жилищный вопрос - наболело...до слез

А почему? Отличная идея, по-моему. Оригинальная очень :)

Так в том и лажа, что для банка они наверняка расстараются. Это на простых смертных им плевать. У меня вырвали в юности сумочку на переходе, и прямо там, куда поебжал вор, стоял мент. Я закричала ему "помогите!" Он все видел, но просто отвернулся, представляете? Когда я стала плакать и просить его догнать вора или хоть что-то сделать, потому что там было все у меня (документы, ключи и прочее) Он как ни в чем не бывало стал посылать меня в отделение милиции куда-то там за 2 квартала! Когда мог просто остановить воришку. После того, как на нас стали обращать внимание люди (я стою размазываю слезы, прошу мента помочь, а он отворачивается) он просто развернулся и ушел! Документы потом мне вернулись, потому что сумку с ними нашла какая-то женщина, а там была карточка с телефоном, она и позвонила на следующий день. Но в отделении что я пережила, проторчав там целый день, не опишешь. Унижение, небрежение. Они и дела-то не открыли, скорее всего. Заставили меня только даром прождать там, а потом еще все описывать. А забрал бумагу у меня с хитрой ухмылкой, по которой я почти поняла, что он эту бумагу просто выкинет. Такая вот у нас ментура. Но что поделать? С тех пор стараюсь не иметь с ними никаких дел вообще.

Аврора, вот урод в форме!

Я тоже их недолюбливаю. Когда слышу, что собираются ролики снимать, повышающие имидж милиции, то мне смешно. Кого они хотят обмануть?

У меня так один раз украл мальчик телефон, зашел в аудиторию, типа студент, присел что-то записать. И телефона нет. Потом моя подруга увидела его в метро, не побоялась, попросила поддержки у молодого человека незнакомого рядом. И они его в пункт милиции в метро сдали, мне позвонили, я приехала. Оказывается, он наркоман, его арестовали. На нем что-то еще было. Потом нас очень долго и упорно мурыжили. 50 раз вызывали в милицию, мы отпрашивались из универа постоянно. Просиживали в кабинетах по 3-4 часа. Потом нас это так достало, что мы махнули рукой и больше не ходили. Даже если вор обнаружен, то фик его еще посадят. Ужассссссс

Не хочу себе здоровье подорвать, отморозив все органы :)))))

да пожалуй вы правы.

но насчет акций я очень всерьез думаю. если стараться покупать на минимуме, то навряд ли потеряешь на этом деньги. только надо в момент кризиса иметь под рукой средства. в 2004 кажется был обвал рынка акций. у сбера акции стоили 14 руб. сейчас за сотню, если не ошибаюсь. за год после обвала они выросли раза в 4, если правильно помню графики.

конечно в эти все материи надо серьезно вникать, очертя голову я не собираюсь покупать.

а вот интересно, после повышения налога на недвижимость, цены на квартиры упадут наверняка. ничего друг не говорил про увеличение налога??

Это точно! Я именно поняла их метод - промурыжить тебя до такой кондиции, чтобы у самого пропала всякая охота искать справедливости. Когда понимаешь, что менты чуть ли не хуже преступников себя ведут, руки опускаются просто. А они только рады, что их не трогают. Мой мент при исполении был, кстати, на посту там стоял, а все равно. Один ответ: идите в отделение, пишите заявление.

Да, понимаю. Пожалуй, правы! Здоровье дороже всего, тем более не те деньги, чтобы так рисковать. Но мне кажется, вы на очень правильном пути. У вас есть коммерческая жилка и хорошо бы ее развивать. Это только начало. Идей может быть миллион, вдруг чем-то так загоритесь, что не устоите? И шансы на успех будут большие в этом случае. Хотя пример Ели, конечно, не самый вдохновляющий, несмотря на то, что она вроде горела своим начинанием. Не знаю даже, у самой кишка тонка, если честно. Но кому дано, грех не воспользоваться, считаю.

классная идея между прочим!

зря обсмеял. хотя наверное вы слишком интеллигентны, чтобы ватрушками торговать. это вроде как на базаре картошкой.

у нас народ так и делает, кстати. по выходным привозят в парк батуты, бассейн надувной, какие-то детские аттракционы. и зарабатывают. еще я знаю, что пацанов нанимают за этим добром следить, а сами только денежки получают )))

моя идея не новая. просто я думаю, что вполне реально со временем к этом придти. хочу изучить хорошенько рынок недвижимости, кто где что и как строит. ну и вкладываться на этапе закладки котлована, а потом перепродавать. многие так и делают. если из 10 сделанных вложений хотя бы половину правильно угадаешь, то уже будешь в плюсе. но конечно надо очень хорошо изучить этот вопрос. и еще иметь много денег, чтобы вкладывать. хотя начинать можно с малого. во-первых есть недорогие объекты. во-вторых бывает выплата по частям. если есть например 800 тыс уже можно искать куда вложиться.

эх, еще где бы время найти чтобы все досканально изучать?

видимо он у вас пессимист, а вы оптимист. у меня тоже много идей. но близким даже не заикаюсь уже, все охают, все раскритикуют. всякую веру в себя потеряешь.

Я тоже про ожидаемое снижение цен вследствие введения налога на недвижимость читала какое-то время тому назад. Есть надежда, но слабо верится пока. Те, у кого по несколько квартир, найдут, как выйти из ситуации и налог им не страшен, не побегут все продавать. А те, кто не сможет финансово потянуть такой налог (пенсионеры в первую очередь) будут справедливо возмущаться, что их последнего лишают. Так что перспектива туманная.

та, в черную можно работать. нех налоги платить. если менты придут, ватрушки в машину покидали и адью.

ох, и риски. Вот когда Су-155 (застройщик) получил тендер на строительство в Сочи, то заморозил свои новостройки, у моей коллеги дом заморозили на этапе 13 этажа, года 2 уже стоит. А дом 17-этажный. Казалось бы: кто ещё надёжнее Су-155?

а менты такие дураки, чтобы себя лишнего куска хлеба с маслом лишать и прходить по предварительному уведомлению?

это да. но в европе-то налоги намного выше на недвижку. может быть введут повышение на те объекты, которые были куплены например с 1012 года. если есть деньги покупать - плати высокий налог. а если в наследство получил, не можешь платить - продавай. а бабушкам не станут повышать. выкрутятся, я думаю.

Дааа, планы у вас грандиозные :) Рисковое предприятие для начинающих копить на свое жилью, думаю. Обидно будет прогореть, потому что на первых порах не получится никак диверсифицировать вложения. Ведь денег нет даже на взнос за свое жилье. А чтобы хватило на 10 вложений, как вы пишете, нужно уже иметь очень приличный начальный капитал

% на вложенный капитал очень высокий. почти никаких накладных расходов. риска никакого не вижу вообще. если боитесь милиции, можно и фирму открыть и декларироваться понемножку. насчет "отморозить" - ну не знаю. можно же одеться в термобелье. и самой все выходные на свежем воздухе - красота.

хочу только сказать, что муж должен быть для этого крепок телом и духом, а не хлюпик. такого страшно одного отпускать с деньгами ))

если у вас денег хватает только на 1 квартиру, то да, РИСКИ. а если вы покупаете сразу 10 объектов, то риск очень сильно снижается. потому что какой-то процент по-любому построят, если только не будет мировой войны. к тому же чем лучше знаешь рынок, тем больше вероятность выбрать правильные объекты для вложения. а если пару не построят, да и фиг с ними. вы все равно уже в плюсе за счет достроенного. к тому же есть вероятность, что лет через 10 все равно и оставщееся достроют.

они что по пластунски подползают, в маск-халатах?

Наверное, честно говоря, не озадачивалась еще таким вопросом. Все-таки трудно думать о покупке жилья, если даже не определился с местом. Пока только съем, увы

ага )) у меня всегда планы с размахом. не придумывается ничего мелкого, только крупный бизнесс и еще КРУПНЕЕ хахахахаах

у меня еще идея есть! я тут про нее уже писала, на другой ветке. я придумала одну классную штуку, которая очень бы пригодилась в каждом третьем, примерно, доме. вот бы ее выпускать начать! но надо исследования провести (чтобы знать, как правильно ее делать, конструктив какой), потом производство, реклама. зато и заработать на ней можно миллионы и миллионы долларов.

как 1000 долларов "сделать" я не знаю. а на миллион идеи все приходят и приходят. блин )))

Риски все же есть! Хоть и меньшие финансово, чем в вашем проекте. Но все же. Во первых, 64 тысячи в месяц не большие деньги, чтобы отмораживать себе конечности (одеться-то можно, но вы же видели, как выглядит часто кожа уличных продавцов? врагу не пожелаешь и никакие кремы уже не помогут :( обветренная, обезвоженная как пергамент. зачем молодой девушке это? тем более если нет машины, вообще невообразимо. Эти пончики ведь еще надо довезти туда. Потом, она расписала при полной загрузке целый день (т.е. каждый почник в течение 8 часов в прокате) а если ее не будет? Погодные условия подкачают, еще что, это все надо учитывать. Но все равно, я согласна, что идея отличная. Простая в исполнении и оригинальная. Только нужно понимать, на что идешь и чего ожидать

Что за штука, если не секрет?

Классно :) Может вам лучше брошюрку написать про кучу идей на миллион :) Вы еще и изобретатель, оказывается! Заинтриговали штукой :) Может подключить того, кто сможет ее воплотить, и патент оформить для начала? А дальше уже и миллионы не за горами.

можно шлем на лицо одевать. я бы вообще мужа отправила, а сама дома, по хозяйству. чего там вдвоем делать? или с другом бы пошли, муж и друг. по очереди катались по очереди деньги собирали.

если погода плохая, то дома сидеть. а в хорошую конечно не 8 часов это будет работать, а примерно с 10 до 15, потом темно. или если есть фонари и народ там катается допоздна, тогда конечно.

в трех словах можно объяснить суть. но не стану )))

кажется была даже передача такая давно уже, где доморощенные изобретатели демонстрировали свои штуки и жюри выбирало луччшие и давало финансирование на их реализацию :)

Ну вот, сначала заинтриговали....)))))

нет, нагрянту внезапно. вы ж не пойдете вытаскивать ваши ватрушки из-под детворы. изымут все ваши орудия труда и в отделение до выяснения адьейс. а то, что нагрянут - даже не сумлевайтесь. у них нюх на грибные места )

по поводу открытия фирмы и налогов. здесь либо ККТ придется оформлять, либо енвд платить (точнее вам Элина скажет). а это тоже уже расходы, к-рые прибыль уменьшат

Мне понравилась идея про продажу пирожков на горках (и горячего чая).

У меня мама классно делает всевозможную выпечку, друзья говорят, что нужно свой бизнес открывать по тортикам)))))))))))

да, надо патентовать и продавать идею. хотя продать не так просто, я думаю. если у кого-то производство крупное, они обычно все консервативные. они очухиваются только тогда, когда появляется новый товар и их выдавливает с рынка. надо мелкое производство искать, инвесторов. как это все технически делать? как грамотно оформить, чтобы не украли идею? все дело в технике. не знаю как браться, когда этим заниматься...

а вы попробуйте сами что-то придумать. просто мне в доме она очень нужна. я мучалась-мучалась, а потом подумала, ну блин, почему же нельзя такие штуки сделать и продавать??? ничего ж сложного, не нано-технологии )))

простите, эти аббревиатуры для меня как темный лес. но мимо кассы у нас многие торгуют. можно маленькую прибыль показывать, ничего сложного, я думаю.

ЕНВД скорее всего

Привет, Джулиана, читала уже давно про твое изобретение, заинтриговала!!!

не проболтаюсь )))

насчет того, что когда стремишься к какой-то цели, жизнь помогает. я вспомнила, что у нас в семье был еще один случай феноменального везения. сейчас расскажу:

мои родители, придя в себя после голодных лет 92-93 года, начали понемногу копить деньги. они мечтали купить дачу. копили-копили, копили-копили. но зарплаты были маленькие. денег хватало только на кусочек болота далеко от москвы, а строить уже было не на что. но они все равно мечтали, хотя зарплаты маленькие были, цены на землю росли. в общем, полная тоска.

и тут нас ограбили! влезли в квартиру и украли 300 долларов. тогда это была вся папина зарплата, премия и отпускные! (с тех пор кстати сказать не храню дома деньги, только маленькие суммы на расходы). украли обручальные кольца, видак. обидно! но по счастью, вор не заметил накопленные непосильным трудом 3000 долларов, они были поглубже запрятаны. ну ладно, мы это пережили. деньги перепрятали в надежное место.

а через пару месяцев случился кризис. кажется 98 года? помните, когда все банки закрылись, а народ остался без работы? тогда недвижимость в цене очень сильно упала. и мы в этот момент смогли-таки купить дом, в нормальном месте. если бы не этот кризис, дачи у нас так и не было бы, по крайней мере так относительно близко. постепенно цены там опять поднялись, не подступиться.

А ведь могли все деньги отнести в банк после того, как вас обокрали!

Я пока про это первый раз слышу ,поэтому мы с другом на эту тему не говорили.Просто я загорелась форексом , у него стала спрашивать, он же на бирже зарабаывает.Вот тогда мне он мне и рассказал .как и кто там зарабатывает.

да, сама удивляюсь! но в тот момент, по-моему были живы воспоминания о кризисе 93 года. или когда там у нас первый раз банки рухнули? у нас же два раза за 90-е годы закрывались банки и отбирались сбережения. поэтому и не понесли. но в квартире с тех пор ничего ценного не храним, придумали еще одно место, где можно прятать ))

Джулиана, а вы.как интересующая игрой на бирже, про канал РБК слышали?

С обеда вернулась. Ну и накатали! :))))))))

Прочитать всё не успеваю :)

нет. я недавно заинтересовалась. я не то чтобы игрой, а инвестициями в акции. сразу скажу, я очень очень мало про это знаю. хочу узнать больше. когда есть время что-то смотрю и читаю. но мне еще много чего надо узнать.

Офигеть!!! Бывает же :)))) Хорошо, что для вас это так сложилось :))))

Ну что ж.Начните с РБК. Ну или хотя бы с информации про паевые фонды.

а у меня здесь другой вопрос назрел в свете жилищного вопроса: если кто-то выходил замуж за жениха с уже имеющейся квартирой, вы в нее материально как-то вкладывалась (например, дорогой ремонт или встроенная мебель)?

Он скорее скептик :))) Всё время всё планирует, оценивает, рационально ко всему подходит. А я в омут с головой и будь что будет :)))))))) Поэтому он меня постоянно на землю опускает.

Девушки, вы так интересно пишите про организацию собственного бизнеса.А у кого-нибудь есть знакомые,друзья, родственники и т.д.-успешные предприниматели?

А вопрос-то в чем?

У меня есть знакомый, которому мама купила химчистки и заправку. Вроде не бедствует, но как-то не складывается. То с заправкой что-то случится, то еще что-то. Но там он прикрыт, если обанкротится, мама поможет. А не имя ничего, трудно всё вбухивать.

ну, дык в чем? в том, что вложишь в этот ремонт все свои добрачные накопления. а он потом возьмет и разведется. как их назад тогда истребовать?