Автор, всё же от людей зависит. Кто-то и в маленькой комнатке уживется, а кому-то и в хоромах тесно. У меня старший брат в плохие годы жил с женой и маленьким сыном некоторое время в общежитии, комнатка была 12 квадрат, кухня 5... Это было 25 лет назад, сейчас у них огромный дом и своя клиника в Германии. Так и живут душа в душу. Нормально для начала 38 квадрат. А там расширитесь потихоньку.