Все правильно вы чувствуете. Все с такого и начинается - одинокая охотница за чужими мужьями и муж простофиля, который реально не понимают, что его пытаются охомутать.
Пока все на начальном этапе и если с мужем хорошие отношения, то поговорите с ним и выясните, так ли она ему важна и если не важна ,то попросите ограничить общение. Скажите, что вам не приятно смотреть на их дружбу. И чтобы он не помогал ей делать мелкий ремонт, для этого существует ЖЭК и специализированные конторы. А то любят такие дамочки чужих мужей эксплуатировать... сначала по дому, потом в постели.
Хотя, конечно, сейчас вам скажут, что надо молчать в тряпочку и быть гордой, и не разговаривать с мужем. Уйдет - и хрен с ним. И что ничего у них не будет. И что он будет скрывать - если так произойдет, то грош цена вашему мужу, не эта, так другая найдется.