жилищный вопрос - наболело...до слез

я люблю мужа также как маму и папу, и радостно за него также, и больно, если у него что-то не ладится. самые близкие люди мне они.

Неужели наших?? Это же не деньги :) Такое было возможно, наверное, лет 10 назад. Тогда так они стоили. Тогда их и нужно было покупать как раз! Не обижайтесь, я думала 4 млн за такой коробок :) Не примите на свой счет! Я уверена, что ваша квартирка отличная. Но 4 млн за 36 кв м и в пригороде москвы - это слишком. А 100 тыр - это еще более немыслимо :) Даже не знаю, что подумать

ну может быть. я пока не замужем. жизнь покажет ))

но мужчины меня уже предавали несколько раз. вернее я любила, а они моей любовью пользовались. поэтому такие мысли - что не надо все класть в одно лукошко. и вообще, никак не узнаешь, что в голове у человека рядом с тобой. бывает, что 5 лет человека знаешь, а потом он такое выкинет!

я читала, и Джулиана раньше говорила, что 100 тыс евро.. а что такого? я не понимаю. это же ЖИЛЬЕ. это саимое лучшее и стабильное, что может быть. что делать, если цены такие.

Вообще, это да! Тут я согласна. Потому и с замужеством нельзя торопиться, лучше пожить для начала просто вместе. Тут в заграницах очень это в ходу. Да и вообще это замуж не горит. Только для детей. Но где дети, там уже реальные кровные узы. Если вменяемые люди, должны будут договориться. Джулиана, ну не мучьте :) напишите, в чем 100 тыс? Ведь не могут это быть рубли :) Тогда с каждой второй зарплаты можно было бы квартиру в подмосковье покупать :)

ну а сколько вы думаете стоят квартиры? вот когда решите покупать себе в москве, начнете искать, и поймете, что те объявления о квартирах в москве за 3,5 миллиона - это только завлекаловка, либо там проблемы. в москве квартиры начинаются от 4 миллионов, скажем, но это такое старье, в бомжатном районе, 30 метров и до метро ехать дольше, чем из моего пригорода. а у меня центр города, вся инфраструктура, экология, метро близко, хороший дом. к тому же у нас вообще район из дорогих, другие города в МО стоят поменьше, но я не хотела уезжать от родителей.

Евро, значит. А вдруг доллар? Джулиана, ну вы завернули :) В чем у нас в стране расчитываются :)) Я ж наивная, повелась почти :)) в рублях, вроде, я еще не забыла родину. Мими, а теперь думаю, что доллар скорее всего. Так дешевле выходит! Все-таки 4М жалко :) На 100 евро тут можно купить хоромы в центре, или домик в испании скромный. Понимаете, как несправедливо?

Я и подумала, что 4М. Потом только вы написали про обычную форму расчетов у нас в стране :) Вот я и разволновалась, неужто рубли :)) А кроме шуток, главное, что вы довольны и счастливы в ней. Остальное - детали.

нормальная квартира в москве, вроде моей, в хорошем месте, не рабочий квартал, даже не скажу, сколько может стоить. у нас столько денег не было. на наши 4 миллиона мы пытались что-то в москве найти, но находился только ужасный ужас, причем малогабаритки. поэтому мы на это дело махнули рукой. и в общем так даже лучше, проще будет с родителями общаться, а то я скучать буду.

почему несправедливо? в париже квартиры примерно так же стоят как в москве. но москва же круче хехехех

а домик в испании.. понимаете, они потому и стоят меньше, что и дохода от них может быть меньше. а то и вообще не быть. налоги, расходы на содержание. мою квартиру можно сдать за 20 т чистыми. то есть столько после уплаты кварплаты останется. я цены мониторила, пока искала.

Я вам верю, сама этим вопросом не занималась никогда. Просто слышала что-то про эти 4М как минимальную стоимость квартиры в москве. Вы видимо в Зеленограде, похоже по описаниям :) Значит, это самый оптимальный вариант и хорошая цена....мдааа...что-то маловато для такой цены, хотя конечно и другие моменты учитываются. Не знаю, мне кажется неоправданным такой уровнь цен, если не сказать драконовским. Поэтому и энтузиазма нет особого...

не, в москве уже давно с 4м нечего делать.. зеленоград - это не мы. я слышала. им целый час до метро надо ехать. а мне всего 10 минут, и то если пробки.

Уж больно маловата. Хотя, черт его знает, может и правда дальше будет еще дороже. Париж мы, вроде, переплюнули. Главное, вы как считаете, продать за большие или хотя бы те же деньги вы ее сможете?

у меня сначала было только 3 миллиона. стали искать. искали-искали, и поняли, что можно купить только в маленьком поселке на отшибе, а так ничего приличного в нашем районе не купишь на это. потом срочно еще миллион нашли, тогда стало получаться найти что-то приличное.

можно было еще купить примерно такой метраж или чуть поменьше, за 3,3 - 3,5, но из тех районов не очень удобно добираться. либо есть другие недостатки. например фабрика рядом с домом. или кладбище. ходили мы ходили по дешевым вариантам, а потом решили брать самое дорогое, которое сможем осилить, потому что не хотелось покупать, как вы выразились, "непойми чего".

могу поверить, что после цен в германии у вас от наших цен культурный шок )))

про продавать не думаю... вообще не собираюсь пока ее продавать. особенно если замуж выйду, будет проблемой продать. но не думаю, что упадет сильно в цене. а даже если и так, то потом со временем вырастет обратно, никуда не денется... я больше боялась такие деньги в банке держать, еще жива память о кризисе 98 года. и в евро тоже стало страшно хранить, он так падал летом... если бы у меня были другие варианты, куда надежно вложить и не бояться потерять, я бы может и не стала покупать. а так недвижка она и есть. можно иметь 500 евро в месяц и голова не болит ))

я раньше мечтала купить 2 квартирки. одну в москве и сдавать. и одну далеко в подмосковье и в ней жить и ничего не делать ))

Девушки, немного не в тему, хотела узнать. Вы не в курсе, как сейчас с продажей жилья? Я продаю 3-ку в Северном Чертаново. Отличный дом, 5 мин. до метро. Короче продаем уже с июня, люди ходят, смотрят, но не покупают. Цена сначала была 12.000.000р, сейчас снижаем. Евроремонт 2 года, теплые полы, под камень, джакузи. Риэлтор говорит 2 года назад она бы в лет ушла. Короче кто сталкивался с продажей квартиры, долго вы ее продавали?

Хорошие мечты :) А можно еще жиить где-нибудь на острове в Тайланде :) Там это бешеные деньги, все дешево. И работать удаленно. Вариантов масса :) Но цены, да, шок :( Обидно, что за 36 метра такие деньги просят. Но выхода нет, понимаю. Вот, блин, жизнь, да? Никакой москвы не надо

Мда, деньги нереальные для меня :) Нулей слишком много :) Такая информация противоречивая, кто-то купить не может, кто-то о том, что все дорожает, кто-то продать. Хотя, тут другой ценовой сегмент совсем. Они обычно и стоят, я так понимаю. А все малобюджетное приличное (это 4М у нас малобюджетное :) уходит как пирожки

я пока искала, читала старые договоры. люди те квартиры за 15-20 тыс долларов покупал, а продают теперь за 100 тыс ))

жутко как обидно. но в те времена у нас денег на покупку не было к сожалению...

Аврора, самое смешное что мы лихо тут цену скинули, до 10.000.000. Так к нам прибежала соседка на разборки, она тоже 3-ку ниже продает, типа зачем вы цены скидываете? Вам 80.000 $ лишние? Найдется типа дурак, который за 12 лямов купит. Незнаю, незнаю, за полгода такого дурака не увидела. Это наследство моего мужа и его брата, деньги пополам. Наша половина пойдет на улучшение наших жилищных условий. Вот сидим и ждем Буратино.

а сами цены мониторили? может быть завышеная стоимость все таки?

наверное только ждать своего покупателя. квартира хорошая..

я знаете, что думаю... у вас для чертаново ремонт дороговат. у кого есть 12 миллионов наверное ищут себе квартиру поменьше, убитую, но чтобы поближе к центру. ремонт - это хорошо, но отремонтировать можно, зато с места квартиру никак не сдвинуть.

и вообще, люди под себя все равно будут переделывать ремонт.

мы когда искали, была двушка с евроремонтом, очень хорошо отделанная, 34 метра, стоила она на 300 тыс дешевле, чем моя однушка в неважном состоянии, 36 метров. район один, дома примерно одинаковые. у двушки из минусов было - окна на проспект и отсутсвие балкона. мы выбрали однушку в итоге, хоть она и дороже была и ремонтировать надо. ну очень уж смутили эти автобусные остановки прямо под домом. окно не откроешь..

наверное она еще старые времена вспоминает, когда хватали все подряд )) сейчас народ ходит, выбирает. я когда себе искала, могла с точностью до 100 тыс посчитать цену квартиры. ну, на глазок определяла, что такая квартира за 3600 дороговата, а другую тыщ на 100 ниже рынка продают ))

может быть кого-то отпугивает то, что у вас наследство. я такие квартиры вообще не рассматривала, потому что наследство не проверить до конца.

Джулиана, это точно! Да даже пусть чуть позже и дороже, там все равно был огромный задел для роста. Я тогда ужасно хотела квартиру, просто грезила ей :) Понимала, что инвестиция супер. Но была очень юна и не опытна. Кредит бы мне не дали, ипотека только начиналась. Да что теперь уж! Смысла нет. А буратиной быть все никак не хочется :(

автора, если у вас все равно сейчас накоплений нет, то смысл вам в это влезать? в германии аренда не как у нас, та вас так просто не выставят на улицу. живите себе на здоровье, деньги в банке копите. у нас в россии совсем другие реалии, тут и не хочешь быть буратиной, а станешь, потому что в банке держать еще страшнее, чем покупать на максимуме. мне и квартира была особо не нужна по большому счету. купили именно как вложение денег, хотя и понимаем, что сейчас не тот момент, когда надо вкладывать в недвижимость. только скажите мне, куда еще можно вложить??

Тоже считаю, что буратино с такой суммой будет искать район попрестижнее и ремонт предпочтет делать под себя. Ремонту были бы рады те, у кого на последние и на ремонт не остается, но такие 12 явно не наскребут. Хотя...москва - город чудес, где возможно все и буратины и прочие персонажи чуднЫе :)

я думаю, что надо просто ждать свой час. найдется человек, которому нужна будет именно трешка и именно в этом районе. например чтобы быть рядом с родителями, как я искала.

только надо очень-очень долго ждать...

Джулиана, я же писала, что жить тут не планирую. И накопления мои (в размере 2М отечественных) лежат частично в банке, частично в банке у мамы. Так что я одна из наших, не надо меня списывать :) Если бы не это, я бы и не думала ни о чем. А так, конечно, жалко такую сумму потерять. В принципе, думаю, могу и еще 2М наскрести, назанимать при нужде, но как-то желание перегорело. Не те входные условия к тому же. Так и зависла.

Да нет, там прописаны муж и брат. Квартира на них приватизированна. Идет как свободная. Просто раньше люди брали кредиты, а сейчас кризис, плохо у людей с деньгами((.

ну пока что вы в германии? а деньги в их банке или нашем? если деньги там, что чего волноваться, пусть приносят прибыль. а надумаете возвращаться, у вас и денег будет побольше и ситуация может быть поменяется.

я думаю что недвижка у нас уже не вырастет в ближайшее время. лет через 10 может быть, но вслед за инфляцией.

вообще покупать имеет тот смысл, что все-таки вещи со временем дорожают, а деньги дешевеют. так что если даже подешевеет сейчас, через 10 лет вы на 4М не купите себе такую квартиру, они поднимутся в цене пропорционально инфляции.

помню 12 лет назад у папы зарплата 300 долларов, а квартиры стоили 17 тыс долларов. тоже казались нереальными эти цены. зарплаты поднялись и цены поднялись тоже )

то есть коэффициент тот же примерно остался - квартира стоит в 50-70 раз дороже, чем месячная зарплата.

вам надо продавать за ту же цену, что убитые трешки в вашем районе. тогда по сравнению с другими у вас будет преимущество ремонта, быстрее продадите. на ремонт смотрят в последнюю очередь, уже после того как выберут метраж и район. если у вас будет лучше ремонт, чем в среднем, то у вас ее купит первый же желающий жить в этом районе.

Ну, как же в их банке, когда в отечественной валюте :) вы меня улыбнули даже :) В их банк я еще ничего не положила, чтоб оно лежало :) Только на текущие расходы на карточке, чтоб расплачиваться. Про обесценивание денег сама понимаю прекрасно :(( оттого и жалко. но и квартиру сейчас покупать не хочется почему-то. вроде как надо, но как подумаю, плохеет

очень логично, подписываюсь :) Лиз, вы в курсе по чем у вас "убитые" нынче?

а вы подумайте, что квартира вам может приносить 5% годовых, это после вычета квартплаты и техобслуживания :)

а почему рядом с мамой купить не хотите? она могла бы присматривать за жильцами :)

мне трудно сказать ,я имею квартиру и не одну. Но думаю

иметь свой угол всегда приятно. Надо думать и стремиться к цели,а как известно мечты сбываются

Потому что она живет ну оочень далеко от москвы. Я бы может и хотела даже там, но очень уж неудобно будет ездить. Все, получается, на этой москве завязано :( все так сложно, одним словом, что я задвинула это все на задний и план и живу одним днем :)

Так вы лучше поделитесь путями реализации этих мечтаний :) как заиметь квартиру, да не одну? или вам просто повезло?

мммм... а мама не хочет поближе к центру перебраться? может ее квартиру продать для начала, доложить ваши и купить в области, но поближе?

Думаю, хочет, но слишком много но есть. у нее там муж, сестры и прочая родня. В москве же никого. Москву она очень любит, жила там у меня месяцами, бывало :) Обошла все тв-шоу, икея-ашаны и получала несказанное удовольствие от "столичной" жизни :) Завела там подруг кучу влет и даже кавалеров. Она такая у меня. Но зачем ее срывать, если меня в москве самой нет часто, и я не знаю, где я вообще завтра буду. Я реально теперь о штатах подумываю (просто любопытно пока, правда, но чем черт?) В этих обстоятельствах маму лучше не трогать, думаю

в том -то и дело, что они не очень-то нужны, только самим риэлтерам очень выгодно показывать свою значимость.

более того, если вы покупатель, а риэлтора нанял продавец, то аг-во во всех договорах будет попустительски относиться к вашим интересам, и если не хотите потом судиться за свои кровные деньги, наймите лучше юриста

в юринформцентре с меня брали почасовую оплату, а не от сделок

40000 это 10 часов работы

считаю, что сейчас не выгодно паи покупать, а самостоятельно действовать на рынке акций, облигаций и прочих фин.инструментов учиться надо.

налоги все оплачивает за вас паевой фонд, а если сами покупаете, то брокер, и они же отчетность в налоговую сами подают

Не смог удержаться... "потому что время замуж выходить за успешных с квартирами прошло мимо меня, глупая была, думала, по любви надо, а по любви тоже не вышло." А когда мне в 20 лет моя 19-ти летняя говорила, что прежде чем... я обязан предоставить 1-е, 2-е...5-е... ... 10-е, а тогда уж она подумает... Мне то-же тошно было до блевоты... А сейчас:)))))))))))) "Накопить на квартиру это из области фантастики" а где-же принц-то на белом мерседесе??? Ржунимагуваляюсьпацталом неужели в конце концов отскочило??? Я уже почти поверил в Бога... Неуже-ли неприкасаемые существа высшей расы то-же обламываются:)))??? "КАК??? Дон Педро умер??? Какая неприятность":))) Что правда до слёз??? Как бальзам на душу...

Молодцы) я тоже задумываюсь о приобретения жилья в рассрочку.

Да,да, да! Если что узнаете, если не трудно все сюда - мне тоже очень полезно и нужно такое почитать)

со своей стороны обязательно нужна юридическая поддержка. у нас на авансах такие были баталии между моим юристом и другой стороной, дым коромыслом!! каждый хочет прописать в соглашении свой интерес.

вам повезло что по видимому вы не несколько авансов вносили. а у нас 3 сделки сорвались. только на 4 раз удалось купить. чуть не разорились на юристов.

В С.Чертаново за 12? Это не шутка?

Мы в апреле купили на Б.Ордынке за 15,5 двушку + сделали отличный евроремонт.

Простите, но за Чертаново было бы жалко даже 5-6 платить, пусть даже за аппартаменты.

Почему? Ну потому что это несопоставимые вещи... Наверное, даже смысла не имеет объяснять - человек либо понимает, либо нет...

Желаю искренне удачи всем целеустремлённым барышням! Почитала я вас, вы молодцы.

Если у вас есть цель, и вы хоть что-то делаете для её достижения, хоть что-то, но регулярно, то вы обязательно её добьётесь! Это лишь вопрос времени. Вот к такому выводу я однажды пришла.

а какую ссылку дал Другой гость?