Гость
Статьи
Как квартиру делить …

Как квартиру делить будем?

У мужа 1/2 доля в квартире с родной сестрой (57 лет, пенсионерка, работает). Мы в моей большой добрачной квартире 10 лет живем. Сестра с дочерью 33 лет и мужем дочери в той квартире живут (3 ком хрущ. 57 кв.м). Уже 2 года, как внучка появились.
Я не общаюсь. (Не интересные мне кадры).
А недавно прислушалась к разговору мужа с сестрой: та хвалилась, что дети машину дорогую купили.
Че-то у меня переклинило прям. Мужу вопросы начала задавать: а в чем дело? Почему, дорогой, они твои квадратные метры не выкупают? Почему у тебя своего жилья нет?
Итог: муж прям озадачился, поделился со мной, что давно думает про это, но его прям переворачивает эту тему с сестрой обсуждать. Понимает.
В итоге. Поехал, поговорил. Сеструха в ноги упала... типа, не по рыночной, по родственному... так уж и быть, она пенсионерка, ей на 6 лет тока ипотеку дадут... и прочее... и т.п. А доченька в браке, ей низя ипотеку, мало ли чо... всяко.
Я прям офигела. У меня аж движуха дома словесная, как по телеку показывают, дебаты с мужем любименьким:) Мы даже в банки побежали про этот фрукт ипотеку узнавать, что и как. Все узнали. Ну вот не хочу я, чтоб муж задаром сестре 1/2 продавал. Прям даже мозговой штурм на мужа учинила. У меня аж в жилах кровь забурлила :).
Что делать? Племянница сказала мужу, будет думать. И тоже "рыдает" - а как же мой ремонт в квартире? Типа, надо бы вычесть из тех денег, которые мужу за долю положены.
У меня прям внутри все переворачивается от нахлебничества. По сути мой вклад в их качество жизни я внесла, забрав мужа к себе. Че делать? Какая-то я злющая стала. Видно, завидки взяли, что молодежь машину купила.
Можно ли мирно решить? Или я жадина говядина?

17 марта, 16:55
Автор
858 ответов
Последний — 18 августа, 13:37 Перейти
Гость
17 марта, 17:12
#1

Продайте половину таджикам . Они жили на его половине аренду не платили вот и ремонт отбили и даже больше. Ни каких поблажек .

СТ
17 марта, 17:13
#2

Алчная ОЖПэха и муж каблук,пляшет под дудку бабо!😁

Гость
17 марта, 17:15
#3
СТ

Алчная ОЖПэха и муж каблук,пляшет под дудку бабо!😁

Где он пляшет он сын его хата. А та дочка это она сдристнуть с квартиры должна была.

Гость
17 марта, 17:17
#5

Ну я б на месте мужа долю не продавал. Вы его выгоните - куда он пойдет на старости лет?

17 марта, 17:18
#6
СТ

Алчная ОЖПэха и муж каблук,пляшет под дудку бабо!😁

Да. Уж я такая :) че уж. Признаю

Гость
17 марта, 17:22
#7

мирно решить - это утрясать долго и муторно....
насчет цены - она должна быть адекватной - ну не чистый рынок но и не мизер. все же треха. думаю не стоит давить на мужа но в несколько подходов стоит обозначить цену и затем решать вопрос с выплатой....
я примерно также утрясал вопрос со своей долей в квартире с сестрой и племянниками.... больше 2 лет.

Катя Мраморная
17 марта, 17:23
#8

За бесценок не продавать, по-родственному можете уступить на 200-300 тысяч

Автор
17 марта, 17:24
#9
Гость

Ну я б на месте мужа долю не продавал. Вы его выгоните - куда он пойдет на старости лет?

Ваша правда. Только муж как пришел туда на переговоры, понял, что тут его вашпе не ожидают. Все уже ихнее:). Тока 1/2 стен и пола его.
Он мне сказал: они давно уж квартиру своей считают. Прям привыкли к ней. Ничо не поймут: какой такой дележ:)

Гость
17 марта, 17:27
#10
Гость

Ты не жадина, а 3,14здоболка
Нет у тя никакой квартиры

Бинго!

Автор
17 марта, 17:28
#11
Гость

Продайте половину таджикам . Они жили на его половине аренду не платили вот и ремонт отбили и даже больше. Ни каких поблажек .

Не вариант. Да и зачем? Я к спокойствию привыкла. А тут такой сюжет надо разворачивать " грубый".

Гость
17 марта, 17:31
#12

За половину стоимости квартиры долю не продать, не купит никто, доля всегда дешевле, но не задаром конечно. Оцените реальную стоимость, предложите сестре мужа, откажется продаете сторонним лицам. Все просто

17 марта, 17:40
#13
Гость

мирно решить - это утрясать долго и муторно....
насчет цены - она должна быть адекватной - ну не чистый рынок но и не мизер. все же треха. думаю не стоит давить на мужа но в несколько подходов стоит обозначить цену и затем решать вопрос с выплатой....
я примерно также утрясал вопрос со своей долей в квартире с сестрой и племянниками.... больше 2 лет.

Типо переговоры предлагаете? соблюдая паритет? Полагаете возможно? Вода камень точит?

17 марта, 17:41
#14
Катя Мраморная

За бесценок не продавать, по-родственному можете уступить на 200-300 тысяч

Ну мой тоже так думает. Типо от рыночной 1/2 убрать энную похожую сумму.

Гость
17 марта, 17:44
#15

Как сказал Воланд - квартирный вопрос их испортил...
Люди такие мрaзи, когда начинают выяснять квартирные вопросы... Прям не люди, а *** реальные...

гость911
17 марта, 17:54
#16
Гость

Как сказал Воланд - квартирный вопрос их испортил...
Люди такие мрaзи, когда начинают выяснять квартирные вопросы... Прям не люди, а *** реальные...

точно. у соседей ситуация. отец завещал дом дочери ( двое сыновей пили и он им не доверял ). после того как его не стало дочь собрала совет. как решаем братья..или продаем дом и всем троим деньгами поровну. или все остается как есть. братья грят пусть остается как есть. прошло 5 лет. один из них бросил пить. и жрет сестру-отдай мне полдома.( его любовница натравливает). потому что если ему и отдать деньгами его долю, то он все равно не купит себе на это. а жена этого брата это одобряет все. чтобы сплавить его в дом и полностью овладеть квартирой и жить одной ( она узнала про любовницу ). вот такая санта-барбара.

гость
17 марта, 18:47
#17
Гость

Ну я б на месте мужа долю не продавал. Вы его выгоните - куда он пойдет на старости лет?

Кстати да, и сестра по ходу будет ближайшим родственником кто досмотрит.

гость
17 марта, 18:50
#18

У мужа есть доля куда можно вернутся в любой момент. А так доли не будет пойдет на улицу а автор денежки прикарманит.

Гость
17 марта, 21:40
#19

1/2 пусть они назначат цену.Подумайте минуту а потом добавте к этой цене процентов 15-20 и предложите им продать вам их 1/2.Откажут.Но с этим можно пригрозить им и судом

17 марта, 21:46
#20
гость

У мужа есть доля куда можно вернутся в любой момент. А так доли не будет пойдет на улицу а автор денежки прикарманит.

на деньги от 1/2 можно студию купить или гостинку, однушку малосемейку...варианты есть. Сдавать жилье. живые деньги. А так жить, как есть, больно жирный подарок сеструхе. А мужик свою жизнь "на потом" как бы откладывает. А эти живут и процветают. так не годится. Хватит . 10 лет им карт бланш дали :)

гость
17 марта, 21:51
#21
Тетя Мотя

на деньги от 1/2 можно студию купить или гостинку, однушку малосемейку...варианты есть. Сдавать жилье. живые деньги. А так жить, как есть, больно жирный подарок сеструхе. А мужик свою жизнь "на потом" как бы откладывает. А эти живут и процветают. так не годится. Хватит . 10 лет им карт бланш дали :)

Только эта гостинка уже не только мужа будет но и автор к ней примажется. И будет у мужа не половина трешки а половина студии. Так в трешке хоть комнату можно отдельную выделить. А в студии кер с маслом.

17 марта, 22:04
#22
гость

Только эта гостинка уже не только мужа будет но и автор к ней примажется. И будет у мужа не половина трешки а половина студии. Так в трешке хоть комнату можно отдельную выделить. А в студии кер с маслом.

по закону примазываться сложно. Люди сейчас образованные. На отдельный счет деньги от продажи идут (ипотечные, напаример), потом с этого же счета и покупается однушка. и вуаля.все чисто по документам. Мужик не в пролете.

гость
17 марта, 22:07
#23
Тетя Мотя

по закону примазываться сложно. Люди сейчас образованные. На отдельный счет деньги от продажи идут (ипотечные, напаример), потом с этого же счета и покупается однушка. и вуаля.все чисто по документам. Мужик не в пролете.

А это смотря какой мужик лопух. А судя по всему авторица там верховодит.Мужа с родней стравливает.

Гость
17 марта, 22:13
#24
гость

А это смотря какой мужик лопух. А судя по всему авторица там верховодит.Мужа с родней стравливает.

Родня сплавила мужика и нормально так пожила-накопила. А вообще, полно народу, кто своей долей не пользуется и типо "подарок" родне? Народ. отзовись.

Гость
17 марта, 22:17
#25
гость

У мужа есть доля куда можно вернутся в любой момент. А так доли не будет пойдет на улицу а автор денежки прикарманит.

Интересно. 3-х к хрущ. - jобычно одна комната проходная. Как можно вернуться, если там уже четверо живут. семья своим укладом. На коврик в коридор?

Автор
17 марта, 22:32
#26
Гость

Ну я б на месте мужа долю не продавал. Вы его выгоните - куда он пойдет на старости лет?

Именно. Куда муж пойдет? Ему свое жилье нужно.

гость
18 марта, 00:06
#27
Гость

Родня сплавила мужика и нормально так пожила-накопила. А вообще, полно народу, кто своей долей не пользуется и типо "подарок" родне? Народ. отзовись.

Мужик в любой момент может вернутся и договорится о продаже. Только тогда ОН будет единоличным собственником студии.. В этом и фишка.

гость
18 марта, 00:09
#28
Гость

Интересно. 3-х к хрущ. - jобычно одна комната проходная. Как можно вернуться, если там уже четверо живут. семья своим укладом. На коврик в коридор?

У меня у соседей такая трешка. Но там 2 изолированные комнаты и большая смежная. Вполне одну изолированную можно занять.

Такая же
18 марта, 02:04
#29

У меня у подруги так. Трешка с изолированными комнатами на окраине Москвы. Есть брат, брат привел жену, жена двоих родила. Пока была жива ее мама, то у подруги была отдельная комната.
Как только мама умерла, жена брата рожает второго.
У подруги парень- гражданин Швейцарии, она живет с ним.
А брат с потомством в трешке, машины они уже кучу раз меняли.
А подруга надеется выйти замуж в Швейцарию.
Но, половина трешки то ее.

Гость
18 марта, 05:43
#30

Зависть грех. Долю в квартире по цене рыночной просить..У мужа есть полно право на часть свою . Это его доля!

гость911
18 марта, 08:37
#31
Гость

Родня сплавила мужика и нормально так пожила-накопила. А вообще, полно народу, кто своей долей не пользуется и типо "подарок" родне? Народ. отзовись.

ну я . когда родился племянник. осенью. предложил сестре пожить в моей квартире. в родительской центральное отопление. его не включают. холодина. а ребенку тепло надо. а у меня котел двухконтурный. сестра переехала ко мне. я перешел к родителям. 3 года она жила у меня. потом сьехала. я снова в своей квартире живу.

Гость
18 марта, 09:40
#32

Они сделали ремонт для себя.Вы их делать ремонт не просили, а следовательно, услуга сделанная по своей инициативе, без предварительного согласования, не оплачивается. И да, за 10 лет использования бесплатно вашей жилплощади. И самое главное,никаких по родственному, только поровну.Получается, сестра хочет кинуть вашего мужа, т.е. себе она сэкономит деньги, а муж ваш потеряет. Хорошая сестра, ничего не скажешь.Предложите ей другой вариант, вы выкупите их доля, по родственному ниже рынка и посмотрите на её реакцию.Ваш муж тоже без жилья.А если вдруг разведётесь, где ему жить?Купи ли он себе жильё за те деньги, которые она хочет предложить? Спросите у сестры, что делать её брату в случае развода, по её мнению? Уверен, что вы увидите истинную сущность сестры и её отношение к брату.Почему, ваша семья должна потерять в деньгах. а семья сестры выиграть?

Гость
18 марта, 09:41
#33

Пусть мужу однушку купят и все. Бесплатно- фиг. Неизвестно как и у Вас сложится. А так у него жилье будет и если все хорошо- сдавать можно. Тоже деньги

гость
18 марта, 09:48
#34
Гость

Пусть мужу однушку купят и все. Бесплатно- фиг. Неизвестно как и у Вас сложится. А так у него жилье будет и если все хорошо- сдавать можно. Тоже деньги

Хороший вариант. Только трешка хрущ в 57 метров не делится на две однушки. А доля стоит по рынку в два раза дешевле чем если продавать всю квартиру. Так что однушка никак не выходит.

Такая же
18 марта, 09:56
#35

Господи, сколько же проблем с людьми!

Гость
18 марта, 10:21
#36
Автор

Ваша правда. Только муж как пришел туда на переговоры, понял, что тут его вашпе не ожидают. Все уже ихнее:). Тока 1/2 стен и пола его.
Он мне сказал: они давно уж квартиру своей считают. Прям привыкли к ней. Ничо не поймут: какой такой дележ:)

А в чём, собственно, вопрос? Мать не отказалась отдать треть законную? Нет.
Та сАмая треть вами лично заработана? Тоже нет.
Есть еще неустроеный ребенок у трй же матери?Да.
С мужем впшим всё нормалтно? Да.
И что? Синдром "Умной Эльзы"?
Кроме того, мать сенодея говорит одно - а если, Упаси Бог, дело будет...не очень...тогда и пишИте!!!

446129
18 марта, 11:33
#37

Какой стеснительный и порядочный у вас муж.... Он не стесняется жить в вашей квартире 10 лет, а своё жильё с барского плеча дарит своим родственникам...

гость
18 марта, 11:50
#38
446129

Какой стеснительный и порядочный у вас муж.... Он не стесняется жить в вашей квартире 10 лет, а своё жильё с барского плеча дарит своим родственникам...

Дарит это когда дарственная. А так это площадь за ним в любой момент может вернутся и повесить замок на одну из комнат.

Гость
18 марта, 12:11
#39
Гость

За половину стоимости квартиры долю не продать, не купит никто, доля всегда дешевле, но не задаром конечно. Оцените реальную стоимость, предложите сестре мужа, откажется продаете сторонним лицам. Все просто

Через нотариуса предложить выкупить долю - тогда сразу выход найдут

Гость
18 марта, 12:55
#40
Гость

Ну я б на месте мужа долю не продавал. Вы его выгоните - куда он пойдет на старости лет?

За эти деньги муж купит однушку и будет сдавать, имея доп. доход для них с женой, а, если его выгонит жена, пойдет туда жить на старости лет.

Фотина
18 марта, 12:56
#41

Скажите родне, что по родственному вы с них арендную плату не брали же? За пользование половиной квартиры? Ждали, когда они деньги соберут. Почему родня считает ,что вы о них должны думать , а они не подумали? Все давно взрослые люди и должны отдавать отчет своим действиям. Если думать не хотят и считают, что им дожны дарить ( с какого перепугу?)- выставляйте свою половину на продажу, предварительно предложив им выкупить ее.

Гость
18 марта, 12:59
#42
гость

Только эта гостинка уже не только мужа будет но и автор к ней примажется. И будет у мужа не половина трешки а половина студии. Так в трешке хоть комнату можно отдельную выделить. А в студии кер с маслом.

Новая квартира приобретается в счет денег, наследованных мужем от родителей. Все можно юридически оформить - было бы желание

Автор
18 марта, 13:03
#43
446129

Какой стеснительный и порядочный у вас муж.... Он не стесняется жить в вашей квартире 10 лет, а своё жильё с барского плеча дарит своим родственникам...

Когда муж ко мне жить пошел я с пониманием: пусть сестра с дочерью живут, пользуются, на ноги встают. А теперь понимаю: все у них наладилось. Дочь замуж вышла, деньги есть.

Автор
18 марта, 13:08
#44
гость

У меня у соседей такая трешка. Но там 2 изолированные комнаты и большая смежная. Вполне одну изолированную можно занять.

В квартире комнату , в которой раньше пуж жил, вселилась племяшка. Сейчас девочка подростает, дочка. Племянница мужа замужем. Оч хороший парень, только он из этого семейства мне и нравится. Деньги появились. В браке молодые уже 6 лет. Я не лезла никогда. Так уж...иногда у мужа интересовалась как живут.

Автор
18 марта, 13:12
#45
Гость

Через нотариуса предложить выкупить долю - тогда сразу выход найдут

Это понятно. Хочется же понять, возможно ли как то миром? Или сто пудово конфликт мирового масштаба? В любом случае к нотариусу..

Автор
18 марта, 13:14
#46
Фотина

Скажите родне, что по родственному вы с них арендную плату не брали же? За пользование половиной квартиры? Ждали, когда они деньги соберут. Почему родня считает ,что вы о них должны думать , а они не подумали? Все давно взрослые люди и должны отдавать отчет своим действиям. Если думать не хотят и считают, что им дожны дарить ( с какого перепугу?)- выставляйте свою половину на продажу, предварительно предложив им выкупить ее.

Мне бы пример ...факт...есть ли мирный путь и на сколько он долгий? Один гость написал, что два года занял вопрос.

Автор
18 марта, 13:17
#47
Гость

За эти деньги муж купит однушку и будет сдавать, имея доп. доход для них с женой, а, если его выгонит жена, пойдет туда жить на старости лет.

Ну как бы...в точку. Я честна со своим мужем. Канечно хочется до старости дожить вместе. Муж оч хороший чел. Но я то себя знаю. Вреднота еще та:) Но на счет доли мужа тока щас вопрос подняла. Коронавирус внес свои изменения:) у молодежи все наладилось. А нас с мужем подкосил малость...материально. было бы неплохо сдавать жилье, если муж деньги на него получит

Автор
18 марта, 13:23
#48
гость

Дарит это когда дарственная. А так это площадь за ним в любой момент может вернутся и повесить замок на одну из комнат.

На самом деле - это очень непросто сделать. Все комнаты ими отремонтированы, они там с ребенком живут. Как то муж со мной оч поссорился...и сгоряча кричать стал, что уйдет к себе в квартиру...а потом на пороге с котомкой замешкался, а я ему говорю: ну...куда пойдешь...там теперь моложежь живет, кроватка детская...кто там тебя ждет...едь на дачу, дрова есть, остынешь, влзвращайся.
Так и помирились...благодаря "родственничкам".
Ну что это за жизнь обратно возвращаться? Это ж невозможно.

Автор
18 марта, 13:27
#49
гость

Хороший вариант. Только трешка хрущ в 57 метров не делится на две однушки. А доля стоит по рынку в два раза дешевле чем если продавать всю квартиру. Так что однушка никак не выходит.

Нам риэлтор сказала, что в такой ситуации доля прям половина стоит от рыночной стоимости трешки. Это ж не коммуналка.

Автор
18 марта, 13:34
#50
Гость

Они сделали ремонт для себя.Вы их делать ремонт не просили, а следовательно, услуга сделанная по своей инициативе, без предварительного согласования, не оплачивается. И да, за 10 лет использования бесплатно вашей жилплощади. И самое главное,никаких по родственному, только поровну.Получается, сестра хочет кинуть вашего мужа, т.е. себе она сэкономит деньги, а муж ваш потеряет. Хорошая сестра, ничего не скажешь.Предложите ей другой вариант, вы выкупите их доля, по родственному ниже рынка и посмотрите на её реакцию.Ваш муж тоже без жилья.А если вдруг разведётесь, где ему жить?Купи ли он себе жильё за те деньги, которые она хочет предложить? Спросите у сестры, что делать её брату в случае развода, по её мнению? Уверен, что вы увидите истинную сущность сестры и её отношение к брату.Почему, ваша семья должна потерять в деньгах. а семья сестры выиграть?

Муж сказал, что не ожидал от сестры такого предложения ( ниже рынка...почти за бесценок)и падания в ноги.
Гораздо спокойнее пребывать в иллюзиях:)