают, что можно :) Все мои дружественные юристы считают, что нет :) С их точки зрения доказать крайнюю невыгодность чрезвычайно затруднительно.

Более того, если так уж рассуждать, то в крайне невыгодное положение вашим БД ставится муж :) Потому что у вас, что у него квартиры будут нажиты до брака и разделу подлежать не будут, а БД фактически нужен вам (в части пункта про то, что супруги не могут в случае развода требовать обратно существенные вложения, сделанные в единоличное имущество друг друга), чтобы, случись чего, он с вас не мог потребовать половину денежных выплат по ипотеке, сделанных в период брака. Так что это не вам, а ему будет выгодно оспаривать БД :) Его то квартиру вы никак не получите. А вот он с вас в случае оспаривания БД сможет стряхнуть половину выплат по ипотеке, сделанных в период брака + половину квартиры, если право собственности на нее у вас появится в браке. Естественно, при таких раскладах вам стоит буквально выполнять его пожелание и брать ипотеку до брака, причем на вторичку или уже готовое жилье, чтобы право собственности у вас сразу после покупки появилось. Ну или, вернее, после гос.регистрации покупки. И до этого момента брак не заключать. Чтобы, опять же если чего, делить только выплаты по ипотеке (причем за вычетом первого взноса и всех остальных выплат, сделанных вами до брака), но не саму квартиру. Т.к. квартира у вас по такой схеме будет добрачной.

В принципе, вариант то для вас нормальный. Не понимаю, почему вы упираетесь. Я бы на месте любой женщины наоборот к получению собственного добрачного жилья стремился. Т.к. хрен его знает как оно там в браке сложится, а при наличии детей оставаться заложником мужа в части жилья, я бы точно не хотел. Не факт, что с маленьким ребенком (а то и более чем с одним) и всеми вытекающими из этого возможными пенальти по зарплате будет по карману квартиру снимать. Имхо, гораздо лучше напрячься до брака и организовать себе нормальный тыл. Тем более, что он в любом случае лишним не будет и даст дополнительные доходы в семейный бюджет. А долги родителям тоже постепенно отдадите потом.

Да ваша позиция понятна. Курица - не птица, баба - не человек. За себя отвечать не может, т.к. ума у нее нет. Только за мужем быть может.

Тут мы с вами принципиально расходимся во взглядах. Я считаю, что женщина - человек. И может и должна отвечать и за себя и за других (если это требуется).

Тут несколько раз писали - квартиру автора муж может отсудить влегкую, доказав, что выплаты шли из семейного бюджета. Да, можно себя обезопасить, но автор така ду... наивная, что останется без штанов при разводе. А мужу останется его квартирка, и половина женушкиной, или хотя бы деньги, отсуженные им у нее и их деток

Почему она - дура наивная?

Традиционно мужик обеспечивал жильем, а товарищ не хотящий этого сделать и дюже слушющийся маму с папой не МУЖИК в принципе. Я бы сбежала от него и искала мужика с квартирой, хотя бы однушкой. Не надо ипотеки

Верит, что муж ее любит и будет с ней жить долго и счастливо))

Автор, у меня отец сам заработал на кв-ры, маму туда прописал и нас - детей, хоть этои было 30 лет назад, и тогда идиотов хватало. К в-су женитьбы родителей не подключал, просто по факту сказал я женился и все. А у вас, автор, ахтунг, как вам писали выше - это не семья и регистрация это семьей не сделает.

Зачем вообще нужен этот МЧ не понятно, а дети пойдут, и его родители скажут, что не в их родню, он их не признает тогда чтоль?

правильно МЧ все сделал. А то развод - и половина квартиры ваша. Вы бы на его месте тоже так сделали.

Автор!!!

Тебя пытаются кинуть на деньги!!!

Смотри, ты берешь квартиру в ипотеку ДО брака. А выплачиваешь взносы ВО ВРЕМЯ брака. По действующему законодательству, в случае развода муж твой будет иметь право на 50% выплаченных денег, т.к. действует презумпция, что выплачивали из ОБЩИХ доходов!! Или сможет претендовать на ДОЛЮ в твоей квартире соразмерно 50% выплаченной за время брака суммы!!

Поставь ему встречное условие - заключаем брачный договор относительно этой квартиры, по которому и квартира и все выплаченные деньги за нее являются ТВОЕЙ личной собственностью и он на них прав не имеет.

Посмотри на реакцию..Ухх, по-моему, тебя ждет сюрприз:((

Димыч ты даже не понял,что я хотела сказать,ты же ничего не слышишь,как глухарь на току ,только себя,какой с тобой разговор?

Да все я прекрасно понял :) Просто у вас ваша иждевенческая и паразитическая позиция таким слоем рационализаций огорожена, что достучаться до вас шансов нет :)

Это, конечно, надо обязательно сделать.