Офис или пассивный доход

Естественно, пошла бы. Я же не ду ра, чтобы только с одного источника питаться.

мне просто интересно, не хотте не отвечайте
зачем ребенку в 15 лет TOEFL? Для учебы в Европе это не нужно, для учебы в США не хватит дохода или думаете она своими силами поступит?
И зачем ей физика и ГМАТ одноврененно? она что будет физик менеджер?

мне просто кажется,что вы или не правду говорите или сами не понмаете зачем вам все эти репетиторы. Так то конечно ваше дело куда тратить, но если стоит вопрос что на это не хватает денег то...

Почему видеонаблюдение запрещено? Это же не в квартире будет висеть, а в подьезде, что бы видно было кто заходить, кто выходит. Ваши гости даже не узнают. Щас во многих домах видеокамеры, никто не жалуется.

Какой у вас пассивный доход? 30 тысяч от сдачи квартиры? 50 тысяч? Ну если вам этого хватает - лежите на диване и лопайте морковку...

Я перечислила эти экзамены, что бы было понимание, зачем нужен подобный репетитор. Это не значит, что мы будем это сдавать. Но олимпиады в школе есть и хочется в них участвовать. Так же придётся сдавать IELTS , хотела отправить сначала на Foundation, а далее как пойдёт. Но, понятно, что Это было до сокращения/

Кремлеботка сочувствует...

Камеры могут быть в коридорах, но другой вопрос, согласятся ли соседи, а в квартирах строго запрещено, по правилам бронирования.

На мой взгляд, однозначно нанимать кого-то. А дальше по желанию.

То, что вы описали - это явно не пассивный доход. А очень геморрная и грязная работа. Если ей заниматься самостоятельно.

Побольше будет. Но все сводят разговор до уровня денег. Я же переживаю, что нахожусь не в социуме и одичаю. Что зп, которую буду получать, будет меньше пассивного дохода ( условие пассивного), если все же устроюсь на новую работу.

Вообще плохо я понимаю тех, кто хочет «не работать», получая «пассивный доход». Во-первых, сколько этот доход? Чтобы жить нормально, сегодня нужно не менее 100 штук на человека. С семьей может варьироваться, но явно не 50 тысяч на троих.
Значит, закладываем 200 в бюджет. Дальше. Нужно иметь запас денег или акций или крипты. Тоже откладывать нужно. Что, у вас доход пассивный 300-400 штук? В таком случае советы местных вам не нужны, вы и так умный.
А если меньше - работайте и не вякайте. Потому что никто не знает, что завтра будет. Может, только за счёт работы и выживете...

Ну вот, получается, пассивного (и то с оговорками) дохода вам будет не хватать. А сдача посуточно самостоятельно - какой же это пассивный доход? Это адская работа. В чужой блевотине и сперме копаться.

Наверное, я не правильно сформулировала вопрос. Конечно она не для лежания на диване и грязная, если мыть все самостоятельно. Но тут вопрос выбора. Ходить на работу , условно за 50-150, больше за мою специализацию не предлагают или за 300-350 мыть унитазы и быть домохозяйкой. Унылой .

Я спала со своей лучшей подругой и что теперь не бывает женской дружбы тоже? С некоторыми друзьями мужского пола доходило до флирта и пару раз до секса, есть лучший друг, дружим почти 20 лет, искренне и тепло любим друг-друга (скорее как брат с сестрой, чем женщина с мужчиной), иногда флиртуем, целовались, до секса как-то все не доходило, то он в любви, то я в любви. Итог: если Вы спали со своим другом это просто секс с другом, это не значит, что дружбы между мужчиной и женщиной не существует, это могло быть минутное влечение, желание, алкоголь или "а вдруг он и там классный и мы могли бы попробовать". Ваша близкая подруга скорее всего хороший человек, Ваш близкий друг тоже родной и хороший. В чем тут логическая ошибка или парадокс? Вы уже любите его по родному, Вы знаете, что он хороший человек, что удивительно в том, что у Вас под боком любимый и любящий Вас человек и Вы хотите попробовать? Вы все еще друзья и, что важнее, друзьями останетесь хоть в ЗАГCе, хоть если сделаете вид, что ничего не было. У Вас 101 знакомый мужчина, с парочкой Вы спали, парочка хочет Вас, но это не взаимно, парочку хотите Вы, но это не взаимно. С остальными 95 Вы просто друзья. Да уж. Статистика в пользу "ж/м не могут дружить". ***. Особенно слушать от женщин в браке за своими друзьями, что дружбы не бывает. Рили? А на почве чего ваша любовь, доверие и уважение?

поняла
к тоефл и иелтс готовят репетиторы не только за 2400, да и моя подруга тоже
а зачем репетитор готовящий к гмат если он не нужен не понятно

ну ваше дело
я так понимаю квартиры еще не сдаете, а только собираетесь, вы попробуйте сначала это дело поставить на поток, а потом будет видно будет ли у вас время и желание на офис или нет

Не понимаю, почему вы не рассмотрите вопрос найма.

А сдача квартир, тем более посуточно, - это опасно. И никакой это не «пассивный доход», а полноценная грязная работа.

Свои ещё пока не все в работе. Две сдаю, ещё две ремонт заканчивается . Есть ещё 2 субарендные, взяла попробовать, можно ли на этом дополнительно заработать. Те, которые в ремонте, к новому году пойдут. Но там проще, замки кодовые и встречать гостей не надо, заезжают самостоятельно, только уборка.

Нет,они не сочувствуют наверно

Потому что объём, который есть сейчас не требует наемных рабочих, я сама справляюсь с уборкой.

условно за 50-150, больше за мою специализацию не предлагают или за 300-350 мыть унитазы и быть домохозяйкой. Унылой .
++++++++
в сымсле за 300 мыть унитазы? если ваш доход от кв 300 то вы не найдете девочку для унитазов за 20? или если вы пойдете на работу то кв сдавать не будете?
и 300 вам тоже не хватит на репетиторов?
вы сами себя запутали

сядьте и посчитайте ваш доход от кв + зп мужа отминусуйте расходы и решайте идти в офис или нет
а с посуточными 4мя квартирами в любом случае если дозод с них 300 то наймете девочку для унитазов

скандинавия, найти могу. Но качество оказания услуг очень упадёт, так как сейчас я работаю на свой доход. Я знаю, какой сервис должен быть, что бы люди снимали квартиры, стоимостью условно от 3000-6000 т в сутки. Это же не койко-место. Данная сдача ничем не отличается от гостиничного бизнеса. Хорошее, чистое белье, правильно заправленное, вымыты все углы и сантехника, халаты и тапочки. Не все девочки за 20т будут убирать и готовить квартиру так, как мне этого нужно. А как только твой рейтинг на подобных ресурсах падает от количества негативных отзывов, можно все сворачивать или демпинговать цену, а это уже не выгодно. Моя беда в том, что я ребёнок Советского союза, моя бабушка работала, сама и папа, я работала 15 лет, даже в декрете была по 3 месяца, с каждым ребёнком, а теперь дома. Доход есть, а нет рутины ( утро-кофе-офис-дом-урок-спать) я понимаю, что это не правильно, но внутренний страх не покидает. Нужно работать.

Вот у владельцев субарендных как раз пассивный доход, хотя и небольшой. А у вас возможен либо бизнес привлечением наёмного персонала, либо самостоятельная пахота.

тогда обратитесь к психологу.
ваш бизнес можно развивать и эта работа ничем не менее уважаемая чем работа в офисею
тем болеее оставив дочерям норм налаженный бизнес , вы дадите им больше чем ваша зп в офисе в 60 тыс
и вы сами себе ответили на свой же вопрос
если не можете бизнес никому доверить то и в офис не получится ходить, так что и выбора у вас особо нет, разве что сдавать в долгосрочку

Понятно. То есть у вас выбор примерно такой: поучать 300 тысяч с мытьём унитазов или 300 минус 100 на уборщицу плюс 100 в офисе. По деньгам примерно то на то и выйдет. Вопрос только, что вам больше нравится - унитазы или офис.

Кто за 20 тыс 4 кв будет убирать,минимум 50 наверно

Спасибо, Вы прям помогли, немного успокоилась. Переживание, наверное ещё из за статуса. Безработный ! Но это мой тараканы.

Кстати, полезная тема для тех, кто размышляет о перспективах пассивного дохода на сдаче квартир...

Автор, почему ваш статус безработный? Вы что даже ип не открыли? Вы что налоги не платите? И у вас не пассивный доход, а полноценный активный бизнес, вы путаете эти понятия.

Автор, вот я вас читаю и мне со стороны кажется, что проблема не в необходимости новой работы и сдаче квартир, а в вашем муже. Вы все время пишете только я и я, вы и детьми занимаетесь, и квартиры сдаете, и работали, а теперь еще и новую ищете, а муж ваш в этой схеме где? Он сидит на работе где его как вы пишите скоро сократят,не содержит семью и ничем вам не помогает с детьми.
Как по мне решение может быть только одно - ваш муж ищет себе нормальную высокооплачиваемую работу и содержит вас и детей, а вы занимаетесь детьми и сдаете квартиры, тем более в старости для вас и мужа это будет отличный доход. А то вы, как здесь любят писать, бабоконь, который тащит на себе и детей, и быт, и бизнес, и еще работу тянуть хотите, а муж протирает штаны и жалуется на жизнь. Дайте ему волшебного пенделя и пусть вспомнит что мужчина он, а не вы.

Ты точно в ту тему зашла? Свингеры и прочее в другом разделе

Расходы на ИП и налоги во многих случаях лишают смысла все это предприятие

ЭТА ИМЕННО тема- не очень показательна.
Здесь какое-то экстремальное кол-во денег (расходы-доходы) и нетиповая сдача (посуточная).
В подавляющем большинстве случаев это просто сдача на определенный (долгий) срок, от года и более, доход много меньше, и ЗАПРОСЫ (расходы) сдающего также скромнее в разы. Обычно это просто извлечение доп-дохода как прибавка к зарплате, пенсии. Или при наличии 2-3-4 квартир- скромное житье без излишеств, не работая

Налоги по ип всего 6 процентов, это оч немного. А не платить - присесть можно

Нет, я про мужа специально тут не говорю, его доход, вернее зп больше моего, я просто знаю, что если это сейчас озвучу, меня тут заплюют. Я ведь не зря написала про сокращение, это значит, что и его работа может прикрыться. А это естественно, сокращение дохода. Но не в деньгах дело, вернее в их первостепенности. Если бы я задала вопрос, можно в Москве прожить на 300т, ясно любому, что да. Я же говорю, что некомфортно не работать. Но и работать на дядю за 50-150т удовольствие сомнительное, ещё какой дядя попадётся. Мне бы успокоится и сидеть с квартирами, дак нет, социума не хватает.

Речь е только о налогах в ИП. Вы погуглите, там немало ежегодных расходов и геморроя помимо этих 6%

Зачем мне гуглить? 30 тыс в фонды раз в год платит ип и по упрощенке 6 проц с выручки. Автор не пишет, что зарегена как ип, то есть сдает нелегально? Ну-ну. На грани это. ей об этом бы прдумать надо

Лучше чистить квартиры и класть доход себе в карман, чем пахать в чистом офисе на чужого дядю. До 40 лет работала. Сейчас нет. Путешествую, занимаюсь большим садом и домом. Еще фитнес каждый день. Лайтовую работу не так просто найти увы. И потом опять думаешь, буду я тратить свое время на дядю за копейки.

6 % с 300 000 это 18 000. Не так и мало, в сумме за год- 216 000. Плюсуем 30 000 и получаем 246 000.
Тут призадумаешься

Блин, а как вы думали? Весь бизнес так и платит такие налоги с деятельности. В случаенеоплаты налогов погуглите ук рф статья « незаконное предпринимательство».

Вот и я думаю так, но боюсь отупею дома.

Мне лично не понятны конкретные суммы. Но если есть поддержка в виде квартиры, например, которая сдается, можно найти работу по душе и ненапряжную. Я бы пошла работать все равно, но на полдня. Каким-нибудь вечерним секретарем, не знаю, с 18 до 22, например. Руководителем кружка в Дом пионеров на два раза в неделю, допустим. Есть же и такие работы. Какое у Вас образование?

Сдайте на длительный срок, а не посуточно, вот и унитазы драить не надо, а сама в это время - да куда угодно! Но на неполный день, на неполную рабочую неделю. Вроде и в люди выходишь, и на себя время остается.

Вам надо отойти от всего и отдохнуть.
Потом смотреть, к чему душа лежит. И заниматься этим.
Если у вас лежит душа ничего не делать - ничего не делайте.

Какие мне кружки! Я была руководителем департамента логистики. И кто меня в 43 возьмёт секретарем, да и не хочу я секретарем. Моя зп была 300тр, квартиры приносят такой же доход, а кружки мне совсем не по душе, я ничего не умею. Английский знаю, но репетиром не хочу идти, так как обманывать родителей и детей не буду. Если не преподаёшь сразу после института ( у меня ин.яз.) и не работал в школе, а так получилось, что я не работала по специальности, сразу попала в иностранную компанию ( нефть и газ), то нужно серьезно грамматику подтягивать и методику преподавание вспоминать, а я этим 15 лет не занималась, в остальных случаях это шарлатанство.

Сдача квартир посуточно, приносит доход в двойном размере, даже как оказалось, сезонность не очень влияет, в Москву всегда ехали и будут ехать командировочные и туристы. Опыт сдачи в долгую, был печален, пришлось делать ремонт после трёх месяцев, постоянное « оплатите, оплатите проживание» очень напрягало. В посуточном же бизнесе, ты видишь и моешь квартиру часто, бывает и каждый день, но можно контролировать состояние и поддерживать чистоту.

Скидываем друг другу денежку вот и пассивный доход !!! Карта Сбера;4276 1609 9941 6960

Ничего не делать это конечно замечательно, но постоянно преследует ощущение, что я оказалась лишней на празднике, как ребенок, который смотрит на елку из закрытого окна. Все веселятся, а ему нельзя на улицу, болеет. Все спешат, торопятся, встречи, презентации, обеды..., а я уныло бреду по городу, никому не нужная.

Helga, я Вас понимаю, у Вас это состояние быстро пройдет. Человек ко всему привыкает. Скажите, если не секрет, сколько лет окупаемости вложенных средств у Вас получается с учетом прихода от аренды? В Москве же дикая конкуренция в краткосрочной аренде. Ну то есть стоимость квартиры и ремонта поделить на годовой приход от аренды в рублях.

По разному. Стоимость квартир от 7 до 11 миллионов. В среднем, одна квартира, приносит от 90-150т в месяц. Вот и посчитайте, за какой срок произойдёт окупаемость и % от прибыли.