Когда лучше продавать квартиру? Санкт-Петербург

У меня есть однушка в спальном районе, в которой я живу. Полгода назад узнала, что болею, решила уехать в провинцию, где поспокойней, с экологией получше. И вот - сейчас обвал, причём нешуточный. А я ведь не только обменять хотела, но и чтоб остаток был приличный - работу бросать надо, не тяну уже... прогнозы разные, чему верить? Как думаете, продавать сейчас или все-таки дождаться 10-11 года, есть мнение, что цены вверх поползут... Как вы считаете? Для меня это очень важно, так как эта квартира - мое единственное имущество.