Гость
Статьи
Мне кажется, у нас …

Мне кажется, у нас сейчас начинается кризис с недвижкой как в США в 2008 году

Я знаю, что здесь сидят многие инвесторы. Поэтому хочу спросить у вас. Я посмотрела ролик про обвалы рынков.
И я считаю, что у нас накануне обвал рынка. В 2015 по 2021/22 года очень многие взяли ипотеку, знаю людей, которые взяли 2-3 ипотеки. Но зарплата была на определенном уровне, аренда тоже была высокая.
Сейчас зарплата у кого то уже упала, у кого то только будет падать, аренда стала дорогой, спрос только на дешевле жилье.
Спрос на недвижимость очень небольшой, люди готовы купить, но цена должна стать чуть ли не в 2 раза дороже.
Получается классический пузырь, брали жилье под кредит, в надежде на рост, но в итоге нечем платить кредит и цены все равно упадут.
Похоже это на кризис 2008 года в США?
Как вы считаете?
Из моей логики нас ждёт жёсткий кризис в том числе банковский.

Автор
1 047 ответов
Последний — Перейти
Страница 5
Гость
#202
Гость
всего то 300 тысяч невинно убитых?

жаль твои бабки и дедки не среди них
Он незаконнорожденный, у него нет родителей и бабок дедок.
В его методичке про них ничего нет
#203
Гость
кем считается? у стабильных валют не бывает учетной ставки в 20%
и могу ли я рублями рассчитаться например в Эмиратах или Вьетнаме?
Зато у нас не будет кризиса ни в недвижимости, ни финансового.
Овчинка стоила выделки.
Можете продолжать рассчитываться долларом во Вьетнаме, Эмиратах. Это неинтересно для страны в целом. Важнее,что страны с 30% мирового ВВП переходят на расчёты в своих валютах.
Никто не претендует на то,что рубль станет резервной валютой.
Гость
#204
Гость
Россия просрала космос. Были первые по запускам, сейчас третьи..до сих пор летаем на советских ракетах. А американцы на многоразовых..
Советские ракеты в России не используют уже с середины 90хх. И советские ракетные двигатели тоже. А если вы намекаете, что мол новые разработки это переделка старого, то тогда вы обязаны признать что США летает на ракетах третьего рейха и ничего нового с того момента они не сделали. Даже из шато это нацистская разработка, которая называлась Зильберфогель.
#205
Гость
ты совсем куку?

каждая деталь только от сертифицированных производителей
и на запчастях личные клейма работников

никаких китайских запчастей на самолетах нет

авиация очень консервативная область. Можешь почитать как самолеты разбиваться из-за того, что мужик на заводе в Ступино сменил нож которым отрезал кусок пластика
В Китае, Канаде, Европе, которые поставляют комплектующие для самолётов США, всё сертифицировано.
Гость
#206
Гость
Странно, а почему тогда Германия на третьем месте по экономике и в десятке по уровню жизни?
Всё сыпется с огромной скорость. Просто нонсенс - целые заводы со 100 летней успешной историей закрываются. Банкротства десятками тысяч...
Гость
#207
Гость
Из серии я ем капусту, а мой начальник мясо, а в среднем мы оба едим голубцы 😀.

Я вот с Европы в Питер приезжаю и каждый раз обалдеваю. Европа загнивает, Питер нет ( по другим городам не берусь давать анализ, не была давно, но у моих коллег такое же мнение по Москве, Казани).
Питер не загнивает? Ты совсем ***?

это радиоактивная и токсичейнашая клоака
одно Капитолово-Кузьмолово чего стоит
а сборка реакторов посреди города на Адмиралтейском заводе
#209
Гость
А если не получаете, то только потому, что не больно надо, да?😂
Конечно.На хрен нам надо на ЛУНУ, например? Тратить миллиарды. Есть куда потратить их кроме того,чтобы застолбить её за собой.
#210
Гость
"Российские авиакомпании возобновили использование законсервированных самолетов - с некоторой дрожью в голосе сообщают российские ресурсы, которых можно понять, им на этих дровах теперь летать. Причем с консервации снимают даже модели, которые давно выведены из эксплуатации.

А как же “две тысячи самолетов отечественного производства” к 2030 году, которые обещал Путин? Учитывая, что на дворе как-то незаметно наступил 2026, то получается им надо производить 500 самолетов в год. Или, стало быть, 40 в месяц. Что несколько превышает темпы производства, скажем, “Боинга”, который выпускает 38 штук в месяц. При том, что вся российская авиапромышленность может (МОЖЕТ) выпустить 30 в ГОД.

Потом эти амбициозные планы несколько скорректировали до 300 самолетов до 2030 года, но и с этим количество, видимо, не справились, пришлось заняться консервами.

А могли бы на Боингах с Эйрбасами летать…" (с)
Они очень часто разбиваются Особенно Боинг 737. Лучше свои подождём, надёжные.
Гость
#211
Гость
Странно почему мой друг когда заболел коронавирусом в Германии к нему никто не приехал и он чуть не умер? Где же были врачи?
Такой прекрасной стране?
Так в Германии нет такого понятия Скорая помощь, как в России, по каждому чиху. Вернее вызвать её можно только тогда, когда ты не в состоянии её уже вызвать, иначе счет космический прилетит, несмотря на медицинскую страховку.
Можешь стоять на ногах, не в отключке, заказываешь такси и сам в больничку прешься. Там тебя ещё помаринуют в приемной часов 5, потому что персонала, врачей, мест не хватает ...
Гость
#212
Гость
В сша тогда ооооочень большой % людей брал ипотеку и их платежеспособность особо не проверяли, поэтому все и лопнуло.. у нас не знаю в % как с этим дело обстоит.. по ощущениям платить людям и правда нечем.. ну посмотрим..
У меня все знакомые взяли ипотеку, некоторые по 2 квартиры. Я тоже взяла ипотеку. Мне кажется сейчас кого не спроси у всех ипотека. Поэтому тема не платежей, занятости и цены на квартиру меня волнует.
Гость
#213
Гость
кем считается? у стабильных валют не бывает учетной ставки в 20%
и могу ли я рублями рассчитаться например в Эмиратах или Вьетнаме?
Т е доллар это не стабильная валюта. Понятненько. Если не поняли о чем речь то советую гуглануть историю изменения учётной ставки ФРС США. Вас ждёт масса открытий чудных, а если вы ещё взглянете на историю изменения средней ставки по кредитам... Лучше заранее скорую вызовете.
Гость
#214
Ирина
Конечно.На хрен нам надо на ЛУНУ, например? Тратить миллиарды. Есть куда потратить их кроме того,чтобы застолбить её за собой.
Ага, а нахрена посылали «Луну-25» (2023), что разбилась?
Тратить милиарды😭
"Роскосмос" планирует запуск "Луны-26" (2028) для исследования лунной орбиты и "Луны-27" для бурения грунта на Южном полюсе.
Гость
#216
Народ спускает деньги на развлечения, а потом удивляется, что их нет.
Гость
#217
Боты привычной демагогией и враньем, как страшно жить в Америке решили заболтать и заспамить тему про недвигу. Обывателю положить на валовый продукт, Боинг и прочую чушь. Важны цены применительно к зарплатам. И жилье в России абсолютно недоступно, что означает низкий уровень жизни и предпосылки для серьезных проблем на рынке недвижимости.
Гость
#218
Julia👿
Да, кризис будет.
Жесточайший - с массовыми банкротствами застройщиков, отсутствием продаж новостроя и резким обвалом цен.
Давно пора - цены раздуты, а застройщики обнаглели... а жадность приводит к бедности. Так пусть СДОХНУТ!
Тут одна женщина написала, что огромный спрос на недвижимость. У меня все знакомые риелторы ушли из профессии, пошли обратно по своей специальности работать. Какой там увидели высокий спрос, загадка.
Гость
#219
Гость
Если они все деньги отдают Украине, почему у них уровень жизни в 7 раз выше российского?
Это кто Вам сказал? На бумажке написали для отчетности?
Так на заборах тоже много всякого пишут.
Гость
#220
Гость
всего то 300 тысяч невинно убитых?

жаль твои бабки и дедки не среди них
Не невинно, а по "политическим" статьям. Невинными они не были почти все. А например в США в это же время массово хватали и отправляли в лагеря смерти американских граждан японского происхождения просто за то, что они родились не с тем цветом кожи и разрезом глаз.
Гость
#221
Гость
а расскажи ка что отверткой вкручивается в микропроцессор Intel на заводе в Портленде
Завод в Портленде твой выпускает в лучшем случае устаревшие чипы уровня пентиум 2. Это все что он может на своем устаревшем оборудовании. Интелл уже отказалась от собственного производства чипов и все заказы для них выполняет Китай.
Гость
#222
Гость
брехня
Ну да, брехня. Т.е. МВФ, контролируемый ЕС и США, брешит. Что ещё придумаешь, клоунесса?
Гость
#223
Гость
Народ спускает деньги на развлечения, а потом удивляется, что их нет.
Да на какие развлечения кто спускает? Читаю в новостях, что в Москве рекордные закрытия баров, клубов и ресторанов. И прогнозы на дальнейшие закрытия и рост безработицы. Нечем платить 22% НДС и нет спроса. Вот будет прикол, если бюджет в результате повышения меньше налогов получит, а не больше и закрытия бизнесов. А там и социальные расходы снижать придется, потому что деньги неоткуда брать будет. Это называется кризисная спираль с постоянным падением экономики, как было в 90- ые. Одна волна снижения спроса провоцирует новую волну снижения спроса, одна волна безработицы провоцирует новую безработицу и т.п.
Гость
#224
Гость
брехня
Т е заградительные пошлины едва ли не в 75% которые вынужден был ввести Трамп это просто так? Ну ты конечно, украинка, даёшь. У тебя походу в голове маргарин вместо мозга.
Гость
#225
Ирина
В Китае, Канаде, Европе, которые поставляют комплектующие для самолётов США, всё сертифицировано.
Канада, Европа, еще Япония - да
Китай - нет

даже кухни и туалеты бортовые изготавливают в Германии и Чехии
Гость
#226
Гость
Всё сыпется с огромной скорость. Просто нонсенс - целые заводы со 100 летней успешной историей закрываются. Банкротства десятками тысяч...
какие? примеры
закрывшихся заводов

ну и хотя бы сотню банкротов промышленных
Гость
#227
Гость
Так в Германии нет такого понятия Скорая помощь, как в России, по каждому чиху. Вернее вызвать её можно только тогда, когда ты не в состоянии её уже вызвать, иначе счет космический прилетит, несмотря на медицинскую страховку.
Можешь стоять на ногах, не в отключке, заказываешь такси и сам в больничку прешься. Там тебя ещё помаринуют в приемной часов 5, потому что персонала, врачей, мест не хватает ...
как это нет - телефон 112, даже вертолеты санитарные прилетали

никаких космических счетов - брехня полная
Гость
#228
Гость
Завод в Портленде твой выпускает в лучшем случае устаревшие чипы уровня пентиум 2. Это все что он может на своем устаревшем оборудовании. Интелл уже отказалась от собственного производства чипов и все заказы для них выполняет Китай.
брехня
Гость
#229
Гость
Ну да, брехня. Т.е. МВФ, контролируемый ЕС и США, брешит. Что ещё придумаешь, клоунесса?
Клоун и дебилиссомо - вот тебе из твоего МВФ - Россия на 9 месте вдвое меньше Германии, которая на третьем месте.
Гость
#230
Гость
Т е заградительные пошлины едва ли не в 75% которые вынужден был ввести Трамп это просто так? Ну ты конечно, украинка, даёшь. У тебя походу в голове маргарин вместо мозга.
гооврю же, что у тебя замшелая методичка
Гость
#231
Гость
А почему мне не поверить всемирному банку и ООН. Или вы считаете, что должен вам верить, а не всемирным организациям?
Лично я всемирным организациям верю гораздо меньше, чем реальным простым людям. Организации понапишут ...о выплавке чугуна на душу населения. Политики прорапортуют - как космические корабли бороздят просторы Большого театра.
А вот реальную жизнь они то как раз и не отображают ни разу.

Недавно скандальчик небольшой был, когда суммы министров на представительские расходы кто то слил. На фотографа, на визажиста... в год более 100 тысяч местных сольдо. Это примерно в 3 раза выше средней температуры по больнице, ой, сорри, средней зарплаты обычных людей, а некоторых на эти деньги вся семья живет с несколькими детьми.
Думаете в Европе политики о народе хоть как то думают? Да хрен вам! Побывав депутатом всего 4 года пенсия уже автоматом почти 3000 евро. Повторный срок плюс ещё столько же. Обычному человеку нужно 40+ лет вджобывать не на самой плохой зарплате, чтобы пенсию 2500 получить.

Я в Европе с того тысячелетия, такой опы, как сейчас, тут ещё не было. И с каждым годом всё хуже и хуже. Местные врачи бегут куда то, сейчас в медицине полный ужас творится. Да и раньше медицина не на высоте была, это миф про хорошую европейскую медицину, а сейчас просто что то чудовищное.

Прилично одетые местные пенсы (ни разу не бомжи) бутылки по мусорным бакам собирают. Первый раз увидела, офигела , раньше этим только бомжи занимались, а вот дожили.
#232
Гость
Ага, а нахрена посылали «Луну-25» (2023), что разбилась?
Тратить милиарды😭
"Роскосмос" планирует запуск "Луны-26" (2028) для исследования лунной орбиты и "Луны-27" для бурения грунта на Южном полюсе.
Вот видите.А говорите,что не развиваем космических программ.
Значит всё идёт по плану.
По мне, так на Луну на фиг никому не надо.Значит есть лишние миллиарды.😁
Гость
#233
Гость
У меня все знакомые взяли ипотеку, некоторые по 2 квартиры. Я тоже взяла ипотеку. Мне кажется сейчас кого не спроси у всех ипотека. Поэтому тема не платежей, занятости и цены на квартиру меня волнует.
Если у вас ипотека, то должно волновать сохранение рабочего места, а вот это не гарантировано в кризис. Американский кризис на рынке недвижимостм 2008 привел к банковскому кризису и к резкому росту безработицы до 12%. Лучшие умы экономической науки в США применяли новые меры типа количественного смягчения, чтобы не допустить новой великой депрессии. И чтобы инвесторов снова вернуть на рынок и перезапустить экономику. 10 лет ушло на нормализацию уровня безработицы. В России и близко нет экономистов уровня Бена Бернанке. И в России все делается, чтобы инвесторы не инвестировали и чтобы снизился спрос. Полная некомпетентность. В России за 35 лет толком нет никаких результатов в экономике. Нечего сравнивать даже с США. Разные лиги.
Гость
#234
Гость
В США один Боинг выпускает за год 450 лайнеров, Россия выпустила один..И у России нет всего цикла. Россия не способна выпускать чипы, без которых невозможно выпустить ни один самолёт..Вы телевизор пересмотрели..
Ну и что Вы со своим Боингом привязались. Вам в повседневной жизни этот Боинг прям до бронетемкиного поносца нужен?
Сколько раз в месяц Вы летаете на самолете? Сколько раз Ваше ближайшее окружение?
Гость
#235
Ирина
Вот видите.А говорите,что не развиваем космических программ.
Значит всё идёт по плану.
По мне, так на Луну на фиг никому не надо.Значит есть лишние миллиарды.😁
Пыздишь ты ссы в глаза
Развиваем косм программы - по плану, не развиваем - тоже по плану. Дементия тебя совсем доконала, старушка
Гость
#236
Гость
Да при Сталине миллионами в гулагах хоронили и что? Про историю поговорим?
А католическая церковь столько народу на кострах сожгла, что Сталин аж в гробу переворачивается от зависти .
#237
Гость
Боты привычной демагогией и враньем, как страшно жить в Америке решили заболтать и заспамить тему про недвигу. Обывателю положить на валовый продукт, Боинг и прочую чушь. Важны цены применительно к зарплатам. И жилье в России абсолютно недоступно, что означает низкий уровень жизни и предпосылки для серьезных проблем на рынке недвижимости.
Зарплаты растут. Деньги на вкладах прирастают семимильными шагами. осенью снизится ставка рефинансирования по оптимального уровня.
И вперёд за недвижимостью.
Жильё везде в мире стоит дорого. У нас пока вполне разумные цены. При нормальной ставке и сроке выплат в течение 30 лет можно брать. Или жить, как все в мире, на съёмном жилье. Оно подешевеет точно.
Гость
#238
Ирина
Нормальные учатся в лучших вузах, участвуют в конкурсе "Лидеры России", занимают должности в руководстве регионов и страны.
Ага , видим какие они нормальные, для себя может и нормальные, национальная идея подсесть на бюджет наворовать , купить недвижимость в ЕС, все институты на это работают, отсюда и цены на жильё. Изучи хоть кому принадлежит самая богатая компания РФ РОснефть, там 40 процентов иностранцы держатели и так везде. Чиновники обслуживают интересы держателей акций и свои ,воруют.Министр каждого министерства имеет уголовное преследование или историю. Чиновники и аффилированные с ними лица скупают нормальные квартиры от 30 миллионов в дорогих городах, а остальные подтягиваются, отсюда и цены такие. Упадут ли они? А с какой стати если их главная работа воровать и осваивать в недвижимость? Нормальных доступных квартир вообще нет на рынке. Одно дерь..мо по неподъёмным для не вора ценам. ЗАстройщики будут банкротиться, всем бабок не дадут из бюджета, следовательно монополизируют рынок те у кого будут доступ к бюджетным бабкам и ?. У населения в массе денег нет на квартиры , но кого это волнует? Строят дерь...мо, народ дерь..мо всё сметал , жрал че дали, не *** стоит нереальных денег. С какой стати упадет в РФ , это не США, тут нет конкуренции, кроме конкуренции за доступ к бюджету, поэтому очень сомнительно на счет снижения.
#239
Гость
Тут одна женщина написала, что огромный спрос на недвижимость. У меня все знакомые риелторы ушли из профессии, пошли обратно по своей специальности работать. Какой там увидели высокий спрос, загадка.
В Москве по-прежнему недвижимость продаётся. Выкупается до 60% квартир в удачно построенных домах. Остальное осенью разберут.
#240
Гость
Канада, Европа, еще Япония - да
Китай - нет

даже кухни и туалеты бортовые изготавливают в Германии и Чехии
А бортовое оборудование, электроника чья?
Не стаханов
#241
Гость
какие? примеры
закрывшихся заводов

ну и хотя бы сотню банкротов промышленных
В моей деревне есть несколько огромных заводов и у всех- острая нехватка рабочих, поэтому, приходиться приалекать гатробайтеров
Гость
#242
Гость
А католическая церковь столько народу на кострах сожгла, что Сталин аж в гробу переворачивается от зависти .
Сколько?
10 тысяч за всю историю инквизиции
Гость
#243
Ирина
Зарплаты растут. Деньги на вкладах прирастают семимильными шагами. осенью снизится ставка рефинансирования по оптимального уровня.
И вперёд за недвижимостью.
Жильё везде в мире стоит дорого. У нас пока вполне разумные цены. При нормальной ставке и сроке выплат в течение 30 лет можно брать. Или жить, как все в мире, на съёмном жилье. Оно подешевеет точно.
Жить стало лучше, жить стало веселее! ИВСталин😂
Гость
#244
Ирина
В Москве по-прежнему недвижимость продаётся. Выкупается до 60% квартир в удачно построенных домах. Остальное осенью разберут.
Через 4 года
Тут будет город - сад! (с)
#245
Гость
Пыздишь ты ссы в глаза
Развиваем косм программы - по плану, не развиваем - тоже по плану. Дементия тебя совсем доконала, старушка
Зато ты полез в Интернет, прочитал, что космос у нас развивается.
Это ли не отличный результат?
Гость
#246
Ирина
А бортовое оборудование, электроника чья?
Неужели твоя?
Гость
#247
Не стаханов
В моей деревне есть несколько огромных заводов и у всех- острая нехватка рабочих, поэтому, приходиться приалекать гатробайтеров
если даже в деревне несколько огромных заводов закрылись, вам не составит труда дать ссылку на сотни закрытых огромных заводов
Гость
#248
Ирина
В Москве по-прежнему недвижимость продаётся. Выкупается до 60% квартир в удачно построенных домах. Остальное осенью разберут.
К 2030 году каждый москвич будет жить при коммунизме!
Гость
#249
Ирина
Зато ты полез в Интернет, прочитал, что космос у нас развивается.
Это ли не отличный результат?
И ты полезла, чтобы тут повонять и поврать на посошок😂
Это ли не замечательный результат?
Можешь врать тут, значит пока еще жива😭
Гость
#250
Не стаханов
С большии вожделением жду новые 90-е. Это было лучшее время для меня.
Я тоже жду мне тоже нравилась
Я в это время кучу денег сколотила
#251
Гость
Ага , видим какие они нормальные, для себя может и нормальные, национальная идея подсесть на бюджет наворовать , купить недвижимость в ЕС, все институты на это работают, отсюда и цены на жильё. Изучи хоть кому принадлежит самая богатая компания РФ РОснефть, там 40 процентов иностранцы держатели и так везде. Чиновники обслуживают интересы держателей акций и свои ,воруют.Министр каждого министерства имеет уголовное преследование или историю. Чиновники и аффилированные с ними лица скупают нормальные квартиры от 30 миллионов в дорогих городах, а остальные подтягиваются, отсюда и цены такие. Упадут ли они? А с какой стати если их главная работа воровать и осваивать в недвижимость? Нормальных доступных квартир вообще нет на рынке. Одно дерь..мо по неподъёмным для не вора ценам. ЗАстройщики будут банкротиться, всем бабок не дадут из бюджета, следовательно монополизируют рынок те у кого будут доступ к бюджетным бабкам и ?. У населения в массе денег нет на квартиры , но кого это волнует? Строят дерь...мо, народ дерь..мо всё сметал , жрал че дали, не *** стоит нереальных денег. С какой стати упадет в РФ , это не США, тут нет конкуренции, кроме конкуренции за доступ к бюджету, поэтому очень сомнительно на счет снижения.
Вы отстали от жизни. Те, кто имел капиталы за границей, поехали их спасать. У наших состоятельных людей давно все деньги в России.
В ЕС уже никому жить на фиг не надо. Или скучно в охраняемом доме без выезда. Или опасно,что обворуют на улице и убьют..
От участия компаний, которые вкладывали инвестиции в наши нефтяные компании благодаря санкциям избавились. Сами сдрыснули из наших компаний, всё бросив.
Теперь будем сами рулить. Или привлекать компании дружественных стран. Как Катар, например в Роснефть.
Гость
#252
Гость
какие? примеры
закрывшихся заводов

ну и хотя бы сотню банкротов промышленных
Ну из последнего - автомобильный завод, то-ли по Дрездоном, то-ли под Лейпцигом.
#253
Гость
К 2030 году каждый москвич будет жить при коммунизме!
Да мы и так живём, как при коммунизме: своё жильё, бесплатная медицина, школы, сады, еды навалом. Что ещё нужно человеку для счастья? Только потрудиться,чтобы оплатить свои хотелки и еду.
Не так и много.