Вряд ли у автора детская площадка находится сильно ближе к дому, чем владения соседей по даче. Так что частный дом - совсем не вариант, это иллюзия. Наоборот, в частном доме соседей в твоей жизни может стать гораздо больше, и все их газонокосилки, крики детей, лай собак, дым от шашлыков или просто костра, а также их музыка будут у тебя, причем по всем вопросам, кроме музыки, они в своем праве: они у себя дома. Это я большие участки имею в виду, не шесть соток, там вообще каждый соседский вздох слышен.