Двухкомнатная VS студия в престижном районе

Да продавайте, купите студию.
На край потом перепродадите и купите двушку

Престижный район это как? Это там где вы со своим коромыслом будете выглядеть нелепо?

престижный район однозначно

Престижный значит престижный. На берегу залива, со своей охраной и автостоянкой, с чистыми подъездами и благоустроенной территорией.

Не надо!

Почему?

Не прогадайте с престижным районом, а то такие вот новые престижные районы на отшибе превращаются в гетто без всякой инфраструктуры, ужасным качеством строительства.

вы еще и думаете? Теток из совка не слушайте. Спальники гнилые только будут терять в цене. Сейчас строительные технологии продвинулись вперед, гнилье спальное никто не берет если есть возможность выехать в новый дом

То что вы описали уже есть, или планируется?

по поводу проверки согласна, надо смотреть на застройщика и качество дома. Ну а место в недвижимости решает все.

Этот район престижен уже лет так 30 и новостроек там нет

Давно есть

А эту студию потом реально продать, если она стоит как двушка?
Студии чаще берут те, у кого денег нет на бОльшее.
Насколько она ликвидна?
Нет ли возможности сдавать двушку и платить ипотеку за студию?

А студии уже тогда строились?

Ну, это району лет 30, а последним домам лет 5

Не вижу смысла сдавать ту и переплачивать проценты по ипотеке, да и родители всегда было против кредитов.

. глупый совет. Легче сдать престижную студию, чем вонючую клетушку в спальнике с бабками.

С фига ли то легче? Как раз дешевое жильё приезжие работяги влёт снимают.

Автор, если Вам прям сильно хочется жить в престижном районе, то к чему эти сомнения? Жить-то Вам.

Т.е. детей Вы в своей жизни не планируете??? Потому что, я не готовлю с рождением ребенка никак не прокатит

Хрущевка неликвид, если нет острой потребности именно в двух комнатах и в том районе, менять на более ликвидную студию в лучшем районе однозначно есть смысл. Студия в будущем будет дорожать, а хрущевка дешеветь

Да, но вот снять наша двухкомнатную стоит примерно 30 тысяч (с евроремонтом), а ту студию от 50 тысяч. И как раз таки молодежь их очень хорошо снимает

Планирую, конечно, но лет через 10, да и вряд ли у партнёра не будет жилья.

Да и это дело готовить ребёнку (я воспитывала свою сестру в 16 лет) и другое взрослому человеку. Но, конечно, я понимаю, что мужчинам хочется домашнего, ну я уже и сказала, что это лет через 7-10, не раньше

Смотря сколько человек будет проживать .если вы с мужчиной вдвоем,то студия норм,а если хотите ребенка скоро родить,то ребенку надо комнату и жить много лет втроём в студии ад!

Я тоже купила в новостройке двушку.цена вторички и новостройки оказалась одинаковая, тупые куры продают свою гнилую 20летней давности халупу по цене новостройки ,а иногда и дороже! Пусть продают дальше,а мне в новом доме круто.Чистый подъезд, грузовой лифт, большой двор.Еще и без отделки брала ,дак ремонт под себя сделан.

И какие ж тогда доходы у этой "молодёжи", которая в одно лицо массово снимает студии за полтос?)

Ну, видимо, у родителей хорошие (многие с группы в вузе снимают)

Знаете, я продаю свою двушку по цене новостроек, но!
Во-первых, всегда есть место для машины, а также места в школах и садиках, да и много красивых парков. Также в новостройках многих сейчас (была у друзей) ужасная шумоизоляция и пару других прелестей.
Но это лично у нас в городе так (в СПБ)

Вообще собираюсь жить одна, плюс буду часто жить и работать заграницей

Этому есть объяснение - новые дома часто делают из такого овна и палок, что через несколько лет хрущевка раем покажется по сравнению с ними.

Людей с доходами от 200 тр в РФ менее 1%.
Как-то экономически не сходится про "многих".)

Ну, видимо, у меня такой круг общения, да и когда звонила узнавать про аренду-услышала подобный ответ (что много молодёжи снимают).
Ну и в России может это всего и 1%, но в СПБ гораздо больше

однозначно, студию в хорошем районе. Вам строить будущее, заводить знакомства, выходить замуж - не повредит, если будете жить в приличном месте!

Вот я про это и писала, что шумоизоляции никакой, лифты быстро ломаются, а в некоторых новостройках возле дома вообще через пару лет трещины пошли (ибо строят на скоряк и не ждут лето, пока фундамент застоит)

Вот как бы то «корыстно» не было, а я тоже об этом подумала 😂
Всё-таки мнение о человеке и его положении складывается куда лучше, когда его довозят в престижный район, а не к хрущёвке на другом конце города

Студия дорожать не будет. Это такое же неликвидное жилье, как и хрущевка. Но в хрущевке хотя бы может разместиться семья, а в студии нет. Эти студии точно также люди рассматривают как временное жилье до покупки нормальной квартиры, так что цены на них расти не будут никогда. К тому же их сейчас повсеместно строят.

Ну вот у меня же спрос на неё есть. Да и многие люди сейчас на едят дома, поэтому им достаточно студии, чтобы не убираться везде.

Это не корыстно, это называется здравый смысл и уровень жизненных притязаний. Если есть возможность формировать этот уровень на ступеньку выше существующего - глупо этим не пользоваться.

Ну так у вас по молодости лет еще ума недобор. Но большинство ж не такие как вы )

Да, у меня знакомые и за 30 так живут (конечно, у них это не единственная недвижимость), у них тоже ума (хотя возраст от ума не зависит) недобор?)
Видно, России ещё далеко до понимания европейского и западного уровня жизни

А однокомнатную никак нельзя в районе получше .Все таки студия это какой-то совсем временный вариант,а в однокомнатной одному можно и всю жизнь прожить

Автор, а вы жили когда-нибудь в студии? Просто это ну очень маленькая жилплощадь. Вам в ней будет комфортно? Насчет престижного района тоже не однозначно. Например, в Москве центр, вроде престижно. Но каменные джунгли, машины, садовое кольцо под окнами, магазинов в шаговой доступности нет. Но решать только Вам.

Я просто сама не хочу однокомнатную, даже если бы она не стоила на несколько миллионов дороже. Во-первых, это ещё деньги на отдельный ремонт кухни (из которой мне нужны 2 конфорки, раковина, да маленький холодильник), во-вторых, лишнее место для уборки (а убираюсь я часто). Кроме того, я же не собираюсь брать стадию в 20кв.м, где негде развернуться

Жила за границей, мне было очень комфортно, что все «под рукой».
Нет, в спб этот район не далеко от центра, но не в самом центре, плюс там красивейший парк города)

Парк 300 летия что ли?))

Там студию брать только в пешей доступности от Беговой. За ЖД веткой уже шлак.
Да и стоит ли того, если потом детей заводить, опять продавать/покупать?))

Это все, конечно, молодёжно и круто, но не комфортно

Нет, не 300летия
И я уже писала, что дети-это лет через 10, да и вряд ли у партнёра не будет своего жилья.

Автор, так какой район и парк?)

Мне так же говорили, когда покупала спортивную машину)
Что зимой не ездить, обслуживание дорогущее, только 2 места и тд, а я купила и не пожалела. Да, зимой не ездила, но 2 месяца пережить можно. В машине и так кучу народу возить не люблю, но, боже, какой же кайф я получаю даже просто садившись в эту машину, не говоря о звуках этого мотора.
Я прекрасно понимаю, что когда будет семья и дети-в таких машинах каждый день не поездишь, поэтому использую молодость со всей ее «некомфортностью»