Купить однокомнатную квартиру в Мытищах - посоветуйте удачное расположение, и дома.

Вторичка/новострой?

Постою, послушаю....Хотя Мытищи - это такая @опа. Может кто посоветует хороший район БП, чтобы треху можно было квадратов 80-90 купить не дороже 8-9 млн.р? Естественно в новом доме, не панельном? И в зеленом районе и чтобы доступность до электры пешком не более 15ти минут?

Вам про все Мытищи рассказать? Они так-то немаленькие, чтобы про каждую улицу рассказывать. Поконкретнее бы вопросы.

мытищи есть Старые и есть Новые. Старые - ближе к ж.д. но и дома, как понимаете, старые, И контингент жителей соответственнее. Новые Мытищи дальше от ж.д.

Вы бы прокатились в электричке в час пик - оценили бы свои возможности и желания.

Есть новые дома строятся, но это уже будет ж.д. станция не Мытищи, а Тайнинская (У Мытищ 4 ж.д станции - основная Мытищи, Строитель, Тайнинская и Перловская). Но на Тайнинской не все электрички останавливаются, экспресс-никогда и в неё почти нереально в час пик втиснуться.

так к ним же станцию метро стоят сейчас

хотя фиг их знает, сколько еще это строительство продлится

Очень полезная инфо, пасиб! Ну а на авто нужно выезжать в 6 утра, чтобы без пробок?

И станция метро "Челобитьево"

Да и еще вопрос - чурок много? Последнее время меня они в Красногорске очень сильно напрягают!!! У нас за стенкой дагестанцы живут (идиот-сосед нашел кому сдать) - каждый вечер новые рожи по одному в эту злачную квартиру заходят...Страшно стало жить.

Уже строят?! Или обещают только?

Интересуют сданные дома, вторичка.

Гость 3 "Поконкретнее бы вопросы"

да вроде я конкретно выразился. Однушка вблизи от ж/д станции нужна не чтобы там жить самим, а нужна ликвидная чтобы хорошо сдавалась, а через 4-5 лет предстоит ее продать, поэтому нужно чтобы она была высоколиквидная и для продажи. Денег есть 4 лимона. По ярославке я езжу на дачу в Заветы Ильича уже 30 лет, так что каково ездить в электричках - представляю себе.

Нет. Строительство метро заморозили. И теперь не раньше где-то 2018-2020, а до него ещё очень долго.

Обещают 2-этажные электрички, но из некоторых районов Мытищ, что до ж.д.станции, что до метро Медведково - одинаково, плюс на Ярославском вокзале ещё надо в пробке потолкаться, чтобы зайти в метро, потому что одноэтажная электричка, что двухэтажная - разницы нет.

Так настучите на соседа в налоговую: он же явно не платит налоги от сдачи квартиры. Плюс ФМС

Пока объединились с соседями и привлекли участкового. Но, думаю, соседу ультиматум будем ставить - у нас у всех маленькие дети, эти даги по соседству - вообще не вариант.

Пока то что я поизучал о квартирах в Мытищах, говорит о невозможности такого набора хотелок. Двушку 70 м. в довольно хорошем районе и доме - норовят продать за 7 млн. У меня соседка в Москве прошлой весной взяла двушку 54 кв. м. за 8.3 млн. В конце Ленинского проспекта, но в нескольких км. от мкад, и в 400 м от проспекта вглубину, шума не слышно. Транспорта море по ленинскому, метро вводят в этом году.

И дом вполне приличный, новый....а такой попадос. Но мы все-равно в начале полгода будем сваливать отсюда.

полгода=следующего года

Так берите то, что рядом с ж.д. - делов-то.

2-3-этажные дома, конечно, не берите - потом их трудно продать будет. А так Мытищи - цивилизованный город, ближайший подмосковный город к Москве. Всё ликвидно будет - не переживайте. Совсем уж глубоко, где район Старые Мытищи - не берите. Вы сразу по телефону уточняйте: Старые мытищи или нет. Они как бы через мост через ж.д. находятся - выясняйте это у риэлтеров. Там рядом магазин "М-видео" - если тот район, то он не очень.

Нам лучше поменьше метраж, но три изолированные комнаты...приценялась на Москву - только в старых панельных домах и квадратов 60т, не больше за ту сумму, которой располагаем. А какое метро там открывают?

да? я не знала про то, что заморозили даже. очень обидно, как всегда у нас! у меня дача рядом - мамонтовская, было бы удобней одной когда ездить, я не вожу машину.

И почему 5ти этажку не хотите? Мы покупали года 2 назад за 3.2, сейчас продали за 4 ляма.....без ремонта, рядом со станцией (но не Мытищи)

to 17

Брать за свои деньги гaвнo - не имеет смысла. Нам эту квартиру еще продавать предстоит. Я знаю как шумят электрички в 200 метрах от полотна. Это не есть ликвидный вариант для продажи.

Вам может купить в строящейся новостройке - их там много. Если вам житьв ней не надо, то с такой суммой, скорее всего, или очень старый фонд, или строящееся.

Дата открытия - 01.11.2015

А город мне нравится...

то 22: строящееся жилье нам не разрешает купить опекунский совет. Квартиру он заставляет купить ребенку, как альтернативу продаваемой даче. Можно только которые с правом собственности.

Это, видимо, где-то старая информация не убрана в интернете. Нет движения на стройке совсем. К 2015 там ничего не успеют в любом случае :(

если перед домом, в котором будете покупать будут зеленые насаждения и еще дом или парочка - электры не проблема. Мы без проблем такую продали - компактыне однушки рядом со станцией - всегда ликвид! А вот огромные однухи далеко от жд станции - таких пруд пруди, зависают при продаже.

Разговорилась с таксистом-местным жителем. Рассказал про район новостроек за ТЦ Июнь. Что там близко грунтовые воды, поэтому никогда не строили. Сейчас строят/распродают/в подвала вода. Местные знают, не покупают, остальные ведутся на близость к Москве.

Я в этих домах и живу. Вот откуда какой-то таксист знает, что у нас в подвалах? Это один раз была авария: строительная ошибка какая-то была - вроде устранили. Местных в этих домах - предостаточно :)

Да, раньше там было поле и весной была вода.

27-28 точно такие же байки ходят про Павшинскую пойму в Красногорске

Вам нравится? Ну и хорошо, если хорошо))) И Москва рядом и станция ближе к Вам будет... Можете подсказать стоимость однушки?

Я точно за ценами не слежу, поэтому лишь примерно знаю. Думаю, около 5 млн. однушка. Но это я слишком на глазок. По ценам лучше следить на сайте cian.ru

Спасибо. А Вы довольны районом?

Почти да. Почти - из-за пробок до метро Медведково.

Пос. Пироговскаий. Однушка 46 квадпратов 7 лямов. До ближайшей станции метро Медведково. 40 мин получается самый минимум.

На догогах всегда пробки.

Будет ближайшая станция метро Челобитьево, но оно строится около тэц Северная и от нее к Мытищам пилить и пилить опять по Оставшескому с пробками. .

Очень недовольны районо

м. В электричку по утрам проблема сесть. Вот и ездим только на Мытищи- Москва. Раз в час ходит.

Это если на электричке ехать.

Гость 34, я вас не поняла в плане географии. Как от ТЭЦ в Мытищи пилить по Осташковскому?

Если только в ваше Пирогово ехать по Осташковке. Но метро в Мытищах и должно было быть, и уж по Осташковке оттуда точно не надо ехать.

Неа. Уже перенесли на 2020.

Метро в Мытищах пока в проекте.

Только продолжение от м . Медведково- станция Челобитьево. Строительство вестибюля год как приостановлено у самых ворот ТЭЦ 26 Северная.

А вот Челобитьево при въезде -выезде из Москвы самые- самые пробки из за кольцевого движения у ул. Северодвинской. Стоит иногда насмерть часа 4.

Челобитьево как раз и находится в км трех от Москвы по Оставшковскому шоссе.

В Мытищах должны были построить 2 станции: одно депо для отстоя вагонов. Оно было бы подальше от жилых домов. А другая станция - для людей и около домов. Но пока - увы.

Ну от Пироговского выезд еще на Ярославку, через Пироговское шоссе. Водохранилище с пляжем рядом, в лесу - грибы. Только узбечек с киндерами полно и мытищинская свалка меньше, чем в км...

Я очень жалею, что выбрали квартиру в Мытищах. Работаю на Красноселькой, вроде недалеко от Комсомольской, но дорога в один конец занимает около 2-ух часо.

А муж на Ленинском работает. Ходит злой и невыспавшийся.

А жителей кавказа и Ср Азии тут тоже не менрьше, чем в Москве.

Надо было брать меньшую площадь и в Москве.

Из за водохранилища все проблемы с автобусами до метро или до ст Мытищи.

В лесу давно и травы нет, а вы про грибы.

А ст. метро Челобитьево будет в Мытищах только одно. Оно коснется только районов которые ближе к МКАД. Далее будет депо. тоже недалеко от ТЭЦ. Площадка под пути была расчищена года 2 назад, а сейчас опять травой заросла.

Лисички, белые, подберезовики продают по дороге у п.Пироговский. Сами опята ведрами собираем... В Жостово живу.

у нас однушка, 2-й щелковский проезд, 15 минут пешком до ЖД станции,есть все все по близости, кухня 8 метров, комната 18, в ближайшее время на продажу хотим выставлять,интересно вот только сколько за нее просить..

Это не у Вас ли двушка еще на Подбельского?

Когда для того, чтобы добраться до работы вовремя, нужно проснуться в 5 утра и выехать в 6 утра, уже становится неважно наличие или отсутствие в местности грибов, потому что все выходные тупо отсыпаешься в своей гребаной квартире,-)

К сожалению нет(

Бабки, которым делать нечего и собирают где- то. А нам бы только в выходных выспаться. Еще большая проблема с детскими садами. Очередь на 5 лет вперед.

И больница выглядит ужасающе... А Таджикистана в подъезде много проживает?

Восток и юго- восток конечно дешевле. Там однушка в новострое от 6 лямов стоит и выше.