Стоит ли покупать квартиру в моем случае?

о это про меня!!! пока другие делают я буду сидеть и думать как тяжела жизнь и как мне хочется всего самого лучшего и при этом быстро, и в итоге как говорится "а воз и ныне там"

но сейчас вот пытаюсь приучить себя к мысли что надо просто делать хоть что-то а там уж разберемся

Лучше всего тесаный сруб или профилированный брус, имхо. Профилированный брус будет, имхо, быстрее всего. И меньше всего продуваемость, но для бани это, пожалуй, неважно. А у тесаного сруба, насколько я слышал, лучше бревна живут. Но я в дереве не специалист. Я его за стройматериал не считаю. Оно по всем пожарным категориям находятся в самых жупельных группах - легковоспламеняемое, сильногорючее, с высокой дымообразующей способностью. Только по классу опасности - предпоследняя жупельность: высокоопасное. Еще чрезвычайно опасные материалы есть. Вероятно, бензин и тому подобные. Продувается. А если не продувается, то не дышит (невзирая на расхожий миф). Дает сильнейшую усадку. Поэтому слова "быстро" и "дерево" - это антонимы. Один хрен год желательно ждать до ввода в эксплуатацию, т.к. усадка до 3см на 1м, что дает 18см на стену 6м, нормальную для бани. Сложно построить стену с нормативным сопротивлением теплопередаче (нужна стена 30см, а таких бревен и брусьев не делают) - но для бани, если вы ее не будете постоянно топить, это неважно.

\

У китайцев, как я слышал, есть хорошая приговорка: "Путь в тысячу ли начинается с одного шага". Понятно, что миллионы, потребные на жилье, в один день не заработать. Но если не пытаться этого сделать в принципе, то их не заработаешь никогда с гарантией.

Ничего не поняла (

Муж говорит, что просто брус типа будет плохо " держаться " ,смещаться , а профилированный хорошо пазами будет держаться.

Эх ,пойду искать отзывы (

Кто чем торгует- тот товар и хвалит из продавцов.

Если по простому, то я вам свое мнение сказал - профилированный брус или тесаный сруб. Сам бы я брал профилированный брус естественной влажности (а он еще и типа сушеный бывает - еще одна точка выбора :) ), если бы делал отдельную, да еще деревянную баню (я не хочу ни того, ни другого - парилку буду делать в доме). Более квалифицированно вас проконсультируют вот здесь:

http://www.forumhouse.ru/forums/221/

И здесь

http://www.forumhouse.ru/forums/93/

Туда и советую обратиться :)

Автор, повторяю свой вопрос: кто вам сказал, что вам дадут ипотеку на хрущевку? За ту цену, что вы озвучиваете - панельные пятиэтажки. Банки их не кредитуют.

Кстати, а ведь на строительство дома ипотеку никто не даст. Мы уже спрашивали с мужем. Банки дают кредиты только на квартиры.

Не там спрашивали :) На строительство - не дадут. А на покупку участка с домом - вполне. Или на покупку участка, а построиться можно и на съэкономленный первый взнос.

калькуляция действиетльно очень упрощенаая.., т.к.

- не учитывает инфляцию (на которую вы уже не раз ссылались - продукты, проезд - все дорожает)

- сомнения насчет з/п. я из нормального вуза (эконом МГУ), но на примере потока могу сказать, что з/п на стерте в районе 30 тыс минус НДФЛ. Девочки, может, и могут зарабатывать больше, вот только если реально начинать строить карьеру по профессии - начинать, как правило, надо с низов.

Дают, вы не правы. Сбер, например. Но у вас должно быть что-то, что вы можете указать как залог, например, доля в квартире родителей или еще какое имущество. Если у вас ничего в качестве залога нет, тогда да, не дадут.

ой простите я не увидела вопрос, нет за такую цену и кирпич найти можно. вот например http://www.mirkvartir.ru/54177780/

или вот http://msk.afy.ru/object/flat/201147596840642.html

Аааааааааааааааа, узнала своего мужа =))) Дам почитать, авось мозг встанет на место =)))

да, автор, если вы перфекционист, то вам сложно придется.

сразу хотите квартиру рядом с родителями в Москве, не имея ничего за душой, а только зп в 120 тысяч. Будьте реалистами

ну знаете, на самом деле зп в 120 тысяч даже для Москвы это очень даже хорошо

Очень хорошо для чего???

Я не писала, что это низкая зп. Вы понимаете разницу? Человек может получать 500тр, но желать купить чьё-нибудь родовое поместье в Шотландии и 50 акров земли. Думаете, ему достаточно будет получать 500 тысяч?

А зарплата в 120тр не достаточно, чтобы вот так сразу купить квартиру в Москве. Но возможность, конечно, есть, но этот путь длинный. А автор сама призналась, что она перфекционист, как в той статье =)))

да не вы что!!! 120 тыс на двоих это очччень мало, по 60 тыщ на нос для нашего возраста за 30 это мало. 60 тысяч сейчас может получать молодой специалист через пару лет после окончания института

А родители мужа не желают вам что-нить добавить на кв-ру? Ваши готовы в однушку переехать. Вкладываться в ваше общее с мужем не хотят. А если бы ваши и мужнины родители добавили по 1,5 ляма, то вам было бы проще значительнее

А может и сразу :) У меня сестра сразу после института экономистом на 60т.р. пошла. Хотя у нее платное образование по специальности "Менеджмент". Правда, в гос.вузе. В общем, если и не самый отстой - то же самое, но в комм.вузе - но несильно далеко ушло.

И МЧ ее так же трудоустроился после вуза. Они в одной группе учились.

да вы что какие 1,5 ляма )))))))))))))))))))) наши родители и в руках столько не держали )))))))))))))))))))))))))))))))))))))

Автор, а почему вы снимать не хотите? За 50 тысяч в месяц можно нормальную квартиру снять.

Просто однушка на семью с ребенком - это за гранью добра и зла. :(((

у меня тоже платное образование по менеджменту в гос.вузе (политех) ))) но после окончания в далеком 2004 я помню получала тысяч 12...или может 15, ну а потом зп все росла, но очень медленно по 5 тысяч в год. Сейчас вот собираются повысить с 60 до 70 и то говорят мол чуть ли не ноги я им целовать должна за это повышение

Так таким и 2 млн. в месяц дай, они все потратят и будут стонать, что мало. А как, автор, люди в провинции живут, беря ипотеку? И доход бывает всей семьи, и не с одним ребенком, до 30 едва ли дотягивает. Правда, за 5 млн. здесь можно трехэтажный особняк построить

В Москве тоже. Цены на стройматериалы примерно одинаковы.

Я за 3,5млн планирую построить 200кв.м. Причем это с дорогой конструкцией стен - толстые и однородные стены без утеплителя из дорогого материала. А если делать тонкие и с внешним утеплением - то смело можно 0,5млн вычитать.

А вы свои расчеты выкладывали куда-нибудь, где почитать можно? И почему без утепления?

Не знаю как в вашей сфере деятельности, а в моей сфере гораздо выгоднее менять работу. Т.к. на одном месте зарплаты почти не растут. И так еще в ряде сфер, которые я знаю. Подозреваю, что в Мск так оно везде :)

Я решил делать толстую однородную стенку из камня с относительно невысокой теплопроводностью. Позволяющую в теории попасть в нормативы по сопротивлению ограждающих конструкций теплопередаче. Потому что не смог выбрать какой утеплитель применять. Пенопласт - выделяет стирол и очень горюч. Еще, в теории, его мыши грызут (в теории, т.к. сейчас у меня они не грызут, т.к. чего бы мышам делать в наружних стенах дома?). Вата - оседает, мокнет, пылит и выделяет фенол. Оно, конечно, все снаружи будет, за капитальной стеной и под штукатуркой, да воздух все одно не озонирует. Всякие перлиты и керамзиты очень гигроскопичны, что несомненно сильно увеличивает их теплопроводность в реальных условиях. Пеностекло паронепроницаемо, значит обязательно надо делать полную пароизоляцию внутри дома, и ценник конский (11т.р. за куб против 2т.р. у пенопласта), при том, что теплопроводность довольно высокая по сравнению с др.утеплителями (т.е. его еще и надо больше при его то конском ценнике).

Расчеты пока не выкладывал. Выложу ближе к делу :)

Автор, квартиру покупайте обязательно. Ребенок подрастет оглянуться не успеете так и будете толпой жить в трешке. А еще родители не молодеют и им запросто может понадобится отдельные комнаты. Для вас хороший вариант жить пока с родителями, а квартиру ипотечную сдавать. Съем очень хорошо будет покрывать взнос. Мы, кстати, так и делали. Но мы квартиру сдавали, жили с родителями и досрочно платили ипотеку. Тяжело первое время было, но я рада, что мы на это решились.

да я вот тоже за эти дни приняла решение обязательно копить на первоначальный взнос и обязательно брать ипотеку. А теперь вот сижу и мечусь между тем жить ли в ней или сдавать. Если сдавать тысяч за 20-25 то мы еще сможем досрочно погашать ипотеку, вобщем выгода от сдачи очевидна. Хотя конечно это я пока делю шкуру неубитого медведя, сначала надо квартиру в ипотеку взять а там уж решим )

Если вас и, что особенно важно, вашего мужа действительно не напрягает жить с вашими родителями, тогда можно и сдавать.

Автор, поддержу вас в вашем решении, мы после ВУЗа года два даже не мечтали о квартире, точнее, она была только в мечтах:D ЗП были по 12 тысяч, на выплату ипотеки не хватало, да и нам бы тогда не дали, у мужа не было военника. А вот к 2008 году мы уже добились определенных успехов в работе, хотя не карьеристы, просто пару раз поменяли работу с повышением зп, плюс родители немного помогли, плюс сами уже скопили часть денег, и взяли ипотеку на полхрущика в Екатеринбурге. Я уже была беременна тогда. Но, посчитав еще раз, решили полгодика посдавать. А там доходы еще подросли, и мы прикинули, что за 3 года расплатимся. За это время подрос ребенок ,я вышла из декрета еще с повышением зп, ипотеку закрыли за 3 года, как и рассчитали! Жили скромно, т. е. кушали хорошо, ребенок получал все необходимое, покупали одежду по мере надобности, не делали крупных покупок. Но в досрочку шел налоговый вычет за квартиру, это тоже учтите. Ну и теперь продаем наш хрущик, который, кстати, подорожал, и покупаем трешку в ипотеку, хоть и на окраине, но полностью новый район. Тоже планируем досрочно погасить.

Жили все это время у родителей в трешке, в одной комнате, ребенок пока мал ,3 года, нормально уживаемся. Через годик переедем (пока из-за садика придется остаться), а там и второго сделаем, в трешке-то можно:) Да и ипотека на полстоимости не внапряг, т. к. трешечки там пока дешевы, по сравнению с более развитыми районами.

Смотрите, если вам есть где жить, а квартира - для ребенка, для сохранения денег, просто как ответственное поведение, то можно купить квартиру в другом городе. В подмосковье, в городе-миллионнике, в Питере, в частности. Там, где есть спрос на аренду. Цены на квартиры в половину меньше чем в Мск, а цена аренды процентов на 30 меньше. То есть первоначальный взнос небольшой, платежи с ипотеки будут равны или чуть больше арендной платы. Ее сдавать, платить с аренды ипотеку. Потом продать. А может быть ваш ребенок захочет в Питере учиться? Покупать в новом доме, потому что убитая хрущевка просто развалится пока ваш ребенок вырастет.

У меня сейчас сложилось ощущение, что вы из глубооооокой провинции, где 120 000 гигантские деньги, потому что там цены низкие. Я не знаю, из какого города автор, но например в Москве, эта сумма на двоих взрослых и одного ребенка - просто пшик. Тратя 20 000 на еду? Сидеть на гречке и макаронах, и есть сосиски из сои, а колбасу из рогов и копыт? И на здоровье это никак не скажется, ага, особенно на здоровье ребенка.

Не раз уже были темы, где обсуждали, сколько можно тратить на еду. 20т.р. - это очень много. Столько я с женой трачу, при том, что мы едим преимущественно такие недешевые продукты, как фрукты, свежие овощи и красную рыбу. Легко можно и на 15 обеспечить более чем полноценный рацион.

В Москве, к слову, еда дешевая.

Мы вдвоем на 16 живем, это по 3500 в неделю. Мало что ли?

Причем муж каждый день ест мясо. Просто полуфабрикаты не покупаем и всякие маянезики ,а именно продукты, из которых будем готовить.

мне кажется, что еда по всей России одинаково стоит. Ну только летом в южных городках овощи и фрукты, конечно, дешевле.

Полуфабрикаты - это дешевая еда. Я вообще не понимаю, откуда пошел миф про дорогие полуфабрикаты. К примеру, 95% мясных полуфабрикатов за кило стоят дешевле килограмма мяса. Исключения разве что в пельменях можно найти. Да и то только последние пару лет, когда, наконец, пельмени из мяса стали появляться на прилавках.

Ваше мнение ошибочно. На северах еда дороже значительно. В небольших городах тоже. К примеру, я регулярно езжу в командировки в небольшой городок в Свердловской области. 25 тысяч человек. Там еда почти в 2 раза дороже, чем в Окее, куда я дома езжу на закупки. И качество хуже гораздо.

Димыч, ну такие полуфабрикаты, как салаты разные, горячие блюда, приготовленные в супер-маркете, стоят дорого. Туда же я отношу разные колбасы, корейки, сосиски. Мы вообще не едим бутерброды, а это тоже огромная доля в бюджете. В общем, чем меньше вредного покупаешь, тем выходит дешевле. Некоторые много тратят на еду, потому что набирают много вкусняшек, типа шоколадки, тортики, икра, мороженое и тд и тп.

Ну возможно, я не была в том регионе. Я сравниваю юг России и столицу.

Салаты и готовые горячие блюда, продаваемые в кулинарии - это не полуфабрикаты. Колбасы и корейки - тоже. Это готовые блюда. Полуфабрикаты - это пельмени, замороженные котлеты всякие, замороженные овощные смеси и т.п. Сосиски - тоже полуфабрикат, но редкие сосиски стоят дороже хорошего мяса. В массе своей - это еда для бедных, как и подавляющее большинство полуфабрикатов. Бутерброды не могут быть дырой в бюджете. Колбаса самая дорогая стоит как 2,5-3кг хорошего мяса. При этом мяса 250-300гр (это если в сыром виде считать, в котором оно и покупается) за раз съедается, а колбасы - граммов 50. Основная составляющая бутерброда - это дешевый хлеб. Так что есть бутерброды выгоднее, чем есть мясо.

Зачастую бутерброды - это не основное блюдо, а просто перекусить. То есть без поедания мяса никак не обойтись. То есть это дополнительные растраты, которые можно избежать, не перекусывая между приемами пищи.

Я вижу колбасу, сосиски по 300-500 рублей за кг, а это дороже, чем куриное мясо или свинина (правда, мы её не едим), и это уже готовый продукт, то есть потери массы уже не будет.

Но мне все равно не понять, как могут быть сосиски едой для бедных. Вот я покупаю грамм 700-800 куриных грудок, это на этой неделе мне обошлось в 126 рублей за 769 грамм, тоже, кстати, в окее. В этой упаковке 5 куриных грудок, муж берет отварные на работу на обед. А пит-продуктовские сосиски, более менее, стоят около 100 рублей, их там 8 штук. Мужу надо минимум съесть 4 штуки, чтобы наестся, как с одной грудки. Ну и где экономия?

Перекусить - это тоже еда. И она нужна. Есть надо 5 раз в день :)

Куриное мясо - да, дешевле сосисок. Согласен. А вот хорошая свинина уже стоит дороже 300р. Впрочем, ненамного, вы правы. Но в любом случае, полуфабрикаты - это недорогие продукты.

Перекусить можно творогом, фруктами, но уж никак не бутербродами =)))

Я в разряд полуфабрикатов отношу всё, что уже приготовлена. Даже торты, печеньки и тд и тп. Ну видимо не корректно. Просто приготовить все самому выходит дешевле. Вот только с роллами так не получается =)))

Такая же, скажите пож-та, а вот ваш питерский застройщик, который строит в Красногорске, вполне себе надежен?( Вы же наверняка все проверили)) Сколько они по срокам( примерно) строят объект( от внесения начального взноса и до сдачи)? ( реально) И соответствует ли это заявленным срокам обычно?

Можно скопить 1,5млн и уехать из Москвы, купив 2ушку в Жопосранске, еще и на машину останется