Искать ли работу, имея накопления на 10 лет вперёд?

Первую квартиру посмотрела . 268 тысяч. 1 бедрум, 1 бафрум и многоквартирный дом. 58 минут от моего дома. Какая выгода покупать эту квартиру?

А цена почему так отличается? Вы говорили в Атланте только нищие живут? А тут однушка на 100к дороже вашей трешки.

Не факт, что можно будет сдавать эту квартиру в рент. В нашем комьюните запрещено сдавать квартиры в рент. Надо многое узнавать, прежде чем покупать

Roswell

Реально? А почему? Что это за глупость?

На двушки аналогичные цены

https://www.point2homes.com/US/Condos-For-Sale/GA/Roswell.html?location=Roswell%2C+GA&Bedrooms=1-2&PropertyType=CondoApartment&search_mode=location&page=1&SelectedView=listings&LocationGeoId=700607&location_changed=&ajax=1

Не знаю, надо смотреть район. Где расположен и какие условия? Иногда высотный дом, как целый раййон с ресторанами, спортзалами, парикмахерскими и СПА

Атланта - она разная. На севере живут в основном черные. Там как в гетто. Когда едешь в метро до аэропорта иногда страшно делается, какие люди едут рядом с тобой. Чем севернее, тем беднее народ. Мы живем на юге. Респектабельные дома с большой территорией вокруг дома. Жаль, что не могу показать, какие здесь красивые места. Обычно предпочтение отдаются отдельному дому, чем многоквартирному. Даже у меня сразу чквствуется, когда кто-то ночует сверху, хотя квартира принадлежит греческой церкви, и там редко когда ночуют командированные.

Нет, не глупость. НОА запрещает многое, хотя квартира находится в собственности. Нельзя выставлять на балконах ничего кроме наружной мебели. Нельзя перекращивать пол на балконе ни в какой другой цвет. Все светильники должны быть одинаковые. Нельзя сдавать в рент, потому что это принижает стоимость квартирного комплекса, потому что только собственник следит за качеством квартиры

Это у черта на куличках. Я не хочу жить в такой дыре

Я со всем согласен, кроме сдачи в аренду. Это как-то странно. Мне кажется квартира ценность теряет свою, особенно однокомнатная. Согласитесь в долгосроке никто не хочет жить в однушке? Однушки существуют для снятия временно. А тут ты ее покупаешь и не можешь сдать.

Увы. Такие правила есть здесь. Когда покупала вторую недвижимость, сразу предупредили, что сейчас решается вопрос, можно ли сдавать. Мой риэлтор меня успокоила, что если сдадим, то обратного решения не будет. Но вроде пока молчок. Сдаю, только нельзя вешать объявление как " Open house". Гайки потихонечку закручиваются везде.

"щё расскажу странный для Америки случай. Только я купила вторую недвижимость и сдала её, как пришло оповещение, что будет проводиться экспертиза крыш. Я им объясняю, что только что купила, была полная инспекция дома, в том числе, и крыши, что у меня всё в порядке.Но все равно приходит оповещение, что крыши будут менять и в НОА надо будет платить дороже. Тут грянул Ковид. Через месяц приблизительно выясняется, что в ассоциации был мужик, который настоял на замене всех ерыш без разбора и за это ему заплатили откат 10% от стоимости всех работ. А это более 100 тысяч долларов. Это запрещено законом, чтобы члену ассоциации получать мзду за какие-либо работы, проведенные в комьните. Не знаю, что теперь с этим мужиком, но крыши менять не стали

Ковид помог)

Да уж... Везде подводные камни есть. Каждый день что-то новое узнаешь.

Я недавно про Европу тоже читал. Там во многих странах (Германия, Швейцария) большинство людей свое жилье никогда не покупают, всю жизнь снимают. И там, как правило, законодательство на стороне съемщика. Если сдаешь квартиру, то она тебе и не принадлежит, по сути. Многие снимают квартиру десятилетиями и их аренду съедает инфляция также, поэтому в старости они платят за жилье копейки. Не покупает жилье никто, потому что там его дефицит (очень трудно строить из-за кучи тупых правил), а этот подход выглядит, как пластырь на сломанной ноге.

И ещё случай расскажу. У нас была Бритни. Очень талантливый молодой тренер, любившая крепко выпить. В основном пила водку. Много раз приходила с запахом похмелья. Иногда могла не явиться на соревнования. Однажды перед свадьбой ей жених нос сломал. Ходила с синяками с обоими глазами. Так вот выяснилось, что она у бустер клуба растратила несколько тысяч на выпивку. Уволили. Дети плакали. Половина ушла из зала. Линда, моя подруга и основательница этого бизнеса, пожалела Бритни и не отдала под суд. Та даже спасибо ей не сказала. Вот такие дела у нас происходят

Да, напоминает больше Россию.

Растратила деньги клуба на водку? Напоминает какую-то типичную ситуацию из российской глубинки 😂

Здесь также. Мало купить дом, надо ещё знать правила ассоциаций. Например, когда я "покупала" эту квартиру, плата в ассоциацию была 105 долларов в месяц. 17 лет назад. С тех пор она всё повышается и повышается. Сейчас плвачу 300 долларов в месяц. Это очень высокая плата. За вторую недвитжимость 75 долларов в месяц, за третью 150, но там большой бассейн, теннисные корты и детская площадка. А у меня бассейн - маленькая лужа. Ещё и куча ограничений, что не могу плавать одна

Я вообще офигела. Никто бы не узнал, если бы не Ковид и не карантин. Работы остановились и начальство поинтересовалось, как же так, мы заплатили более 100 тысяч долларов такому-то, а работы не знаем, когда можно продолжать

Не только с ней такой случай. Незадолго до этого тоже самое случилось с Леонорой. Она с подружкой на деньги бустер клуба слетала в Европу отдожнуть на праздники. Её уволили, но она сейчас продолжает работать в другом месте

Те дома, которые вы мне показывали возможно тоже имеют подводные камни, потому что стоят на рынке по низкой цене. Это либо старые дома, либо высокая плата в НОА, либо плохой район, либо ещё чего, потому что хорошие дома по низкой цене улетают влет

А они у вас там всем воровство прощают? За это же и сесть можно.

А на том месте их не смущает этот инцидент с воровством? Или они не знают?

Так они же все $150-300k за однушку-двушку. Вы мне вчера дом отдельный показывали за 300k, а тут квартира. Думаю там нет подводных камней, только цена высокая.

Не знаю, как они отболтались. Про Бритни знаю точно, что Линда её пожалела. Линда это моя подруга. Очень добрая и порядочная женщина. Я таких встречала только единицы в своей жизни.

С Леонорой не знаю, как дело закрылось. Может возместили ущерб. Замяли

Я не спрашиваю. Про Леонору по слухам узнала. Мир гимнастики тесен в Атланте. Все друг друга знают. Но точно утверждать не могу. За руку не ловитла. Бритни точно не появляется на соревнованиях. Я бы её увидела

Я бы поменяла свою квартиру на однушку. Мне она такая большая не нужна, но здесь нет дешёвых квартир в округе, а далеко от своих уезжать я не хочу. Мне 2 минуты до их дома ехать. Когда ураган, могу пешком дойти, если э\э не будет

У меня тут гейт стоит. Может не открыться, когда электричества нет

Ещё рассказать, что случилось с дочкиной подругой. Как её уволили из-за сломанной кисти без пособия по безработице и больничного

Автор, кто-то новую тему создал

https://www.woman.ru/psycho/finance/thread/5481832/

Нужно там отписаться 😂

Я много что могу про Америку рассказать😂

Я проголосовал за Наше будущее

К сожалению, большинство считает это лохотроном.

Так где и как купить биткоин? Где и как его продать?

Вот я решилась потратить мою 1 тысячу долларов на биткоин. Какие мои действия?

Это все же женский форум, а не форум для инвесторов или форум технологий. Тут обычное женское население сидит, а обычные люди, в большинстве, не понимают как это работает, поэтому им кажется крипта лохотроном.

Но я стараюсь разобраться. поэтому я здесь

https://www.investopedia.com/articles/investing/082914/basics-buying-and-investing-bitcoin.asp

Продавать там же, где покупаете. Можно еще кошелек установить (на телефон например) и туда его отправить после покупки на бирже.

Я это к тому, почему большинству может казаться крипта лохотроном. Здесь просто не форум инвестиций или технологий, поэтому многие ничего в этом не понимают.

Так много буковок! Я дам почитать дочке. Сама точно не разберусь. А попроще можно написать? Вот я знаю, как купить любую валюту здесь или в России.

Я на свой телефон даже свой банковский счет не буду устанавливать. Дочь как раз работает в этой области. Предупреждает никогда это не делать

1) Открыть счет в https://www.coinbase.com/ (например)
2) Привязать банковский счет
3) Купить биткоин там же
4) Можете хранить биткоин там или установить кошелек на телефон/компьютер

Почему?

В моем банке можно хранить этот счет?

Она занимается в крупной, международной компании по безналичному расчету. Все платежи, которые происходят между странами и внутри страны, они обрабатывают и защищают от кибератак

А что вы имеете в виду? Вы не устанавливаете банковское приложение на телефон?

а можно там купить и хранить на hardware wallet?

Нет, это счет для криптовалют. Он будет там же (на Coinbase). Они вас заставят подтвердить, кто вы. Нужно будет послать паспорт, скорее всего.

Им постоянно твердят, как можно застраховать свои счета от воровства. Я конечно в подробностях не знаю, но она запрещает мне вводить свои данные в телефон