Сын женился спустя месяц , что делать с домом?

Смотрите вперёд, любители вмешиваться в жизнь взрослых детей.
Ведь что получится потом. Сын разрушит дом, в котором можно было ещё жить. Ведь он получит на него дарственную (непонятно только для чего!). И начнут они с молодой женой вкладываться в него. Два варианта. Новый дом будет построен на счёт средств их семьи и в случае развода поделится пополам. Второй вариант. Дом разрушат, а новый не смогут построить. Денег не хватит. И они уберутся оттуда, оставив после себя развалины. В чём же великий смысл? Ваша семья лишится дома в любом случае.
Если уж вы совсем отупели, и не знаете, что делать, то подарите сыну участок для строительства, а то и просто предоставьте купленный на вас участок, пусть строятся.... А в личную их жизнь нельзя лезть, никак.

Я бы строиться разрешила, но дарственную писать бы не стала. Он пока молодой и глупый и жен у него еще может сто штук будет.

Хотите-пишите.Подаренное в браке при разводе не делится.Переживать не о чем.

Дура, себя поставь на место матери

Не дарить ничего. Если подарите,то жена уже будет наследником 1-очереди. И почему сын решает строиться без учета вашего мнения? Может вам дом продать, и всем детям дать на первый взнос?

Не обязательно.Зависит от формулировки дарставенной.Оговорка,что в случае смерти одаряемого имущество возвращается к дарителю/его правоприемникам,законодательство допускает.

Тогда жена уже будет полноправной владелицей 1/2 приобретенного в браке жилья.

Просто мы обсуждали, что если дарственная на его имя, то жена не будет иметь права на этот дом чтобы не случилось ( развод и т.д)
Так это собственность будет только его.
Или ошибаемся?

Так поэтому и хотим на его имя дарственную написать.
Так как этот дом он хочет просто на себя переоформить и вот тогда уже получается, что жена получает половину дома в случае развода.

Проживите до 60, заработайте,а потом я посмотрю как вы не будете вмешиваться когда ваш дом могут запросто забрать.
Там не развалины, если что. Там нормальный дом.
Я не хочу,что бы невестка имела на него право

Повторюсь, вы просто не разбираетесь. Да, на подаренное, при разделе имущества жена сына претендовать не сможет. НО! Ведь он хочет строиться! А вот построенное, перестроенное, дополненное в браке, как и затраты на какое-то улучшение, будет делиться пополам.
Есть ещё вариант. Когда они посчитают, во что может обойтись перестройка, то обнаружат, что проще построить с нуля. Дом сносится или продаётся, покупается квартира (общее имущество, хотя долю можно обговорить) или строится другой дом.

Я пережил малость этот возраст. Поэтому активно вас критикую, нельзя быть такими глупыми. Зачем дарить нормальный общий дом всей семьи сыну (с нелюбимой невесткой), чтобы потом он его перестраивал!
Практически все вам про это пишут. Даже предлагают продать дом, а всем дать по доле. И этот вариант более справедливый, чем тот, который вы затеяли.
Кстати, мой коллега по университету, родом из Брянска, рассказал историю из своей жизни. Их старенькая мать (два сына и дочь) решила отдать свой дом старшему сыну. Пусть живёт, тогда будет куда младшему сыну и дочери в гости приехать. А невестка, жена старшего и говорит: "А зачем мне надо, чтоб в МОЙ дом они приезжали!?" Тогда мать и подарила дом младшему, а тот поселил туда сестру....

Нет,не ошибаетесь.Жена сможет только наследовать часть имущества мужа,как наследник первой очереди.Как дарить,чтобы не наследовала,написано раньше.

Вообщем, пусть живут отдельно, я поняла.
Дом продавать никто не хочет. Потому что он в очень хорошем месте и состоянии.

а где третий вариант в голосовании?

3. не писать разводок на вумене

А то вы не в курсе, что значит "значительные улучшения".
хоть 5 дарственных оформить, после перестройки жена всё равно будет иметь право на часть дома

Вы думаете это не реальная история?
Хотя...если бы мне сказали еще пару лет назад ,наверное, тоже не поверила,что случиться такое в мооей жизни.

Думаю не реальная.
1. Родители хотят оставить дом 3 детям, но один из них РЕШИЛ, что это будет принадлежать только ему и они тут же готовы писать ему дарственную, а двум другим по кукишу
2. Мать консультируется не с юристами, которые ей объяснят, что перестройка дома сведет на нет дарственную,с форумом вумен)
3. Но допустим всё так и есть подарили, а что мешает сыну передарить этот дом жене, от которой у него так съехала крыша, что он женился через месяц знакомства? в 60 лет этого не понимают?
4. и не в курсе, что распадается до 80% браков?
5. Даже без всяких дарений иногда весьма проблематично выставить невестку с внуками из не принадлежащего ей жилья, особенно если к внукам уже сформировалась привязанность. Бывает так, что чужая тетка спокойно живет в квартире, на которую родители пахали всю жизнь, чтобы их сын не скитался по съемам, а он таки скитается
6. При вводных как в теме только, мягко скажем, не очень умные или очень наивные люди не понимают, что они строили дом для чужой девахи, с которой даже не знакомы. Даже при самом идеальном раскладе, что там любовь-морковь навеки останутся ещё двое обиженных детей
7. В современном мире никто не женится через месяц после знакомства даже толком не познакомив избранницу со своими родителями
8. Так что да, это разводка, каких на вумене 9 из 10 тем)

Так я об этом и пишу,потому что реально понимаю,что может эта деваха именно таки и остаться в этом доме, а сын в итоге придет жить к нам.
Я обязательно проконсультируюсь с юристом,чтобы этого не допустить.
А дарственную мы хотели написать на 1/3 этого дома. Не на весь,конечно. Об этом и речи быть не может.
Я не хочв,что бы и из этой части ей хоть что-нибудь осталось.

Если история всё же реальная (в чем таки сомневаюсь)), не создавайте запутанных ситуаций, в результате которых ваши дети могут перессорится между собой навсегда.
Что значит 1/3? Они там тремя семьями поселяться что ли? Кто-то будет пользоваться долей других, что тех будет бесить. А не их, так их супругов, создавая напряженку в семьях.
Дом должен быть ваш и только ваш. Пусть там живут и не тратясь на съем строят или покупают своё.

В любом случае всё имущество делится на троих наследников.
В данном случае, этот дом или продать и отдать деньги равными частями всем ( дети не хотят этот вариант) или участок и дом делится на них поровну. Места там достаточно, чтобы каждый сделал себе отдельный выход( соответственноу каждого из них будет свой адрес).
Я лично вообще не знаю как поступить.
Возможно дом поделится на двоих, а третьему ребенку выплатят они его часть.
Не знаю что делать
История реальная.
Кстати когда я сказала, что дарственная будет на сына, на его часть. То невестка не торопиться и переезжать. Видать передумала

И у каждого будет своя бойлерная, свой водопровод, свой туалет с ванной, своя кухня и свой септик?
Или как? Один скажет пора насос в скважине менять, а второй ответит "у меня денег нет", второй скажет "надо септик откачать", а третий ответит "тебе надо, ты и качай" и т.д. Не дети скажут, так их половинки.
А ведь ещё и участок надо как-то разделить.
Просто интересно как так дом на 170 кв оказался лишним?
Зачем же его строили? И где живете вы и ваши дети?
PS а невестке о дарственной вы прямо во вторую или первую встречу и сказали, ага, мы верим

Не хотите, не верьте. Ваше право