Люди, кто сталкивался, когда у тебя покупают квартиру по ипотеке? В банке счет открывается на этот счет переводятся деньги после заключения договора с нотариусом? а потом уже банк переводит деньги после регистрация прав на имущество или как? МОЖЕТ КТО-НИБУДЬ ОБЪЯСНИТЬ?
Ну вообще продавцу деньги переводятся после заключения кредитного договора. Т.е. вам деньги поступят от банкавю в полном объеме. А дальше уже у покупателя обязательства только перед банком. Я других схем не знаю.
был опыт через крупного риелтора: предоплата у покупателя была (20%), а остальные 80% - ипотека, ждали месяца 1,5
Единственная разница в том, что придется ждать, пока банк одобрит ипотеку, недели 3-4. Потом, во время сделки, заключается договор с банком и деньги перечисляются на ваш счет. После перехода права собственности вы получаете право доступа к вашим деньгам.
был опыт через крупного риелтора: предоплата у покупателя была (20%), а остальные 80% - ипотека, ждали месяца 1,5
Т Е СНАЧАЛА ПОКУПАТЕЛЬ КЛАДЕТ ДЕНЬГИ ВАМ НА ЛЮОЙ СЧЕТ? ЛИБО НА СЧЕТ КАРТЫ, ПОТОМ ВЫ ЖДЕТЕ КОГДА БАНК ПЕРЕЧИСЛИТ?
Ну вообще продавцу деньги переводятся после заключения кредитного договора. Т.е. вам деньги поступят от банкавю в полном объеме. А дальше уже у покупателя обязательства только перед банком. Я других схем не знаю.
здрасти, а как же безопасный платёж через ЦНС? или ячейки?
здрасти, а как же безопасный платёж через ЦНС? или ячейки?
Имеется ввиду, что продавец получает деньги от банка. А каким образом передача происходит, это уже другой вопрос.