Мой совет - только новостройка под ремонт! В старом фонде могут резко возникнуть проблемы с трубами, тараканами (система вентиляции там устроена по другому). Трубы - это бомба замедленного действия. Т.е либо квартира под кап.ремонт, либо можно ожидать сюрприза. Хотя под кап.ремонт хорошие варианты выпадают. Они прям сильно дешевле, зато на эту разницу можно сделать ремонт самим и быть уверенным, что все нормально будет. За ипотеку - можно сделать всегда завышение цены. Чтобы на ремонт денег было больше. Ну и новостройку тоже надо грамотно выбирать. Не все новостройки хорошие. Были недавно в квартире, где влажность 83%! Новостройка. Система вентиляции не по госту сделана. Не знаю только, как они дом сдали…
Покупаю квартиру чтобы вложить деньги и в будущем сдавать, а там у ребёнка (когда рожу, мы планируем) будет уже жилье
Ну и при любом раскладе, фиг знает что там будет дальше, возможно и сама буду жить.
Это важный момент, поэтому выбираю не абы что
Рассматриваю вторичное жилье
Чтобы сделать лёгкий ремонт и сразу сдать.
Есть 2 варианта, мы уже пересмотрели много чего
Однушка - 55 метров, кухня 13, комната 23, большой коридор, ванная и туалет метров 6, дому 13 лет, относительно новый, закрытая территория.
Либо двушка в панельном доме
Кухня 9 метров, комната 18 и 10
Маленький коридор, ванная и туалет метра 4 (точно не помню сколько квадратов квартира)
Разница в цене 1,5 млн (однушка дороже)
Однушка в более развитом районе
Разные станции, до метро 10-15 минут пешком от 2 квартир #недвижимость