96 ответов
Последний —
Перейти
Гость
Смешно. У нас тут «элитный жк» на районе, квартиры от 3о млн, строили по проекту всемирно-известного архитектора. Проблемы аж по тв показали- дует из всех углов из-за модного остекления в пол, потому как выпадают уплотняющие резинки, выпадают окна и обшивка внешняя стен, с водой проблемы, запах канализации и не работает лифт.
У нас жк не элитный, скорее средний, Но таких проблем нет)
Негость
Ну в Украине например Жека вообще нет, все решается управляющей компанией или осбб. И конечно дом это ответственность всех жильцов) и деньгами тоже все на это скидываются, а как иначе?
В РФ есть управляющая компания и стояки это её ответственность, за это жильцы каждый месяц платят в ук деньги в том числе и на ремонты
Негость
Когда у кого-то протекло, этот кто-то оплачивает ремонт всем кому это повредило стены, мебель и тд. У нас так была проблема с ванной, у соседей снизу попортилась стена - заплатили деньги на ремонт) вот когда те 3 квартиры пару раз баблишко выложат, резко согласятся решать проблему)
Нет, за протечки стояка владелец квартиры платить не должен и ни один суд не заставит
Гость
застраховать жилье и пусть страховая занимается соседями.
Гость
А чья вообще ответственность в таком случае?
Разве жильцов?
Просто я не понимаю, почему жильцы вообще принимают решение о замене общедомовых конструкций?
И кто за это будет платить?
Просто представила себя на месте жильцов. Дом не старый, но то ли трубы были проложены неверно, то ли материал фиговый, то ли реализация так себе.
С какого Я своими деньгами буду платить за ошибки, к возникновению которых я лично вообще не причастна???
И кто возместит стоимость сделанного ремонта?
Разве жильцов?
Просто я не понимаю, почему жильцы вообще принимают решение о замене общедомовых конструкций?
И кто за это будет платить?
Просто представила себя на месте жильцов. Дом не старый, но то ли трубы были проложены неверно, то ли материал фиговый, то ли реализация так себе.
С какого Я своими деньгами буду платить за ошибки, к возникновению которых я лично вообще не причастна???
И кто возместит стоимость сделанного ремонта?
Автор взыскивает с УК, т.к. имущнство общедомовое и отвечает ша него ук или кто у нее там, а уже УК разбирается со своим имуществом и владельцами других квартир. И ремонт вообще то при аварийных случаях такого рода компенсирует жильцам тоже УК. Ну должна по крайней мере. Но наш человек смел только в интернете, как правило, поэтому УК обычно ничего не компенсирует и всех шлёт на.
Гость
Автор,вот прям сейчас начните делать ремонт,какой-нибудь уж сделайте,хоть дешёвые обои наклейте и быстро застрахуите, при новой протечке,идите с аварийкой по квартирам,кто топит,на того и пишите акт-залива,пару раз выплатят денежки,сразу же согласятся менять стояки,а так ваши уговоры ни к чему не приведут. Сначала соседи выплатят вам деньги,а потом взыщут с УК. Только соседям надо будет доказать,что это вина УК,на деле Укашка до последнего будет упираться,что не ее вина. Но там уж пусть со страховой разбираются.
И запомните договоренности с соседями не бывает,люди с родней договорится не могут,а тут соседи...
И запомните договоренности с соседями не бывает,люди с родней договорится не могут,а тут соседи...
Гость
Единственный вариант - суд. Потому что менять трубы отказываются обычно те, у кого свежий дорогой ремонт, а при замене у них все там разобьют, им придется восстанавливать ремонт за свой счет. Опять же, вы не знаете, будет ли протечка у тех, кто отказался. Вы можете застраховать свою квартиру плюс, как и положено, требовать денежной компенсации с тех квартир, кто вас залил.
Гость
Мочить ук, засыпать жалобами, писать жалобы в вышестоящие инстанции, например в жил инспекцию, поставить вопрос о замене ук.
А так вы и будете все время по два раза платить, сначала им, а потом ещё и сами скидываться
А так вы и будете все время по два раза платить, сначала им, а потом ещё и сами скидываться
Писали мы 100 раз. Результат один. Плановая Замена через 3 года ответ в рамках капремонта , тк жк новый.
Негость
Единственный вариант - суд. Потому что менять трубы отказываются обычно те, у кого свежий дорогой ремонт, а при замене у них все там разобьют, им придется восстанавливать ремонт за свой счет. Опять же, вы не знаете, будет ли протечка у тех, кто отказался. Вы можете застраховать свою квартиру плюс, как и положено, требовать денежной компенсации с тех квартир, кто вас залил.
Да не может она требовать компенсацию с соседей.
Соседи не отвечают за протечки стояка, это вотчина управляющей компании, вот с ней пускай и судится
Соседи не отвечают за протечки стояка, это вотчина управляющей компании, вот с ней пускай и судится
Негость
Автор,вот прям сейчас начните делать ремонт,какой-нибудь уж сделайте,хоть дешёвые обои наклейте и быстро застрахуите, при новой протечке,идите с аварийкой по квартирам,кто топит,на того и пишите акт-залива,пару раз выплатят денежки,сразу же согласятся менять стояки,а так ваши уговоры ни к чему не приведут. Сначала соседи выплатят вам деньги,а потом взыщут с УК. Только соседям надо будет доказать,что это вина УК,на деле Укашка до последнего будет упираться,что не ее вина. Но там уж пусть со страховой разбираются.
И запомните договоренности с соседями не бывает,люди с родней договорится не могут,а тут соседи...
И запомните договоренности с соседями не бывает,люди с родней договорится не могут,а тут соседи...
На основании чего она будет требовать?
На основании судебного решения?
А какой суд протечки стояка повесит на соседей и на основании чего?
На основании судебного решения?
А какой суд протечки стояка повесит на соседей и на основании чего?
Гость
Кому доказать?
Это автору придётся подать в суд сначала.
Без решения суда ей никто ничего платить не обязан
Это автору придётся подать в суд сначала.
Без решения суда ей никто ничего платить не обязан
Вы вообще читали тему автора???
Она же написала бежит стояк,у соседей все зашито,все трубы и стояки,никак не подлезть,а это значит,что соседи виновные в протечке,в акте-залива будет написано "собственник не следит за внутриквартирной разводкой хвс",всё этого будет достаточно,для предъявы в суде! Или вы думаете зашьете трубы и красавцы,ни за что отвечать не будете? Ага,счаз,будете,как миленькие. Захотите доказать,что не виноваты,сломаете обшивку и покажете,что стояк бежит.
Умные все такие пошли,охренеть не встать,портить чужое имущество,платите. Не хотите платить доказывайте,что УК виновато.
Она же написала бежит стояк,у соседей все зашито,все трубы и стояки,никак не подлезть,а это значит,что соседи виновные в протечке,в акте-залива будет написано "собственник не следит за внутриквартирной разводкой хвс",всё этого будет достаточно,для предъявы в суде! Или вы думаете зашьете трубы и красавцы,ни за что отвечать не будете? Ага,счаз,будете,как миленькие. Захотите доказать,что не виноваты,сломаете обшивку и покажете,что стояк бежит.
Умные все такие пошли,охренеть не встать,портить чужое имущество,платите. Не хотите платить доказывайте,что УК виновато.
Гость
На основании чего она будет требовать?
На основании судебного решения?
А какой суд протечки стояка повесит на соседей и на основании чего?
На основании судебного решения?
А какой суд протечки стояка повесит на соседей и на основании чего?
И вы думаете,вот так прям легко признать виновными УК? 😂 Вы очень смешной человек!!!
У людей крыши текут и акт-залива не могут получить,что УК виновато! А тут зашит стояк,который не хотят разбивать,и УК прям согласится взять вину. Ой не могу!!! Вы реально смешной человек,спасибо,что повеселили😂😂😂😂😂
У людей крыши текут и акт-залива не могут получить,что УК виновато! А тут зашит стояк,который не хотят разбивать,и УК прям согласится взять вину. Ой не могу!!! Вы реально смешной человек,спасибо,что повеселили😂😂😂😂😂
Гость
Наши соседи сверху купили квартиру с зашитым стояком. Залили нас. Вызвали сантехников. Те сказали, что к стоякам должен быть доступ и зашивать их нельзя ни в коем случае. Просто сейчас все хотят сделать ремонт, чтобы дорого-богато, а о функциональности думают в последнюю очередь. В итоге ломать стену им не стали, ремонт же, а пришли к нам. У нас стояк был заклеен обоями, оторвали обои (зачем к нам?? если течет сверху), посмотрели, все нормально. И ушли! Никто ничего не возмещал, ну да у нас ремонт старый, ладно. Проходит какое-то время, в туалете капает с лампочки. Опять к соседям, у них сухо. Да как так? Вызвали сантехника. И только в этот раз он обнаружил, что на кухне трубу под раковиной установили не в стык, и оттуда текло, причем до санузла где-то 2 метра минимум. По перекрытиям.
Гость
Наши соседи сверху купили квартиру с зашитым стояком. Залили нас. Вызвали сантехников. Те сказали, что к стоякам должен быть доступ и зашивать их нельзя ни в коем случае. Просто сейчас все хотят сделать ремонт, чтобы дорого-богато, а о функциональности думают в последнюю очередь. В итоге ломать стену им не стали, ремонт же, а пришли к нам. У нас стояк был заклеен обоями, оторвали обои (зачем к нам?? если течет сверху), посмотрели, все нормально. И ушли! Никто ничего не возмещал, ну да у нас ремонт старый, ладно. Проходит какое-то время, в туалете капает с лампочки. Опять к соседям, у них сухо. Да как так? Вызвали сантехника. И только в этот раз он обнаружил, что на кухне трубу под раковиной установили не в стык, и оттуда текло, причем до санузла где-то 2 метра минимум. По перекрытиям.
Не вздумайте больше тех мр@зот прощать,они вас начнут постоянно заливать,и у вас пойдет плесень,а плесень очень вредна!
У меня тут соседку по подъезду соседи около 20(!) раз заливали,то воду забывали закрыть,то батареи чинили и что-то там не закрутили,то шланг со стиралки срывало,короче измучили капитально женщину. Она потом плюнула,взяла акт-залива, вызвала независимого эксперта,он насчитал ей прилично,причем у нее ремонт старый был! Те мр@зи даже в квартиру ее не пускали,так вот она с экспертизой и актом пошла к ним и сказала-"либо ей делают ремонт,либо она идёт в суд". Так ей и ремонт сделали и заливать перестали.
Нельзя прощать заливщиков. Только если реально трубу прорвало и сантехники УК это зафиксировали,и то если заливщики идут на контакт. В остальных случаях прощать нельзя!
Застрахуите квартиру отделку,мебель,и бытовую технику. Страховая потом быстрее бабки выбивает из таких умных и сильно забывчивых.
У меня тут соседку по подъезду соседи около 20(!) раз заливали,то воду забывали закрыть,то батареи чинили и что-то там не закрутили,то шланг со стиралки срывало,короче измучили капитально женщину. Она потом плюнула,взяла акт-залива, вызвала независимого эксперта,он насчитал ей прилично,причем у нее ремонт старый был! Те мр@зи даже в квартиру ее не пускали,так вот она с экспертизой и актом пошла к ним и сказала-"либо ей делают ремонт,либо она идёт в суд". Так ей и ремонт сделали и заливать перестали.
Нельзя прощать заливщиков. Только если реально трубу прорвало и сантехники УК это зафиксировали,и то если заливщики идут на контакт. В остальных случаях прощать нельзя!
Застрахуите квартиру отделку,мебель,и бытовую технику. Страховая потом быстрее бабки выбивает из таких умных и сильно забывчивых.
Эксперты Woman.ru
-
Яковенко ДанилПсихолог5 ответов -
Елизавета ПолетПсихолог4 938
-
Золотых Вера ВладимировнаПсихолог199 ответов
-
Абрамов СергейПсихолог314 ответов
-
Светлана ТатьяненкоПсихолог16 ответов
-
Екатерина МетляеваПсихолог111 ответов
-
Кулик Елена БорисовнаСемейный психолог10 ответов
-
Владислав ПоляковКоуч индивидуального...36 ответов
-
Сергей ГубановПсихолог23 ответа
-
Виктория ТолкачеваПсихолог1 ответ
Гость
Гость
Походу, там у вас где-то в одном месте течет из-за плохого соединения труб. Всем менять трубы в таком случае глупо. Я понимаю, конечно, что вам зудит и вы бегаете по соседям и уже так надоели им своим ежедневным "давайте менять, давайте менять", что они уже готовы согласиться, лишь бы вы отвязались.))) Но, автор, вам тут верно про хотелки написали - ваши соседи не должны оплачивать ваш зудёж.
сто пудово согласна, так как была такая штукенция и у нас - плохо состыкованы трубы в месте соединения. Лилось оттуда. Проблема решилась без взломки стояков - просто сантехник наконец понял проблему и нормально сделал в одном лишь ! месте.
Вам, автор, посоветую найти толкового дядю, который не будет отмазки в уши лить, а нормально подойдет к проблеме и таки проверит все эти соединения. Скорее всего, они в нескольких местах дурацкие. Там, насколько я помню, делов то на пару минут, если проблема найдена.
Кстати, у нас вообще "гавняная" труба так была плохо смонтирована. Вот где трешак то был))
бон аппетит...
Вам, автор, посоветую найти толкового дядю, который не будет отмазки в уши лить, а нормально подойдет к проблеме и таки проверит все эти соединения. Скорее всего, они в нескольких местах дурацкие. Там, насколько я помню, делов то на пару минут, если проблема найдена.
Кстати, у нас вообще "гавняная" труба так была плохо смонтирована. Вот где трешак то был))
бон аппетит...
Гость
Я тоже не соглашалась, но он заодно и мне поменял.
гостья
По моему,лучший вариант-это продать свою квартиру и купить другую,тем более 1 этаж-это отстой.Жили мы на 1 этаже,знаю все прелести.
Как все " просто "продать-купить .. гарантируете что в другой квартире все будет а ажуре -- старые продали новым , таким же как жильцы в предыдущем доме .. детский сад отдыхает на вас ..
Гость
с чего это вдруг у них какая-то другая ответственность появляется? трубы выработали свой ресурс? нет. они их как-то специально повреждали? нет. они как-то неправильно эксплуатировали эти трубы? нет. хотелка авторши как-то обоснована (заключением главного инженера управляющей компании хотя бы)? тоже нет. так что никаких претензий быть не может.
легко вам говорить у нас поменяли вынесли трубы и толку где стоял холодильник пустое место кухня делалась до кап ремонта ..а проблема то не в трубах под окнами как были затопы так и остались.никто никого никогда не топил и еще столько же не топили бы .мы долго не соглашались.согласились и толку нет...хотя у публикации именно проблема в трубах.да и еще вынесли трубы стал дубак в квартире
Гость
собрание собственников жильцов в доме было? По протоколу замену согласовали, подрядную организацию выбрали?
Гость
Хотя это и запрещено, но единственный выход это выставить на стояки краны. На подачю и обратку по ГВС и ХВС.(гвс-горячее водоснабжение) Так хоть сможете избежать крупного затопления.
Гость
Вы вообще читали тему автора???
Она же написала бежит стояк,у соседей все зашито,все трубы и стояки,никак не подлезть,а это значит,что соседи виновные в протечке,в акте-залива будет написано "собственник не следит за внутриквартирной разводкой хвс",всё этого будет достаточно,для предъявы в суде! Или вы думаете зашьете трубы и красавцы,ни за что отвечать не будете? Ага,счаз,будете,как миленькие. Захотите доказать,что не виноваты,сломаете обшивку и покажете,что стояк бежит.
Умные все такие пошли,охренеть не встать,портить чужое имущество,платите. Не хотите платить доказывайте,что УК виновато.
Она же написала бежит стояк,у соседей все зашито,все трубы и стояки,никак не подлезть,а это значит,что соседи виновные в протечке,в акте-залива будет написано "собственник не следит за внутриквартирной разводкой хвс",всё этого будет достаточно,для предъявы в суде! Или вы думаете зашьете трубы и красавцы,ни за что отвечать не будете? Ага,счаз,будете,как миленькие. Захотите доказать,что не виноваты,сломаете обшивку и покажете,что стояк бежит.
Умные все такие пошли,охренеть не встать,портить чужое имущество,платите. Не хотите платить доказывайте,что УК виновато.
Вас методом самовывоза рожали что ли?
Соседи за стояк никакой ответственности не несут, это общедомовое имущество - Жилищный кодекс Вам в помощь. Авторка ясно написала что стояки в стене по всему дому, в шахте так причем тут соседи? Они их туда вмуровали?
Если бы ко мне пришли стену ломать, яб сказал "Да идите на хрен ребята. Я эти трубы не прятал, в таком виде квартиру получил от застройщика, дальше не мои проблемы. Были стены я их закрасил, забелил и полочку повесил"
Соседи за стояк никакой ответственности не несут, это общедомовое имущество - Жилищный кодекс Вам в помощь. Авторка ясно написала что стояки в стене по всему дому, в шахте так причем тут соседи? Они их туда вмуровали?
Если бы ко мне пришли стену ломать, яб сказал "Да идите на хрен ребята. Я эти трубы не прятал, в таком виде квартиру получил от застройщика, дальше не мои проблемы. Были стены я их закрасил, забелил и полочку повесил"
Гость
Не переживайте. Купите дорогую мебель в фирменном магазине и сделайте дорогой ремонт в строительной компании. Застрахуйте это всё на круглую сумму. Сохраните все чеки и квитанции. Потом разместите объявление в подъезде о том, что Вы осуществили ряд существенных капиталовложений на весьма значительную сумму по улучшению своего проживания. В тексте предупредите всех уважаемых соседей проживающих над вами, что в случае любого форсмажора с их стороны, они будут иметь дело со страховыми компаниями, судами с их издержками и судебными приставами. До полного погашения задолженности по возмещению ущерба, расходов на представителей и причинению морального вреда! Как говорится, мороз заставит последнего дурака о шубе подумать, а в Вашей ситуации последнего рас...я о нехилых отчислениях в вашу пользу, которых пока еще можно избежать! Удачи!
Гость
Проводите общедомовое собрание, на котором принимаете решение менять трубы. Хорошо б заручиться экспертизой и остальными бумагами что они фиговые и требуют замены. Не пускают рабочих- в суд, с приставами пустят
Гость
Все, кто согласен менять трубы, напишите об этом общее решение и соберите подписи, и пусть там же откажутся те, кто не согласен- письменно, зафиксируете их отказ, чтобы, если чо - они понесли ответсвенность..И дальше- меняйте трубы, есть вероятность, что присоединятся и отказавшиеся.
Чтоб это писать надо сначало бы знать, что стояки - это ответственность управляющей компании а ни как собственника квартиры. Сказки вы тут придумываете.
Гость
Все, кто согласен менять трубы, напишите об этом общее решение и соберите подписи, и пусть там же откажутся те, кто не согласен- письменно, зафиксируете их отказ, чтобы, если чо - они понесли ответсвенность..И дальше- меняйте трубы, есть вероятность, что присоединятся и отказавшиеся.
Застрахуйте квартиру и проблема будет не ваша
Гость
Нет. То,что находится внутри квартир не имеют права менять без согласия соседей. У нас при замене стояков несколько квартир с дорогим ремонтом отказались вообще пускать ремонтников в квартиру. Но там и ремонтная бригада была ужасная,алкашня одна
Срезали два стояка с 1 -9 этажи и ушли в запой всей бригадой. Работали двое студентов,они не пили.
Срезали два стояка с 1 -9 этажи и ушли в запой всей бригадой. Работали двое студентов,они не пили.
Сания
и если строяк зашит в стену, то откуда протечки-то? его ж не трогает никто, и он если и течет, то в своей "трубе".
вода, накапливаясь, начинает протекать сквозь стыки и даже просто расползаться мокрым пятном по потолку, стенам, вода как известно камень точит..., а у тех, у кого стояк течет, естественно сухо, вода-то вниз идет
Форум: Дом
Всего: 36 882 темы
Новые темы за месяц: 313 тем
- Отношения с соседями4 ответа
- Обманули кровельщики10 ответов
- Попросила соседа вкрутить в подъезде лампочку34 ответа
- Воняет куревом10 ответов
- Соседка на первом этаже и незаконная перепланировка88 ответов
- Почему арендаторы всегда ужасно обращаются с квартирой?162 ответа
- У вас в подъездах до сих пор гадят?13 ответов
- Реально ли пережить жару без сухости кожи и простуды от кондиционера?7 ответов
- Слышно всех соседей в новостройке!11 ответов
- Как проверить жилье при бронировании?4 ответа
Популярные темы за месяц: 89 тем
- Почему арендаторы всегда ужасно обращаются с квартирой?162 ответа
- Соседка на первом этаже и незаконная перепланировка88 ответов
- Попросила соседа вкрутить в подъезде лампочку34 ответа
- У вас в подъездах до сих пор гадят?13 ответов
- Слышно всех соседей в новостройке!11 ответов
- Воняет куревом10 ответов
- Обманули кровельщики10 ответов
- Реально ли пережить жару без сухости кожи и простуды от кондиционера?7 ответов
- Как проверить жилье при бронировании?4 ответа
- Отношения с соседями4 ответа
Следующая тема
Предыдущая тема
Пока, слава богу, протечки случались всегда в квартирах, где соседи предоставляли доступ. Но мы на 1 этаже просто устали от постоянных потопов. А кроме того собираюсь делать ремонт в кухне, но боюсь что вот такие протечки просто испортят новый ремонт и мебель.
Поднимала вопрос о замене всего стояка в доме, почти все согласились кроме 3 квартир. И как теперь нам быть? Если менять кусками, то все равно есть риск, что потечет у соседей, которые отказываются и остануться со старыми трубами. Но опять пострадаем мы. И весь ремонт будет испорчен. Как убедить соседей?