ипотека - кабала?

Ага, хитрожоппая, она декретничать будет, муж пахать на 4 рта, а она потом пилить двушку)))

Пока ребёнок будет по ночам орать, пусть муж 2 года поживёт отдельно.
Ему высыпаться надо!))

А какая конечная цель?
Самый простой вариант напрашивается сам собой - продать две однушки и купить одну двушку.
Или продать одну однушку, добавить свадебные деньги и взять ипотеку.
Или сдать две однушки, на ренту снять двушку, с получки откладывать на квартиру.

а что вы будете делать, если квартирантов не будет или квартиранты квартиру убьют или еще что-то случится, что потребует дополнительных расходов? потяните без ренты оплату ипотеки?

за две однушки можно купить хорошую трешку.

конечно можно. Только смысл. Так у нас будет только трешка. А в моем варианте у нас будет 2 однушки и большая двушка. И при этом во втором варианте живых денег вкладывать не придется (ну кроме небольшой суммы первого взноса)

Деньги, подаренные на свадьбу - общие, доход, из которого будет выплачиваться ипотека - одинаков (у обоих однушки), в чём её хитрожопость-то? Пахать на четыре рта ему всё равно придётся, если они решили иметь детей, лучше это в однушке делать, что ли?

План хороший,но возьмите не большую двушку,а маленькую.На десять лет в ипотеку.А там время покажет,что да как.

А муж в курсе ваших планов? Ну что вы из декрета в декрет планируете, а ему кормить троих человек, включая себя и нервничать по поводу ипотеки. Я думаю он так и мечтал провести свою молодость)))

Ну, хитро- там или не хитро-, но уже сама фраза- "потом, надеюсь, второй"- уже о много говорит. Есть и определенная наивность (муж вечный и вечно СМОЖЕТ пахать на троих (при этом как-то не учитывается, что он и надорваться может). По поводу сдачи 2 квартир как помощь в платежах- тут не все так однозначно. Какую сумму можно выжать с аренды, какими будут ежемесячные платежи (взнос), нет ли простоя аренды. Все надо просчитывать. Но в любом раскладе, ввязываться в ипотеку, рассчитывая много лет не работать- рисково. Ибо муж сегодня есть и пашет, а завтра заболел или в аварию попал, поломался и работать в прежнем режиме не может = доход падает. Вот если бы доход от сдачи квартир полностью закрывал ипотечный платеж, и гарантированно без простоя- тут да, можно подумать

Ага. И потерять при этом свою ДОбрачную неделимую недвигу

если бы у нас были разные планы на жизнь я бы замуж за него не пошла. И что сверхъестественного иметь 2 детей? как будто я десятерых хочу.

Да пожалуйста. Только лучше бы не совмещать эти дела с периодом выплаты ипотеки. Слишком затратная штука- более чем один ребенок

Если у человека ипотека на 20 лет, то рожать детей ему в 45?

Нормальный варик. тока мужу расскажите свои планы именно так, как тут описали

Я одна выплачиваю ипотеку и ниче, живу как -то

Странное желание иметь двух детей в двушке... и ещё не забывайте что квартиры (все, и сдаваемые и купленная в ипотеку) ремонтов требуют, у вас по расчетам все как то впритык, деньги на ремонт то будут?

Ну мы так и сделали. У нас с мужем по однушке, платили ипотеку за 4х комнатную в поселке, 10 минут на машине до города, 20 минут до центра города. (Однушки в мурманске, четырешка на абрам мысе).сдаем обе квартиры. Жильцы есть всегда. Кто-то год жил, последние вот уже два года. Новых находим быстро. Пока еще никто не убил квартиру. Ну убьет-будем думать что делать. А так нам круто. Живем хоть и за городом, но очень близко. Захотел в гтрод-сел и поехал. Почти каждый день езжу гуляю или в магазин. Зато за миллион четырехкомнатная.в городе обошлась бы в 2-3млн.не жалею нисколько.
Я к тому, автор, что лучше ипотека. Есть шанс погасить быстрее, а квартиры останутся. с аренды квартир получаем 30, муж работает психолом в гос. Учреждении за 20. Живем отлично, хватает на одежду питание развлечения.спокойно и ребенка потянем. Не было б квартир-муж бы врядли работал на лайтовой работе.

нравятся мне уверенные в своем отдаленном, безоблачном будущем женщины))Родите вы двоих детей,работать не будете ,посвятив себя семье.В один, не очень прекрасный день,муж вас бросает и,остаетесь вы в своей однушке с двумя детьми,без работы, с половиной ипотечной(!) квартиры,ситацию с которой надо как-то разруливать.

как-то-это как? подозреваю,что не очень комфортно?

Полистайте Вуман. Тут в половине тем про поздние роды (за 40) в итоге выясняется, что затянули до 40+ именно создавая "материальную базу". В том числе и в виде жилья с не-висящей на нем ипотекой

нормальный вариант. И маткапитал еще пустите на оплату.

Похоронив свою спокойную жизнь в будущем

направление маткапитала на оплату ипотеки - это "похороны своей спокойной жизни"?

нет, "похороны"-это ипотека и рождение двоих детей неработающей женщиной

ой, ну будет вам. У пары хорошее подспорье в виде ДВУХ (!!!) однушек.
И это естественно, что женщина не работает, когда рожает.

Мы в такой же ситуации решили чуть иначе. Одну однушку продали, добавили денег, плюс кредит и купили двушку нормальную, не 42 метра. Сейчас рассчитываемся спокойно с кредитом, сижу спокойно в декрете, сдаем оставшуюся однушку, но правда у нас один ребенок и второго пока не планируем.
Но мы побоялись больших долгов. Кризис. У мужа сокращения на работе. И вообщем решили не надрываться. Пока втроем нам и двушки хватает.

сегодня пара, а завтра кто знает,что будет.Причем здесь не работает,когда рожает, тоже мне открытие Америки Колумбом,автор хочет домохозйкой в последующем быть.А вообще,дело,конечно,ее.Наши женщины легких путей не ищут((

вот и правильно,помешались уже на этих квартирах, а потом,ой,муж бросил или мужа сократили,как жить,чем платить ипотеку,как двоим детям суп из топора сварить

муж будет на работе, а автор,взяв двоих детей в охапку, будет проблемы с квартирантами разруливать в двух(!) квартирах,бгг, наивные))

Я оформила ипотеку недавно.
Да, кабала, психологически очень сложно, но потом привыкаешь. Но в вашем случае я бы так и сделала. Пусть у вас у обоих остается по добрачной квартире, чтобы в случае развода можно было куда уйти.

не придумывайте. Зашел муж после работы к квартирантам и разлулил. Квартиранты тоже днем работают.

Сейчас рынок недвижимости существенно проседает - сначала дешевеет аренда, потом продажа. Что говорит о том, что спроса на аренду нет..

на ***** пшла

ты ду-ра? а как рожающая женщина может быть работающей? Бежать с рддома в офис сломя голову? Ты феерическая иди-отка.
Это естественно 3 года быть в декрете с каждым ребенком и 2 ребенка это не семеро по лавкам.
И никто из женщин с детьми детсадовского возраста толком не работают, потому что дети постоянно болеют и никому такие сотрудники не нужны. работают только те у кого бабушки есть.
А ипотеку платить мы будем со сдачи двух квартир. Ты своими куриными мозгами понимаешь, что мы ТРЕТЬЮ квартиру покупаем, а не первую.

ты еба-ну-тая? Где я писала про двушку 42 метра??????????? Я писала "большую двушку". Большую понимаешь????

ебану-тая иди-отка.

автор, не кипишуйте. Неужто вы не видите, что тот гость просто завидует вам? Не всем так повезло с родителями, которые позаботились о детях и не выпихнули их в жизнь с голой попой.
Я считаю ваш вариант нормальным. Если муж согласен - вперед и удачи )

Про большую и я писала. Но вы читать не умеете. Беда...

1) Любое действие с этой квартирой в дальнейшем- через бойню с опекой. Ребенок- сособственник квартиры- кошмарный ночной сон риэлтора и покупателя
2) Исполнится это ребенкам по 18-19 лет- и вспомнят, что доли в родительской квартирке имеют. Давайте, предки, выделяйте наши доли (на первый взнос ипотеки, к примеру). Куда вы пойдете- нас, деток, не волнует. Лишь немногие смогут к этому времени детям что-то купить

. Выбора нет. Перебралась в другой город. Снимать всю жизнь квартиру не хочу. Живу от зарплаты до зарплаты

Наполеоновские планы. Особенно из декрета в декрет доставило.
Вот это я понимаю, планирование на десятилетия.

Да вам просто завидуют! Но,все-таки,небольшую трешку ))) Каждому ребенку по комнате.

А что у тебя есть другие варианты? По мне так в вашей ситуации этот вариант идеален. 2 квартиры зарабатывают третью. Зарплату на себя. Через 20 лет у тебя 3 выплачннные квартиры, дети обеспечены жильём. Даже если что случится, одну из квартир можно будет продать, но это на крайняк

Вот когда бросит, тогда и будет думать. Может он умрет и ей его квартира в наследство достанется, может этот вариант просчитать? Или просчитать смерть автора или полет на луну

Предпочитаете 20 лет жить со свекровью?

Зачем вам ипотека, если есть лизинг квартир. Это когда агенство покупает квартиру, которая ему необходима и сдает эту квартиру в аренду с правом преимущественного выкупа клиенту. Ну как машины в лизинг, но только квартиры. Ньюансов много, но разобраться не сложно. Зайдите на сайт http://kvartira.wleasing.ru/ и почитайте.

жа, ипотека это полный капец и тут уж ничего не поделать на самом то деле все таки lombardbn.ru/

я обратилась сюда adviceauto.ru/ и мне помогли, с недвижимостью, взносами. просто и доступно. Ипотека не так плоха как кажется. Зато есть возможность получить жилье. Чтобы дальше собственные дети не нуждались. Разве это не повод обручить с вою жизнь с ипотекой таким образом обеспечить желплощядью своих наследников.

да, ипотека это дорого и надолго, но все таки так вы платите за свое жилье а не за чужое, так что вполне нормально получается www.cyber-arena.org