Жильцы отказываются погашать долг за съемную квартиру

А зачем вы их держали, если они вам с опозданием на 2 недели всегда платили? Бежать спасать быт. технику и мебель, если они были у вас, и менять замки.

Я не знаю, сработает ли это, но чтобы у вас были хоть какие-то доказательства, позвоните снова им и запишите разговор.

А в договоре что указано? Есть какая-то расписка, подтверждающая последнюю оплату за аренду жильцами?

знаете, у нас такая же ситуация. мы их выселили уже, в итоге они должны нам около 100 тысяч. телефон они не берут, никак не реагируют. в общем, я очень сомневаюсь, что получится получить эти деньги обратно

выгоняйте и считайте, что получили урок

Не верю. Плата всегда берётся наперёд.

налоги только если они больше года сдают, а там 9 месяцев прошло

Я тоже не понимаю. После первой задержки надо было принимать меры или выселять.

Автор, вряд ли вы эти деньги получите. Хорошо еще, если эти товарищи вас не обкрадут.

+1 к менять замки. А товарищам сказать, что как только долг вернут, так и вещички свои получат назад. Ждите пару дней, и сдавайте другим людям.

Мася, а где сдаете квартиру и за сколько. Я планирую снимать, как раз рассматриваю варианты.

Спб, Гатчина, 10 тыр + комм

автор, вы потеряли свои деньги по наивности.

Мы сделали так.

САМИ составили договор, и взяли ЗАЛОГ в сумме месячной стоимости.

В договоре прописана: Если они не платят вовремя, включаем счетчик.

А если через месяц не заплатили -АДЬЕС! Освободить квартиру, и залог остается у нас.

до чего ж наивный народ! Зачем ждали-то так долго? Просрочили неделю платежа - закрываете квартиру на второй замок, от которого у них ключа быть не должно и разбираетесь с задолженностью: нечем платить - с вещами на выход, освобождай место следующим арендаторам. Это ж бизнес и ничего личного :)

+++

А жильцов Ваших не Дима и Юля зовут?

во народ наглый. я помню у меня был денежный кризис, так чтобы не просрачивать оплату квартиры оформляла по срочному кредитную карту, как можно такими наглыми быть. удивительно просто

списывайте в издержки. Денег не получите уже. На будущее - при просрочке более чем на неделю, сразу выселять и гасить долг из залога.

нифига. Если отношения с жильцами нормальные, то можно им навстечу пойти. Я в конце прошлого года почти месяц дал отстрочки, потом еще месяца 3 наверстывали, тоже с опозданием платили, но все меньшим и меньшим. Сейчас, как и почти полтора года до этого - день в день. Но если бы раньше хоть какие проблемы с этими жильцами были бы, то выселил бы.

Здрасте, приехали. Не пишите фигню.

Налог платится лицом, получившим доход в каком-то году, до 1 апреля следующего года. Если 9 месяцев - то по крайней мере 4 из них были в 2010 году и за них налог уже не уплачен, что чревато анальной карой от налоговой. Однако суд (если он будет) не интересует факт уплаты-неуплаты налогов истцом, и инфу об этом в налоговую никто передавать не должен.

Тоже не верю. Наперед берется, так еще и страховочную сумму берут.

Муся - вы какая-то чересчур добрая, даже лоховатая.. уж простите. :/

Простите - Мася.

Сдаю 1-комн. квартиру. М. Люблино, 5 мин пешком от метро. Этаж 12/14. Новый дом. Общая: 41 кв.м. Жилая: 21 кв.м, кухня: 9 кв.м. Евроремонт. Вся необходимая мебель: новая стенка, кухня, диван, прихожая, тел. Санузел раздельный в плитке с отличной новой сантехникой и ванной. Застекленная лоджия, металлическая дверь, домофон. Славянам. Без животных и без детей. Собственник. Без комиссии.32000 руб. в мес. + залог. Тел. 8(967)215-92-05.

Живу в Москве. Впускала к себе в квартиру жильцов из других уголков России √ испортили мне комод, кресло. Деньги нужны срочно, надеться на честность жильцов не приходиться, хватило того какие убытки понесла. Я узнала от соседки, что хвалят агентство Акрус flatservice.ru, узнала телефон и приехала. Оказалась компания существует давно и люди порядочные работают, работать с ними приятно, вызывают доверие.

Давно сдаю квартиру через газеты и объявления. Дело хлопотное, постоянно искать людей, следит за ними. Соседи посоветовали обратиться в АКРУС flatservice.ru и переложить на них все свои заботы. Связалась с ними, условия понравились. Теперь так и сдаю.

налоги только если они больше года сдают, а там 9 месяцев прошло[/quote]

Нет, не так. Налоги надо платить в любом случае, если вы имеете доход с недвижимости. Срок сдачи в аренду тут не при чем. Но договор заключенный более, чем на 12 мес. подлежит регистрации, а для того, чтоы этого избежать, люди заключают на 11 месяцев.

ТОЛЬШЕ НАДО РЕКЛАМУ ДАВАТЬ)))) ХОТЬ И НОМЕР РАЗНЫЙ, но вас троллей же видно)

Совсем чтоль,в вонючем люблино 32000)))))

Сама из марьино,даже там таких цен около метро нет!

а как к вам, объясните хотя бы? вы хотите бесплатно жить в квартире, не платить что ли или как? вас били по голове или в попу т..али хозяева что ли?))))

юлия Николаевна Ильиных Дмитрий Бакланов снимают жилье в горол воронеж пос Шилово не платят за жилье и комунальные услуги сбегают будьте внимательны!!!

Ермолаева Алена Романовна и муж Ермолаев Денис,снимают жилье в г.Усть-Илимске. Иркутской области. Не платят квартплату, задолжались! и угрожают судом. Будте внимательны,не сдавайте таким квартиры,если после месяца начинают задерживать,гоните их!

Да бросьте...это вот попадутся на таких, которые поддавят своими детьми, а другие - боятся прямо что на них настучат, что-то будет и так далее...
Не смешите моего меня. Из моей квартиры будут выпнуты через день, как не поступит оплата в оговоренный срок! Точка!