Соседи отказываются менять стояки

А что их убеждать? В таком случае просто рекомендую подавать в суд на виновников протечки и взыскивать ущерб. Сохраняйте все чеки на материалы и работу.

Разве стояк - это не ответственность коммунальщиков?

Да легко, выкупить у них квартиры

По моему,лучший вариант-это продать свою квартиру и купить другую,тем более 1 этаж-это отстой.Жили мы на 1 этаже,знаю все прелести.

а кто виновник-то?

и если строяк зашит в стену, то откуда протечки-то? его ж не трогает никто, и он если и течет, то в своей "трубе".

Найдите единомышленников со 2-го этажа и выставите ущерб.

Никак. Пока у них не течет менять не будут ибо у них ремонт и рушить его ради вашего спокойствия никто не станет.

Все, кто согласен менять трубы, напишите об этом общее решение и соберите подписи, и пусть там же откажутся те, кто не согласен- письменно, зафиксируете их отказ, чтобы, если чо - они понесли ответсвенность..И дальше- меняйте трубы, есть вероятность, что присоединятся и отказавшиеся.

Прошу прощения, у меня только первая чашка кофе.-))
Но причём здесь замурованный в стену стояк?
И как его замена убережёт от протечек?
Тем более, если, например, что-то произошло на пятом, каким образом на первом автор это так уж ощущает???

с чего это вдруг у них какая-то другая ответственность появляется? трубы выработали свой ресурс? нет. они их как-то специально повреждали? нет. они как-то неправильно эксплуатировали эти трубы? нет. хотелка авторши как-то обоснована (заключением главного инженера управляющей компании хотя бы)? тоже нет. так что никаких претензий быть не может.

По перекрытиям может течь аж до первого этажа и ниже. У нас в доме текло на 5 этаже - в квартире после нового ремонта, залило и все квартиры и подъезд до подвала , то есть все этажи снизу. Водопадом лилось.

Здравствуйте. Сама удиаляюсь каждый раз. Но результат - страдаем мы. Чинили тркбы и на 5 и на 7 и на 3 этажах. А с потолка всегда у нас на 1 этаже капало.

Ну так и нужно заключение инженера, если там льет все время. Если просто хотелка- то конечно.. но, я так понимаю, почти все соседи согласны заменить стояк, значит потребность в этом существует.

А чья вообще ответственность в таком случае?
Разве жильцов?
Просто я не понимаю, почему жильцы вообще принимают решение о замене общедомовых конструкций?
И кто за это будет платить?
Просто представила себя на месте жильцов. Дом не старый, но то ли трубы были проложены неверно, то ли материал фиговый, то ли реализация так себе.
С какого Я своими деньгами буду платить за ошибки, к возникновению которых я лично вообще не причастна???
И кто возместит стоимость сделанного ремонта?

ну это они пока на словах. как только дело дойдет до того, чтобы отдать авторши деньги, причем тыщ по шесть - десять, то сразу количество желающих изменится.

а как их чинили, если они в коробе?

Кстати да, замена труб мероприятие ну очень дорогостоящее. За чей счёт банкет???

У нас 3 года назад была такая замена стояков, но это было бесплатно для жильцов, дому лет больше чем вашему, однако разбиватьь стену с ремонтом было очень неохота, сопротивлялись как могли.. как вспомню этот кошмар так вздрогну..((

Долбят стену в туалете или в подъезде, у меня так подруга заимела дырку в стене из подъезда в туалет и она там журчала..прилюдно)) они двру раздолбали, но заделывать ее отказались, она сама замазала в итоге, но у нее квартира была на продажу, уже не до красот ей было, ..

Полагаю, что при таком страхе протечек нужно жить в собственном доме

если бы дело было в стояке с горячей водой, то управляющая компания давно бы воду всем отключила. там никому проблемы не нужны.

Не поняла, как стояк может быть зашит в стену. И откуда льется? Просачивается через стену? Как решается проблема, когда протечка, если трубы в стене? Или, все же, протечка не внутри стены?

Поменяйте стояк у себя и поставьте на нем кран чтоб отключить воду соседям с этажей выше. И тогда как только потечёт - перекрывайте этот кран. Так вы останетесь с водой, а остальные соседи пусть между собой решают.

Разве такой кран ставить законно?

Я то думала, что в 2010 уже ставили пластиковые трубы на стояки..странно..

Походу, там у вас где-то в одном месте течет из-за плохого соединения труб. Всем менять трубы в таком случае глупо. Я понимаю, конечно, что вам зудит и вы бегаете по соседям и уже так надоели им своим ежедневным "давайте менять, давайте менять", что они уже готовы согласиться, лишь бы вы отвязались.))) Но, автор, вам тут верно про хотелки написали - ваши соседи не должны оплачивать ваш зудёж.

Если трубы в стенке, то по этому коробу может течь с верхнего этажа через все и протечь на первом.

В данном случае виновник управляющая компания и менять трубы также должны они

Тоже вот согласна. Если жилье г?но, в старом домишке, дурацкой планировки (зашитые в стену стояки и все такое), 1 этаж - нафиг с ним возиться, трясти весь дом, делать какой-то там ремонт на кухне. Если у вас не центр Москвы - шлите нах, сейчас полно качественных новостроек с классной инфраструктурой и умными архитектурными решениями и благоустройством. Мне кажется лучше постараться и жить в хороших условиях, чем так же стараться, бегать и пыхтеть и получать какой-то шлак.

Наверное, через ревизионный люк. По крайней мере- мы такой поставили.

Из за этого и протечки, стояк должен быть свободен

Знакомо. У нас в доме такая же ерунда. Стояк регулярно прорывает, вечно сидишь, как на пороховой бочке. То ты кого-то зальёшь, то тебя. То уедешь в командировку звонок вы заливаете. И воды по 2 дня горячей нет в доме бывает, потому что также уехал кто-то, а у него прорвало. Но при этом многие не хотят чинить капитально стояк, так как у них дорогие ремонты и стояк закрыт уже полностью.

Да. Но у нас дом новый. Говорят, ремонт стояков у нас запланирован через 3 года. Остальное за ваши деньги

Никто не возместит ничего. Жильцы не виноваты, так как стояк общедомовое имущество. А управляющие компании меняются. У нас никто не смог компенсации получить никакие

Не выйдет.
Трубы менять должна ук, и добиться доступа к трубам также должна ук, если нужно подать в суд и добиться доступа

Смешно. У нас тут «элитный жк» на районе, квартиры от 3о млн, строили по проекту всемирно-известного архитектора. Проблемы аж по тв показали- дует из всех углов из-за модного остекления в пол, потому как выпадают уплотняющие резинки, выпадают окна и обшивка внешняя стен, с водой проблемы, запах канализации и не работает лифт.

Хах. Кстати , у нас тоже типо элитный комплекс. Не пятиэтажка древняя)))

Застройщики экономят на трубах (ставят китайские железки вместо пластиковых) и на изоляционных материалах. А разбираются потом между собой жильцы, вместо того, чтобы предъявить застройщику (для предъявления срок давности существует).

Не знаю наверняка, но у нас собрание жильцов так и поступило.

Обычно гарантийный срок на дом 5 лет, так что теперь уже не получится что-то застройщику предъявить

+ меня этим и не нравится новострой, непойми чего от него ждать, лучше уж проверенное, давшее усадку, да и район уже с хорошей инфраструктурой.

Вам наврали, по закону вы вообще не имеете право трогать стояки, т.к. это не ваше имущество

В смысле.. оно у меня течет получается, плртит ремонт, вещи, а трогать его не могу?

Жаль.

Ну если говорить строго языком закона, то да, вы обязаны вызвать инженера дома

Ну. лично я вызвала знакомого слесаря, и он и еще один слесарь за 2-3 часа заменил трубы на пластиковые - у меня и у соседей и снизу и сверху меня. Уж лет 12 как. Но трубы не были зашиты, как это на другой квартире да и за трубы и работу я платила.

Когда у кого-то протекло, этот кто-то оплачивает ремонт всем кому это повредило стены, мебель и тд. У нас так была проблема с ванной, у соседей снизу попортилась стена - заплатили деньги на ремонт) вот когда те 3 квартиры пару раз баблишко выложат, резко согласятся решать проблему)

Ну в Украине например Жека вообще нет, все решается управляющей компанией или осбб. И конечно дом это ответственность всех жильцов) и деньгами тоже все на это скидываются, а как иначе?

Только до чертиков надоедает после каждого потопа делать ремонт, хоть и за их баблишко.. нервы тоже не железные))