3 года отношений коту под хвост из-за денег

Девочки, и смешно, и грустно, и больно, а высказаться некому, и что делать - не знаю. Сразу предупреждаю, бередить старые раны не хочу, жалости в свой адрес не прошу, но ситуацию нужно описать: прошлой весной мои родители погибли в дтп по вине другого водителя. Год всех этих мытарств с наследством, судами, выплатами, продажей. В итоге у меня сейчас на руках огромная (для меня) сумма денег. Точные цифры говорить не буду, но этого с головой хватит на покупку 2-х квартир в моем городе: одну, побольше, для себя, и поменьше - под сдачу. Сейчас мы с женихом живем в его квартире, точнее в квартире его бабушки, однушка, в которой ремонта с моего рождения не было. Проблема в том, что МЧ отказывается переезжать в другую квартиру. Говорит, что ему и здесь хорошо, и район нравится, и друзья/родственники близко. Предлагаю посмотреть квартиры в новостройке в паре сотен метров от нашего дома - не хочет. Предлагаю остаться в этой квартире, но сделать здесь ремонт - тоже отказывается. При этом каких-то адекватных аргументов "против" привести он не может. И такая ситуация и с более мелкими вещами происходит: в отпуск - не хочу, купить новые вещи, потому что старые уже до дыр заносил - не хочу, предлагаю купить недорогую вторую машину, так как он иногда пользуется моей - не надо. Вот что мне с ним делать? Отношения ведь всегда идеальные были, не ругались никогда, альфонсом, живущим за счет девушки, тоже его не назовешь, все это время он практически сам меня обеспечивал, я в институте училась и подрабатывала только на мелочи женские. Мы ведь планировали в июне жениться, но пришлось отложить свадьбу по понятным причинам, и о детях разговоры были. А сейчас я как будто на другого человека смотрю: он ничего не хочет, ему ничего не надо. Мне внезапно стало страшно строить семью с ним и заводить детей.