Комфортная жизнь или хорошая квартира?

Я планирую второе замужество. У меня и будущего мужа (БМ) есть по квартире. Его - "бабушкина" двушка на севере Москвы рядом с метро (правда, мы им не пользуемся, на работу ездим на машинах, так что профита нет). Он в нее переехал недавно, ремонт пока не сделал, т.е. в ней нет нормальной современной кухни, посудомоечной машины и прочих "ништяков", хорошо хоть кровать он купил туда новую хорошую. Моя квартира, двушка, досталась мне в наследство, я вдова (ну то есть как досталась, мои родители помогли выкупить наследственные доли родителей мужа, он, к сожалению, скончался будучи молодым, детей у нас не было). Она находится в Подмосковье (достаточно новый ЖК в г. Видное), транспортная доступность никакая, нет метро рядом, но зато там отличный ремонт, мы с мужем старались сделать все для комфортной жизни (жаль, что пожили там вместе всего три года), к тому же все оформлено по моему вкусу.
В настоящее время мы живем у БМ, мне там ничего не нравится - ни квартира, ни район, ни старая девятиэтажка, но я помалкиваю, чтобы его не расстраивать, а ему тоже больше нравится моя квартира, и он не против жить бы в ней, а свою сдавать, но мне открытым текстом сказать боялся.
И вот мы подали заявление и озвучили свои планы на дальнейшую жизнь. Я - сдаем мою квартиру (хоть и скрепя сердце, очень мне она дорога и жаль, если жильцы ее "убьют"), живем сначала в его, копим на первоначальный взнос по ипотеке, покупаем квартиру в районе получше, делаем хороший ремонт, переезжаем, сдаем его квартиру и деньгами от сдачи уже двух квартир гасим ипотеку. Он - категорически не хочет влезать в ипотеку и связываться с ремонтом, поэтому живем в моей квартире (она ему действительно очень нравится), сдаем его, а деньги от сдачи откладываем на путешествия, развлечения и т.д., типа один раз живем и люди уже не такие молодые, чтобы работать на ипотеку, имея две квартиры. Рассудите со стороны, как правильнее? #квартира #работа #ипотека