Ипотека: как выгоднее?
Есть малюсенькая квартира в собственности, небольшие сбережения и большое желание улучшить свои жилищные условия. Можно маленькую кв. продать и деньги вложить в покупку большей квартиры, или сдавать в наем и этими деньгами плюс часть из зарплаты гасить ипотеку. Большая квартира в убитом состоянии и требует полного ремонта. В первом случае обходимся без ипотеки, но лишаемся маленькой квартиры и нет денег на ремонт большой квартиры. Ремонт сильно затянется по времени - как деньги будут. Во втором случае первоначальный взнос по ипотеке всего 30% и очень большой срок погашения и, соответственно, огромная переплата банку от рыночной стоимости квартиры, невозможность отложить денег на отпуск и крупные покупки, но зато остается в собственности маленькая квартира! Кто в теме, подскажите, как выгоднее?
Гость
Мудрость форума: Финансы
- Парень не дает денег484 ответа
- Уменьшение алиментов5 366 ответов
- Девочки, живущие за счет мужа, вам не страшно?8 058 ответов
- Как поговорить с Ним на тему нашего бюджета?309 ответов
- Почему все считают, что ребенок это дорого?2 265 ответов
- У мужа разводятся родители. Свекровь просит денег на покупку квартиры335 ответов
- Жадный муж3 351 ответ
- Как вы справляетесь с отсутствием денег?4 184 ответа
- Ипотека и ваше выживание, пардон...2 745 ответов
- Не хватает 150 тыс на двоих - как оптимизировать бюджет?4 246 ответов
5 ответов
Последний —
Перейти
Гость
Считайте с калькулятором. Сколько конкретно платеж по ипотеке? Сколько конкретно получите за аренду маленькой кв? Учтите, что кв может и мес простаивать.
Но чисто интуитивно, я бы выбрала вариант сохранить обе кв. Если с деньгами не очень будет, можно жить в маленькой, а сдавать большую. Если есть ребенок, даже новорожденный, то опять же есть смысл иметь 2 квартиры.
Но чисто интуитивно, я бы выбрала вариант сохранить обе кв. Если с деньгами не очень будет, можно жить в маленькой, а сдавать большую. Если есть ребенок, даже новорожденный, то опять же есть смысл иметь 2 квартиры.
Гость
Считайте с калькулятором. Сколько конкретно платеж по ипотеке? Сколько конкретно получите за аренду маленькой кв? Учтите, что кв может и мес простаивать.
Но чисто интуитивно, я бы выбрала вариант сохранить обе кв. Если с деньгами не очень будет, можно жить в маленькой, а сдавать большую. Если есть ребенок, даже новорожденный, то опять же есть смысл иметь 2 квартиры.
Но чисто интуитивно, я бы выбрала вариант сохранить обе кв. Если с деньгами не очень будет, можно жить в маленькой, а сдавать большую. Если есть ребенок, даже новорожденный, то опять же есть смысл иметь 2 квартиры.
Да, Вы правы, деньги - это клозетная бумага, а квартира - это осязаемая ценная вещь при любом ремонте.
Гость
Я бы выбрала ипотеку. Лучше 2 квартиры, а ипотека когда-нибудь закончится.
Гость
Сначала ВЫ определение "выгодности" напишите.
У каждого оно своё.
>> огромная переплата банку от рыночной стоимости квартиры
Что мешает гасить досрочно?
>> но зато остается в собственности маленькая квартира
Хочется всего и сразу? Не получится.
У каждого оно своё.
>> огромная переплата банку от рыночной стоимости квартиры
Что мешает гасить досрочно?
>> но зато остается в собственности маленькая квартира
Хочется всего и сразу? Не получится.
Гость
Как можно спрашивать о како-либо выгодности, если вы ни написали:
1) Сколько доходы в месяц
2) Сколько расходы в месяц/сколько остаётся свободных денег
3) Сколько планируете брать ипотеку (сумма, ежемесячный платёж)
Только зная это всё можно что-то посчитать и сравнить конкретные числа.
Может у вас ЗП 20 тысяч в месяц, и расходы 20 тысяч с месяц. Какая уж тут ипотека.
А без конкретных чисел любое гадание на кофейной гуще подойдёт в качестве "совета"
1) Сколько доходы в месяц
2) Сколько расходы в месяц/сколько остаётся свободных денег
3) Сколько планируете брать ипотеку (сумма, ежемесячный платёж)
Только зная это всё можно что-то посчитать и сравнить конкретные числа.
Может у вас ЗП 20 тысяч в месяц, и расходы 20 тысяч с месяц. Какая уж тут ипотека.
А без конкретных чисел любое гадание на кофейной гуще подойдёт в качестве "совета"
Форум: Финансы
Всего: 143 135 тем
Новые темы за 3 дня: 176 тем
- Где берете деньги на жизнь?132 ответа
- Упали зарплаты не на что жить. Что делать?37 ответов
- Кредитные карты13 ответов
- Страх нищеты11 ответов
- Финансы в 2026 году10 ответов
- У вас жизнь от зарплаты до зарплаты?как так можно выживать?16 ответов
- Сложная ситуация с долгами7 ответов
- Не могу выйти на нужный женщинам уровень дохода ...56 ответов
- Как закрыть кредитную карту мамы, которая лежит в коме8 ответов
- Как смириться с потерей денег?42 ответа
Популярные темы за 3 дня: 85 тем
- Где берете деньги на жизнь?132 ответа
- Не могу выйти на нужный женщинам уровень дохода ...56 ответов
- Как смириться с потерей денег?42 ответа
- Упали зарплаты не на что жить. Что делать?37 ответов
- 9 тысяч в сутки в санатории. Дорого?29 ответов
- У вас жизнь от зарплаты до зарплаты?как так можно выживать?16 ответов
- Кредитные карты13 ответов
- Откуда у обычных людей золото и бриллианты?13 ответов
- Страх нищеты11 ответов
- Финансы в 2026 году10 ответов
Следующая тема
Предыдущая тема