Завещание. Что делать?

Здравствуйте! Такая ситуация. Есть отчим и мама. Отчим мне как отец, со своей дочерью 10 лет он не общается и внука своего не видел даже, а с нами всю мою жизнь. Ему 66 лет, матери 63. Всю мою жизнь говорили, что квартира пойдёт мне, но никогда не писали завещание и т.д. Квартира на отчима. Если, не дай бог, что случится с ним, 50% его дочери идёт, а 50% моей матери.
Как наиболее тактично подойти к этому вопросу и что делать, чтобы подписали на меня заявление, мало ли что может произойти... Не хочется думать об этом, но думаю, что это важный вопрос. Пока думаю о том, чтобы намекнуть матери про то, что надо бы сделать заявление, а она уже сама разберётся с ним как от своего лица говоря, предложив сделать завещание.
Что думаете? Что делать ?