Можно ли купить 1 кв метр квартиры?

В имперские времена люди обладали углами в квартире. И жили в углу. В британии. Жили на скамейке и облокачивались на веревку.

Какое то время назад было законное правило о доле в минимум 6 м
Сейчас не знаю

Вы можете оформить долю в квартире.

С 1 сентября 2022 года в России действует ограничение на минимальный размер доли в квартире, которую можно продать или выделить — 6 квадратных метров общей площади. Это правило установлено Федеральным законом от 14 июля 2022 года №310-ФЗ «О внесении изменений в Семейный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Минимальную долю в квартире владелец, получивший её в наследство,например, обязан сначала предложить проживающим в квартире, потом продавать на сторону.

можно...В теории
Например чтоб получить московскую регистрацию
И далее ходить по московским врачам
Но найдется ли такой продавец? Сомневаюсь
Может даже и судебная практика запрещает, я не знаю

можно поподробнее?
хочу такой закон найти или правило, для общего развития

о чем ваш комментарий?

Там выше уже дали номер ФЗ
Я его не помню

а, уже нельзя...

Раньше было можно, сейчас нет. Для урегулирования вопроса с так называемыми микро-долями, был принят закон, что минимальный размер доли не может быть ниже 6 метров.
Так что, автор, можно купить 6 метров, если есть такая возможность, по одному метру покупать не получится.

Квадратный метр ничтожная доля и подобные сделки запрещены законом

Не совсем нельзя.

Что такое 6 метров?

Двухкомнатные квартиры метров по 50.

Это 1/10 доля в квартире?

Это вполне соответствует ответу на вопрос.

Да, не совсем 1 метр, в 6 раз больше.

Не 1/20 доля, а 1/10.

Но вполне ещё вариант выгоднее покупки комнаты.

Ну, так-то и ежемесячный взнос по ипотечному кредиту – ничтожная доля от всей суммы.

Но если у человека стоит цель постепенно выкупить квартиру или комнату в ней, без ипотек, то почему нет.

вы спросили про 1 м, это заведомо площадь на которой нельзя жить

Вертикально можно 😀

Выгоднее чем? Вы никогда не войдёте в эту квартиру. Если только с группой поддержки в виде бандитов. Но на них уже тоже есть управа.
Хозяева 50-метровой квартиры выкупят вашу долю у собственника, или опротестуют вашу долю в суде.Если им она не была предложена первым для выкупа.

Проще наняться сиделкой к одинокой бабушке, жить с ней. Потом получить квартиру по Завещанию.
Но такие варианты уже по пальцам можно перечесть. Все бабули под контролем.

«Хозяева 50-метровой квартиры выкупят вашу долю у собственника, или опротестуют вашу долю в суде.Если им она не была предложена первым для выкупа.»

У меня всегда был вопрос по этой теме.

«Доля была предложена» и «доля выкуплена» – это два разных события.

Допустим, я – владелица 1/10 доли в квартире 50 метров. Я «предложила» выкупить мою долю другим жильцам. Но «хозяин – барин» и доля мне «дорога как память», поэтому для меня она стоит не 200К «кадастровой стоимости», а 2КК «рыночной» + моральная «ценность лично для меня».

Я же могу хоть за сто мильонов продавать? Ну, вот. Я «предлагаю», а они – отказываются. И далее я могу продать тем, кто «согласится» на мою цену. Я, как продавец, имею право продавать по верху рыночной цены, и не обязана, фактически, дарить за бесценок кадастровой стоимости. А обязана я – вот именно что, только «предложить». А согласятся ли они на мою цену – это уже вопрос спорный.

Так что, как я предполагаю, перспектива продать «бандитам», как Вы их назвали, или условному «табору цыган» – всё ещё реальна. И у меня, как у «повелительницы доли 1/10» есть рычаг давления, чтобы и со мной считались эти остальные жильцы.

Суд всегда восстановит справедливость. Привлечёт независимого эксперта, чтобы установить реальную цену вашей доли.Имеет право подать собственник после того, как вы ему предложите по завышенной цене.
На 1/10 долю вас просто не пустят.Рычаги теряются.

Наём сиделкой – это платная услуга.

Так же, как лечить зубы у стоматолога.

Если ты перед смертью лечил зубы у платного врача – это не передаёт врачу право на долю в завещании.

Если Вам знакомы такие «сиделки», то это мошенники в особо крупном размере с откатами подельникам, помогавшим с документами.

И нет такой работы как «сиделка», «стоялка» или «лежалка». Человек делает санитарные процедуры, готовит еду, убирает квартиру, приносит продукты, лекарства, контролирует приём лекарств и медицинских процедур, и часто ещё и работает медсестрой (ставит уколы, капельницы и т.п.).

Так что сиделка далеко не «сидит в квартире бабки/дедки». Там работы, если её реально выполнять, на 3-4 крепких человек. А ещё часто надо поднимать упавшего нехуденького человека на своей спине или помогать дойти ему до туалета, когда он на тебе висит.

Это работа настоящая. И услуга включающая в себя спектр услуг и ответственность за жизнь и здоровье итак больного хрупкого человека. Не то лекарство дашь или не в той дозировке – и уголовная ответственность за непреднамеренное убийство или причинение тяжкого вреда здоровью.

«Проще наняться сиделкой к одинокой бабушке, жить с ней. Потом получить квартиру по Завещанию.»

Если с «бабушкой» требуется уже «жить»,

то это, с 90% долей вероятности, уже человек в возрасте долгожителя = «частично недееспособный».

Такой не имеет права составлять завещание без опекуна уже.

«Выгоднее чем?»

(«Не 1/20 доля, а 1/10.
Но вполне ещё вариант выгоднее покупки комнаты.»).

Очевидно, что если м2 квартиры стоит 50К, и человек покупает 6м, то цена выгоднее, чем покупка комнаты за 1.200К – 1.800К – 2КК

Ответ: выгоднее той выгодой цены за 6 метров сравнительно с ценой за комнату.

Суд понудит собственника продавать по средней рыночной цене?

Тогда это не «собственность» уже, а «долг перед государством» какой-то.

Тогда надо оспорить все мои продажи на Авито. Ато вдруг я за духи просроченные попросила как за коллекционный винтажный парфюм.

Да. Суд принуждает продавать микродоли другим собственникам. Если нельзя выделить отдельную комнату. При 6 метрах общей площади- принудит. По среднерыночной цене.