Гость
Статьи
Как купить жилье, если …

Как купить жилье, если ипотеку не одобряют, а родственники не помогают?

Нуждаюсь в неочевидных советах о покупке жилья.
Откладываю с зп по 30к на покупку кв, но понимаю, что буду копить вечность с нынешними темпами инфляции. Ипотеку мне НЕ одобрят, помощи от друзей или семьи никакой нет. К сожалению, местоположение играет огромную роль. Мелкие города подходят, но только если они рядом с крупными. Максимум 20-30 минут езды.
Какие есть варианты кроме ограбления банка?))

Автор
148 ответов
Последний — Перейти
Страница 2
Гость
#51
Только поселиться у мужа.
Гость
#52
Гость
Вариант замужества не рассматриваете? Вдвоем проще!
Автор никакущая, ни заработать, ни замуж за обеспечуна выйти не может
Гость
#53
Гость
главная внешность у женщин. какой у тебя рост и вес?
Ну раз мужчины с жильем не клюют, то не очень...
Гость
#54
Гость
Зарабатывают, а не работают, только те, у кого папа начальник. Не моя история)
Знаю одну семейную пару. Приехали работать в Москву. Оба после колледжа она бухгалтер он автослесарь. Сначала снимали потом купили комнату чисто для прописки и что бы не тратить деньги на съем жилья. Комнатуха маленькая метров 10 с одной пожилой соседкой. Но не доля с отдельным лицевым счетом. Выплатили за комнату взяли ипотеку на вторичку в Дальнем Подмосковье. Повелецкое направление недалеко от станции, двушка в пятиэтажке. Вообщем с пятницы по понедельник они там. Среди недели в комнате. Потом декрет 3 года. А после приехала свекровь сидеть с ребенком когда родители на работе. Потом умерла соседка и наследники выставили ее комнату на продажу. Свекровь метнулась на родину и продала все что можно. И выкупили вторую комнату. Свекрови сделали прописку в Москве и оставили жить в Дальнем Подмосковье. После смерти свекрови продали обе квартиры и купили трешку в Москве. А так обычные люди он водитель она бухгалтер. Она правда на заочке отучилась.
#55
Ну очевидно же, что никак.
Гость
#56
Гость
Знаю одну семейную пару. Приехали работать в Москву. Оба после колледжа она бухгалтер он автослесарь. Сначала снимали потом купили комнату чисто для прописки и что бы не тратить деньги на съем жилья. Комнатуха маленькая метров 10 с одной пожилой соседкой. Но не доля с отдельным лицевым счетом. Выплатили за комнату взяли ипотеку на вторичку в Дальнем Подмосковье. Повелецкое направление недалеко от станции, двушка в пятиэтажке. Вообщем с пятницы по понедельник они там. Среди недели в комнате. Потом декрет 3 года. А после приехала свекровь сидеть с ребенком когда родители на работе. Потом умерла соседка и наследники выставили ее комнату на продажу. Свекровь метнулась на родину и продала все что можно. И выкупили вторую комнату. Свекрови сделали прописку в Москве и оставили жить в Дальнем Подмосковье. После смерти свекрови продали обе квартиры и купили трешку в Москве. А так обычные люди он водитель она бухгалтер. Она правда на заочке отучилась.
Ошибка выжившего.
Не у всех так портит и слова свекровью и с бабкой - соседкой.
Мой товарищ купил комнату прямо напротив Христа Спасителя.
А там сосед - айзер. И умирать в ближайшие 20 лет - не намерен.
И все - приплыли... Лет на 20 он с этой комнатой подвис...
А там кайзер помрет - еще не известно будут его родственники продавать или нет и по какой цене...
Гость
#57
Гость
Ошибка выжившего.
Не у всех так портит и слова свекровью и с бабкой - соседкой.
Мой товарищ купил комнату прямо напротив Христа Спасителя.
А там сосед - айзер. И умирать в ближайшие 20 лет - не намерен.
И все - приплыли... Лет на 20 он с этой комнатой подвис...
А там кайзер помрет - еще не известно будут его родственники продавать или нет и по какой цене...
А они и не ждали чье то смерти. Просто жили и работали. И даже совсем не планировали оставаться в Москве. Планировали на пенсии поселится в Подмосковье. Просто само собой как то получилось. Обстоятельства. Весь декрет у нее в Подмосковье потом садик у ребенка и свекровь приехала помогать в сад водить. И как то все само собой получилось.
Гость
#58
Гость
А они и не ждали чье то смерти. Просто жили и работали. И даже совсем не планировали оставаться в Москве. Планировали на пенсии поселится в Подмосковье. Просто само собой как то получилось. Обстоятельства. Весь декрет у нее в Подмосковье потом садик у ребенка и свекровь приехала помогать в сад водить. И как то все само собой получилось.
У них даже интересно получалось свекровь на неделе с ребенком в Подмосковье а потом в Москву на выходные. Театры, музеи, выставки. Любила везде бывать. А они наоборот в Подмосковье с ребенком. Как то так никто никого не напрягал.
Гость
#59
Гость
Попробуй не работать, а зарабатывать.
Вот все такие умные. Но не один ещё не дал чëткого ответа что конкретно нужно делать.
Гость
#60
Гость
А они и не ждали чье то смерти. Просто жили и работали. И даже совсем не планировали оставаться в Москве. Планировали на пенсии поселится в Подмосковье. Просто само собой как то получилось. Обстоятельства. Весь декрет у нее в Подмосковье потом садик у ребенка и свекровь приехала помогать в сад водить. И как то все само собой получилось.
Предлагаете Автору пуститься в те же приключения?
Вот не мой вариант.
Я привык жизнь под себя прогибать, а не наоборот!
Гость
#61
Tasya
Тпк она и будет твоей, после...
Что такое тпк?
Гость
#62
Гость
Ну так напишите тогда, что такое зарабатывать в вашем понимании и как это осуществить)
Не напишет. Сам не знает.
Гость
#63
Гость
Предлагаете Автору пуститься в те же приключения?
Вот не мой вариант.
Я привык жизнь под себя прогибать, а не наоборот!
Это просто одна из историй одной семьи москвичей в первом поколении. А вы делайте то что вам нужно. Никто с вами не спорит. Для всех не может быть единого решения.
Гость
#64
У одиноких всегда какие то дальние родственники находятся. Вот прямо, что б государству отходила квартира не знаю ни одного случая, а вот, что никогда этого родственника в глаза не видела, но после смерти бабушки она её дальней племяннице/ племяннику отошла. У меня 4 квартиры на этаже. 3 раза так было. Заселилась после одиноких бабушек молодежь.
Некоторые бабушки соседям за помощь квартиру завещают. Это у меня в соседнем подьезде случай. Место действия - Петербург.
Ещё моя знакомая работала социальным работником, 2 квартиры получила от бабушек, но это мелкий город.
Гость
#65
Гость
Я это отрицаю. А то получается, что детей завели для чего? Чтоб до 18 поиграться и потом выкинуть? Некрасиво получается
Никого они не тащат. Это не имеет никакого отношения к обеспечению ребёнка. Они просто до 18 его гнобят а потом выкидывают из дома и радуются его трудностям возникшим в следствии их чудесного воспитания.
Гость
#66
Слышала что есть ипотечные брокеры которые помогают одобрить ипотеку тем кому не одобряют
Гость
#67
Гость
Ваше мнение несущественно. Закон не обязывает родителей содержать здорового ребёнка старше 18-ти лет, вот им и следует руководствоваться.
Руководствоваться при принятии какого решения?
Вышвырнуть из дома? Для чего это нормальным родителям?
Это только маргиналам надо.
Гость
#68
Гость
Ну так напишите тогда, что такое зарабатывать в вашем понимании и как это осуществить)
А зачем? Вы же этот путь все равно не сможете повторить. Вот напишет кто то, что стал известным блоггером, отличным врачом в частной клинике или хорошим адвокатом, Вам это сильно поможет?
Я вон с совершенно не денежной специальностью из серии декоративных; искусство-культура, но на 3 квартиры заработала сама, единственная из своих одногрупников.
2 моих ближайших подруги, бывшие одноклассницы, результат ещё выше показали. Одна училась на инженера, стала банками управлять, другая выучилась на библиотекаря, а стала спортивным судьей международного уровня.
Вот на днях её опять за что то награждать будут, поедем на вручение награды гордиться подругой и отмечать. Сегодня тоже встречаемся с ними же. С одной поеду обои для ремонта выбирать, третья после работы подтянется, обмоем начало ремонта.
Гость
#69
Гость
У них даже интересно получалось свекровь на неделе с ребенком в Подмосковье а потом в Москву на выходные. Театры, музеи, выставки. Любила везде бывать. А они наоборот в Подмосковье с ребенком. Как то так никто никого не напрягал.
Вообще по будням в Москве толпа чуть меньше. А выставки все работают.
Гость
#70
Гость
Предлагаете Автору пуститься в те же приключения?
Вот не мой вариант.
Я привык жизнь под себя прогибать, а не наоборот!
Это только слова.
Гость
#71
Лу
В маленьком городе можно купить квартиру за 2-3 млн. Какие маленькие города вам поблизости подходят? По 30 тысяч в месяц откладывать хорошо. За год уже 360 накапливается. Сейчас только брать не надо, ждите, когда ставка упадет хотя бы 10%. Присмотритесь в том числе к квартирам без отделки в новостройках.
Можно и с коммуналки начать.
Гость
#72
Лу
с комнатой замучается. во-первых, совместный быт с соседями. во-вторых, комнату потом не так просто продать. да и в цене эти комнаты не растут почти.
Это кто Вам такое сказал? Есть вполне нормальные соседи, просто нужно перед покупкой всё подробно узнать, поговорить с соседями и не только в той квартире. Продать сейчас можно всё. Комнаты точно также растут в цене, даже иногда побыстрее, потому что они самые дешевые, а такая недвижимость быстрее всего увеличивается в цене за квадратный метр. Да, нужны отказы от соседей при продаже, это отсрочка в 1 месяц, если добровольно не подпишут.
Гость
#73
Идите в дом престарелых, хосписы, палиативные отделения.
Приготовитесь к моральному ужасу.
Там может оказаться одинокий старик-старушка, которые перед смертью не надышаться и жить им осталось несколько месяцев.
Если у них есть в собственности квартира-предожите уход, навещать, развлекать, привозить за квартиру. Многие могут согласится.
Только сразу все оформляйте с психиатром, чтобы потом не оспорили,что в бреду подписали доки
Гость
#74
Гость
А зачем? Вы же этот путь все равно не сможете повторить. Вот напишет кто то, что стал известным блоггером, отличным врачом в частной клинике или хорошим адвокатом, Вам это сильно поможет?
Я вон с совершенно не денежной специальностью из серии декоративных; искусство-культура, но на 3 квартиры заработала сама, единственная из своих одногрупников.
2 моих ближайших подруги, бывшие одноклассницы, результат ещё выше показали. Одна училась на инженера, стала банками управлять, другая выучилась на библиотекаря, а стала спортивным судьей международного уровня.
Вот на днях её опять за что то награждать будут, поедем на вручение награды гордиться подругой и отмечать. Сегодня тоже встречаемся с ними же. С одной поеду обои для ремонта выбирать, третья после работы подтянется, обмоем начало ремонта.
А зачем тебе эту пыль пускать в глаза?
Каждый "успешный" получает это благодаря ресурсам от родителей и родственников чаще всего. Своими личными качествами добились успеха единицы и они так надменно себя не ведут как ты.
Толи у тебя ничего нет толи под успехом ты подразумеваешь наследство от деда в виде облезлого хруща и запора в дырявом гараже.
Гость
#75
Лу
Ей очень повезло! Но это скорее исключение из правил. Мои знакомые так попали, купив комнату в общежитии. Она за почти 20 лет подешевела в цене, сдавать ее невозможно, так как никто не хочет в ней жить, жить там тоже сомнительное удовольствие, а коммуналку надо платить каждый месяц. Если автору есть где жить (например, с родителями), то лучше уже сразу на квартиру свою, пусть даже маленькую студию. Комната - это вариант, когда совсем жить негде
Вы сказки то не рассказывайте, вернее Ваша знакомая пусть не рассказыаает, что за 20 лет комната в общаге подешевела. Это только если общага на каком то хуторе на выселках. За ту цену, что комната в общаге была куплена, ну это тысяч 500-700, сейчас вряд ли такую же комнату за 300-400 тысяч кто то продает.
Гость
#76
Гость
Вы бы ей дали в кредит несколько миллионов под её доход в 30 000 руб. в месяц? Вот потому и не одобряют.
Она откладывает 30.000 ежемесячно, это не её доход.
Гость
#77
Гость
Не понимаю смысла покупать комнату, а потом студию, потом обычную кв. Зачем? Это как-то доход поможет поднять?
Это поможет угнаться за инфлиацией. Добавить и квпить что то лучшее уже гораздо проще, когда хоть что то есть из недвиги.
Гость
#78
Гость
Ситуация с жильем действительно патовая: когда вы прилагаете максимум усилий, откладывая значительную часть дохода, но сталкиваетесь с равнодушием близких и отказами банков, это подрывает веру в справедливость.
Складывается впечатление, что вы находитесь в финансовом вакууме, где ваши старания не дают результата из-за внешних факторов, на которые сложно повлиять обычными способами. В такие моменты важно посмотреть на проблему шире и понять, нет ли скрытых причин, которые мешают вам обрести стабильность и свой дом.
Я рекомендую обратиться к специалисту, который помогает найти выход из подобных тупиковых ситуаций. Она работает очень глубоко и помогает разобраться, почему финансовые возможности закрываются именно перед вами и как это исправить.
Вот её номер для связи в WhatsApp, записанный буквами:
восемь девятьсот двадцать пять девятьсот тридцать три девятнадцать
Напишите ей, она проанализирует вашу ситуацию и поможет понять, какие шаги предпринять, чтобы стены, которые сейчас кажутся непреодолимыми, наконец исчезли. Искренне желаю вам как можно скорее обрести долгожданное жилье и спокойствие.
А ещё можно карту города или даже мира повесить на стену воткнуть флажок в том месте, где хотел бы жить и мидитировать на этот флажок. Говорят тоже помогает.
Гость
#79
Гость
Еба*ться...И это - жизнь?!! Ну вот реально!!!Это - ближайшие 10-20 лет - гребанная каторга за эту злосчастную бетонную коробку в 30 квадратных метров...
Что с людьми происходит?!!
Можно и с родителями жить, как раньше, в 1 комнате 3 поколения.
Странно, что жить хорошо хотят абсолютно все, но не все тянут даже нижнюю планку среднего уровня, зато запросов и претензий на миллион.
Гость
#80
Гость
Знаю одну семейную пару. Приехали работать в Москву. Оба после колледжа она бухгалтер он автослесарь. Сначала снимали потом купили комнату чисто для прописки и что бы не тратить деньги на съем жилья. Комнатуха маленькая метров 10 с одной пожилой соседкой. Но не доля с отдельным лицевым счетом. Выплатили за комнату взяли ипотеку на вторичку в Дальнем Подмосковье. Повелецкое направление недалеко от станции, двушка в пятиэтажке. Вообщем с пятницы по понедельник они там. Среди недели в комнате. Потом декрет 3 года. А после приехала свекровь сидеть с ребенком когда родители на работе. Потом умерла соседка и наследники выставили ее комнату на продажу. Свекровь метнулась на родину и продала все что можно. И выкупили вторую комнату. Свекрови сделали прописку в Москве и оставили жить в Дальнем Подмосковье. После смерти свекрови продали обе квартиры и купили трешку в Москве. А так обычные люди он водитель она бухгалтер. Она правда на заочке отучилась.
Так и делают обычные люди, не хватающие звезд с неба, но дружащие с головой и трезво оценивающие свои способности. У таких всё и получается.
У меня брат двоюродный с женой такие. Оба иногородние, приехали с полным нулем, но молодцы, вырулили, сначала жили в общежитии от ВУЗа, потом комната в коммуналке... переезжали много раз. В итоге треха в центре плюс ещё однушку купили и ещё одна треха от тетушки достанется, за которой они ужаживают много лет.
Гость
#81
Гость
Ошибка выжившего.
Не у всех так портит и слова свекровью и с бабкой - соседкой.
Мой товарищ купил комнату прямо напротив Христа Спасителя.
А там сосед - айзер. И умирать в ближайшие 20 лет - не намерен.
И все - приплыли... Лет на 20 он с этой комнатой подвис...
А там кайзер помрет - еще не известно будут его родственники продавать или нет и по какой цене...
Почему приплыли? Откладывать дальше, как замаячила сумма на покупку отдельной хотя бы студии, то свою комнату продать. Зачем ждать 20 лет кончины соседа? За такие комнаты родственники просят сумму, равную отдельной квартире, они не продают их по цене комнаты.
Гость
#82
Гость
Вот все такие умные. Но не один ещё не дал чëткого ответа что конкретно нужно делать.
Ну я дала, и повторю, что чужие советы в таком деле дадут эфыекта примерно 0. Никто не сможет свою голову с мозгами и талантами вложить в чужую голову.
Сейчас, к примеру, самый простой совет - стань известным блоггером, придумай интеоесную тему и монетизируй канал. Но и тут же начнется нытье, что это сейчас не реально. Хотя телефон есть у каждого, нужны только мозги, чтобы придумать цепляющую тему.
Гость
#83
Гость
Знаю одну семейную пару. Приехали работать в Москву. Оба после колледжа она бухгалтер он автослесарь. Сначала снимали потом купили комнату чисто для прописки и что бы не тратить деньги на съем жилья. Комнатуха маленькая метров 10 с одной пожилой соседкой. Но не доля с отдельным лицевым счетом. Выплатили за комнату взяли ипотеку на вторичку в Дальнем Подмосковье. Повелецкое направление недалеко от станции, двушка в пятиэтажке. Вообщем с пятницы по понедельник они там. Среди недели в комнате. Потом декрет 3 года. А после приехала свекровь сидеть с ребенком когда родители на работе. Потом умерла соседка и наследники выставили ее комнату на продажу. Свекровь метнулась на родину и продала все что можно. И выкупили вторую комнату. Свекрови сделали прописку в Москве и оставили жить в Дальнем Подмосковье. После смерти свекрови продали обе квартиры и купили трешку в Москве. А так обычные люди он водитель она бухгалтер. Она правда на заочке отучилась.
Как они могли продать комнату соседки интересно. ?
Это же не их комната
Гость
#84
Гость
А зачем тебе эту пыль пускать в глаза?
Каждый "успешный" получает это благодаря ресурсам от родителей и родственников чаще всего. Своими личными качествами добились успеха единицы и они так надменно себя не ведут как ты.
Толи у тебя ничего нет толи под успехом ты подразумеваешь наследство от деда в виде облезлого хруща и запора в дырявом гараже.
Наследство я тоже получила, в нём сейчас как раз ремонт и затеваю, но 3 квартиры до этого купила сама.
Ну и живу в квартире мужа. Если что, мне есть куда уйти, даже могу повыбирать.
Не считаю, что родители должны взрослому ребенку что то дать. Должны помочь с первым образованием, дальше сам. Хорошо, если есть что дать, но это не их обязанность. Это взрослый ребенок уже должен помогать родителям.
Для своего ребенка у меня тоже такая же установка. Постараюсь его наследство увеличить по максимуму и не стать обузой в старости, но на свои квартиры будет зарабатывать сам.
Гость
#85
Гость
А зачем тебе эту пыль пускать в глаза?
Каждый "успешный" получает это благодаря ресурсам от родителей и родственников чаще всего. Своими личными качествами добились успеха единицы и они так надменно себя не ведут как ты.
Толи у тебя ничего нет толи под успехом ты подразумеваешь наследство от деда в виде облезлого хруща и запора в дырявом гараже.
"наследство от деда в виде облезлого хруща и запора в дырявом гараже."

Кстати от машины, гаража и каких то денег я отказалась в пользу родственников.
Anastasia Зворыгина
#86
Гость
Попробуй не работать, а зарабатывать.
Сейчас это могут только единицы. С РФ связываться это без штанов остаться. По другую сторону - трамп, который обрубает любой заработок своими блокировками!
Anastasia Зворыгина
#87
Да кому оно нужно, жильё Ваше? Это только семьям и надо. Нормальные люди живут в отелях без привязки к какому-либо месту. Сейчас надо только правление трампа пережить. Поэтому не ждите какого-либо благополучия в ближайшие 3-7 лет!
Гость
#88
Гость
Ну так напишите тогда, что такое зарабатывать в вашем понимании и как это осуществить)
никак человек с детства сам это знает или мама папа учат или друзщья
Гость
#89
Гость
Не разедляю такое мнение. Раз уж заделали - тащите дитятко)
Но моя родня такого же мнения, как вы. Выплюнули в жизнь с нулевым стартом)
и других выплюнули Но м ы купили сами а ты нет
Гость
#90
Гость
Спб хороший вариант. Правда, говорят, там с зп туго.
С участкового посмеялась. Мужики тоже не пальцем деланы, но и поиск одинокой бабки тоже задачка не из лёгких, как говорится)
а все должно быть легким?
Кто так воспитал и научил?
Гость
#91
Гость
Наследство я тоже получила, в нём сейчас как раз ремонт и затеваю, но 3 квартиры до этого купила сама.
Ну и живу в квартире мужа. Если что, мне есть куда уйти, даже могу повыбирать.
Не считаю, что родители должны взрослому ребенку что то дать. Должны помочь с первым образованием, дальше сам. Хорошо, если есть что дать, но это не их обязанность. Это взрослый ребенок уже должен помогать родителям.
Для своего ребенка у меня тоже такая же установка. Постараюсь его наследство увеличить по максимуму и не стать обузой в старости, но на свои квартиры будет зарабатывать сам.
Деньги на самостоятельно купленные квартиры это полностью только ваша зарплата или прибыль от бизнеса первоначальный капитал на который вы взяли где?
Гость
#92
Гость
"наследство от деда в виде облезлого хруща и запора в дырявом гараже."

Кстати от машины, гаража и каких то денег я отказалась в пользу родственников.
У нас запрещено отказываться от части наследства.
Гость
#93
Гость
Я это отрицаю. А то получается, что детей завели для чего? Чтоб до 18 поиграться и потом выкинуть? Некрасиво получается
просто так завели и тебе с этим жить
Гость
#94
Ну если все совсем плохо подумайте насчет чего то более дешевого. Сейчас стали появляться варианты типа вахтовых вагончиков или автодомов. Тут конечно можно сэкономить и сильно но даже это за 30к в месяц купить будет сложно.
Своя земля и что то строить на ней начав с какой то времянки вполне реально. А со сделанным ремонтом даже вагон смотрится не чуть не хуже однушки в человейнике где нить на окраине.
Гость
#95
какой у тебя рост?
Гость
#96
Гость
Деньги на самостоятельно купленные квартиры это полностью только ваша зарплата или прибыль от бизнеса первоначальный капитал на который вы взяли где?
У меня часто было 3 работы. Где то по найму, где то я сама себе была режиссер. Сейчас также. Вернее работы сейчас 2 плюс пассивный доход, который не трогаю, но ранее он уходил на помощь родственникам.
Гость
#97
Гость
У нас запрещено отказываться от части наследства.
Хорошо, я просто не вступала в наследство. А то, что в чулках хранилось, в пользу родственников пошло.
Гость
#98
Гость
Деньги на самостоятельно купленные квартиры это полностью только ваша зарплата или прибыль от бизнеса первоначальный капитал на который вы взяли где?
Сейчас ещё пробую издать книгу, если хоть как то пойдёт, то буду ещё и этим заниматься в свободное время, как хобби. У меня вообще много интересных хобби, некоторые монетизирую по чуть чуть, либо в форме денег, либо в форме бартера.

Вот вернусь из отпуска ( сейчас во время законного отпуска приехала ремонт делать), буду продолжать масштабный фестиваль готовить. Для своего ребенка тоже там нужно нишу придумать и пристроить, чтоб знал, что деньги не на баобахах растут. Хотя он у меня с начальной школы на этих фестивалях шуршит. В первый раз, как деньга поперла в карман, так он даже пописать и поесть не хотел уходить :)
Гость
#99
Гость
Как они могли продать комнату соседки интересно. ?
Это же не их комната
Наследники предложили выкупить им после смерти соседки. У соседки были родственники которые унаследовали комнату и предложили им выкупить. У соседей преимущественное право покупки.
Гость
#100
Гость
У меня часто было 3 работы. Где то по найму, где то я сама себе была режиссер. Сейчас также. Вернее работы сейчас 2 плюс пассивный доход, который не трогаю, но ранее он уходил на помощь родственникам.
Что за работы, почему их три когда в сутках 24 часа. Три по пол ставки? На одной работе допы нельзя брать?
Какая профессия?