Пузырь недвиги

Видимо, да. У нас их никогда и не было.

Ну я моталась за 2160 км. И ничего.

Нет.
Потому что никто из моего окружения там не бывал на старости лет.

Никто вам никогда даже дорогой ламинат не постелит.Дурацкие плинтусы. И так во всём.
Всё придётся переделывать.

Смешно😀 Недавно зашла на сайт банка, а там калькулятор выплат. Сравнила со своими в далёких 10-х годах, прослезилась, посочувствовала всем тем, кто в начале пути. А ещё всем тем, кому вообще откажут в ипотеке по причине недостаточности средств.

Надо полагать, из-за того, что там больше платят. У нас, скажем, платят меньше, вот они к нам и не едут. Вот, скажем, на стройках у нас уже полно узбеков. Но их или местная компания приглашает, или же берет их в нечто вроде аренды через Литву или Польшу у тамошней компании. А таких бригад строителей-частников, которые делают ремонты квартир, нет. Есть, правда, украинцы. Но у них скверная репутация.

Раньше в ипотеку покупалось 50% жилья, со всеми эти программами и разгоном цены 90% это ипотека была. Сейчас при такой ставке ипотеку брать не будут, остается 10% продаж. Для любого бизнеса это трагедия и выход из ситуации самый правильный это снижение цены для увеличения спроса, а застройщики хотят все издержки в стоимость переложить. Это жизнеспособно только при условии что у людей будет расти благосостояние, но если будет кризис, то потеря работы людьми или сокращение ЗП приведет к невыплатам по ипотеке, дальше банк заберет за долги жилье, но кому он сможет это жилье продать, если у людей нет денег?

Это-то да. Но тогда возникает вопрос, а зачем нужна новостройка, если в нее еще столько предстоит вложить? Не лучше ли вторичка?

Речь не шла о специфической ипотеке.

Вы до сих пор не поняли, что у нас пока ещё во многих областях ручное управление? Всё согласовывается, в том числе с ЦБ. И делается так, как надо в текущий момент времени.Стране в целом. чтобы выстоять.

Это убитые квартиры из далёких 1950-70 гг.

Да, там такие суммы, что за 1 месяц надо отдать годовую пенсию)

У людей есть деньги и не мало, все лежит на депозитах. Кроме того остались семейная и it ипотека. А мелкие застройщики схлопнутся, остальные сократят свои издержки и достроят что осталось. Будут ли новые проекты, вот это вопрос.

Не лучше, и по цене это дикая разница. Сейчас за те же деньги в области можно купить квартиру вдвоё большей площади. Тем более на вторичке можно взять проблему, кто может гарантировать, что в течение года ее бывших хозяин не пойдет по банкротству? И сделку при этом расторгнут.

Пфф, социалка впереди всей планеты. Киндергельд сразу на детей как только мельдуются, то есть регистрируются по месту пребывания.

Это ты до сих пор не понял. Надо строить самолеты, потому что бонги и аирбасы не поставляют, а они вкладывают деньги в футболистов, чтобы те за миллионы мячик пинали...

Но заемщик ведь все равно останется должен банку, верно? Причем не все должники пойдут на процедуру банкротства. И не забывайте, что топ-менеджерам банка абсолютно плевать на то, что будет с банком лет через 5-7. Им важны лишь текущие показатели, с которыми можно представить красивый отчет на собрании акционеров. А когда даст о себе знать политика текущих показателей в ущерб стабильности, они уже будут сидеть в других креслах.

Семейная осталось, но так условия сложные, а it ипотеку уже свернулась. Денег нет в бюджете на льготные программы, т.е. застройщики просто сидят на шее гос-ва.

Воооот, а мне пришлось соприкоснуться с этим" краем глаза". Такие люди, то есть без жилья, находятся там. И это очень страшно. На улице бомжуют совсем упоро.тые.

Солидные дяди на Боингах и Эйрбасах не летают. 😃 У них GulfStream или Bombardier. Так что им-то что за горе?

Ооооо, а я думаю почему так узбеков овер до,хрена в Вильнюсе стало. Ясненько-понятненько.

Застройщики это один из сильных двигателей экономики, они не просто так сидят на шее и лучше они. Не будут строить, автоматом схлопнется жби, мебельные производства, сантехника, логистика, до хрена бизнеса улетит в трубу. Куда идти этим людям и что делать?

Так и не нужна процедура банкротства. Ипотечная квартира - это квартира банка. Если не платишь ипотеку, то банк выставляет квартиру на продажу вместе с тобой и это идут в часть погашения долга. Остатки выплачивает бывший житель.

Однозначно лучше. Недавно купили как раз такую квартиру. Куплена была до бешеного подорожания, сделан хороший ремонт, отличная бытовая техника.
Поэтому легче было демпинговать цену. Отобьют быстро на вкладе.
Новостройка точно не нужна.

Неужели у вас так, что продавец продал, получил оговоренную сумму на счет - но потом проблема может возникнуть у покупателя, если продавец пойдет на банкротство? У нас такого нет. С момента официального оформления перехода прав собственности в Земельной Книге, все, старый владелец не имеет к ней отношения. Правда, скоро примут закон, что долги за коммунальные за три года переходят к новому собственнику.

В моём ответе шла изначально.

Не лучше. Со вторичкой могут быть проблемы юридического характера. Не факт , что будут, но могут, я повторюсь. И даже агентства недвижимости не помогут с их пресловутыми проверками на чистоту сделки.

Не-не, застройщики это черная дыра. Они проходят и говорят дайте 1 трлн из бюджета. Им дают, они этот 1трлн распихивают по карманам, платят горы денег продажным блогерам, себе премии, скупают свои же акции. Приходят и говорят: у нас кончился 1 трлн, дайте на еще 1 трлн...

И у нас так. После того, как лопнул пузырь, банки просто держали пустующие квартиры ипотечников. Пока цены понемногу не стали снова расти. И не похоже, что банки сильно остались внакладе, даже несмотря на то, что должники массово сбежали в Ирландию и Англию.

Могут. Но, не знаю, как у вас, у нас это все же не так часто случается.

Горе в другом, у авиакомпаний боинги и аирбасы. Обслуживать их сейчас дорого, т.к. комплектующие не поставляют, как итог выросла цена на перелеты, за это должна платить люди, а потом у этих компаний начнутся проблемы с самолетами и доходами. Они придут и как застройщики скажут: дайте нам 1 трлн

Да у нас много приколов, какую-нить долю детей могут найти или признать, что продавец был невменяем...

Ну в Германии, пардон, налоги до космоса, а аренда ещё сложнее, нет смысла туда ехать на стройку. Вот дальнобой - может и выиграше, но точно не стройка, не уборка, не уход за пожилыми, не курьеры. К тому же это не айтишники, придётся учить немецкий хотябы на уровень А2-В1, жoпный язык.

Видимо, у вас они на стройках тоже работают. И у нас работают. Но, видимо, из-за наших нациков, часть из них платит налоги не в наш, а в литовский или польский бюджет.

Есть ещё более дикие истории, когда вторичка продавалась несколько раз, люди жили не тужили, все было хорошо, а последний собственник узнает , что квартирка выморочная . Просто через два года проживания приходит повестка явиться к такому- то следователю, уголовное дело о мошенничестве на старых собственников заведено. Новому - выселиться с ребенком куда угодно . Ибо квартира муниципальная.

В старом ЕС не такие уж и высокие налоги на низкие зарплаты. Скорее, наоборот. У нас да, на низкие зарплаты - одни из самых высоких налогов в ЕС. Хотя в последние годы с этим стали что-то делать.

У нас они вообще налоги не платят, но получают бесплатные сады и школы, пособия, материнский капитал и т.д., Налоги платим мы, а блага гос-ва получают не граждане.

Я не собираюсь понимать ваши фантазии. Я законы читаю. А по закону у нас законодательная, исполнительная и судебная ветви власти. И президент не принадлежит ни к одной из них. Президент это гарант Конституции. А посмотрите кем и как эта Конституция писалась в 1993 году. В 2020 году были внесены косметические поправки. Суть власти они не изменили. Путин постоянно говорит о смене элит. Если бы Путин мог в одиночку принимать решения, смогли бы американцы осуществить атаку на наши аэродромы, выбить 40 стратегических бомбардировщиков из 100 и не получить за это ответа?

И вот им точно придется дать. В теории, можно не дать застройщикам. Но вот авиакомпаниям не дать не получится.

Миграция из Средней Азии в Россию осуществляется по плану «Коридор Центральная Азия — Россия» Международной организации по миграции (МОМ), который спонсируется Всемирным банком и Департаментом международного развития правительства Великобритании. Нам достались таджики и киргизы. вам, похоже, узбеки.

У нас с этим лучше. Семьи им привозить не дают. Визу и разрешение на работу получают на срок контракта. Правда, у нас другой вариант работает - липовые студенты. Курьеры теперь преимущественно "загорелые". Уже и неофициальные мечети есть. Но в целом ведут себя пока тихо.

Проблема начнется, если банки в эту очередь встанут, вот им точно придется дать, а авиакомпании и застройщики подождут. Вообще в СССР было просто. Гос-во вкладывало в авиакомпанию, за это авиакомпания в качестве компенсации делала билеты для всех дешевле. А сейчас авиакомпании дают денег из бюджета, а она еще и цены повышает...

У вас в семье всё хорошо? Жена любит, смотрит в рот, тёща боготворит, дети послушные?
А как вы себе представляете навести порядок в такой огромной стране, где каждый кто во что горазд?
Но страна, как управлялась, так и управляется в ручном режиме. Хотя появилось уже много единомышленников.
Но уж точно президент не будет охранять каждый аэродром. Но слухи о 40 бомбардировщиках-фейк. Не верьте. А посмотреть никто не даст.

Пардон, но вы не знаете про налоговую систему Германии ничего и про аренду тоже. Засим я спорить не буду. Факт остаётся фактом , тут молдован много и не только их.

А как иначе?
Я выше вас спрашивала вы бы хотели бы купить квартиру, где сосед слушает громко музыку?

Да кто ж его знает? Все может быть. Они у нас не только на стройках, судя по всему. Я где-то в начале года диван заказывал в местной фирме. Так привез его и собрал парень-узбек. Он, правда, говорил по-русски не хуже нас. И на вид явно не глупый, определенно с образованием. Если бы только такие приезжали - да на здоровье.

Я не в курсе, я в Вильнюс транзитом часто и там вижу узбеков в последнее время.

Так сравнили блин 🤦🏼‍♀️
Коммуникации можно заменить и жить, а соседей не поменять.
Как заселится любитель громкой музыки, или алкашу родня купит квартиру этажом выше и он вас будет заливать.

Вот и у нас говорят введите визы, не хотят. И только недавно начали задавать вопрос, а какого они приезжают на работу со своими семьями, это должна быть вахта, поработал - уехал. А они сюда везут жен, потом эти ходят с 5 детьми, занимают наши места в детсадах, школах, а недавно был скандал такой семейке бесплатно жилье дали за 14 млн (175 000$) от гос-ва.

Где вы могли с этим столкнуться, если у вас все с квартирами?