Гость
Статьи
Рассудите наш …

Рассудите наш квартирный вопрос!

Мой папа около 20 лет назад получил квартиру от предприятия. Т. к. у него было двое детей - я и младший брат - ему дали большую четырехкомнатную квартиру. Сейчас она приватизирована на 4-х (мама, папа, я, брат). Еще у нашей семьи есть однушка (наследство от бабушки), ее родители сдают.
В чем суть вопроса. У мужа моего площади нет (отдельная история). Когда я вышла замуж, мы какое-то время жили в нашей с родителями большой квартире. Но через несколько месяцев мои родители культурно намекнули, чтобы мы уезжали. Мы сначала снимали, потом решили брать ипотеку. Тоже долгая история, в итоге сейчас имеем двушку, выплачиваем ежемесячный кредит - 2900 $ (ужас-ужас). Платить еще 15 лет. Эта сумма примерно 60 % нашего дохода. Несколько лет назад в нашу общую квартиру брат привел девушку. С тех пор они с родителями там живут. Тут, значит, звонит мне мама и говорит: "Мы решили продать квартиру". Я обрадовалась, думаю, как раз выплатим часть кредита. Квартиру оценили в 16 000 000 руб. Я посчитала, что на 4-х получается по 4 000 000. На что мне мама говорит: "Нет, так делить не будем. Мы с отцом выберем себе квартиру, а что останется, поделим вам с братом". Ок. Выбрали мои родители себе квартиру, получается, что нам с братом осталось по 1 000 000 руб! Я теперь выступаю против продажи, т. к. меня такой раздел не устраивает. Наших кредитных проблем это не решает. А такие огромные ежемесячные суммы платить надоело!
Решили тогда вернуться обратно на мою площадь. Но это никого не устраивает: ни брата, ни родителей (у мамы и у папы отдельные спальни, им комфортно). Деньги с бабушкиной квартиры капают, на них они живут (брата и девушку содержат). Когда я завожу разговор, чтобы поделить сумму ровно на 4-х, мать чуть ли не матом начинает орать, что я их граблю и т. д. Но они же не покупали эту квартиру, им ДАЛИ бесплатно, в том числе и на нас с братом. Девочки, рассудите, кто прав и как нам мирно разъехаться? #квартирныйвопрос

Автор
1 727 ответов
Последний — Перейти
Маша
#1

Ну с одной стороны для меня дико, когда дети делят кв родителей и все такое... Но, учитывая, что у них еще и однушка бабушкина, и своя 4-ка....

По закону тогда требуйте свою 1/4 . Родителей в конце концов не на улицу выгоняете. Плюс бабушкина кв у них... Не поссорится не удастся вам

Автор
#2
Маша

Ну с одной стороны для меня дико, когда дети делят кв родителей и все такое... Но, учитывая, что у них еще и однушка бабушкина, и своя 4-ка....

По закону тогда требуйте свою 1/4 . Родителей в конце концов не на улицу выгоняете. Плюс бабушкина кв у них... Не поссорится не удастся вам

И так уже поссорились... Еще обидно, что брату с девушкой не только разрешают жить несколько лет, еще и содержат ( кормят, оплачивают все расходы по квартире и тд.) А меня с мужем "попросили" через несколько месяцев... И теперь все довольны. А мы в кабале на ближайшие 15 лет((

@@@
#3

Не долог тот час, когда ваша доча любимая скажет вам - мамуличка, папуличка, нафиг с пляжа, мне нада где-то жить с хахалем! Пи з дуйте на дачу или в однушку прабабки!

Вы бы хотели такой участи? Будите орать что мы с отцом горбатились, платили ипотеку, а ты наглая рыжая морда меня в прабабкину однушку запихаешь!

Нормально? Как аукнится, так и откликнется - бумеранг не дремлет и по башке твоей жадной зафигачит!

Бяка-бука
#4

Я бы на вашем месте вернулась к родителям, чтобы с вами считались. А то вы слились и тихо сами решаете свои проблемы, вот родители и думают, что вам ничего не надо. Так и скажите: я посмотрела, как брату удобно при родителях, и решила, что нам с мужем тоже так пожить годик-другой не мешает. Возможно, родители будут более рады помочь вам с выплатой на вашу квартиру.

Маргаритпална
#5

3. @@@ | 16.11.2013, 16:26:13[2907748640

Не долог тот час, когда ваша доча любимая скажет вам - мамуличка, папуличка, нафиг с пляжа, мне нада где-то жить с хахалем! Пи з дуйте на дачу или в однушку прабабки!

Вы бы хотели такой участи? Будите орать что мы с отцом горбатились, платили ипотеку, а ты наглая рыжая морда меня в прабабкину однушку запихаешь!

Нормально? Как аукнится, так и откликнется - бумеранг не дремлет и по башке твоей жадной зафигачит!

А бумеранг тут не при делах- площадь в этой квартире была получена по тогдашним советским законам в соответствии с установленными нормами метража, приходящегося на каждого получателя. Иными словами, не было бы, например, автора,- не было бы и ее метров, и квартиру такого метража никто бы тоже не дал ни при каких обстоятельствах, хоть наизнанку родители вывернись. Имеете полное право, автор, забрать свою площадь в том или ином виде и распорядиться ею. А то родителям- комфортная жизнь, брату- отсутствие проблем с тем же съемным жильем, а вам с мужем- ипотека на всю сознательную жизнь. Бумеранг, ага...

Зима
#6
@@@

Не долог тот час, когда ваша доча любимая скажет вам - мамуличка, папуличка, нафиг с пляжа, мне нада где-то жить с хахалем! Пи з дуйте на дачу или в однушку прабабки!

Вы бы хотели такой участи? Будите орать что мы с отцом горбатились, платили ипотеку, а ты наглая рыжая морда меня в прабабкину однушку запихаешь!

Нормально? Как аукнится, так и откликнется - бумеранг не дремлет и по башке твоей жадной зафигачит!

Родители автора получили квартиру от предприятия, а автор с мужем платят за нее больше половины дохода 15 лет!! Разницу чувствуете? Автор с мужем еще лет 10 детей не рискнут заводить. А родители автора рожали ПОД КВАРТИРУ. Не было бы у них детей - дали бы им однушку.

Автор, по теме - но ведь родители тоже старые - им нужна помощь в виде сдачи квартиры. Может быть стоит разменять четырешку - чтобы им была например, двушка или трешка, остальное меж вами с братом поделить. Плюс бабушкину однушку будут сдавать. вы такой вариант не просчитывали - не предлагали?

Зима
#7

извините, автор, немного неверно прочла ваш пост - думала родители решили продать однушку (еще удивилась, что однушку оценили в 16 лямов). да, несправедливо получается ((

Гость
#8

+

Гость
#9

А если разменять 4ку на двушку+однушку. 2ку родителям, а детям по однушке. Мне кажется так будет честно в вашем случае. Другое дело, сдавать будет нечего родителям

Аня
#10
Гость

А если разменять 4ку на двушку+однушку. 2ку родителям, а детям по однушке. Мне кажется так будет честно в вашем случае. Другое дело, сдавать будет нечего родителям

Я автор с вами полностью согласна,я бы на вашем месте на полном серьезе сказала родителям,что вы хотите продать свою долю,т.е. Свое право собственности на вашу 1/4.... Вот.... А там пусть думают что и как дальше делить! То ли у вас самим эту долю выкупить то ли по честному всё распределить... Моё лично мнение...

Автор
#11

Девочки, речь от том, чтобы продать/ отдать бабушкину однушку, не рассматривается в принципе. Они сдают ее за 35 тыс, и вполне комфортно себя чувствуют . Пенсии 12+18 тыс. Ну, я честно, рада за них. Не претендую на эту однушку, ХОТЯ бабушка хотела на меня завещание написать....не успела(.

Ну да ладно. Вопрос в том, когда заходит речь об размене четырехкомнатной, мама выдвигает требование, что им с папой нужна как минимум двушка в районе Маяковская, чистые пруды и тд. Типа- мы с папой хотим жить в престижном районе. И получается, что у нас с братом максимум 1000 000 остается. Когда я маме предлагаю не такой дорогой район, например, октябрьское поле, начинается крик- ты хочешь нас в ж@пу засунуть. То что я с мужем живу в ж@пе, да еще плачу такие деньги за кредит, никого не волнует. А другие варианты размена или мое возвращение на мою же жилплощадь ( не ими купленную, а МОЮ, данную государством) даже не рассматривается. Скандал на скандале.((((

Автор
#12
@@@

Не долог тот час, когда ваша доча любимая скажет вам - мамуличка, папуличка, нафиг с пляжа, мне нада где-то жить с хахалем! Пи з дуйте на дачу или в однушку прабабки!

Вы бы хотели такой участи? Будите орать что мы с отцом горбатились, платили ипотеку, а ты наглая рыжая морда меня в прабабкину однушку запихаешь!

Нормально? Как аукнится, так и откликнется - бумеранг не дремлет и по башке твоей жадной зафигачит!

Не волнуйтесь. Я своей доче скажу- дорогая, я ЗАРАБОТАЛА эту квартиру. А ту, родительскую квартиру, нам дало государство. Мои родители знать не знают, как это- отдавать большую часть дохода в банк! Платим 90 000 руб!!!! В месяц!! И кредит дурацкий, платежи не уменьшаются((( И еще 15 лет платить ежемесячно 90 000! Я как вникну в этот факт, то у меня депрессия на несколько дней! (((((

Гость
#13

Тогда предложите им выкупить свою долю по рыночной цене. Ее цена будет явно больше миллиона. Тут или воевать, или отступиться. А почему брату можно жить дома, а вам нет?

Гость
#14

в суд

Гость
#15

А брата устраивает такое положение вещей? Я имею в виду совместное проживание с ними или он тоже бы съехал оттуда? Если он с вами, то вдвоем будет легче вам

Автор
#16
Гость

А брата устраивает такое положение вещей? Я имею в виду совместное проживание с ними или он тоже бы съехал оттуда? Если он с вами, то вдвоем будет легче вам

Брата с девушкой все устраивает. Они не за что не платят, не покупают продуктов, не готовят, не убирают. Живут на полном обеспечении. Им выгодно! Копили год, купили дорогую иномарку. Чем плохо? А я... Одним словом старшая и не очень любимая (((((((

Гость
#17

я не поняла, а почему вас не пускают жить в вашу квартиру ? Вы имеете право настоять на этом, вы там прописаны и имеете 1/4 . Ставьте перед фактом : в следующий понедельник я с мужем переезжаю к вам, освободите мне одну комнату. Иначе переезжать буду с милицией.

Гость
#18

Нет, не бесплатно, они ее заработали, но одна четвертая принадлежит вам

Гость
#19

Плохо. Тогда борьба только. А почему тогда встал вопрос о размене у родителей? Если там всех все устраивает, кроме вас?

#20
Автор

МашаНу с одной стороны для меня дико, когда дети делят кв родителей и все такое... Но, учитывая, что у них еще и однушка бабушкина, и своя 4-ка....

По закону тогда требуйте свою 1/4 . Родителей в конце концов не на улицу выгоняете. Плюс бабушкина кв у них... Не поссорится не удастся вам

И так уже поссорились... Еще обидно, что брату с девушкой не только разрешают жить несколько лет, еще и содержат ( кормят, оплачивают все расходы по квартире и тд.) А меня с мужем "попросили" через несколько месяцев... И теперь все довольны. А мы в кабале на ближайшие 15 лет((

Это только ваши обиды, родители имеют на это полное право

Гость
#21
Автор

Брата с девушкой все устраивает. Они не за что не платят, не покупают продуктов, не готовят, не убирают. Живут на полном обеспечении. Им выгодно! Копили год, купили дорогую иномарку. Чем плохо? А я... Одним словом старшая и не очень любимая (((((((

хватит ныть. Скажите, что если вас не пустят жить в квартиру - тогда вы продадите свою долю. и будут с ними жить или вы, иди куча гасторбайтеров. На вашем месте я бы переселилась к родителям, свою квартиру пока сдала. Будьте жестче.

Мария
#22
Автор

Когда я завожу разговор, чтобы поделить сумму ровно на 4-рых, мать чуть ли не матом начинает орать, что я их граблю и тд. Но они же не покупали эту квартиру, им ДАЛИ бесплатно, в том числе и на нас с братом. Девочки, рассудите, кто прав и как нам мирно разъехаться?

Автор, даже не думайте терять долю! Плюсую тому, кто посоветовал родителям двушку и вам по однушке с братом. Или пусть с братом в двушке живут, а однушку сдают, раз у них там у всех такие золотые отношения. Еще добавлю, что вы с братом разнополые, поэтому дали 4-х комнатную, так больше трешки не светило бы. Так что правда ваша!

#23
Маргаритпална

3. @@@ | 16.11.2013, 16:26:13[2907748640

Не долог тот час, когда ваша доча любимая скажет вам - мамуличка, папуличка, нафиг с пляжа, мне нада где-то жить с хахалем! Пи з дуйте на дачу или в однушку прабабки!

Вы бы хотели такой участи? Будите орать что мы с отцом горбатились, платили ипотеку, а ты наглая рыжая морда меня в прабабкину однушку запихаешь!

Нормально? Как аукнится, так и откликнется - бумеранг не дремлет и по башке твоей жадной зафигачит!



А бумеранг тут не при делах- площадь в этой квартире была получена по тогдашним советским законам в соответствии с установленными нормами метража, приходящегося на каждого получателя. Иными словами, не было бы, например, автора,- не было бы и ее метров, и квартиру такого метража никто бы тоже не дал ни при каких обстоятельствах, хоть наизнанку родители вывернись. Имеете полное право, автор, забрать свою площадь в том или ином виде и распорядиться ею. А то родителям- комфортная жизнь, брату- отсутствие проблем с тем же съемным жильем, а вам с мужем- ипотека на всю сознательную жизнь. Бумеранг, ага...

Автор имеет право на свою 1\4 часть.

Гость
#24

Долю в московской квартире в центре с охотой купят черные риэлторы, а не гастеры. И это посерьезнее будет, можно всей квартиры лишиться. Я бы испугалась на месте матери

Маргаритпална
#25

Переставайте скандалить, это ничего не решит. Обращайтесь в суд, только юриста приличного найдите. То, что родителям, возможно, придется перебраться в менее престижный район, ну уж никак не беда. Вообще, таких случаев, когда пожилые родители не желают признавать того, что взрослые дети- не приживалы в ИХ квартире, а полноценные собственники, сейчас много, и мирным путем разобраться получается далеко не всегда.

#26
Автор

Девочки, речь от том, чтобы продать/ отдать бабушкину однушку, не рассматривается в принципе. Они сдают ее за 35 тыс, и вполне комфортно себя чувствуют . Пенсии 12+18 тыс. Ну, я честно, рада за них. Не претендую на эту однушку, ХОТЯ бабушка хотела на меня завещание написать....не успела(.

Ну да ладно. Вопрос в том, когда заходит речь об размене четырехкомнатной, мама выдвигает требование, что им с папой нужна как минимум двушка в районе Маяковская, чистые пруды и тд. Типа- мы с папой хотим жить в престижном районе. И получается, что у нас с братом максимум 1000 000 остается. Когда я маме предлагаю не такой дорогой район, например, октябрьское поле, начинается крик- ты хочешь нас в ж@пу засунуть. То что я с мужем живу в ж@пе, да еще плачу такие деньги за кредит, никого не волнует. А другие варианты размена или мое возвращение на мою же жилплощадь ( не ими купленную, а МОЮ, данную государством) даже не рассматривается. Скандал на скандале.((((

Не паникуйте, просто твердо скажите НЕТ, я не согласна на продажу моей доли. Все...

Гость
#27
Гость

Долю в московской квартире в центре с охотой купят черные риэлторы, а не гастеры. И это посерьезнее будет, можно всей квартиры лишиться. Я бы испугалась на месте матери

Вот именно. Автор, мирно уговорить не получится, только пригрозив продать долю или вселиться с милицией.

#28
Гость

Тогда предложите им выкупить свою долю по рыночной цене. Ее цена будет явно больше миллиона. Тут или воевать, или отступиться. А почему брату можно жить дома, а вам нет?

Зачем воевать, это законное право Автора

Гость
#29

Понятно, что законное право, но как так жить то? Тем более, там уже зашла речь о размене

#30
Гость

Понятно, что законное право, но как так жить то? Тем более, там уже зашла речь о размене

Отказаться от предложения родителей, пусть либо остается все как есть, либо выплачиваю 4 млн при размене квартиры

#31

ВыплачиваюТ

#32

При продаже оставшейся в наследство нашей квартиры, я честно отдала наличкой моей сестре ее долю. Все законно, никто не возражал

#33

Автор не нарушает закон, она требует СВОЮ долю. Если родители хотят жить именно в 2-ке и в престижном районе, пусть доплачивают за свои хотелки сами. А то может они захотят еще чего, жить на Манхеттене в особняке или еще чего покруче?

#34
Гость

я не поняла, а почему вас не пускают жить в вашу квартиру ? Вы имеете право настоять на этом, вы там прописаны и имеете 1/4 . Ставьте перед фактом : в следующий понедельник я с мужем переезжаю к вам, освободите мне одну комнату. Иначе переезжать буду с милицией.

Хрен она с милицией переедет. Вернее, она то переедет, а вот муж - хрен. Это типовой прием родителей, которые хотят у семейного ребенка отнять его долю в квартире: "ты же всегда можешь у нас жить, мы же тебе не запрещаем".

Гость
#35

А ей ничего не мешает сделать своему мужу регистрацию в родительской квартире

Гость
#36
Гость

А ей ничего не мешает сделать своему мужу регистрацию в родительской квартире

Мужу - нет - надо согласие всех сособственников. Ребенку своему - да.

Гость
#37

Тогда уж сожительнице брата тоже с вещами на выход

#38
Димыч

Хрен она с милицией переедет. Вернее, она то переедет, а вот муж - хрен. Это типовой прием родителей, которые хотят у семейного ребенка отнять его долю в квартире: "ты же всегда можешь у нас жить, мы же тебе не запрещаем".

Верно. Размен нужен не Автору, размен нужен родителям и братцу. Пусть они репу чешут, как правильно и законно разрулить все. Они могут поменять квартиру на трешку и жить вместе с семьей брата, а 4 млн отдать Автору, но родители так не хотят. Значит не будет такого размена, все остается на местах

#39
Гость

А ей ничего не мешает сделать своему мужу регистрацию в родительской квартире

Нет, мешает, нужно согласие всех членов семьи

#40
Гость

Тогда уж сожительнице брата тоже с вещами на выход

Если родители сына согласны, она может там проживать, сколько захочет, зарегистрироваться в этой квартире без согласия Автора не сможет

Гость
#41

Она там может жить не более 90 дней без регистрации, уж если совсем по закону

#42

Димыч, ей никто не запрещает подарить часть своей доли своему мужу и муж будет жить там уже на законных основаниях :)))

Гость
#43

А где будет жить брат с девушкой после размена? С родителями в 2-ке? Сомневаюсь... так что не удивляйтесь, если после размена брат переедет в бабкину 1-ку и лям на ремонт будет иметь.

Короче, автор, никакого размена. Либо 1\4 деньгами, либо бабкину однушку вам, а родители с братом пусть толкутся дальше.

#44
Гость

Она там может жить не более 90 дней без регистрации, уж если совсем по закону

Если сособственники не согласны, то посторонние не то, что жить там, даже войти в квартиру не вправе.

Гость
#45

Ну там ведь полное взаимопонимание, поэтому это вариант для автора

Рыжая Такса
#46

Выход только один: не соглашаться на данные условия, платить ипотеку и после смерти родителей делить эту квартиру между собой и братом. Я бы так и поступила.

Еще можно вернуться и жить с родителями в шестером, Вашу квартиру сдавать квартирантам - хоть какую-то часть платежа будет покрываться. Но я бы лучше отдавала 60% дохода, чем жить в шестером, пусть даже и в шестикомнатной квартире.

"А такие огромные ежемесячные суммы платить надоело! Платим 90 000 руб!!!! В месяц!! И кредит дурацкий, платежи не уменьшаются((("

А о чем Вы думали, когда оформляли ипотеку на 15 лет?

Рыжая Такса
#47

в шестикомнатной = в четырехкомнатной - приношу извинения

Автор
#48

Спасибо всем ответившим! Я рада, что меня тапками не закидали. Просто было интересно мнение со стороны. Потому что мама всегда с пеной у рта кричит, что я не права(( Я ей несколько раз предлагала- давай позовем несколько независимых человек, расскажем им всю ситуацию и послушаем, что скажут люди. Но в ответ только крик((

Автор
#49

Рыжая Такса

Мы оформляли ипотеку на 20 лет. 5 лет уже платим, платежи не уменьшаются. А сколько мы переплатим за эти годы, можно 2 квартиры купить.

Маргаритпална
#50

34. Димыч | 16.11.2013, 17:49:59[

Гость

я не поняла, а почему вас не пускают жить в вашу квартиру ? Вы имеете право настоять на этом, вы там прописаны и имеете 1/4 . Ставьте перед фактом : в следующий понедельник я с мужем переезжаю к вам, освободите мне одну комнату. Иначе переезжать буду с милицией.

Хрен она с милицией переедет. Вернее, она то переедет, а вот муж - хрен. Это типовой прием родителей, которые хотят у семейного ребенка отнять его долю в квартире: "ты же всегда можешь у нас жить, мы же тебе не запрещаем".

Законный муж со штампом в паспорте имеет полное право находиться по месту проживания жены без какого то ни было согласия ее сособственников, Читайте законодательство.