Не освобождают …

Не освобождают квартиру

Купили квартиру (Москва) продавец не освобождает квартиру. Все сроки оговоренные в договоре уже прошли. "кормит завтраками" Вернее, не сам продавец, а его риелтор, кто действует по доверености от его имени. У него есть ключи, а в кв живут квартиранты, дверь не открывают. Обратилась к учасковому, говорит, вызывайте службу и вскройте дверь, это ваша собственность. А сам присутствовать в этом отказывается. Девушки, кто знает, как быть? Как поступить, мы в отчаянии..

14 августа 2009, 01:35

Автор

[1961352777]

Ответить автору

111 ответов

Последний — 04 августа 2012, 20:50 Перейти

Гость

[1616562860]

18 августа 2009, 15:50

#101

Сообщение было удалено

Вот именно, что невозможно, поэтому при подписании бумаг купли-продажи человек в курсе, что квартира сдаеться и сознательно дает или не дает на это письменное согласие.

Гость

[3635404620]

18 августа 2009, 15:57

#102

Гость

Сообщение было удалено

Наниматель не обязан нести ответственность ни за сознательное, ни за бессознательное состояние покупателя. Устные договоренности придется так же доказывать в суде. А это значит, что до решения суда нанимателя невозможно выселить.

Гость

[1616562860]

18 августа 2009, 16:01

#103

Так вот я и выясняла, может ли этот факт пройти мимо официального договора купли продажи. Как и ожидала нет. Если покупатель скажем не заметил этого факта,но договор подписал, то естественно, это не вина нанимателя.

Гость

[3635404620]

18 августа 2009, 16:18

#104

А из ситуации автора ясно, что факт найма может не включаться в договор. Есть в договоре продажи - есть переоформление найма на покупателя или освобождение квартиры. Нет в договоре - риелтор делает, что хочет. Даже ключи в почтовый ящик бросил. Но несвоевременное освобождение квартиры - это еще не все. Риелтор получал доход с квартиры. Предложите ему компенсировать вами упущенную выгоду плюс моральный вред.

*Евгений

[1831984918]

24 августа 2009, 18:07

#105

Подкину тему.. Такой вопрос.. Если договор найма тупо составлен на А4 и нотариально не заверен. Имеет ли такой договор силу? (в суде и т.п.) Защищен ли таким договором Наниматель перед Наймодателем от выселения по причине продажи или еще чего либо? Сам снимаю потому интересно.

*Евгений

[1831984918]

24 августа 2009, 18:08

#106

Тупо - всмысле без всяких там бланков фирм-посредников.

Ольга

[701816634]

25 августа 2009, 01:49

#107

Гость

Сообщение было удалено

Это смешно. Автор так может на большие неприятности нарваться.

Ольга

[701816634]

25 августа 2009, 01:52

#108

Евгений, если ваша бумажка А4 скреплена подписями сторон, то да, такой договор имеет силу. Но для пущей надежности хорошо бы еще свидетелей иметь при заключении, которые бы "в случае чего" смогли бы подтвердить, что на другую сторону во время подписания договора никакого давления не оказывалось, что стороны были во вменяемом состоянии и т.д.

Ольга

[701816634]

25 августа 2009, 01:56

#109

Автор, физически свободных квартир очень много. По крайней мере, в Москве (я не знаю, из какого вы города)

Алина

[570085228]

04 октября 2009, 00:33

#110

Странно. А нам нотариус сказал что передача денег и ключей должна происходить в его присутствии, после заключения договора.

Гость

[805598987]

04 августа 2012, 20:50

#111

Автор

Сообщение было удалено

Похожие темы

Новые темы за месяц: 596 тем

Популярные темы за месяц: 116 тем

Следующая тема

Кто недавно сдавал квартиру в Москве? Как быстро, за сколько и в каком районе вы сдали?

92 ответа

Предыдущая тема

Где купить хороший рабочий стол? Кроме Икеи ничего не приходит в голову :)

21 ответ

Не освобождают квартиру

Выбор редакции

Выбор редакции