Почему люди рискуют, покупая квартиру в строящемся доме

при чем тут вуман? мне 30 лет, я дохуа зарабатываю. Задаю вопрос: нах нужен мужик, который не может обеспечить юазовую потребность?

Очень мутная история. Дом строили на деньги дольщиков, потом эти деньги куда-то исчезли, сейчас вроде как будут за счет самого НИИСА достраивать, но это не точно, да и тоже все надолго еще затянется, люди и так столько лет эти квартиры ждут. До этого это предприятие кучу многоэтажек своим сотрудникам понастроило - ни у кого и сомнений не было, что сейчас так выйдет.

Это оборонка, НИИСы разные же бывают.

нии разные быают. НИИИС им. Седакова крутой крутяк.

На Бориса Бросалина бывший ген директор ПАО ИСГ Норманн с 09.02.2018 заведено 9 уголовных дел, два из которых мошенничество и злостное уклонение от исполнения решения суда. В результате Бросалина сняли с должности, а Владимир Смирнов мажоритарный владелец сам назначил себя ген директором. Ходит на трехсторонние встречи дольщики/смирнов/барановский или дольщики/смирнов/ткаченко и говорит примерно: "чето не получается найти компанию которая будет достраивать за нами дома по переуступке. Ему Барановский задает вопрос, а что вы делаете, расскажите как вы ищите. Смирнов отвечает у нас активов на 19 млрд в основном земельный фонд, спар-отель на дыбенко, и еще мы на деньги дольщиков всякой/х накупили разрешений на строительство на эту землю. Нам максимум говорят это все на 5 млрд. тянет, а я не соглашаюсь все продавать за пять я 19 млрд вложил, мне 5 млр сейчас все 27 домов достроить не хватит. А, я хочу все дома достроить, слышите я все дострою, мы вас дольщики не кидаем, просто ждите. Пару недель назад подсчитывали активы Норманна в лен области и в Петербурге провели общую ревизию и дебет с кредитом не сошелся на 1 млрд. завели новое дело о мошенничестве. только дело в том что Бросалин Бросалин с 9 уголовными делами не сидит в СИЗО как руководство ГК Город.

боже что у тебя с кармой твориться?

что бы ты на улице жила

такие уроды должны на улице жить

такие у ро д ы должны на улице жить

И.. что? Обычная ситуация с долёвкой. Вы в это вляпались?

судя по теме, это ты под мостом трешься, раз мозгов на квартиру заработать не хватило

В 2010 г. я купила вторичку-студию 22 метра за 2 миллиона, а моя подруга те же 2 миллиона вложила в стройку (двушка). Я туда въехала и стала там жить, не тратилась на съем квартиры. В 2015 я поменяла эту студию на однушку через ДКП по встречке с доплатой, однушка по факту евродвушка с кухней-гостиной. Сейчас я живу в этой квартире и коплю то ли на двушку, то ли на еще одну маленькую квартиру под сдачу, пока не решила. Но я точно не куплю первичку, потому что моя подруга так и не получила свои ключи и живет на съеме. Они ходили на встречи дольщиков, писали президенту, а что толку. В нашей стране первичка - риск. Я лучше в пригороде куплю квартиру, в Рамбове, например, но не полезу в стройку.

Вот в том-то и дело, никогда не угадаешь, что случится. Вот сейчас Сэтл супернадежный, связи с правительством и пр. А где гарантии, что завтра не решат крутануть аферу и не забанкротят Сэтл?

Вот тут уж действительно голову не включали. Доверились риэлтерам, риэлтеры ничего толком не проверили, это же не их проблема. Им свой конверт в ячейке получить и дальше трава не расти. Вы знаете, как в Питере архивку выдают? "Вам всех указывать или только кого-то?" Надо самой все получать, все раскапывать, искать бывших жен и мужей вплоть до соцсетей, и тогда риск пролететь минимален. Уж точно он меньше чем со строящимся жильем.

Вы задали глупый вопрос. У людей просто нет денег на покупку готового, т.к. на этапе котлована, подозреваю, жилье стоит процентов, наверное, на 50 дешевле, чем в том же доме на этапе запуска в эксплуатацию и выдачи ключей. И чем выше степень готовнотси, тем выше цена. Цена вопроса отнюдь не 100-300 тысяч.

И что это меняет? Вы не в состоянии осмыслить, что не у всех есть крупные суммы не в рассрочку а РАЗОМ и не всем одобряют на крупные суммы ипотеки? Тем более, что и снимать могут весьма дешевое жилье, не сравнимое с выплатами по ипотеке.

все равно выходит то же самое что и покупка готового жилья (учитывая съем - не такой уж он и дешевый - и ремонт), то риска меньше потерять вложенные деньги.

Когда-то так и было. Сейчас уже давно не так, по крайней мере в экономном сегменте. Сэкономить удастся в случае успеха инвестиций, процентов 20-30. Но Вы не забывайте, что многие, покупающие такое жильё, вынуждены ещё платить за аренду квартиры, плюс, в силу своей нищебродности, вляпываются в ипотеку (особо талантливые - вляпались в валютную), что сводит весь выигрыш в цене к нулю, если вообще не к убытку.

Ну вот мы купили квартиру в Краснодаре. В новостройке. Хорошую двушку, современную планировку. Если бы мы брали готовую уже… Но мы бы не брали готовую, у нас бы денег не хватило :)) А строящуюся -это вариант для таких, как мы. А почему думаю, что сдадут- потому что первый литер уже сдали :)

Ой, интересно, а где вы взяли? Краснодар меня очень интересует!

Мы брали в Парусной Регате, литер 2.

Посмотрела в интернете -да, красиво будет, интересный дизайн, желаю, чтобы скорее сдали и у вас получилось переехать.

Почему никто не говорит, что люди покупали в соответмтвии с законом РФ. А контроль за строительством дрлжны были вести чиновники грсстройнадзора. Которые живут за счет наших налогов. Но они *** не делают. И администрация *** не контролирует, а все на взятках и коррупции. И всем похеру на всех. Это государство виновато в таких законах и жулики, которые такие законы разрабатывали и принимали. Все, суки, в доле, кроме дольщиков. А дольшики такие же люди, как и все. А если "умеый автор" не вляпалась ч долгострофку, то вляпается где нибудь в другом месте, так как у нас везде так. А узнаешь об этом толтко когда вляпаешься.

двушку надежней сразу

Это ж огромные риски... Почему бы не купить по средствам поменьше, но сразу? (вплоть до комнатки в общежитии, на что накопил..)

как обьяснить все это обманутым дольщикам ?.. у нас в бирюлево были те кто не дождался из пожилых..а некоторые молодые продали свое малое жилье, снимали до сдачи ( как они думали) и будут снимать теперь до конца века походу...(около 6 радиальной ,жк царицыно , если интересно)

точно, полно примеров

Вы с дуба рухнули сравнивать очко (парнас) с нормальным районом? Ваши квартиры могут стоить одинаково, только если у него площадь больше. Не сочиняйте. Цена на новье в Парнасе такие же, как на аналогичные метры в хрущевке у метро в нормальном районе.