не хочу платить за консьержку

Это не альтернативные люди, а обычные люди со здравым подходом, не видящие смысла- в век интернета и всеобщей автоматизации платить за каких то живых бабушек в подъезде -которы ну ВООБЩЕ НИ НА КОЙ ТАМ НЕ СДАЛИСЬ .
Я не плачу и НЕ пользуюсь услугами К .
Я пользуюсь домофоном, пользуюсь уборщицей подъезда-ФСЕ. Сидящая на входе тетко, мне ну никак не пригодилась за 15 лет.
А нищиброды, как раз те кто готов за любую ду рость "по моде" платить "лишбы люди косонесмотрели"

А вы каккие нибудь сделки с квартирой за эти 15 лет проводили? Дарение, обмен, продажа, преоформления долей? Рано или поздно придется. И тогда понадобятся справочки . И незнаю уж насколько это законно, но существующая практика- правление их не выдаст пока не приносите квитанции о погашении всех задолжностей. Так что ждите сюрпризов

все эти консъержки - разводилово. половина бабла идет в карман правления тсж. так что это все отъем денег у населения. не платите и в ж опу шлите с этой теткой ненужной лично вам! это есть навязывание услуги и больше ничего!

Полная правовая безграмотность- бич нашего общества. И как правило, чем меньше знает человек тем агрессивней он отстаивает свою точку зрения. Всем заинтерсованым предлагаю как минимум прочитать устав ТСЖ и ходить на собрания. Меньше будет сюрпризов

Вы хоть знаете, что такое колумбарий?

В провинции так (с понтом ))) клумбы и всякие ландшафтные изыски называют , настоящее значение слово они есесно не знаю -так звон услышали и им показалось что "енто шото с клумбами связанное, поентому клумбы теперяча так -по хородскому называем" ))))

Ой и не говорите безграмотность это бич... Ведь безграмотного человека можно легко убедить/запугать любой бумажкой "хлавное с официальным штампам -рога и копыта" а то что это бумажка перед реальными законами силы не имеет и особой смысловой нагрузки не несет, это бедный безграмотный человек никогда не узнает.... ;)

Да мой "муж" (по сути сожитель, т.е. грубо говоря чужой мне человек ) эту квартиру 5 лет назад подарил мне , в моё единоличное владение. Проблем не возникло ни капельки. Не знаю от куда вы пишите, но у нас Москва а не провинция... поэтому правление и иже с ними (всякие администрации и прочая чиновничья обслуга) не выеживаются , и не корчат из себя местных божков , как это принято в провинции. Здесь они вынуждены четко соблюдать закон , потому что с москвичами всякий коммунальный беспридел, как с провинциалами, не прокатит.

Я своей еще 200 рублей сверху дала.. Молодец тетка у нас консьержка, еще цветов понасадила около подъезда, и тюльпаны и нарциссы и красотень у нас

А мы 10 лет живем. Стандартная блочная многоэтажка в 22 этажка, каждый день здрасти и до свидания от консьержки и всех знает в подъезде

В чем удобства? Что ваши продукты примет чужой человек- не удостоив это дело должным вниманием? Или не продукты, а технику примет не глядя , а вам потом тратьте время катайся на обмен... А г а удобство ниче не сказать! Я как то не обламываюсь сама курьера принять -времени 5 минут зато проверено все от и до.

Знает всех жильцов- это хорошо. Только не везде возможно. У нас, например, 22-х этажка, да еще часть квартир сдается, тут невозможно всех упомнить в принципе

Короче- если оплата консъержа официальная через квитанцию- платить надо хочется или нет. Если собирают черным налом можно и нужно слать в пень любые поборы на любые темы.

Если плата за К включена в квитанцию то надо оторвать жо пу от дивана и сходить "выключить" эту услугу с помощью законного волеизъявления.

"Законное " волеизьявление одного человека при принятом общем собранием решении ничего не дает. Изучайте нормативные акты. Например ч. 3, ч. 4 ст. 137 ЖК РФ.

А я говорю что дает. Просто надо уметь отстаивать свои интересы.

Будьте так любезны дать ссылку на правовое обоснование Вашей позиции.
Агенство ОБС( Одна Баба Сказала)- слабый аргумент)

Заплатите и постарайтесь найти плюсы в ее пребывании

Обосновательно правовой инфы в интернете полно- просветитесь на досуге. Как путеводитель для вас -услуги К не входят в услуги по содержанию и ремонту - от которых вы действительно не можете отказаться (при условии вашего проживания в доме)

Вы являетесь членом ТСЖ. Деятельность ТСЖ регулируется ЖКРФ
Статья 137. Права товарищества собственников жилья
3) устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

4) выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги;
То есть ТСЖ вправе предоставлять услуги- в нашем случа нанимать консъержа.

В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

И еще. Видимо раз такие вопросы и комментарии возникают значит где то реально люди нарушают закон и не платят годами. На мой взгляд почему это может происходить
1) Председатель и правление инертны и им начхать на каких то неплательщиков. Потому как зарплата у председателя фиксированная и лишних обязанностей себе вряд ли хочет. А суды дело долгое и хлопотное. Тревожный звоночек. Это значит что и остальные свои обязанности председатель выполняет так же- в минимальном обьеме. А размер вашей квитанции сильно зависит как он подсуетится.
2) возможно изначально цена за К завышена и включала в себя риски что какой то % жильцов не будет платить. Значит все остальные просто платят больше
3) самый плохой вариант. У вас в ТСЖ допускаются нарушения.Те же поборы черным налом например.Возможно что и в левый карман. И правлению крайне невыгодно вообще заикаться о взысканиии задолжностей и т.д. Потому как проверки боятся как огня.
Нормальным жильцам все три варианта - очень плохо!

этот совет из вороватого тсж - не ведитесь, люди!

у нас дом 24х этажный,платим 250р за консьержа,я плачу редко,и то платила им,как они узнают что я сдаю комнату начинают требовать оплату всякими угрозами,что и участковому пожалуються,что налоги буду плотить,что мою жиличку выгонят,и её достают,

у нас дом 24х этажный,платим 250р за консьержа,я плачу редко,и то платила им,как они узнают что я сдаю комнату начинают требовать оплату всякими угрозами,что и участковому пожалуються,что налоги буду плотить,что мою жиличку выгонят,и её достают,

Здравствуйте, а если я готов платить за К-жа,но плата за него 2000р.и он вкл.в счёт и так решило собрание ТСН.

Что делать?

[quote="Гость" message_id="46620150"]Да мой "муж" (по сути сожитель, т.*****. грубо говоря чужой мне человек ) эту квартиру 5 лет назад подарил мне , в моё единоличное владение. Проблем не возникло ни капельки. Не знаю от куда вы пишите, но у нас Москва а не провинция... поэтому правление и иже с ними (всякие администрации и прочая чиновничья обслуга) не выеживаются , и не корчат из себя местных божков , как это принято в провинции. Здесь они вынуждены четко соблюдать закон , потому что с москвичами всякий коммунальный беспридел, как с провинциалами, не прокатит.[/q

А вот тут вы здорово ошибаетесь. Твардовского ( Строгино) как раз Москва, но беспредел управляющей ООО Техстрой еще тот. Так введены не только консьержи, но к ним еще и охрана, которая спит возле шлагбаума в подземную парковку. При покупке жилья в новостройке, в буклетах было заявлено о строительстве подземной парковки для всех жильцов дома и часть гостевые парковки, а в результате вся парковка только в аренду управляющей компанией сдается, а за охрану платят жильцы. В доме есть теплосчетчик, а начисляют не обращая на него никакого внимания и летом и зимой, в стилобате расположены куча магазинов сдаваемых в аренду застройщиком, а на мой вопрос платят ли данные собственники за содержание общедомового имущества получил отрицательный ответ. Значит опять все переложено на жильцов.

Жаба душит тех, кто ни разу не был в шкуре консьержа.
У нас оплата консьержам сутки/двое, т.е. 240-248 часов в месяц - около 35 долларов (в гривнах).
Обязанности:
1. Охрана. Не пропустить постороннего либо уточнить к кому он и перезвонить хозяину квартиры.
2. Швейцар. Открыть обе двери входящим жильцам.
3. Почтальон. Принесенные квитанции за ЖКХ, разложить по 54 почтовым ящичкам.
4. Курьер. Передать пакет/почту/ключи/книги и т.п. по просьбе жильцов.
5. Уборщица. Вымыть 1 -й этаж: 3 коридора, 2 лифта, 1 туалет, площадку с лестницей на улице и собственное помещение. Протереть почтовые ящики (их 54). Вымыть входные тряпки 2 штуки.

Телевизора нет. Лампочки они меняют за свой счет. Мелкие ремонты также за свой. Ручки, бумага, книги учета - также за свой счет.

Жильцы, в основном, - бывшие генералы и полковники СБУ, а также предприниматели, купившие в этом доме квартиры. Некоторые считают, что 2,5 доллара в месяц, которые они платят консьержам, очень высокая плата. Да ешё упрекают, что те не платят налоги.

Вас все ещё душит ЖАБА?

Бесполезный кусок 💩, вот и всё.

Лучший коммент