Брать ли сейчас квартиру?Или переждать этот дурдом с ценами
Брать ли сейчас квартиру?Или переждать этот дурдом с ценами(уже пару лет как хотела приобрести квартиру в другом городе,но все ждала,то ехать одна не хотела смотреть,то болела серьезно.А как пару месяцев назад взялась за поиск-ах.ела.Цены реально подорожали в 2 раза почти.Если раньше можно было взять в милионнике хрущ,а в провинциальном городишке хорошее жилье в центре ,с большой кухней и относительно новое.То теперь про миллионник можно забыть!у меня хватает только на хрущ в провинции(( Нахожусь в депрессии и шоке.Уж даже в ***е дорожает все на миллионы и это не останавливается.Люди жалуются на з.пл 25 тр ,а берут и берут.Предложений на рынке нет путных,либо однушки от 3,5 млн ,а что -то хорошее все около 5 .И причем это в городе ,где нет даже 500 тыс жителей.И однушки 30-35 метров!Что же теперь делать? Брать хрущ ненавистный в провинции и жить,либо подождать нормального предложения .У кого так же получилось как у меня,что была сумма,но не решались,думая что не будет ничего настолько дорожать.На сколько в вашем городе выросли ценники на квартиры?
Диана
226 ответов
Последний —
Перейти
Софочка
Насчет того можно ли продать хрущ.
Продать можно все. Моя мама живет в Твери в брежневке. Под ней была блатхата, где жил зек и устраивал попойки. Квартира была в неописуемо убитом состоянии. Потом зека зарезали в этой де квартире. Ну и что? Квартира продалась влет. Новые хозяива сделали ремонт, квартира конфетка стала.
Продать можно все. Моя мама живет в Твери в брежневке. Под ней была блатхата, где жил зек и устраивал попойки. Квартира была в неописуемо убитом состоянии. Потом зека зарезали в этой де квартире. Ну и что? Квартира продалась влет. Новые хозяива сделали ремонт, квартира конфетка стала.
Когда я планировала свой отдых в другом городе, и мне нужна была квартира посуточно (где-то на 10 дней), то даже на это мизерное время я звоня , первым делом помимо цены, уточняла про ремонт соответствует ли фото и не хрущ ли это . Даже при СНЯТИИ И ПОСУТОЧНО я не хотела в свой отпуск жить в вонючем подъезде в хрущевке. Я не знаю кто их покупает да ещё и в лет . А то , что в 90 процентов хрущей делают евро ремонт и конфеты я видела по фото, но извините не надо нам таких конфет )
Сказка
Когда я планировала свой отдых в другом городе, и мне нужна была квартира посуточно (где-то на 10 дней), то даже на это мизерное время я звоня , первым делом помимо цены, уточняла про ремонт соответствует ли фото и не хрущ ли это . Даже при СНЯТИИ И ПОСУТОЧНО я не хотела в свой отпуск жить в вонючем подъезде в хрущевке. Я не знаю кто их покупает да ещё и в лет . А то , что в 90 процентов хрущей делают евро ремонт и конфеты я видела по фото, но извините не надо нам таких конфет )
Вот всегда интересно. Вы, прежде чем высказаться, хоть немного вникаете в тему? Автор пишет русским по-белому: НЕТ ДЕНЕГ ни на что кроме как на этот самый хрущ. Ипотеку рассмотреть не хочет. Всё. Что толку рассуждать - надо/не надо. Вопрос был простой: сейчас покупать или подождать, в надежде на снижение цен на рынке. Вот на эту тему напишите, что Вы думаете?
Ксю
Цикл ужесточения денжно-кредитной политики (повышения процентных ставок центробанками) только начался. Через полгода-год ставки будут выше почти гарантированно. Ставок ниже 10% еще долго не будет, а может уже и никогда.
Ставки то поднимаются, то опускаются. Это зависит от состоянии экономики и кратковременных целей ЦБ.
Ксю
Когда я планировала свой отдых в другом городе, и мне нужна была квартира посуточно (где-то на 10 дней), то даже на это мизерное время я звоня , первым делом помимо цены, уточняла про ремонт соответствует ли фото и не хрущ ли это . Даже при СНЯТИИ И ПОСУТОЧНО я не хотела в свой отпуск жить в вонючем подъезде в хрущевке. Я не знаю кто их покупает да ещё и в лет . А то , что в 90 процентов хрущей делают евро ремонт и конфеты я видела по фото, но извините не надо нам таких конфет )
Не во всех подъездах хрущовок вонь.
На каждый товар свой купец найдется.
На каждый товар свой купец найдется.
Я
Мы квартиру с мужем брали год назад. Причем квартиру мы хотели взять в 2020, но пандемия + муж все хотел ещё поднакопить. В итоге с 2020 года за год квартиры, которые мы рассматривали к покупке, подорожали на 2 миллиона. В прошлом году мы уже покупали меньше площадью на миллион дороже от первоначальной суммы. А через пару месяцев после покупки наша квартира выросла в цене на 2 миллиона. В итоге за 2 года где-то ляма на 3-4 подорожало. Так что автор, сколько не ждите подходящий момент, его никогда не будет. Поэтому берите здесь и сейчас.
Софочка
Вот всегда интересно. Вы, прежде чем высказаться, хоть немного вникаете в тему? Автор пишет русским по-белому: НЕТ ДЕНЕГ ни на что кроме как на этот самый хрущ. Ипотеку рассмотреть не хочет. Всё. Что толку рассуждать - надо/не надо. Вопрос был простой: сейчас покупать или подождать, в надежде на снижение цен на рынке. Вот на эту тему напишите, что Вы думаете?
Я уже выше отвечала , что при минимуме денег , выбрала бы обычную 9 этажную панельку (автор написала, что там шум, картонные стены, но для меня в тыщу раз лучше хруща. Но тут пишут , что хрущ в центре и ремонт - конфетка , это топ )))
По ценам спорно , думаю сейчас пик , ставки по ипотеки поднимаются уже сейчас , но будут ли понижаться цены никто не знает . Единственное, не надо поддаваться панике , а то умников , понабравшие доллар по 80+ и евро по 100 очень даже много )
По ценам спорно , думаю сейчас пик , ставки по ипотеки поднимаются уже сейчас , но будут ли понижаться цены никто не знает . Единственное, не надо поддаваться панике , а то умников , понабравшие доллар по 80+ и евро по 100 очень даже много )
Диана
Хрущи уже отработали свой жизненный срок. Их строили как временное жилье на пути к коммунизму. . Они и так продержались намного дольше положенного. Там износ здания часто 95%. Фактически это уже ветошь и скоро пойдет под снос, т к. Земля в центре дорогая. В конце 2021 г принят закон о комплексном развитии территорий, по которому власти имеют право лишить вас вашей кв, если решат, что под вашим домом нужно построить новый дом и дать ввм 15% от его рыночной стоимости.
Какой ужас.Это вот кто покупает хрущи в центре,то их могут выселить из собственной квартиры и дать взамен 15 процентов только? Всегда думала,что эти хрущи еще лет 20 в провинции простоят.А будат сносить ,то дадут взамен жилье новое.
Гость
Странно, что все пишут, что никогда не падало и будет только расти… А куда расти??? Дальше некуда , щас никто ничего не берет, льготную ипотеку отменят скорее всего. Если ещё дальше будет расти, то покупать не будет вообще никто, и рынок просто будет в стагнации.
По поводу роста и что никогда не падало, на моей памяти падало два раза. В 2007 году у меня родители взяли на пики квартиру , через год-два цены упали процентов на 10. И ещё 15 или 16 год не помню точно, тоже чуть подросло, потом упало …
Но конечно не так как сейчас … В общем каждый решает сам . На мой взгляд цена - полный неадекват и как с долларом, я думала ду раков , что по 80 покупают не существует, заходила на Форекс форум, а там десятки сообщений , что люди от испуга по 80р(!!!!!) бакс купили, боясь и веря что будет 100 и они наварятся…
По поводу роста и что никогда не падало, на моей памяти падало два раза. В 2007 году у меня родители взяли на пики квартиру , через год-два цены упали процентов на 10. И ещё 15 или 16 год не помню точно, тоже чуть подросло, потом упало …
Но конечно не так как сейчас … В общем каждый решает сам . На мой взгляд цена - полный неадекват и как с долларом, я думала ду раков , что по 80 покупают не существует, заходила на Форекс форум, а там десятки сообщений , что люди от испуга по 80р(!!!!!) бакс купили, боясь и веря что будет 100 и они наварятся…
В Китае, в городах не первого плана, квартира может стоить до 28 средних годовых доходов местного населения. Так что есть куда расти.
Гость
Я уже выше отвечала , что при минимуме денег , выбрала бы обычную 9 этажную панельку (автор написала, что там шум, картонные стены, но для меня в тыщу раз лучше хруща. Но тут пишут , что хрущ в центре и ремонт - конфетка , это топ )))
По ценам спорно , думаю сейчас пик , ставки по ипотеки поднимаются уже сейчас , но будут ли понижаться цены никто не знает . Единственное, не надо поддаваться панике , а то умников , понабравшие доллар по 80+ и евро по 100 очень даже много )
По ценам спорно , думаю сейчас пик , ставки по ипотеки поднимаются уже сейчас , но будут ли понижаться цены никто не знает . Единственное, не надо поддаваться панике , а то умников , понабравшие доллар по 80+ и евро по 100 очень даже много )
Ставка и льготная ипотека не единственные причины роста цен. Основные это логистические проблемы в мире сейчас, рост цен на энергию и так далее. Строй материалы очень подорожали из-за этого. В США спрос на жилье сейчас настолько высок, что чтобы его удовлетворить прийдется строить 12 лет, поэтому да, цены на строй материалы должны упасть после пандемии и цены на жилье тоже могут из-за этого упасть (ну или хотя бы прекратить расти такими темпами), но когда это будет никто не знает. Лучше покупать сейчас и не думать о будущем. Скорее всего, цены продолжат расти.
Гость
Квартиры ни когда дешеветь не будут, это не картошка. Мне 47 лет, я столько повышений видела, но ни одного понижения цен. Берите сейчас, что есть. Потом накопите деньги и возьмёте получше. Деньги обесцениваются. Ещё не известно, что дальше будет с миром. Так хоть квартира у вас будет.
Вы сами себе противоречите. Если в мире шухер, то нужно иметь что-то, что можно быстро продатb и валить, а кому нужна квартира в ***, дa хоть и в Москве. Как вариант вложения денег, не варианt, но если нужно жить где-то и не быть бомжом, тогда еще куда ни шло.
Гость
Вы сами себе противоречите. Если в мире шухер, то нужно иметь что-то, что можно быстро продатb и валить, а кому нужна квартира в ***, дa хоть и в Москве. Как вариант вложения денег, не варианt, но если нужно жить где-то и не быть бомжом, тогда еще куда ни шло.
Если бы никому не нужны были квартиры в Москве, они бы не росли в цене и не стоили бы столько, сколько они стоят сейчас.
Гость
Если бы никому не нужны были квартиры в Москве, они бы не росли в цене и не стоили бы столько, сколько они стоят сейчас.
В Москве растут за счет притока населения, а в провинции растет за счет спекуляции. Конечно лучше купить в Москве, но лишь как квартиру для жизни, если говорить о вложении, на случай шухера, то лучше уж в золотое слитки вложить, их всегда можно сложить в сумку и быстро смотаться, а не ждать годами, когда твое жилье купят, особенно если реальный кризис, война, голод.
Гость
В Москве растут за счет притока населения, а в провинции растет за счет спекуляции. Конечно лучше купить в Москве, но лишь как квартиру для жизни, если говорить о вложении, на случай шухера, то лучше уж в золотое слитки вложить, их всегда можно сложить в сумку и быстро смотаться, а не ждать годами, когда твое жилье купят, особенно если реальный кризис, война, голод.
Когда говорят об инвестиции, то предполагают, что эта инвестиция будет постоянно расти в цене. Золото, в долгосроке, не самая лучшая инвестиция. Оно взлетает в цене, когда есть высокий риск инфляции в будущем, как в начале пандемии, когда везде в мире опускалась ставка и запускался печатный станок. Сейчас обратная ситуация. Все знают, что ставка, будет повышаться, скорее всего, станок печатный выключается (в США федеральный резерв на прошлой неделе сказал, что стимулирование рынка будет замедляться в этом году), поэтому золото падает в цене.
Гость
Когда говорят об инвестиции, то предполагают, что эта инвестиция будет постоянно расти в цене. Золото, в долгосроке, не самая лучшая инвестиция. Оно взлетает в цене, когда есть высокий риск инфляции в будущем, как в начале пандемии, когда везде в мире опускалась ставка и запускался печатный станок. Сейчас обратная ситуация. Все знают, что ставка, будет повышаться, скорее всего, станок печатный выключается (в США федеральный резерв на прошлой неделе сказал, что стимулирование рынка будет замедляться в этом году), поэтому золото падает в цене.
У золота есть цена, ниже которой оно не опустится никогда, так как золото используют в производстве (ювелирные изделия, например), но, как инвестиция, оно не очень перспективное.
Гость
Когда говорят об инвестиции, то предполагают, что эта инвестиция будет постоянно расти в цене. Золото, в долгосроке, не самая лучшая инвестиция. Оно взлетает в цене, когда есть высокий риск инфляции в будущем, как в начале пандемии, когда везде в мире опускалась ставка и запускался печатный станок. Сейчас обратная ситуация. Все знают, что ставка, будет повышаться, скорее всего, станок печатный выключается (в США федеральный резерв на прошлой неделе сказал, что стимулирование рынка будет замедляться в этом году), поэтому золото падает в цене.
Нет такой инвестиции, которая гарантированно будет расти в цене. Недвижемость растет, так как эта инвестиция понятна большенству обывателей. Золото на данный момент падает, но не очень сильно, но зато последнии 20 лет в цене оно поднялось в 8 раз, почти как и недвижемость, но в случае чегом золоты ты взял и поехал, а недвижемость при реальном шухере, еще продай.
Ксю
В Москве растут за счет притока населения, а в провинции растет за счет спекуляции. Конечно лучше купить в Москве, но лишь как квартиру для жизни, если говорить о вложении, на случай шухера, то лучше уж в золотое слитки вложить, их всегда можно сложить в сумку и быстро смотаться, а не ждать годами, когда твое жилье купят, особенно если реальный кризис, война, голод.
Нет, не правильно. Разница между курсом покупки и продажи золота очень большая. Золото есть смысл покупать вдолгую, нп много лет. Если вы купили золото, и вам вдруг через небольшой срок понадобились деньги, вы очень много потеряете на разнице курса.
Гость
Нет такой инвестиции, которая гарантированно будет расти в цене. Недвижемость растет, так как эта инвестиция понятна большенству обывателей. Золото на данный момент падает, но не очень сильно, но зато последнии 20 лет в цене оно поднялось в 8 раз, почти как и недвижемость, но в случае чегом золоты ты взял и поехал, а недвижемость при реальном шухере, еще продай.
Хмм... Вы правы, кстати. У меня было другое представлени, но оно и правда за 20 лет выросло в 6,5 раз. Правда, квартира в Москве за 20 лет выросла в 12,5 раз за этот же промежуток времени.
https://www.irn.ru/gd/s-2000-goda/
https://www.irn.ru/gd/s-2000-goda/
Ксю
Нет такой инвестиции, которая гарантированно будет расти в цене. Недвижемость растет, так как эта инвестиция понятна большенству обывателей. Золото на данный момент падает, но не очень сильно, но зато последнии 20 лет в цене оно поднялось в 8 раз, почти как и недвижемость, но в случае чегом золоты ты взял и поехал, а недвижемость при реальном шухере, еще продай.
Вы о каком золоте говорите? О слитках или металлических счетах?
Гость
Хмм... Вы правы, кстати. У меня было другое представлени, но оно и правда за 20 лет выросло в 6,5 раз. Правда, квартира в Москве за 20 лет выросла в 12,5 раз за этот же промежуток времени.
https://www.irn.ru/gd/s-2000-goda/
https://www.irn.ru/gd/s-2000-goda/
И до 2000-х годов золото не так сильно росло, стоит отметить. С 1980 года оно упало в цене в 3 раза. Возможно оно стало так расти за последние 20 лет из-за роста гос. долга, постоянного понижения ставки и QE на западе. Многие думали, что эти факторы приведут к инфляции высокой.
Эксперты Woman.ru
-
Елизавета ПолетПсихолог4 816 -
Золотых Вера ВладимировнаПсихолог199 ответов
-
Абрамов СергейПсихолог314 ответов
-
Светлана ТатьяненкоПсихолог16 ответов
-
Екатерина МетляеваПсихолог111 ответов
-
Кулик Елена БорисовнаСемейный психолог10 ответов
-
Владислав ПоляковКоуч индивидуального...36 ответов
-
Сергей ГубановПсихолог23 ответа
-
Виктория ТолкачеваПсихолог1 ответ
-
Садовников ЭрнестПсихолог....1 031
Гость
И до 2000-х годов золото не так сильно росло, стоит отметить. С 1980 года оно упало в цене в 3 раза. Возможно оно стало так расти за последние 20 лет из-за роста гос. долга, постоянного понижения ставки и QE на западе. Многие думали, что эти факторы приведут к инфляции высокой.
С 1980 года до 2000 года золото упало в цене в 3 раза*
Гость
Хмм... Вы правы, кстати. У меня было другое представлени, но оно и правда за 20 лет выросло в 6,5 раз. Правда, квартира в Москве за 20 лет выросла в 12,5 раз за этот же промежуток времени.
https://www.irn.ru/gd/s-2000-goda/
https://www.irn.ru/gd/s-2000-goda/
Квартиру можно сдавать и получать прибыль, в этом плане квартира лучше. В случае реального шухера, которые в мире происходят постоянно, лучше что-то легкое и что не нужно годами продавать. Понятно, что я говорю не про украшения, а про слитки и монеты.
Гость
Нет такой инвестиции, которая гарантированно будет расти в цене. Недвижемость растет, так как эта инвестиция понятна большенству обывателей. Золото на данный момент падает, но не очень сильно, но зато последнии 20 лет в цене оно поднялось в 8 раз, почти как и недвижемость, но в случае чегом золоты ты взял и поехал, а недвижемость при реальном шухере, еще продай.
Фондовый рынок США, в среднем, растет на 7% если брать длинный период (10-15 лет) после второй мировой войны при 3% среднем экономическом росте. Но, да, никто не знает будет ли он расти так же в будущем. В Японии долго фондовый рынок рос, но с 90-х годов он в полной стагнации.
Гость
Нет такой инвестиции, которая гарантированно будет расти в цене. Недвижемость растет, так как эта инвестиция понятна большенству обывателей. Золото на данный момент падает, но не очень сильно, но зато последнии 20 лет в цене оно поднялось в 8 раз, почти как и недвижемость, но в случае чегом золоты ты взял и поехал, а недвижемость при реальном шухере, еще продай.
Было исследование, что самая лучшая инвестиция, как раз, недвижимость, если брать в среднем по миру.
Ксю
Нет такой инвестиции, которая гарантированно будет расти в цене. Недвижемость растет, так как эта инвестиция понятна большенству обывателей. Золото на данный момент падает, но не очень сильно, но зато последнии 20 лет в цене оно поднялось в 8 раз, почти как и недвижемость, но в случае чегом золоты ты взял и поехал, а недвижемость при реальном шухере, еще продай.
Цитирую "При шухере взял золото и поехал". Надеюсь, вы не про золотые цацки говорите, а про слитки.
А вы знаете сколько стоит слиток золота? И кому и как вы ему потом продавать будете? Ведь придется продавать весь слиток, отщепнуть 5 грамм не получится.
А вы знаете сколько стоит слиток золота? И кому и как вы ему потом продавать будете? Ведь придется продавать весь слиток, отщепнуть 5 грамм не получится.
Гость
Хмм... Вы правы, кстати. У меня было другое представлени, но оно и правда за 20 лет выросло в 6,5 раз. Правда, квартира в Москве за 20 лет выросла в 12,5 раз за этот же промежуток времени.
https://www.irn.ru/gd/s-2000-goda/
https://www.irn.ru/gd/s-2000-goda/
Если говорить про жилье для жизни, здесь тоже без вариантов, жить то людям где-то нужно. Но вот когда в *** с умным видом покупают квартиру, на черный день, где убыль населения, для меня это шок, если честно.
Гость
Если говорить про жилье для жизни, здесь тоже без вариантов, жить то людям где-то нужно. Но вот когда в *** с умным видом покупают квартиру, на черный день, где убыль населения, для меня это шок, если честно.
В городах редко бывает убыль населения значительная из-за миграции сельского населения.
Гость
И до 2000-х годов золото не так сильно росло, стоит отметить. С 1980 года оно упало в цене в 3 раза. Возможно оно стало так расти за последние 20 лет из-за роста гос. долга, постоянного понижения ставки и QE на западе. Многие думали, что эти факторы приведут к инфляции высокой.
Упало оно в цене, так как Америка ушла от золотого стандарта. Со временем все встало на свои места. Сейчас и Китай и Россия скупают золото, думаю они что-то знают.
Гость
Цитирую "При шухере взял золото и поехал". Надеюсь, вы не про золотые цацки говорите, а про слитки.
А вы знаете сколько стоит слиток золота? И кому и как вы ему потом продавать будете? Ведь придется продавать весь слиток, отщепнуть 5 грамм не получится.
А вы знаете сколько стоит слиток золота? И кому и как вы ему потом продавать будете? Ведь придется продавать весь слиток, отщепнуть 5 грамм не получится.
Лучше всего монеты. Монета 1 унция стоит 1900$ сейчас, оторвут ее в ЛЮБОЙ точке мира без проблем.
Ксю
На самом деле самая лучшая инвестиция в собственное здоровье. Т.е. ты сам приносишь себе ежемесячно при нулевых вложениях размер своей зарплаты. Но чтобы работвть ты должен быть здоров.
Гость
Упало оно в цене, так как Америка ушла от золотого стандарта. Со временем все встало на свои места. Сейчас и Китай и Россия скупают золото, думаю они что-то знают.
Ушла от золотого стандарта в 1976 году.
1975: -25.20%
1976: -4.06%
Потом 4 года роста.
1979: 133.41%
Этот период не берем. А за следующие 20 лет оно упало в цене в 3 раза:
1980: $614,75
2000: $279,29
1975: -25.20%
1976: -4.06%
Потом 4 года роста.
1979: 133.41%
Этот период не берем. А за следующие 20 лет оно упало в цене в 3 раза:
1980: $614,75
2000: $279,29
Гость
На золото можно покупать фьючерсы или етф фонды сейчас есть. В большинстве случаев, когда говорят об инвестициях в золото, не имеют в виду физическую покупку слитков.
Для меня с нынешней ситуацией в мире, монеты единственный вариант. Лучше всего не класть все яйца в одну корзину, но золото это самый лучший хэдч, на случай любого шухера.
Гость
На самом деле самая лучшая инвестиция в собственное здоровье. Т.е. ты сам приносишь себе ежемесячно при нулевых вложениях размер своей зарплаты. Но чтобы работвть ты должен быть здоров.
Здоровье не купишь. Как человек после мед.института и с 20 годами стажа, скажа, что вкладывай не вкладывай, что природой заложено, то на выходе и будет.
Ксю
Смотря в какое. В Америке более триллиона долгов за образование и мало кто может эти долги выплатить, лохотрон еще тот. В России тоже, самое большое количество людей с образованием, а смысл от этого, сидят с высшим и ноготочки пилят.
Совершенно верно. Я дифференцирую понятие "образование" от понятия " пооучение диплома".
Гость
Рост начался после теракта 11 сентября и с началом войны в Ираке. После этого в США начал расти гос. долг. Ставка рефинансирования тоже постоянно опускалась. После 2008 года они начали применять QE. В Европе похожая ситуация. Очень многие считали, что это все приведет к инфляции, поэтому покупали золото, как защиту от потенциальной инфляции. Но бешеной инфляции на западе не случилось (до пандемии была 1-2% в год) из-за дефляционных факторов в экономике:
1) Глобализация (китайцы производят все дешевле с каждым годом)
2) Увеличение продуктивности из-за развития технологий (многое перешло в компьютеры, которые понижают цены на эти услуги)
3) Отсутствие роста населения
1) Глобализация (китайцы производят все дешевле с каждым годом)
2) Увеличение продуктивности из-за развития технологий (многое перешло в компьютеры, которые понижают цены на эти услуги)
3) Отсутствие роста населения
Следующая тема
Предыдущая тема