Челябинцы! Помогите советом где лучше приобрести жилье.

Живу в Челябинске 50 лет. Думаю, что имею право на совет, благо за эти годы жил в 4 районах города (в 2 были свои квартиры и еще в 2 жил у своих жен). Скажу сразу главное- даже на нынешнем падающем рынке жилья ДО 2 миллионов- это ОЧЕНЬ МАЛО, если вы хотите ДВУШКУ в более-менее приличном месте. Двушки в таких местах (даже хрущи) только стартуют от 2,5. Потолка почти нет, все зависит от дома и расположения. Лучший для жизни район- Центральный. Во всех смыслах. А в нем- максимум удобства и качества жизни дает полоса, прямоугольник такой, ограниченный улицами: Лесопарковая, Коммуны, Пушкина, Сони Кривой (с переходом ее в ул. Тимирязева после перекрестка с ул. Воровского). По экологии в этом же прямоугольнике- лучше всего участок, ограниченный улицами- Энтузиастов- Сони Кривой- Лесопарковая- Коммуны. Но там и цены на жилье максимальны. ЖК "Лесопарковый", например- это вообще самый дорогой комплекс (он относительно новый, построен на части территории радиозавода "Полет", дома- каркас-кирпич. Однушка (50 метров) около 4 миллионов. Это так, к примеру). Есть в этой полосе и хрущевки, брежневки, панель (9 и 10 этажей) постройки в основном 1980-90х годов). Цены немаленькие, но если покопаться в предложениях и использовать тех продавцов, кому "горит"- найти однушку (30-40 метров, неновую) около 2 миллионов можно. Чурилово и вообще ту сторону- ни за что!!! Кроме подтоплений проблема еще с инфраструктурой и главное- с транспортом. Всего 2 дороги, одна из них грунтовая по сути (грейдер)- в непогоду непроезжая, а другая- асфальт, но узенькая и вечно в пробках

Совет спрашивают о недорогой квартире, а вы Центральный район предлагаете..Живу в Ленинском, мне мой район нравится и цены на квартиры разные.И около двух миллионов можно варианты найти, только не выбирайте совсем окраины города, кроме Северо-Запада, там жилье новое, стоимость не знаю.

Смотрите северо-запад, но не новые микрорайоны, а вторичку - где-нибудь комсомольский пр, захаренко, молодогвардейцев.

Хотим взять квартиру в Челябинске, свой уголок. Рассматриваем двушки небольшой площади (42-50кв м) и однокомнатные от 30-32 кв.м. Смотрела много застройщиков, Яблоневый в Чурилово, конечно, прельщает ценами, но там подруга живет, сама там жила лето, видела как стройка тонет в воде во время дождей, не зря все там говорят про болотистую местность. Подсолнухи вроде ничего так, но говорят мол там невыносимо шумно. Суммой располагаем до 2х миллионов, подскажите, пожалуйста, на какие ЖК, может старенькие (не слишком) дома лучше обратить внимание.

Отдам трешку на северке за 2150т.р Недалеко от ЛА Трактор. Отличное место. Пишите ksyunkins@yandex.ru

Живу в Челябинске 50 лет. Думаю, что имею право на совет, благо за эти годы жил в 4 районах города (в 2 были свои квартиры и еще в 2 жил у своих жен). Скажу сразу главное- даже на нынешнем падающем рынке жилья ДО 2 миллионов- это ОЧЕНЬ МАЛО, если вы хотите ДВУШКУ в более-менее приличном месте. Двушки в таких местах (даже хрущи) только стартуют от 2,5. Потолка почти нет, все зависит от дома и расположения. Лучший для жизни район- Центральный. Во всех смыслах. А в нем- максимум удобства и качества жизни дает полоса, прямоугольник такой, ограниченный улицами: Лесопарковая, Коммуны, Пушкина, Сони Кривой (с переходом ее в ул. Тимирязева после перекрестка с ул. Воровского). По экологии в этом же прямоугольнике- лучше всего участок, ограниченный улицами- Энтузиастов- Сони Кривой- Лесопарковая- Коммуны. Но там и цены на жилье максимальны. ЖК "Лесопарковый", например- это вообще самый дорогой комплекс (он относительно новый, построен на части территории радиозавода "Полет", дома- каркас-кирпич. Однушка (50 метров) около 4 миллионов. Это так, к примеру). Есть в этой полосе и хрущевки, брежневки, панель (9 и 10 этажей) постройки в основном 1980-90х годов). Цены немаленькие, но если покопаться в предложениях и использовать тех продавцов, кому "горит"- найти однушку (30-40 метров, неновую) около 2 миллионов можно. Чурилово и вообще ту сторону- ни за что!!! Кроме подтоплений проблема еще с инфраструктурой и главное- с транспортом. Всего 2 дороги, одна из них грунтовая по сути (грейдер)- в непогоду непроезжая, а другая- асфальт, но узенькая и вечно в пробках

Хотим взять квартиру в Челябинске, свой уголок. Рассматриваем двушки небольшой площади (42-50кв м) и однокомнатные от 30-32 кв.м. Смотрела много застройщиков, Яблоневый в Чурилово, конечно, прельщает ценами, но там подруга живет, сама там жила лето, видела как стройка тонет в воде во время дождей, не зря все там говорят про болотистую местность. Подсолнухи вроде ничего так, но говорят мол там невыносимо шумно. Суммой располагаем до 2х миллионов, подскажите, пожалуйста, на какие ЖК, может старенькие (не слишком) дома лучше обратить внимание.

Очень сомнительный совет, жилой комплекс где даже к своему дому подъехать невозможно ввиду отсутствия парковки, стритрейсеры там каждую ночь обитают, но самое главное то что построено все на месте заводских цехов, где применялись и разбивались ртутные манометры, а значит разливалась ртуть.

Большое спасибо за такое подробное раскрытие темы, если будут ещё комментарии - буду только рада. Пока буду присматриваться, выбирать, если что советоваться тут с вами)

хорошее место в районе ул Тарасова.у меня дом 130метров 4 сотки.продам за 2млн.тк хочу на юг.

Продолжение к 1

Вообще, поймите главное. Челябинск отличается от многих других городов тем, что- 1) Работа вся только в центре (90%), 2) Город разорван на куски дурной планировкой и эти куски отделены друг от друга пустырями, промзонами (например, Чурилово отделено от города гигантской промзоной почти умершего ЧТЗ (Уралтрак). При этом нет метро и общественный транспорт (автобусы-троллейбусы) вымирает как класс, шевелится только в центре. В отдаленных районах маршрутки одни. Именно поэтому для жизни пригоден только самый центр города. Еще есть преграда- это так называемый городской бор и река Миасс. Эта преграда стоит как ни грустно- на пути наиболее массового потока населения каждый день- на работу и с работы. Гигантские "спальные" жилые массивы Северо-Запада (за рекой), где нет работы- отделены от центра (где почти все места работы) этой самой рекой и куском леса (который как священная корова-не тронь!). Идиотизм планирования застройки города. И через эту реку в месте наиболее массового потока- один узкий мост и параллельно- дорога по плотине Шершневского водохранилища- тоже узкая. Пробки каждый день чумовые. Следующий мост- очень далеко, и до него еще пробиться надо через пробки на ул. Братьев Кашириных. Короче, Северо-Запад ("Северок" на местном жаргоне)- крайне неудобен для повседневной жизни. Как и любые другие отдаленные районы. Есть еще районы- Тракторозаводский, Ленинский. Там проблемы- в экологии и, к сожалению, большой концентрации маргинальных элементов населения. Есть район "АМЗ" (местный сленг), на юге города. Там по экологии неплохо, но стоит проблема транспорта (до центра далеко и одна всего дорога- ул. Блюхера, тоже в часы пик забита)

Продолжение к 1

Вообще, поймите главное. Челябинск отличается от многих других городов тем, что- 1) Работа вся только в центре (90%), 2) Город разорван на куски дурной планировкой и эти куски отделены друг от друга пустырями, промзонами (например, Чурилово отделено от города гигантской промзоной почти умершего ЧТЗ (Уралтрак). При этом нет метро и общественный транспорт (автобусы-троллейбусы) вымирает как класс, шевелится только в центре. В отдаленных районах маршрутки одни. Именно поэтому для жизни пригоден только самый центр города. Еще есть преграда- это так называемый городской бор и река Миасс. Эта преграда стоит как ни грустно- на пути наиболее массового потока населения каждый день- на работу и с работы. Гигантские "спальные" жилые массивы Северо-Запада (за рекой), где нет работы- отделены от центра (где почти все места работы) этой самой рекой и куском леса (который как священная корова-не тронь!). Идиотизм планирования застройки города. И через эту реку в месте наиболее массового потока- один узкий мост и параллельно- дорога по плотине Шершневского водохранилища- тоже узкая. Пробки каждый день чумовые. Следующий мост- очень далеко, и до него еще пробиться надо через пробки на ул. Братьев Кашириных. Короче, Северо-Запад ("Северок" на местном жаргоне)- крайне неудобен для повседневной жизни. Как и любые другие отдаленные районы. Есть еще районы- Тракторозаводский, Ленинский. Там проблемы- в экологии и, к сожалению, большой концентрации маргинальных элементов населения. Есть район "АМЗ" (местный сленг), на юге города. Там по экологии неплохо, но стоит проблема транспорта (до центра далеко и одна всего дорога- ул. Блюхера, тоже в часы пик забита)

хорошее место в районе ул Тарасова.у меня дом 130метров 4 сотки.продам за 2млн.тк хочу на юг.

хорошее место в районе ул Тарасова.у меня дом 130метров 4 сотки.продам за 2млн.тк хочу на юг.

Продолжение к 1

Вообще, поймите главное. Челябинск отличается от многих других городов тем, что- 1) Работа вся только в центре (90%), 2) Город разорван на куски дурной планировкой и эти куски отделены друг от друга пустырями, промзонами (например, Чурилово отделено от города гигантской промзоной почти умершего ЧТЗ (Уралтрак). При этом нет метро и общественный транспорт (автобусы-троллейбусы) вымирает как класс, шевелится только в центре. В отдаленных районах маршрутки одни. Именно поэтому для жизни пригоден только самый центр города. Еще есть преграда- это так называемый городской бор и река Миасс. Эта преграда стоит как ни грустно- на пути наиболее массового потока населения каждый день- на работу и с работы. Гигантские "спальные" жилые массивы Северо-Запада (за рекой), где нет работы- отделены от центра (где почти все места работы) этой самой рекой и куском леса (который как священная корова-не тронь!). Идиотизм планирования застройки города. И через эту реку в месте наиболее массового потока- один узкий мост и параллельно- дорога по плотине Шершневского водохранилища- тоже узкая. Пробки каждый день чумовые. Следующий мост- очень далеко, и до него еще пробиться надо через пробки на ул. Братьев Кашириных. Короче, Северо-Запад ("Северок" на местном жаргоне)- крайне неудобен для повседневной жизни. Как и любые другие отдаленные районы. Есть еще районы- Тракторозаводский, Ленинский. Там проблемы- в экологии и, к сожалению, большой концентрации маргинальных элементов населения. Есть район "АМЗ" (местный сленг), на юге города. Там по экологии неплохо, но стоит проблема транспорта (до центра далеко и одна всего дорога- ул. Блюхера, тоже в часы пик забита)