Ипотека: как выгоднее?
Есть малюсенькая квартира в собственности, небольшие сбережения и большое желание улучшить свои жилищные условия. Можно маленькую кв. продать и деньги вложить в покупку большей квартиры, или сдавать в наем и этими деньгами плюс часть из зарплаты гасить ипотеку. Большая квартира в убитом состоянии и требует полного ремонта. В первом случае обходимся без ипотеки, но лишаемся маленькой квартиры и нет денег на ремонт большой квартиры. Ремонт сильно затянется по времени - как деньги будут. Во втором случае первоначальный взнос по ипотеке всего 30% и очень большой срок погашения и, соответственно, огромная переплата банку от рыночной стоимости квартиры, невозможность отложить денег на отпуск и крупные покупки, но зато остается в собственности маленькая квартира! Кто в теме, подскажите, как выгоднее?
Гость
Мудрость форума: Финансы
- Не хватает 150 тыс на двоих - как оптимизировать бюджет?4 250 ответов
- Уменьшение алиментов5 371 ответ
- Большие расходы на свекровь211 ответов
- Как поговорить с Ним на тему нашего бюджета?313 ответов
- Какие продукты вы перестали покупать, потому что они стали слишком дорогими?432 ответа
- Жадный муж3 351 ответ
- Кто платит за отдых?8 719 ответов
- Как вы справляетесь с отсутствием денег?4 189 ответов
- "Меня все устраивает" или "деньги общие"302 ответа
- Сколько вы тратите на продукты?900 ответов
5 ответов
Последний —
Перейти
Гость
Считайте с калькулятором. Сколько конкретно платеж по ипотеке? Сколько конкретно получите за аренду маленькой кв? Учтите, что кв может и мес простаивать.
Но чисто интуитивно, я бы выбрала вариант сохранить обе кв. Если с деньгами не очень будет, можно жить в маленькой, а сдавать большую. Если есть ребенок, даже новорожденный, то опять же есть смысл иметь 2 квартиры.
Но чисто интуитивно, я бы выбрала вариант сохранить обе кв. Если с деньгами не очень будет, можно жить в маленькой, а сдавать большую. Если есть ребенок, даже новорожденный, то опять же есть смысл иметь 2 квартиры.
Гость
Считайте с калькулятором. Сколько конкретно платеж по ипотеке? Сколько конкретно получите за аренду маленькой кв? Учтите, что кв может и мес простаивать.
Но чисто интуитивно, я бы выбрала вариант сохранить обе кв. Если с деньгами не очень будет, можно жить в маленькой, а сдавать большую. Если есть ребенок, даже новорожденный, то опять же есть смысл иметь 2 квартиры.
Но чисто интуитивно, я бы выбрала вариант сохранить обе кв. Если с деньгами не очень будет, можно жить в маленькой, а сдавать большую. Если есть ребенок, даже новорожденный, то опять же есть смысл иметь 2 квартиры.
Да, Вы правы, деньги - это клозетная бумага, а квартира - это осязаемая ценная вещь при любом ремонте.
Гость
Я бы выбрала ипотеку. Лучше 2 квартиры, а ипотека когда-нибудь закончится.
Гость
Сначала ВЫ определение "выгодности" напишите.
У каждого оно своё.
>> огромная переплата банку от рыночной стоимости квартиры
Что мешает гасить досрочно?
>> но зато остается в собственности маленькая квартира
Хочется всего и сразу? Не получится.
У каждого оно своё.
>> огромная переплата банку от рыночной стоимости квартиры
Что мешает гасить досрочно?
>> но зато остается в собственности маленькая квартира
Хочется всего и сразу? Не получится.
Гость
Как можно спрашивать о како-либо выгодности, если вы ни написали:
1) Сколько доходы в месяц
2) Сколько расходы в месяц/сколько остаётся свободных денег
3) Сколько планируете брать ипотеку (сумма, ежемесячный платёж)
Только зная это всё можно что-то посчитать и сравнить конкретные числа.
Может у вас ЗП 20 тысяч в месяц, и расходы 20 тысяч с месяц. Какая уж тут ипотека.
А без конкретных чисел любое гадание на кофейной гуще подойдёт в качестве "совета"
1) Сколько доходы в месяц
2) Сколько расходы в месяц/сколько остаётся свободных денег
3) Сколько планируете брать ипотеку (сумма, ежемесячный платёж)
Только зная это всё можно что-то посчитать и сравнить конкретные числа.
Может у вас ЗП 20 тысяч в месяц, и расходы 20 тысяч с месяц. Какая уж тут ипотека.
А без конкретных чисел любое гадание на кофейной гуще подойдёт в качестве "совета"
Форум: Финансы
Всего: 145 259 тем
Новые темы за 3 дня: 120 тем
- Как избавиться от зависимости на ставках стоит ли вообще прекращать?3 ответа
- Деньги5 ответов
- Можно ли использовать платные нейросети бесплатно?14 ответов
- Возможно ли оспорить завещание?29 ответов
- Правдивы ли Дневники трат Т—Ж?3 ответа
- Развели на деньги электрики53 ответа
- Почему когда нет денег, настроения тоже нет?3 ответа
- На ваш взгляд было бы нормально предложить мужчине разделить фин.ответственность3 ответа
- Ненавижу затейников9 ответов
- Как Вы живете на свои "кровно" заработанные?67 ответов
Популярные темы за 3 дня: 44 темы
- Что делать с большими деньгами ?88 ответов
- Как Вы живете на свои "кровно" заработанные?67 ответов
- Развели на деньги электрики53 ответа
- Возможно ли оспорить завещание?29 ответов
- Как пережили дефолт?20 ответов
- Квартиры однушки в Москве14 ответов
- Можно ли использовать платные нейросети бесплатно?14 ответов
- Ненавижу затейников9 ответов
- Маленькие пенсии выдают гражданам чтобы сократить их численность?9 ответов
- А у вас бывают проблемы с поддержкой банка?6 ответов
Следующая тема
Предыдущая тема